Bo Bra. Stainvast Läs om hur du bygger din egen kalkstensmur. Sid 4-5 GOTLAND

Transkript

1 Bo Bra VECKA 30, 2012 Bilagan ges ut av GOTLAND AKTUELLT TILL SALU Sommaröppet Vi har öppet hela sommaren för dig som går i köp- eller säljtankar. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vikingagatan kr Stainvast Läs om hur du bygger din egen kalkstensmur. Sid 4-5 Nygatan kr Fastighetsbyrån Sid 3 nya grannar Sid 9 Balkonghyfs Bo Bra på nätet! Sid Framtidens boende

2 Flytta med Länsförsäkringar Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning. VISBY VISBY VISBY ETAGELÄGENHET MED RYMD Lägenhet i två plan med fantastisk rymd. Sovrum med sjöutsikt och badrum i varje plan. Bygglov klart för balkong. Garage. 2,5 ROK I VISBY INNERSTAD Charmig lägenhet mitt i Visby innerstad. 2,5 rok med öppen planlösning. Låg avgift och insynsskyddad trädgård. P-plats STOR TOMT MED HAVSUTSIKT Fin villa med bra läge på söder. Källare med boendedel och härlig uteplats med havsutsikt. Stor avstyckningsbar tomt. ADRESS: SÖREN NORRBYSG 11 BOAREA: 127 M² / 5 ROK AVGIFT: KR/MÅN INKL GARAGE PRIS: KR/BUD VISAS: LÖ 4/8 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: ADELSGATAN 32 BOAREA: 73 M² / 2,5 ROK AVGIFT: 900 KR/MÅN PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING ADRESS: VILLAGATAN 1 BO/BIAREA: 134 M²/69 M² / 5 ROK ENERGI: 129 KWH/M², ÅR PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING BUNGE TOFTA TOFTA Passa på att VÄLSKÖTT STUGA I BUNGE Trevligt och välskött fritidshus med fint läge i Bunge på norra Gotland. Cykelavstånd till bad och restaurang. Kommunalt VA. ADRESS: BUNGE BROUNGS 806 BO/BIAREA: 43 M 2 /5 M² / 3 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING NYBYGGT MED BRA LÄGE I TOFTA Välplanerad villa byggd i vinkel med öppen planlösning. Bra gäststuga. Fastigheten gränsar mot ett mindre skogsparti. ADRESS: VINDBYVÄGEN 14 BOAREA: 120 M² / 4 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING TIMMERHUS NÄRA TOFTA STRAND Timmerhus med dubbelgarage och gäststuga. Vattenburen golvvärme, braskamin. Trädäck i söder på solvänlig tomt. ADRESS: SOCKENSTIGEN 32 BO/BIAREA: 120 M²/45 M² / 5 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING Låt även det som har med din ekonomi att göra få följa med till Länsförsäkringar när du flyttar med vår fastighetsförmedling. Det blir både enklare och tryggare så. Telefon: KLINTEHAMN EKSTA BOGE LÄRBRO ÄLDRE HUS MED MYCKET CHARM Fantastiskt och ombonat hus från 1918 med mycket känsla och charm. Skön uteplats i söder på härlig tomt intill en liten park. LÄGENHET MED TRÄDGÅRD Bra planerad lägenhet på 1 ½ plan med 3 sovrum och 2 badrum. Förråd, carport, trädgård och terrass i söderläge. VÄLSKÖTT STUGA PÅ STOR TOMT Fin och välskött stuga med uterum och trädäck på stor insynsskyddad tomt. Välutrustad gäststuga med bastu. Torrdass. LANTLIGT OCH VÄLSKÖTT Mysig villa med uppvuxen trädgård och rymlig flygel. Härligt uterum med skjutdörrar och glaspartier. Vacker trädgård. ADRESS: NORRA KUSTVÄGEN 1 BO/BIAREA: 152 M²/47 M² / 6 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: RING FÖR VISNING ADRESS: EKSTA ENEBACKEN 8 BOAREA: 116 M² / 4 ROK AVGIFT: KR/MÅN PRIS: KR/BUD VISAS: FR 27/7 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: BOGE MOJNER 192 BO/BIAREA: 32 M²/24 M² / 2 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: TO 26/7 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: LÄRBRO GISSLAUSE 1210 BO/BIAREA: 82 M²/35 M² / 4+3 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: ON 25/7 RING FÖR ANMÄLAN GAMMELGARN NÄS NÄR LITEN STUGA MED STORA MÖJLIGHETER Liten stuga på stor naturtomt i Gammelgarn. Lada där renovering för boende påbörjats. Äldre ladugård. Cykelavstånd till fina bad. PRAKTISK VILLA MED GARAGE 1½-plans villa med tillbyggt garage. Praktiskt boende med vindskyddad lummig trädgård. Centralt i Näs och nära till havet. TURISTGÅRD MED UTHYRNING Kalkstenshus på gård med 3 byggnader inredda med 6 uthyrningslägenheter. Nära golfbana. Intäkter ca kr/sommar. ADRESS: GAMMELGARN SVARTDAL 648 BOAREA: 18 M² / 1 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: TI 31/7 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: NÄS SKÅLS 136 BO/BIAREA: 138 M²/39 M² / 4 ROK PRIS: KR/BUD VISAS: FR 3/8 RING FÖR ANMÄLAN ADRESS: NÄR MICKELS 603 BOAREA: CA 150 M² / 4 ROK ENERGI: 60 KWH/M², ÅR AREAL: CA 6 HA PRIS: KR/BUD VISAS: SÖ 5/8 & SÖ 19/8 RING FÖR ANMÄLAN VISBY Österväg 17, visby@lfgotland.se HEMSE Storgatan 43, hemse@lfgotland.se TELEFON ÖPPETTIDER VISBY måndag-fredag 9-16, HEMSE måndag-fredag 10-16

