PRISLISTA Brf Skålen

Transkript

1 PRISLISTA

2 Fantastiskt läge intill Vättern På första parkett, i en vattennära miljö med citynära läge, erbjuds fantastiska nyproducerade lägenheter i. Här är det enkelt att hitta ett miljösmart hem som matchar just dina önskemål. Husen erbjuder allt från yteffektiva ettor till rymliga treor med möjlighet till flera balkonger i olika väderstreck. Prislista Lgh nr Vån. plan Lgh area m BOA Lägenhetsbeskrivning RoK Andelstal % Preliminär månadsavgift kall, kr Summa insats och uppl.avg, kr Sandbacksgatan & I BRF SKÅLEN bor du mycket bekvämt med hiss och goda parkeringsmöjligheter, antingen i carport eller på öppen parkeringsplats. Husen präglas av modern arkitektur med välplanerade planlösningar, goda förvaringsmöjligheter och rymliga inglasade balkonger. Bostäderna får fina ljusinsläpp som möter de vackra omgivningarna. För oss är varje detalj i ett boende viktig! PÅ ADRESSEN SANDBACKSGATAN ges en unik möjlighet att bo i nyproducerad bostadsrätt på Bymarkens sluttning. Ett boende som bjuder på ett fantastiskt läge med närhet till Vättern, Stadsparken, Resecentrum och Jönköpings stadskärna. En boende i en väletablerad grönskande omgivning med vackra promenadstråk längs Vättern och Dunkehallaån nära ytterdörren och centrums utbud av restauranger, caféer, butiker och mataffärer en kort promenad eller cykeltur bort. :00, :00, :00, :00, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, Sandbacksgatan & ETT MILJÖSMART BOENDE med fokus på en hållbarhet är utgångspunkten för. Byggnaderna är lågenergihus där den värme som alstrats i huset tas tillvara i kombination med den infallande solinstrålningen. Med solceller på taket förses bostäderna med miljövänlig el. Husets värme produceras också lokalt med hjälp av bergvärmepumpar. Utöver låg energiförbrukning ges även möjlighet att påverka boendets energianvändning genom medvetenhet kring el- och vattenkonsumtion. Genom individuell mätning betalar de boende bara för den värme, el och det vatten som verkligt förbrukas. En prisvärd och hållbar kombination för både plånboken och miljön! VÄLKOMMEN TILL EN UNIK MÖJLIGHET - förvärva ett nyproducerat miljösmart boende med bästa läget i Jönköping! :00, :00, :00, :00, :0, :0 6, :0 78, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, :0, Energikostnad för hushållsel, varmvatten, kallvatten och värme tillkommer och är beräknad till 07 kr/m och år.

