KALLELSE KOMMUNSTYRELSEN Tid och plats. 18:00 Bällstarummet. Övriga kallade

Transkript

1 KALLELSE KOMMUNSTYRELSEN Tid och plats Övriga kallade 18:00 Bällstarummet Victor Kilén, Kommundirektör, Anna Holm, Samhällsbyggnadschef, Annika Hellberg, Ekonomichef, Jesper Westberg, Kommunsekreterare, Johanna Attlerud, Tf kanslichef Övrig information Parisa Liljestrand (M) Ordförande Jesper Westberg Sekreterare Tfn:

2 FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende 1. Val av justerare 2. Fastställande av dagordning 3. Hemställan om investeringsanslag för ombyggnation av del av Karbyskolan för förskola (KS ) 4. Upphävande av kommunstyrelsens beslut om godkännande av Marköverlåtelseavtal samt Partsöverlåtelseavtal med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna Vallentuna-Åby 1:177 (KS ) 5. Förslag till godkännande av Marköverlåtelseavtal samt Partsöverlåtelseavtal med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna Vallentuna-Åby 1:177 (KS )

3 2 (7) 1. Val av justerare 2

4 3 (7) 2. Fastställande av dagordning 3

5 4 (7) 3. Hemställan om investeringsanslag för ombyggnation av del av Karbyskolan för förskola (KS ) Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att fastställa investeringsanslag på 15 miljoner kronor för ombyggnation av del av Karbyskolan för förskola. Ärendebeskrivning Barn- och ungdomsnämnden beslutade att hemställa hos kommunfullmäktige om investeringsanslag på 15 miljoner kronor för ombyggnation av Karbyskolan för förskola. Kommunstyrelsen beslutade att bordlägga dåvarande ärende om hemställan om investeringsanslag för ny förskola i Karby. Hemställan gällde en nybyggnation av en förskola i Karby och omfattade 60 miljoner kronor. Kommunledningskontoret tillstyrker barn- och ungdomsnämndens hemställan om investeringsanslag på 15 miljoner kronor då den är förenlig med gällande kommunplan. Beslutsunderlag 1. Hemställan om investeringsanslag för ombyggnation av Karbyskolan för förskola 2. Hemställan om investeringsanslag, ombyggnation av Karbyskolan för förskola Hemställan om investeringsanslag för ny förskola i Karby Expedieras till Akten Barn- och ungdomsnämnden 4

6 5 (7) 4. Upphävande av kommunstyrelsens beslut om godkännande av Marköverlåtelseavtal samt Partsöverlåtelseavtal med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna, Vallentuna-Åby 1:177 (KS ) Kommunstyrelsen beslutar att upphäva beslutet Godkännande av Marköverlåtelseavtal samt Partsöverlåtelseavtal med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna Vallentuna-Åby 1:177 (KS ), som beslutades av kommunstyrelsen Ärendebeskrivning Vid kommunstyrelsens sammanträde den 27 maj 2019 fattade kommunstyrelsen beslut om att: - godkänna marköverlåtelseavtal med bestämmelser om exploatering med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna Åby 1:177 under förutsättning att Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB tecknat långsiktigt hyresavtal med Internationella Engelska skolan och att Internationella Engelska skolan erhållit skoltillstånd. - uppdra åt mark- och exploateringschef underteckna avtalet för kommunens räkning när Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB har uppvisat ett långsiktigt hyresavtal med Internationella Engelska skolan AB. - godkänna avtal om partsöverlåtelse gällande hyresavtal för den skolbyggnad som ska uppföras på fastigheten Vallentuna-Åby 1: uppdra åt kommundirektören att underteckna avtalet för kommunens räkning samt åt samhällsbyggnadsförvaltningen att teckna erforderliga parallella överenskommelser med barn- och ungdomsförvaltningen. Det har uppstått oklarheter om huruvida beslutet är av principiell beskaffenhet eller av annars större vikt och därför inte omfattas av kommunstyrelsens reglemente varför beslutet föreslås upphävas, vilket är möjligt i och med att beslutet ännu inte verkställts. Beslutsunderlag 1. Upphävande av kommunstyrelsens beslut om godkännande av Marköverlåtelseavtal samt Partsöverlåtelseavtal med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna Expedieras till Akten 5

7 6 (7) 5. Förslag till godkännande av Marköverlåtelseavtal samt Partsöverlåtelseavtal med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna Vallentuna-Åby 1:177 (KS ) Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna marköverlåtelseavtal med bestämmelser om exploatering med Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB avseende fastigheten Vallentuna-Åby 1:177 under förutsättning att Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB tecknat långsiktigt hyresavtal med Internationella Engelska skolan och att Internationella Engelska skolan erhållit skoltillstånd. Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige uppdrar åt mark- och exploateringschef underteckna avtalet för kommunens räkning när Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB har uppvisat ett långsiktigt hyresavtal med Internationella Engelska skolan AB. Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal om partsöverlåtelse gällande hyresavtal för den skolbyggnad som ska uppföras på fastigheten Vallentuna-Åby 1:177. Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige uppdrar åt kommundirektören att underteckna avtalet för kommunens räkning samt åt samhällsbyggnadsförvaltningen att teckna erforderliga parallella överenskommelser med barn- och ungdomsförvaltningen. Ärendebeskrivning Vallentuna kommun har höga ambitioner för tillväxt under kommande år. Ett urval av attraktiva skolor har mycket stor betydelse och bidrar till att nå målsättningar om en attraktiv bostadsmarknad. Kommunen vill också i högre grad behålla elever som idag väljer alternativ i angränsande kommuner på grund av bristande urval. Internationella Engelska skolan har flera etableringar i Stockholms län och en kö till sina platser som också omfattar Vallentunaelever. En etablering i Vallentuna kommun skulle möjliggöra för fler elever i Vallentuna att nå sitt förstaval. En ansökan om tillstånd för uppstart 2020 handläggs för närvarande av Skolverket. Nystad Vallentuna Skolfastigheter AB har starkt intresse för etablering i Vallentuna kommun för utveckling av samhällsfastigheter. Kommunen tecknade 2018 en avsiktsförklaring med bolagen för uppförande av en skola för cirka 380 elever i Internationella Engelska skolan regi. Utifrån avsiktsförklaringens intentioner har ett marköverlåtelseavtal förhandlats fram. Syftet med avtalet är att reglera marköverlåtelse för fastigheten Vallentuna Vallentuna-Åby 1:177, utbyggnad av skola samt genomförandefrågor som uppkommer i samband med genomförande av befintlig detaljplan. Parallellt med marköverlåtelsen har ett avtal om partsöverlåtelse gällande hyresavtalet tagits fram. Avtalet innehåller ett åtagande och en möjlighet för 6

8 7 (7) kommunen att ta över som part i hyresavtalet, i syfte att säkerställa tillgång till skollokalerna på lång sikt. Beslutsunderlag 1. Godkännande av Marköverlåtelseavtal 2. Avsiktsförklaring inkl bilagor 3. Marköverlåtelseavtal 4. Marköverlåtelseavtal Bilaga A (Detaljplan) 5. Marköverlåtelseavtal Bilaga B (program centrala Vallentuna) 6. Marköverlåtelseavtal Bilaga C-H 7. Partsöverlåtelseavtal hyresavtal 8. Föravtal till hyresavtal Expedieras till Akten Kommundirektör Mark- och exploateringschef Samhällsbyggnadschef Fastighetschef Utbildningschef 7