3 BoBra GoTLaND Har du fått nya grannar? Skälsö Pjäshall AB har köpt Bunge Kronhagen 3:52, Kustparksvägen 12 av DK Ka3 Fårösund AB för kronor Pettersson, Ulrik Mats Harry, Skottis, Anna Sofia har köpt Ekeby Medebys 1:54, Ekeby Medebys 141 av Löwenhamn, Erik Alrik för kronor. Kim, Claudia har köpt Hellvi Sudergårde 1:87, Hellvi Sudergårde 600D av Eskilsson, Lars Erik för kronor Schantz, Bengt Mikael, Schantz, Anette Elisabeth har köpt Alskog Anningåkre 1:59, Bofridevägen 10 av Region Gotland för kronor. Häglund, Göte Nils Arvid har köpt Levide Mallgårds 1:30, Levide Mallgårds 700 av Alexsson, Tommy Olof Leo för kronor. Rönnberg, Marie Anette har köpt Stenkyrka Grausne 1:106, Stenkyrka Lickershamn 513 av Lind, Alf Gunnar för kronor. Henriksson, Jan-Ove har köpt Lummelunda Etebols 1:70, Lummelunda Kanalen 465 av Södergren, Henrik Arvid Mattias, Södergren, Sandra Maria Elisabeth för kronor Hellström, Ulf Stefan, Hellström, Eva Lilian har köpt Visby Syrsan 20, Pilhagsvägen 3 av Logström, Anders Mikael, Hellqvist, Marie- Louise för kronor. Lyth, Jan-Åke Krister, Rosén, Annica Maria har köpt Visby Solstrålen 3, Ölandsgatan 6 av Uppsala Restaurang Fastigheter AB för kronor. Johansson, Anders Niklas, Jansson, Knif Lisa Johanna Emilia har köpt Visby Makrillen 15, Vikingagatan 16 av Jemt Kallum, Anna Kerstin Carolina, Kallum, Johan Olof för kronor. Lindby Malmquist, Hanna Maria har köpt Buttle Altajme 1:40, Buttle Altajme 167 av Bonnevier, Annette, Bonnevier, Dan för kronor. Gotby, Maria Helena Catharina har köpt Östergarn Gutenviks 2:34, Gutenviks Väg 4A av Pettersson, Fredrik Jonas Gustav, Wistrand, Charlotte Maria Therese, Engström, Gunilla Elsa Maria för kronor Går ni i säljtankar? Kontakta oss för fri rådgivning och värdering inför höstens stora visningshelger. Vi berättar gärna om ERA s unika koncept som gjort oss till Europas mest framgångsrika mäklarkedja. ERA Mäklaren som ger mer FRÖJEL GÖSTAVS SÄLJSTART HAVSNÄRA LÄGENHETER Fast pris kr Boarea fr 80,5 kvm Avgift kr Visning Vänligen ring / STENKYRKA RUSSHAGE 602 Pris kr 6 rok Boarea 99 kvm + 97 biyta Tomt kvm Visning Vänligen ring / FÅRÖ LAUTER SJÖNÄRA TOMTER Pris från kr Tomt ca kvm Visning fredag 26/ Öppen visning! LJUGARN STORVÄGEN 68 VILLA OCH RESTAURANT Pris kr Tomt kvm Visning Vänligen ring STENKYRKA STENKYRKEHUK 379, STUGA VID HAVET Pris kr 4 rok Boarea 67 kvm Tomt kvm Visning Vänligen ring VISBY RESORT TOTT, SVITER OCH BUNGALOWS VID HAVET Pris fr kr Boarea fr 36 82,5 kvm Visning Vänligen ring / BJÖRKHAGA STRANDBY STUGA/LÄGENHET VID HAVET Pris fr kr 3 rok Boarea fr 40,2 kvm Visning Vänligen ring / TOMTER: Fårö Austers Pris: kr Tomt: 1.417kvm Tofta Doppingevägen Pris: kr Tomt: kvm Sanda Runne Pris: från kr Tomt: från kvm Väskinde Lilla Klintegårde Pris: kr Tomt: kvm STENKYRKA KVIE 419 LANTLIGT BELÄGEN VILLA Pris kr 5 rok Boarea 215 kvm Tomt kvm Visning Vänligen ring

4 BoBra GoTLaND Bygg din egen Cementen torkar på mellan en till två dagar beroende på vädret, Så håller man på tills det är dags för det sista toppskiktet. Glöm inte att skölja av stenarna innan du fortsätter med nästa lager. Kalkstensmuren är en karaktäristisk del av det gotländska landskapet. Det är en mångtusenårig hantverkstradition som ligger bakom de traditionella murarna, eller stainvastar som de heter på gutamål. Ska du bygga en kalkstensmur själv, så behöver du rätt verktyg, bra material och en hygglig skopa gott tålamod. Då har du snart din mur. Gotlands berggrund och allra tidigaste historia har satt sin prägel på gotländsk natur och kulturhistoria Kalkstenens historia på Gotland börjar för fyra hundra miljoner år sedan, till den geologiska tidsålder som kallas Silur. Hela Sverige låg då vid ekvatorn och Gotland var en tropisk korallrevsö. Korallerna byggde sedan upp en berggrund av kalksten. Hur Sverige tog sig hela vägen upp till sin nuvarande position är en intressant historia väl värd att berätta, men här skall vi fokusera på en av de byggnadstraditioner som kommit i kölvattnet av den seglatsen. Varaktiga byggen Muraren Henrik Erlandsson från Alva, är kalkstensmurare och en av dem som jobbar för att hålla den gotländska murartraditionen levande. Henrik jobbade tidigare som försäljare av kontorsmaskiner, men kände att det blev allt svårare att främja en slit och släng kultur när sopbergen växer i samma takt som miljöproblemen. Det här, säger Henrik och stryker med handen på stenen, är beständigt. En kalkstensmur håller i flera hundra år och är mer eller mindre underhållsfri. Dessutom tillägger Henrik, är det roligt att bevara och utveckla gotländsk kulturhistoria. Den typiska kalkstensmuren har kommit tillbaka som en trend och det är i dag många som vill