3 Sålde villan - köpte nybyggt Under många år har vi på Svensk Fastighetsförmedling varit med och utvecklat Jönköping. Vi vill med vårt marknadsledarskap också vara med och göra Jönköping till en ännu bättre plats att bo på. Med stor erfarenhet inom nyproduktionsprojekt så är vi på Svensk Fastighetsförmedling stolta över att vara en del av detta högkvalitativa projekt på Bymarken. Med 6 bostäder i miljösmarta fastigheter innebär det att du kommer vara bosatt i en trygg och effektiv förening som är hållbar över tid. Vi vill finnas tillgängliga för att vägleda er på bostadsmarknaden och för att hjälpa er från ett läge till ett annat. En riktigt bra bostadsaffär förbereds i god tid, med har ni tiden på er sida. IRÉNE TRIVS UTMÄRKT i nya brf Svartåpromenaden, ett bostadsområde med vattennära utsiktsläge producerat av HP Boendeutveckling och Ulricehamns Betong. DET BLEV EN LYCKAD RESA i bostadsköpet, från skiss till inflyttat och ombonat i detalj. Valet för Iréne föll på en rymlig trea, där förvånansvärt nog det mesta av tidigare möblemang som hon ville flytta med från villan får gott om plats. Nyckeln till detta är bostadens välplanerade ytor med generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör att Iréne idag bor rymligt med väl tilltagen funktion i sin trea på 86 kvm. Bostaden rymmer också en inglasad balkong med vy mot vattnet vilket ger hemmet ett extra rum stora delar av året. JAG TRODDE INTE jag skulle trivas så här bra, om jag ska vara helt ärlig, berättar Iréne. Men det är så lugnt, tyst och läget är vackert här vid vattnet. Jag kan promenera till affären och pendeltåget samt caféer och butikerna i stan. Villan som såldes var stor och rymde mycket. För Iréne, Från den stora villan vid Sommens strand till nyproducerad bostadsrätt vid Svartån centralt i Mjölby. som tecknade förhandsavtal på sitt nya boende ett och ett halvt år innan inflyttning, var tiden en viktig och positiv faktor. Jag hann fundera både en och två gånger på mitt val av läge, bostadsstorlek och genomföra försäljningen av huset utan stress. I lugn och ro planerade jag flytten och möblering av nya lägenheten. Med varsam hand hon skapat har ett stilfullt hem med stor omsorg. IRENE ÄR NÖJD med att valet föll på brf Svartåpromenaden och en bostad med utsikt mot Svartån i HP Boendeutvecklings och Ulricehamns Betongs projekt. Låg driftskostnad ser Iréne som en av de stora fördelarna och det välkomnande trapphuset med fantastiska ljusinsläpp. Det är god grannsämja och i planeringen utvändigt har man tänkt på allt, från bra parkeringsmöjligheter till lekplatser och trevliga mötesplatser för de boende. Jag trivs alldeles utmärkt avslutar Iréne. Certifierade Fastighetsmäklare Vår långa erfarenhet har visat värdet av rätt kompetens på rätt plats. Därför har Svensk Fastighetsförmedling tillsammans med Mäklarsamfundet tagit fram en unik certifiering för våra fastighetsmäklare. När du anlitar oss ska du känna dig säker på att den som tar hand om din affär gör det på bästa möjliga sätt. Vi vill finnas där för att vägleda dig till din livs affär!

