Totalmetodiken. Totalmetodiken Kortrapport för Etapp 1 April Etapp 1. Framtagning av åtgärdspaket. Fastigheten och dess användning.

Transkript

1 Fastighet: Fastighetsägare: Konsulter: Åsaka Skola Trollhättans Tomt AB Energi Triangeln AB Totalmetodiken Etapp 1. Framtagning av åtgärdspaket Fastigheten och dess användning Byggår: 1948, tillbyggd 1981 Area: m² Atemp Verksamhet: Låg- och mellanstadieskola för 170 elever Skolan är uppdelad på två fristående byggnader, varav en är byggd i två etapper. Den äldsta delen, hus A är byggd 1948 och är en tegelbyggnad, grunden är platta på mark. Vinden är isolerad med slaggprodukter. Hus A är den äldsta delen av Åsaka skola och är byggd år Byggnaden består av tre plan inklusive källare. Hus A är en tegelbyggnad med sadeltak och grundkonstruktionen är platta på mark. Vindsbjälklaget i hus A är isolerat med ett tio centimeter djupt lager av slaggprodukter. Fönstren i hus A är öppningsbara tvåglasfönster. I samtliga klassrum mot den södra fasaden är fönstren bytta till nyare 2+1-glasfönster, resterande fönster är i originalskick sedan byggnaden uppfördes. Hus B och hus C är byggda år 1981 och hus B är ihopbyggt med hus A. Båda byggnaderna är tegelbyggnader med invändig mineralullsisolering. Grunden i hus B är någon typ av krypgrund kombinerad med platta på mark och hus C är byggt på platta på mark. Båda byggnaderna har isolerade sadeltak. Fönstren i hus B är tvåglasfönster, troligen original sedan år Dörrarna i byggnaden är lika de i hus A, samtliga med vindfång. Inneklimat I Inomhustemperaturen varierar i olika delar av skolan. Vid mätningar har temperaturer i vissa delar av byggnaden under dag- och nattetid uppmätts till 22 grader. Inomhusklimatet kan uppfattas som dragigt i de delar av byggnaden där gamla fönster fortfarande finns kvar. Även i de delar av skolan där självdragsventilation tillämpas uppfattas klimatet som dragig under vintertid. 1 (5)

2 Fastighetens status före åtgärder I Värmesystem Totalmetodiken Kortrapport för Etapp 1 April 2015 Åsaka skola värms i huvudsak med pellets. Pelletspannan är installerad 2005 då befintlig oljepanna byttes ut. Olja finns fortfarande kvar som en reservkraft för att täcka upp vid ett eventuellt haveri av pelletspannan. Under sommartid värms tappvarmvattnet med elpanna. Hetvatten distribueras till hus C via en stålrörskulvert. Loggning av temperaturer före och efter kulvert visar att temperaturfallet över kulverten är 4 grader. Flödet i kulverten är dock osäkert. Värmesystemet är ett tvårörs radiatorsystem. Radiatorerna i hus A är till stor del sektions-radiatorer. Under åren har systemet kompletterats med ett antal radiatorer av enkelpanelstyp. I hus B och C är samtliga radiatorer av enkelpanelstyp. Ventilationssystem I hus A ventileras fem klassrum med varsitt klassrumsaggregat. En frånluftsfläkt installerades våren 2014 för att försörja personalutrymmen med ventilation. Övriga delar av hus A ventileras med självdrag. Hus B ventileras med ett FTX-aggregat med roterande värmeåtervinning. Luftbehandlings-aggregatet installerades 1981 när byggnaden uppfördes. I skolkök i hus B finns en frånluftsfläkt som forceras via tryckknapp. I hus C som är skolans idrottshall finns ett FTX-aggregat, TAC1 med roterande värmeåtervinning. Luftbehandlingsaggregatet går via tidkanal under en timma nattetid för att ventilera ut lokalerna. Aggregatet styrs övrig tid via timerknapp i idrottshallen. Luftkvalitén varierar i olika delar av skolan då ventilationsprinciperna skiljer sig åt i olika delar. Samtliga aggregat styrs via tidkanal. Luftbehandlingsaggregat TAC1 styrs även via tryckknapp då tidkanalen endast är till för vädring av lokaler och verksamheten i hus C är varierande. Komfortkylsystem Inget komfortkylsystem finns i Åsaka skola i dagsläget. Belysning Belysningen i byggnaden består genomgående av T8-armaturer med manuell tänd- och släckfunktion. I omklädningsrum i hus C styrs belysningen med närvarostyrning. Ljusnivån varierar i olika delar av byggnaden men är över lag god. Utrustning I byggnaden finns ett storkök samt en träslöjdsal. Dessa verksamheter bidrar till ökad elenergianvändning. Styr- och övervakningssystem Styrsystemet är av fabrikat INU Control och är uppkopplat till Trollhättans Tomt AB:s centrala system för styr och övervakning. Energianvändning före åtgärder I Specifik energianvändning före åtgärder (A temp ) Varav Värmeenergi Fastighetsel Hyresgästel 141 kwh/m²,år 131 kwh/m²,år 12 kwh/m²,år 58 kwh/m²,år 2 (5)