ha en liten mur i trädgården, invid rabatter, vid en ingång, eller som avskiljare mellan två delar i trädgården. De flesta gamla murarna på Gotland är kallmurade murar. Det är murar där stenarna ligger staplade på varandra utan fogbruk. I dag krävs det att man bygger så att barn inte kan göra sig illa om de klättrar på muren. De kallmurade murarna är inte längre godkända ur säkerhetssynpunkt. Med modern teknik bygger vi i dag likadana murar, men som håller de säkerhetskrav som krävs. Ett sätt är att skalmura. En skalmurad mur ser precis likadan ut som en kallmurad mur, men har cementfog i stommen, så att stenarna sitter fast. Henrik förklarar; Att skalmura innebär att ett yttre lager, det som syns utåt, är i sten. Det fylls sedan i med cement som fogar samman stenarna. På det sättet syns inte fogen utifrån. Förutom att det är en säkrare metod så är den också mer kostnads effektiv eftersom cementen är billigare än kalkstenen, vilken nu hamnar där den syns, istället för att ligga inuti muren. Måtta, hacka, passa och tvätta I dag vill allt fler göra muren själva. Mura är inget för rastlösa personer. Det är ett roligt, kreativt och tacksamt jobb, men man skall räkna med att det tar lite tid. Arbetet börjar med att planera muren och beställa material. En mur som är fem meter lång, femtio centimeter djup och femtio centimeter hög får man bygga utan att ansöka om bygglov. Större murar kräver tillstånd. För en mur med de proportioner som tillåts utan bygglov, går det åt ungefär en pall plocksten. Förutom kalkstenen behövs makadam, cement, sand och lite puts till ytskiktet. En cementblandare underlättar arbetet mycket. De finns att hyra. Sedan behöver man skaffa armeringsjärn, murarsnöre, För Henrik Erlandsson är jobbet som murare ett sätt att vara en del av sin kulturhistoria om Henrik: Namn: Henrik Erlandsson Ålder: 46 år Familj: Sambo, dottern Kajsa, 17 och sönerna Tobias 29 och Erik 27 Bor: i alva. Yrke: Kalkstensmurare och åkare. Driver den egna firman Kalkstenen. Det går lätt att få tag på kalksten på Gotland. Man beställer handplockad mursten på pall. Viktigt att komma ihåg är att det på Gotland finns en del röd kalksten.vill man inte ha sådan, är det säkrast att säga till vid beställningen. När pallen med kalkstenen kommit, skall den delas och sorteras. Slå ner ett armeringsjärn i varje hörna och bind murartråd längs med långsidorna.

5 BoBra GoTLaND Stainvast yxa, slägga, vattenpass och murarslev. Sedan är det bara att sparka igång. Lätt som en plätt, skrattar Henrik och fortsätter; En liten mur är ett bra och överblickbart projekt för en privatperson. Med större murar kommer fler aspekter man måste väga in och ta hänsyn till. Då är det bättre att anlita yrkesfolk. Man börjar med murgrunden. Oavsett var man vill anlägga muren, så gräver man ut en tio centimeter djup yta. Om man murar direkt på marken, riskerar muren att spricka när jorden fryser på vintern. Se till att botten blir helt vågrät med hjälp av ett vattenpass; Överhuvud taget, säger Henrik, så är det viktigt att använda vattenpass hela tiden. Börjar det bli snett någonstans, så är det svårt att ordna till det i efterhand. Man tycker att man ser med ögat, men efter ett par rader ser man att man hade fel, skrattar han. använd vattenpasset ofta Fyll på grunden med makadam. Se till att fylla på ett par centimeter över markkanten, så att det rinner över. Det är bra om det tittar fram tio centimeter grus under muren. Vill man sedan plantera framför gräver man rabatten vid gruskanten. Sedan är det dags att måtta ut muren. Det görs med hjälp av fyra armeringsjärn, murarsnöre och vattenpass. Börja med hörnorna. Sedan lägger man de andra stenarna utifrån dem. När det första lagret är gjort är det dags att fylla det med cement. Det första lagret fyller man med cement, så att formen ligger fast och utgör en grund för resten av muren, tipsar Henrik. Sedan kan man lägga ett till två lager åt gången. De behöver inte vara lika höga stenar hela tiden. Det är bara fint om de är olika, då ser muren bara mer levande ut. Sedan är det bara att fortsätta med två lager till. Sedan fyller man på med mer cement. Så håller man på upp till femtio centimeters höjd. På toppskiktet skall hela lagret täckas av sten och till det sparar man de slätaste stenarna. När man passat in alla stenar och lagt färdigt det översta lagret fogar man med en blandning av cement, vatten och putssand. Det kommer att ge en slätare fog en 08-sanden, en grövre sandtyp som passar till fogar. När ytan är ifylld är det bara att vänta, sedan är muren klar. Vill att fler blir murare Henrik säger att det är ganska lätt att