4 Så väljer du lägenhet i GLÖM EJ! Val av lägenhet i Intresseanmälan förtur Du kontaktar Svensk Fastighetsförmedling och gör din intresseanmälan, se kontaktuppgifter på baksidan. Din anmälan är viktigt, genom detta ges du möjlighet att få förtur när bostäderna försäljningsstartas. Informationsmöte Vi välkomnar dig till vårt informationsmöte den juni kl 7.0 i Fjällstugan Valhallavägen 0, Jönköping. Vi berättar om projektet och du ges möjlighet att ställa frågor till mäklarna hos Svensk Fastighetsförmedling och projektets byggherrar HP Boendeutveckling och Ulricehamns Betong. Rangordna dina val Markera ditt förstahandsval som alternativ på nästa sida Val av lägenhet. Rangordna därefter dina följande val i fallande skala (andra-, tredje- och fjärdehandsval) som alternativ, och så vidare. Observera: Du gör klokt i att sätta upp flera lägenhetsalternativ, maximalt 6. Genom att markera flera alternativ ökar du dina möjligheter att få ett erbjudande om förtursköp. Sänd in dina val! Det är viktigt att du skickar in blanketten Val av lägenhet i tid. Ditt val måste vara Svensk Fastighetsförmedling tillhanda senast den juni 09. Svensk Fastighetsförmedling, Klostergatan, 7 Jönköping Det är även möjligt att lämna in blanketten i Svensk Fastighetsförmedlings bobutik på Klostergatan eller skicka dina val och personuppgifter via e-post till mäklarna. Du kan antingen i text skriva informationen eller sända en bild på blanketten. Finansiering och värdering För att få köpa en lägenhet i krävs att du kan påvisa att finansieringen är ordnad i samband med tecknande av förhandsavtal, exempelvis genom ett lånelöfte från någon bank. Vill du ha hjälp med finansieringen och ett lånelöfte hjälper Nordea dig gärna att se över din ekonomiska möjlighet. Bor du idag i villa eller bostadsrätt? Svensk Fastighetsförmedling värderar gärna ditt befintliga boende och hjälper dig att planera en kommande försäljning på bästa sätt. Infomöte juni kl 7.0 i Fjällstugan! Turordning för försäljning av lägenhet i Försäljningen påbörjas juni och sker efter tidpunkt för intresseanmälan och efter den rangordning av lägenheter som respektive kund har lämnat till oss. När det är din tur, dvs när vi når din köplats, kontaktar vi dig och du får erbjudande om att köpa en lägenhet. Erbjudandet gäller den lägenhet som är högst rangordnad på din blankett och som inte erbjudits någon med bättre köplats. Viktigt att du kan visa oss att du har finansieringen ordnad via exempelvis ett lånelöfte när erbjudandet om köp kommer. Förhandsavtal Hur går köpet till? Först tecknar du ett förhandsavtal som innebär att lägenheten säljs till dig du betalar då ett förskott på % av lägenhetens pris. Till grund för avtalet ligger föreningens kostnadskalkyl som granskats av två oberoende intygsgivare utsedda av Boverket. Då föreningen tar emot förskott finns en förskottsgaranti utfäst på förskottssumman och tillstånd från Bolagsverket att teckna förhandsavtal. Beslut om byggstart När beslut om byggstart fattas meddelar vi dig och ytterligare en inbetalning om % av lägenhetens pris sker. Upplåtelseavtal När föreningens ekonomiska plan är registrerad tecknar du ett upplåtelseavtal och du blir medlem av bostadsrättsföreningen Skålen. Tillträde veckor före tillträdesdagen ska slutbetalningen vara gjord, även betalning för eventuella inredningsval. Du lämnar kvitto på inbetalda belopp och kvitterar sedan ut dina nycklar på tillträdesdagen. Lgh nr Vån. plan Sandbacksgatan & Lgh area m BOA :00 :00 :00 :00 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 Sandbacksgatan & :00 :00 :00 :00 :0 :0 6 :0 78 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 :0 Lägenhetsbeskrivning RoK Rangordning fallande skala Val av lägenhet Rangordna de lägenheter som du är intresserad av att köpa, i fallande skala ditt förstahandsval är alternativ, ditt andrahandsval är alternativ osv. För in dina val här och skicka in blanketten enligt anvisningar på föregående sida Priserna är preliminära fram till dess att ekonomisk plan är fastställd. Kostnader som inte ingår: (Nedan angivna anslutningar är gemensamma och hanteras genom ) Vatten, varmt och kallt, värme och hushållsel (individuell mätning), uppskattad kostnad: ca 07 kr/m och år. Data/TV/telefoni (Wetternet fiber) eget avtal tecknas, grundutbud tv ingår i månadsavgiften Carportplats: 70 kr/mån Parkeringsplats 00 kr/mån Observera Blanketten måste vara oss tillhanda senast juni 09 för att din köplats ska gälla. Information om behandling av personuppgifter De personuppgifter du lämnat i denna handling kommer Svensk fastighetsförmedling att behandla med ändamål att informera dig om och administrera det aktuella projektet. Namn Kontaktperson Gatuadress Postnummer / Postadress Telefon Underskrift kontaktperson

5 BOSTADSRÄTTERNA VID VÄTTERN Nu startar försäljning av bostäderna i brf Skålen. En resa som öppnar möjligheten till ett nytt, bekymmersfritt liv nära de grönskande stråken vid Vätterns strand, med promenadavstånd till Jönköpings centrum. Kontakta någon av våra mäklare för ytterligare information. GUSTAV SANDBERG Direkt: gustav.sandberg@svenskfast.se KRISTIAN CEYLAN Direkt: kristian.ceylan@svenskfast.se RAMSIN WARDA Direkt: ramsin.warda@svenskfast.se Telefon: 06-80, Klostergatan, 7 Jönköping sf.jonkoping@svenskfast.se