Medicon Village Village driver projekt för framtidens hållbara och innovativa boende

Transkript

1

2 Future Living Medicon Village Village driver projekt för framtidens hållbara och innovativa boende Medicon Village har nu funnits i 4 år och byggnaderna börjar fyllas. En stor mängd nya byggrätter finns och detaljplanering har påbörjats. Det första projektet blir 180 st lägenheter för bl a forskare. Detta resulterar i en mängd frågor och Medicon Village, som verkar för hälsa och bättre liv, vill naturligtvis vara i framkant när det gäller hållbarhet, välja ny teknik, skapa skalbara lösningar och stärka regionen. Syfte För att få svar på frågor som t ex kraven på nära nollenergibyggnader, val av byggnadsmaterial, optimala tekniklösningar och uppvärmning, genomförde vi tillsammans med flera partners en förstudie som vi kallat Future Living. Resultat Förstudien är nu avslutad och Medicon Village kommer att ta med sig valda delar av resultatet in i byggprocessen och även i detaljplaneringen med kommunen. Andra delar kommer att utredas ytterligare. Vi har med avsikt avstått från att ta med exempelvis avfalls och dagvattenhantering samt mobilitet i förstudien, dessa delar utreds parallellt. Resultatet är ett utförligt material där ett utdrag finns att tillgå via Medicon Village. Omvärldskraven är hårda, men ändå bara en början Energiprestandadirektivet nära nollenergibyggnad är EU:s huvudsakliga rättsliga instrument för att nå klimatmålen inom byggnadssektorn. För flerbostadshus föreslår Boverket den specifika energianvändningen 55 kwh/m 2 i Stockholm, kravnivåerna ska sedan klimatjusteras till andra delar av landet. Enligt Boverket förväntar sig marknaden/branschen en kostnadsökning för att nå dessa mål med 3 7% för att nå energikrav kwh/m 2 gällande flerbostadshus, men förstudien visar att merkostnaden kan bli lägre.

3 Använd energiinnovationer till att skapa miljöer som stärker livskvalitet och innovationskraft Att bygga hus med låg energianvändning och med en hög ambitionsnivå avseende miljöaspekter är idag en självklarhet. Nya innovationer kan stärka området, öka säkerheten, förbättra miljö och människors hälsa. Vi avser att stärka dessa kvaliteter i projektet, med exempelvis gröna tak, odlingskoncept och smart belysning. Utvecklingen kring belysning har gjort att många nya möjligheter har öppnats, dels kring funktion och energiåtgång och dels kring kvaliteten på ljustemperaturer. I ett centralt projekt med olika typer av exteriöra rum är det viktigt att även detta bearbetas noga för högsta möjliga kvalitet, trivsel och trygghet. Decentraliserade och flexibla energilösningar Att ställa sig frågan om vad som är unikt för området är viktigt. Tankarna kring spillvärme från ESS är en sådan punkt, frågan är hur kan vi hantera det då leveranser kan ske först Tar vi inte höjd för kommande eventualiteter nu kan vi hamna utanför i framtiden Håkan Lockby, Teknisk Direktör Lunds kommun Framtidens energiförsörjning är decentraliserad och flexibel. Husen är både producenter och konsumenter och använder många olika sätt att producera, lagra och överföra energi. I framtiden kommer växelström, likström, värme och kyla handlas och balanseras mellan grannar och med centrala system. Redan idag finns många olika gångbara teknologier för lokal energiförsörjning. Genom att integrera lokal energiproduktion, energioptimering, energilagring och överordnat styrsystem blir energiförsörjningen kostnadseffektiv och framtidssäker Industriell spillvärme i Lund från ESS och Max IV ger möjlighet till lågtempererad fjärrvärme som kommer att påverka framtidens energikostnader och mediaförsörjning Fjärrvärmen står inför stora utmaningar för att anpassas till en roll som balanserande funktion mellan hus med nära nollenergiförbrukning Smarta energinät är en grundförutsättning för optimering av energianvändningen och därmed för att uppnå globala klimatmål

4 Smarta hus gör smarta hyresgäster Den tekniska utvecklingen med fokus på bl a automation och digitalisering är i snabb utveckling. Vårt system ska bygga på en öppen kommunikationsplattform: Öppna protokoll med högsta krav på systemintegration Skalbarhet för anpassning och optimering med övriga delar av fastighetsbeståndet Samordning med andra fastighetstekniska system som underlättar driften Ett bostadsområde är aldrig färdigt. Man måste bygga så det finns utrymme för förnyelse och ständigt följa med utvecklingen Allan Larsson, styrelserepresentant Större medvetenhet skapar förutsättningar att ändra beteenden. Med visualisering av energiflöden erbjuds de boende vägledning att kunna göra bättre miljöval. Det ska vara enkelt att göra rätt inte bara för de boende utan för alla som arbetar med eller i byggnaden. Vårt koncept ska bygga på: IoT (Internet of Things) som skapar förutsättningar som tidigare inte varit möjliga Live and Learn som skapar utrymmer till mer ledig tid och möjlighet till påverkan av boendemiljö. Det nya smarta boendet handlar mycket om att skapa förutsättningar för större flexibilitet för individen. Några slutsatser från Medicon Village Projektet har synliggjort möjligheter för gränsöverskridande samverkan. Det öppnar möjligheter för fortsatt utveckling och tillväxt för nya lösningar i nya konstellationer. Genom gruppernas sammansättning har projektet skapat ny dynamik inom dessa grupper. Mycket har handlat om att titta på bredden, att undvika silo tänkande och inte sitta kvar i traditionella tankesätt. Arbetet har skapat en plattform för det fortsatta programarbetet. Det finns ett smörgåsbord av möjliga innovationer som kan lyftas in i projektet. Erfarenheterna från detta program kommer att tas med i det fortsatta programarbetet där parterna har möjlighet att bidra i den fortsatta processen.

5