mura en mindre privat trädgårdsmur och tycker inte att det finns så många fallgropar bara man är noga med att använda vattenpasset och murarsnöret, men vill påminna om vad man absolut inte får göra; Det är oerhört vanligt att folk bryter mot allemansrätten och tar stenar från stränder, gamla murar och andra naturområden. Precis som man inte får bryta grenar, får man inte ta stenar. Här är det ett problem eftersom många tycker att kalkstenar och fossiler är så speciellt just för Gotland. Henrik Erlandson önskar att det var fler som ville lära sig mura och föra det här kulturarvet vidare. Under ett par år har han tagit in yrkeselever, men det är få som känner sig kallade. För ett par år sedan tog jag emot en ung kille som var ett ensamkommande flyktingbarn. Hans pappa var murare, så han hade jobbat med det här sedan han var liten. Han var sådan perfektionist, berättar Henrik. Jag fick säga till honom att här vill folk ha lite mer ojämna och organiskt formade murar. Han tyckte nog det var märkligt, men lärde sig snabbt. För honom var det perfekta det fina. Han var otroligt duktig. Jag undrar vad som hände med honom, frågar sig Henrik och fortsätter sitt sorterande, passande, mätande och bankande. Text och foto: Erika Bergqvist Lindvall erika.bergqvist.lindvall@gotlandsmedia.se Med yxans baksida formar man kanterna på stenarna om bygget: Bygglov: Man behöver bygglov för mur mer än femtio centimeter djup och fem, sex meter lång. Material: Mursten. Beräkna en kubikmeter sten per fem meter mur enligt tillståndsregeln ovan. Makadam, cement, 08-sand och putssand. Fler återförsäljare av sten och maskinuthyrare finns att hitta på nätet. Verktyg: Ett större vattenpass, minst 50 centimeter långt, en mindre yxa, slägga, 4 armeringsjärn, murarsnöre, murarslev och cementblandare Tidåtgång: För den här typen av bygge får man räkna med att det tar mellan en vecka och tio dagar om man jobbar effektivt. Förkunskaper: Nej, inte om man gör en liten mur. Men för större murar rekommenderar Henrik att man anlitar yrkesfolk. Tips: Ha inte bråttom. Ju längre tid det får ta desto bättre slutresultat blir det. Fallgropar: att man har för bråttom. Det leder lätt till att man inte är noggrann med att hörnorna blir ordentligt rätvinkliga och att man glömmer att kolla varje sten mot murarsnöret. Passa in kalkstenarna med hjälp av murarsnöret Viktiga redskap när man murar; Vattenpass och murarsnöre. Det viktiga är att ha koll på den vågräta linjen så att det blir rakt i slutändan. Forma kanterna med hjälp av baksidan på yxan Viktigt att göra innan man fyller på med cementblandningen är att tvätta bort allt stenpulver på stenarna. Då kommer cementen få bättre fäste när den fogar samman stenarna.

6 VISBY / / HÄSTGATAN 22 fastighetsbyran.se Dags att Köpa nyflytta? bostad? VISBY-INNERSTAD VISBY VALLSTENA :- 4 rok, varav 2-3 sovrum Boarea: 97 kvm, biarea: 12 kvm Tomt: 263 kvm Trädgårdstomt Byggt: 1780, Till och ombyggt 1950 Adress: Nygatan 22 Visas fre 27/ och tis 31/ Charmig fastighet med insynsfri fin trädgård i Visby innerstad. Öppen infart med plats för två bilar. Bostadshusets ursprungsdel är uppförd på 1780 talet, sedan tillbyggt plan med 2-3 sovrum, kök och allrum med öppen spis och södervänd balkong. Fristående förrådsbyggnad i ett plan. Tel: HEMSE :- 4 rok, varav 3 sovrum Boarea: 100 kvm, biarea: 52 kvm Tomt: kvm Trädgårdstomt :- 6 rok, boarea: 159 kvm och biarea: 85 kvm Adress: Peder Hardings Väg 10 6 rok, boarea: 121 kvm och biarea: 64 kvm Adress: Vallstena Bjärge 105 Visas ons 1/ Visas tor 26/ Sms:a: FB till för beskrivning Sms:a: FB till för beskrivning Villa som fortlöpande genomgått renoveringar. Trevliga allrum i både entré och övreplan. Separat lägenhet om 60 kvm. Tel: Villa i kanten av ett änge. Generösa utrymmen för umgänge & 4 sovrum. Dubbelgarage. Fiberanät. Tel: Webbnr: HELLVI Byggt: 1971 Adress: Hemse Hagagatan 52 Visas tor 2/ Sms:a: FB till för beskrivning Trevlig 1-plansvilla med vidbyggt garage. Beläget på lugn gata med nära till all Hemses service. Trevlig altan mot uppvuxen tomt. Stort allrum och tre sovrum. Vidbyggt garage med förråd & altan i västligt läge. Tel: Snabbsök via webbnr: VÄSKINDE :- SLITE HALLA : :- 6 rok, boarea: 154 kvm Adress: Hellvi Stengrinde 223 Sms:a: FB till för beskrivning 4 rok, boarea: 72 kvm Energiprestanda: 123 kwh/kvm år Adress: Halla Broe 212 På mycket fin tomt ligger detta välbyggda Ekohus från Gott om plats i både hus och dubbelgarage och en km ner till vackra Hideviken. Tel: Webbnr: SLITE Visas tis 31/7 ring för tid! Charmigt tillbyggt torp på mellersta Gotland. Torpet har varsamt renoverats med välbevarade