3 Identifierade åtgärder I Åtgärder som måste genomföras innan åtgärder i åtgärdspaket genomförs: - Uppdatering av styr- och övervakningssystem. - Installation av energimätare i värmesystem. Föreslagna åtgärder: 1. Tilläggsisolering av vind i hus A. 2. Tilläggsisolering av takbjälklag i hus B. 3.1 Fönsterbyte, gamla fönster i hus A. 3.2 Komplettering med tilläggsruta i gamla fönster i hus A. 4. Injustering samt driftoptimering av värmesystem. 5. Byte av befintlig sekundärkulvert mellan hus B och C. 6. Byte till nytt centralt luftbehandlingssystem i hus A samt styrning av luftflöden i klassrum. 7. Byte av luftbehandlingsaggregat samt styrning av luftflöden i klassrum och matsal. 8. Byte av luftbehandlingsaggregat i hus C. Styrning via närvarogivare i idrottshall. 9. Byte av befintlig ackumulatortank i hus C. Solceller installeras för att driva elpatroner i tankarna under sommaren. 10. Belysning i hus A och B bytes till ny LED-belysning med närvarostyrning och dagsljuskompensering. 11. Belysning i hus C bytes till ny LED-belysning med närvarostyrning och dagsljuskompensering. 12. Utomhusbelysning bytes till nya LED-armaturer. 3 (5)

4 Sammanställning av åtgärder i åtgärdspaketet Åtgärd Investeringskostnad kkr Kostnadsbesparing kkr/år 1 Tilläggsisolering vind hus A Installation av tilläggsruta i gamla fönster i hus A Byte luftbehandlingsaggregat hus B inkl. styrning av luftflöden Byte hetvattenkulvert mellan hus B och hus C Byte belysning hus A och B Byte utomhusbelysning Tilläggsisolering yttertak hus B Byte ackumulatortank hus C samt solceller för tappvarmvattenproduktion i hus C Byte belysning till LED hus C Byte luftbehandlingssystem hus A Injustering samt optimering av drift i värmesystem Byte Luftbehandlingsaggregat hus C Summa Energibesparing MWh/år 4 (5)

5 Resultat Följande åtgärder uppfyller tillsammans internräntekravet 4%: 1. Tilläggsisolering av vind i hus A. 2. Installation av tilläggsruta i gamla tvåglasfönster i hus A. 3. Injustering och driftoptimering av värmesystem. Nyckeltal, byggnadens totala energianvändning (A temp ) Varav värmeenergi Varav fastighetsel Hyresgästel 126 kwh/m 2,år 114 kwh/m 2,år 12 kwh/m 2,år 58 kwh/ m 2,år Beställaren har valt att räkna vissa delar av investeringskostnaden som underhållskostnad. Detta bidrar till att åtgärdspaketet blir större och följande åtgärder uppfyller internräntan på 4 %: 1. Byte luftbehandlingsaggregat hus B, inklusive behovsstyrning av luftflöden. 2. Byte av luftbehandlingsaggregat i hus C, inklusive behovsstyrning av luftflöden. 3. Tilläggsisolering av vind i hus A 4. Installation av tilläggsruta i gamla tvåglasfönster i hus A. 5. Byte belysning i hus A och B. 6. Byte av hetvattenkulvert mellan hus B och C. 7. Byte av belysning i hus C. 8. Byta av ackumulatortank i hus C samt installation av solceller för elproduktion till elpatron i ackumulatortank. 9. Injustering och driftoptimering av värmesystem. 5 (5)