detaljer. Tel: SLITE : : : :- 6 rok, boarea: 154 kvm Adress: Väskinde Stora Norrgårde rok, boarea: 158 kvm Energiprestanda: 76 kwh/kvm år Adress: Strandåkersgränd 6 4 rok, boarea: 75 kvm och biarea: 61 kvm Adress: Slite Mellangatan 19 Sms:a: FB till för beskrivning 5 rok, boarea: 100 kvm Adress: Slite Ängsvägen 10 Stor enplansvilla från 2010 med separat garage och carport. På husets baksida i soligt söderläge finns en stor altan att njuta av. Marbodalkök och öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljusa kulörer och högt i tak. Tel: KATTHAMMARSVIK-ÖSTERGARN Visas idag ons 25/7, ring Välskött familjevilla med bästa läge i Slite, direkt ovanför marinan och badplats i Lännahamnen. Tel: LJUGARN Villa med gångavstånd till service, skola, hamn och strand. Värmepump. Prisvärt boende med moderniseringsbehov. Tel: Webbnr: OTHEM Visas fre 27/ Sms:a: FB till för beskrivning Välbyggt Eksjöhus på hörntomt med lugnt läge. Fin trädgård m uterum. Vidbyggt garage o förråd. Tel: Webbnr: ÅMINNE : : : :- 5 rok, boarea: 140 kvm Adress: Gutenviks Väg 10 Sms:a: FB till för beskrivning 5 rok, boarea: 136 kvm Adress: Kvarnbacksvägen 37 Sms:a: FB till för beskrivning 6 rok, boarea: 118 kvm och biarea: 103 kvm Adress: Othem Kviende 514 Sms:a: FB till för beskrivning 3 rok, boarea: 30 kvm Adress: Gothem Tummungs 102 Bekvämt boende för alla årstider, naturskönt och nära service. Utsiktsvy över öppet landskap Tel: Webbnr: Mycket välskött på stor tomt med lugnt läge. Gott om plats för familj och gäster såväl inne som ute. Öppen spis & bergvärme. Garage & gäststuga. Tel: Webbnr: Vackert vinkelbyggt hus i mycket gott skick. Gott om plats för en familj i två plan eller dela av till två hushåll. Dubbelgarage och vedeldad panna. Tel: Webbnr: Ring för bokning av visning! Sms:a: FB till för beskrivning Charmigt enkelt fritidsboende i omtyckta Åminne området. Med närhet till både natur och hav. Tel: Webbnr:

7 VISBY / / HÄSTGATAN 22 fastighetsbyran.se Köpa nyvisning bostad? Kom på! FÅRÖ FRÖJEL : :- 5 rok, boarea: 80 kvm och biarea: 15 kvm Adress: Fårö Marpes rok, boarea: 68 kvm Adress: Fröjel Göstavs 182 Sms:a: FB till för beskrivning Med naturskönt läge på Fårö finns detta fritidshus med modern standard. Bra ljusinsläpp från samtliga väderstreck. Välplanerat kök med vedspis. Planlösningen medger 3-5 sovrum. Lättskött naturtomt. Tel: :A VISBY Äldre bulhus i modernt och välhållet skick. En stor och underbart grönskande trädgård där man kan skymta havet. Förrådsbyggnad med gästrum. Tel: Webbnr: :A VISBY INNERSTAD : :- Boarea: 78 kvm, avgift: 3.165:-/mån inkl värme, VA och el Adress: Styrmansgatan 279, 2 tr Boarea: 80 kvm, avgift: 4.600:-/mån Inkl. värme, VA och kabel-tv Adress: Mellangatan 34, 2 tr Visas fre 27/ För dig som bara vill flytta in finns denna moderna 3:a med balkong. Snyggt kök med fransk balkong & utsikt mot innergård. Tel: Fast pris: :- Adress: Snäckbacken /5, 5 tr Visas Fredag 27/7 Samling för gemensam uppgång Visas tis 31/ Boarea: 85 kvm Avgift: 5.348:-/mån Hiss: Ja. Inflyttning: Slutet av november 2012 Nyproducerad 4:a i Visby innerstad. Genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tel: Nu har huset på Snäckgärdet börjat komma upp och endast en del bostadrätter finns kvar. Denna pärla ligger på 5:e våningen med en balkong på 26kvm i sydöst läge med utsikt mot Visby och havet. Titta in på alltpaenstrand.se för mer information Tel: Snabbsök via webbnr: :A VISBY-INNERSTAD :- Boarea: 66 kvm Avgift: 3.914:-/mån Inkl. fjärrvärme, VA och kabel-tv 4:A SNÄCKGÄRDET 2:A VISBY-INNERSTAD Hiss: Nej. Adress: Smittens backe 1, 2 tr Visas ons 25/ Välkommen till en vacker tvåa i Visby med innerstadens utbud av restauranger och butiker runt hörnet. Ljus och fräsch lägenhet med nytt helkaklat badrum från 2012, ett stort kök med utsikt över Hästgatan och en skyddad insyn. Rymligt vardagsrum med stora fönster samt ett sovrum med klädgarderob. Ingång från Smittens Backe till en skyddad innergård med utemöbler. Välkommen till en lägenhet att trivas i! Tel: Sms:a: FB till för beskrivning 2:A VISBY : :- Boarea: 88,5 kvm, avgift: 3.351:-/mån Inkl. fjärrvärme, VA och kabel-tv Adress: Bremergränd 10, 2 tr Boa: 59 kvm, avgift: 2.422:-/mån inkl V/VA Energiprestanda: 133 kwh/kvm år Adress: Signalgatan 13C, 2 tr Visas mån 30/ Visas tor 26/ Ljus och luftig lägenhet med fönster i tre väderstreck med havsutsikt och balkong. Nytt och stilfullt kök från Tel: Fin 2:a på mellersta våningen i bra förening. Renoverat kök med matplats. Ljusa stora rum och balkong i väster! Tel: :A VISBY-INNERSTAD :- Boarea: 68 kvm, avgift: 1.375:-/mån exkl värme Adress: Rådstugugränd 4, 3 tr Visas fre 27/ Sms:a: FB till för beskrivning Högt upp i vackert hus mitt i innerstaden. Privat förening med god ekonomi och låga avgifter. Tel: Webbnr: Vill du vara snabbt igång med din försäljning? Passa på att sälja din bostad vid vår visningshelg direkt efter semestern. Visningshelg augusti

8 TEL ÖSTERVÄG 15 VISBY maklarhuset.se/visby Ring oss för planerade visningar. Visby - Söder Pris: kr Avgift: kr/mån Adress: Allégatan 49 Visning: Torsdag 26/7 Klintehamn - Västra Gotland Pris: kr Adress: Åbrogatan 11 B Norrlanda - Östra Gotland Pris: kr Adress: Norrlanda Burs 730 Visning: Fredag 27/7 Visby - Södercentrum - 2:a Pris: kr Avgift/mån: kr Adress: Sören Norrbysgatan 11 Fin radhuslägenhet i 2-plan om 3 rok mycket bra läge med tilltalande uteplats i form av trälagd terrass och liten grön täppa i soligt läge. Vacker 1,5-plansvilla med brutet tak i äldre men välhållet skick från Uppväxt trädgårdstomt med uthus som omfattar garage och förråd. Vid Burs i Norrlanda ligger detta vita hus med det röda staketet, som fastigheten kallas i folkmun. 1,5-planshus med brutet tak om ca 69 m² fördelat på 5 rum och kök varav 3-4 sovrum i bra och välhållet skick Rymlig 2:a med trevlig atmosfär via synliga grovhuggna cementbalkar, rejäl takhöjd samt bänkskivor i marmor Visby - Galgberget - 3:a Pris: kr Avgift kr/mån Adress: Korallgatan 14. Visby - Söder - Värnhem Pris: kr Adress: Plommongränd 9. Fole - Mellersta Gotland Pris: kr Adress: Fole Stora Ryftes 710 Hörsne - Mellersta Gotland Pris: kr Adress: Hörsne Mattsarve 550 Kontakta oss för visnig. Riktigt bra planerad 3:a om 82,5 m² med full havsutsikt och Galgen på Galgberget samt dubbla balkonger i bästa läget! 1-plansvilla med källare om 85 m² per våning. Baksida mot allmänning och lekplats. Närhet till skola och affär. Barnvänligt område. Familjevilla med gäststuga alldeles intill som bägge helrenoverats invändigt under innevarande år. Bra 1-plansvilla med källare, nyare kök, badrum och stort dubbelgarage samt isolerad gäststuga om 41 m² från 2005 i lugnt och trevligt lantligt läge i Hörsne. Dalhem - Mellersta Gotland Pris: kr Adress: Dahem Gandarve 700 Stenkyrka - Nordvästra Gotland Pris: kr Adress: Stenkyrka Gräne 807. Lummelunda - Norra Gotland Pris: kr Adress: Lummelunda Burge Gata 29. Slite - Norra Gotland Pris: kr Adress: Skyttevägen 17 Kontakta oss för visnig. Trevlig 1,5-plansvilla med källare om 4 rok + källare på hörntomt mitt i Dalhem samhälle ca 17 km från Visby. Totalrenoverad källare med vattenburen golvvärme. Man viker av mot det lugna och stillsamma och där vägen delar sig ligger detta mysiga kalkstenstorp. Ursprungliga parstugan har byggts till bakåt med större kök samt en groventré med källardel. Finsk timmerstuga om 85 m² med braskamin i gamla Burge fritidshusområde. Naturtomt om m². Byggår Välhållen och bra planerad 1-plansvilla i vinkel med vidbyggt garage på vacker trädgårdstomt i söder läge. Både altan och uterum i söder läge. Åminne - Nordöstra Gotland Pris: kr Adress: Boge Tjälder 103 A Visning: Onsdag 1/8 Rute - Norra Gotland Pris: kr Adress: Rute Prästgården 509 Visning: Onsdag 25/7 Fårösund - Norra Gotland Pris: kr Avgift: kr/mån Adress: Radarvägen 5 C. Fårö Pris: kr Adress: Fårö Sudergarda 1560 Nybyggt 1,5-planshus i modern och bra standard samt trevlig och öppen planlösning och stor trälagd altan med pool. Även isolerat gästhus finns om 26 m². Fritidshus / Torp på norra Gotland med stor tomt och lugnt läge. Nära till många natursköna platser vid havet. Bostadshus - Bryggarhus - Fd ladugård. Nyare bostadsrätt om 2-3 rok om 65 m² i markplan och strandnära med dubbla uteplatser, ena med egen liten plattlagd gård. Nyare fritidshus om 125 m² nästan mitt i mellan Sudersand och Ekeviken och med närhet till ICA och Sylvis Döttar. Vänge - Mellersta Gotland Pris: kr Adress: Vänge Prästbåtels 281 Visning: Torsdag 26/7 Fastighet med bostadshus, fd ladugård för den djurintresserade, garage och verkstad för den som vill skruva o meka. Nästan ett tunnland betesmark. Hejde - Mellersta Gotland Pris: kr Adress: Hejde Kauparve 715. Kalkstens- och trähus i enskilt och lugnt läge i Hejde mitt på Gotland med en mindre lada och garage på en lättskött tomt. Trädgårds- och naturtomt om m Hejde - Mellersta Gotland Pris: kr Adress: Hejde Krämplause 167 Enklare fritidshus med ladugård och ca 1,4 ha mark som möjliggör egen hästhage. Bostadshuset rymmer två rum och kök samt renoverade sanitetsutymmen. Klintehamn - Västra Gotland Pris: kr Adress: Norra Kustvägen 11 Bulhus från 1850-talet på Norra Kustvägen i Klintehamn samhälle med stor trädgårdstomt med vyer över hamnormådet och Varvsholm.

9 BoBra GoTLaND Olämpliga aktiviteter på balkongen Många använder balkongen som ett extra rum under sommarhalvåret. och det finns en del grejer man bör undvika om man vill hålla sig väl med grannarna. Det visar en undersökning från Sveriges bostadsrättscentrum SBC. Topplista olämpliga aktiviteter på balkongen: Mata fåglar 62 procent Att mata fåglarna står överst på listan över vad man inte bör göra på balkongen, medan laga mat och grilla kommer på andra plats. Hälften tycker att det är det värsta man kan göra. Det finns inget direkt förbud mot att laga mat på balkongen, men det kan vara förbjudet enligt bostadsrättsföreningens regler. Ungefär hälften av dem SBC intervjuat vänder sig emot att grannarna skakar mattor eller sängkläder på balkongen, medan 37 procent ogillar tobaksrök. Fester bör man ha inomhus. Störningar kan leda till en skriftlig varning från styrelsen och i värsta fall blir man av med bostaden. Vårt råd till bostadsrättsföreningar är att anlita professionell hjälp om boende stör för mycket, säger Ulrika Blomqvist vid SBC. Ylva Berlin/LTF Grilla 53 procent Skaka mattor/sängkläder 49 procent röka 37 procent Festa 21 procent Julgransbelysning efter 1 februari 13 procent Källa: SBC SMUTS Vem vill ha sin vita fina soffa nedsmutsad av dammiga mattor eller kalasande fåglar? Foto: Linda Blomkvist

10 BoBra GoTLaND Framtidens boende styrs I framtiden vill man öka tryggheten i hemmet genom så kallad fastighetsautomation. Den nya tekniken sparar el, pengar och miljö. HJÄrTa. Systemets hjärta är KNX, en intelligent hemautomation som kan höja och sänka temperaturen, tända och släcka belysningen, samt sätta på och stänga av apparater. Nu har experterna inom teknik och inredning slagit sina kloka huvuden ihop och tagit fram en visningslägenhet anno 2026, för visning i Vallby i Västerås. Bostaden är på 105 kvadratmeter, fyra rum och kök, med spjutspetslösningar för teknik och form. Den har ett växthus med rymlig uteplats, solpaneler, egen tvättstuga och ett stort allrum att umgås i. En elcentral placerad vid ytterdörren med systemet KNX, är något helt nytt en intelligent hemautomation, som automatiskt höjer och sänker temperaturen i rummen, tänder och släcker belysningen, samt sätter på och stänger av apparater. Systemet fungerar lika bra i villa, som i lägenhet. automatik, ekonomi och miljö Fastighetsautomation finns redan på kontor, hotell, sjukhus och stora arenor. Nu börjar den användas i privatbostäderna, säger Ralf Späth, affärsutvecklare på ABB. Hållbar utveckling och miljötänkande präglar hela boendet. Ett exempel är de smarta elnäten där konsumenterna samspelar med producenterna för att anpassa sin förbrukning till den faktiska elproduktionen. Tvättmaskinen kan programmeras, så att den bara används när elpriset är lågt och produktionen miljövänlig. Elpriset redovisas timme för timme. I tvättstugan finns den så kallade Klädreturen, en återvinningsmärkning för kläder som Mimer AB tagit fram tillsammans med Naturskyddsföreningen. Hushållsekonomiskt tänkande Tekniken hjälper de boende att spara el, pengar och miljö, eftersom Hushållet använder resurserna när EFFEKTFULLT. Lampa med kryddväxter i köket.

11 BoBra GoTLaND av a datorer det är som billigast, förklarar Ralf Späth. Trygghet och säkerhet har varit viktiga faktorer när man ritat upp riktlinjerna för hur äldre och funktionshindrade kan bo i framtiden. Förutom inbrottslarm kan man få hemmet utrustat med sensorer, som bland annat varnar för brand och vattenläcka. Fastighetsautomationen är kopplad till en larmcentral, som ska öka tryggheten. Dessutom kan människor med rörelsehinder använda systemet för att kalla på hjälp och larma om någon har skadat sig i lägenheten. Knyter ihop KNX är ett kommunikationssystem som knyter samman fastighetens belysning, värme/kyla, ventilation, larm/övervakning, solskydd och liknande. I dagsläget är belysning och apparater i regel kopplade till en strömbrytare, som mekaniskt sluter respektive bryter en elektrisk krets. KNX är ett passivt system där knappar styr lampa och tvättmaskin, eller andra apparater som går på elektricitet. Det kan användas i alla slags fastigheter, lägenheter, villor och stora kommersiella byggnader. Text: Maj Staberg/LTF Foto: Mimer ab FraMTIDEN. Växthuset bredvid uteplatsen har en given plats i framtidsboendet. Elbilen laddas vid elstolpen. Fakta: Framtidslägenheten är ett projekt initierat av Västerås kommunala bostadsbolag Bostads ab Mimer, för att få igång en debatt om framtida boende. Visionerna för år 2026 visas i en ombyggd fyrarummare. Ett 30-tal aktörer deltar i projektet. Fastighetsautomation är ett system, ofta en dator eller mikroprocessor, som ser till att fastigheten får önskad energi, såsom varmvatten, ventilation och värme. Den är för närvarande ofta uppkopplad mot internet för avläsning av förbrukningsdata, presenterad i diagram på en webbsida. Det är vanligt att kunna ställa olika börvärden - det mätvärde man önskar för den reglerade processen, efter inloggning med lösenord på webbsidan. Behöver ni hjälp med? Överlåtelsebesiktningar i samband med köp och försäljning av fastigheter/hus. Ta kontakt med en av SBR godkänd besiktningsman som är helt oberoende. Tel: mail:jan.ullberg@lullyhill.se Har du eller någon du känner gjort något spännande hemma som kan vara roligt för andra att läsa om? Kanske har du byggt något roligt för barnen, renoverat ett gammalt hus, anlagt en vacker trädgård eller något annat intressant? Ring eller eposta Lillebi, tel , lillebi.eriksson@gotlandsmedia.se Paula, tel , paula.zielinski@gotlandsmedia.se

12 SMS:A TILL SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL VISBY - LÄNNA 4 rok, 82,5 kvm PRIS kr. AVGIFT kr/månad. ENERGIPREST. 161 kwh/m²/år. VISAS Lö 4/8. Ti 7/8. Lännaväg 26. KONTAKT VISBY - INNERSTADEN 3 rok, 63 kvm PRIS kr. AVGIFT kr/månad. ENERGIPREST. 168 kwh/m²/år. VISAS Må 30/7. Kommendantsbacken 5. KONTAKT HAMRA 4 rok, 79 kvm PRIS kr. TOMT kvm. VISAS On 1/8. Lö 4/8. Ring för tidsbokning. Hamra Sallmunds 609. KONTAKT VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL SMS:A TILL SMS:A TILL Här förbereder vi Sveriges största visningshelg den augusti. TOFTA 5 rok, 81 kvm PRIS kr. TOMT kvm. VISAS Lö 28/7. Ring för tidsbokning. Åsvägen 22. KONTAKT TOFTA 2 rok, 48 kvm PRIS kr. TOMT 566 kvm. VISAS Lö 4/8. Må 13/8. Ring för tidsbokning. Ekvägen 2. KONTAKT RONE 2 rok, 28 kvm PRIS kr. TOMT kvm. VISAS Lö 28/7. Ti 31/7. Ring för tidsbokning. Rone Lauritse 630. KONTAKT Går du i försäljningstankar? Kontakta oss! SMS:A TILL SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* SMS:A TILL LAU 3 rok, 125 kvm KRÄKLINGBO 4 rok, 110 kvm STENKYRKA 6 rok, 220 kvm VISBY - HÄLLARNA 8 rok, 189 kvm PRIS kr. TOMT kvm. ENERGIPREST. 156 kwh/m²/år. VISAS Fr 27/7. Ring för tidsbokning. Lau Botels 154. KONTAKT PRIS kr. TOMT kvm. ENERGIPREST. 154 kwh/m²/år. VISAS Fr 27/7. Ring för tidsbokning. Kräklingbo Tings 624. KONTAKT PRIS kr. TOMT kvm. ENERGIPREST. 92 kwh/m²/år. VISAS Lö 4/8. Fr 10/8. Ring för tidsbokning. Stenkyrka Sudergårds 167. KONTAKT PRIS kr. TOMT 508 kvm. ENERGIPREST. 153 kwh/m²/år. VISAS Må 13/8. Ring för tidsbokning. Visborgsgatan 37 B. KONTAKT SMS:A TILL SMS:A TILL LJUGARN 3 rok, 50 kvm LÄRBRO 3 rok, 50 kvm PRIS kr. TOMT kvm. VISAS Fr 27/7. Ring för tidsbokning. Kaupungsvägen 4. KONTAKT PRIS kr. TOMT kvm. VISAS Ti 31/7. Ring för tidsbokning. Lärbro Stora Källstäde KONTAKT HOGRÄN 4 rok, 95 kvm PRIS kr. TOMT kvm. ENERGIPREST. 121 kwh/m²/år. VISAS Lö 4/8. Lö 11/8. Hogrän Stora Enbjänne 146. KONTAKT SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* EKSTA 9 rok, 230 kvm PRIS kr/bud. TOMT kvm. VISAS Ti 31/7. Ring för tidsbokning. Eksta Uggårds 715. KONTAKT SMS:A TILL VARUDEKLARERAT* VÄSKINDE 6 rok, 144 kvm Havsutsikt Bra planlösning Fantastiskt läge Låg driftskostnad PRIS kr. TOMT kvm. ENERGIPREST. 97 kwh/m²/år. VISAS Lö 11/8. Fr 17/8. Ring för tidsbokning. Väskinde Lummelundsväg 277. KONTAKT SMS:A TILL VISBYBUTIKEN ÖSTERVÄG *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING