Löfberg Fastigheter erbjuder nu 47 nya lägenheter längs Pråmkanalen!

Transkript

1 Löfberg Fastigheter erbjuder nu 47 nya lägenheter längs Pråmkanalen! Brf Docklands blir ett modernt boende med marin känsla utefter Pråmkanalen. Ett boende intill vattnet och närhet till stadens puls. Med bryggan alldeles utanför finns möjlighet till egen båtplats. Brf Docklands kommer att bestå av 2 hus med totalt 47 bostadsrätter om 1 4(5) rum och kök. Utöver detta kommer det även finnas gästrum som kan nyttjas vid behov samt bastu och relax. 43 garageplatser i husets källarplan för trygg och enkel parkering. Lägenheterna håller hög standard och kvalitet. Dessutom finns möjlighet att göra många personliga inredningsval för ett personligt boende. Alla lägenheter har generösa uteplatser, balkonger eller terrasser med vattenutsikt och möjlighet till inglasning. Månadsavgiften kan påverkas med ett så kallat ökat insatskapital ju högre egen insats desto lägre månadsavgift. Planerad inflyttning till mars Vill du vara en del av Bryggudden Karlstads nya stadsdel?

2 SNABBA FAKTA Upplåtelseform: Bostadsrätt Antal lägenheter: 47 Antal rum: 1-4(5) Boarea: Ca: kvm Pris: Ca: kr (Avser grundinsatser. Möjlighet till ökat insatskapital finns.) Avgift: Ca: kr/månad. (Avser grundinsats. Ökad insats ger en lägre månadsavgift.) Garage: 43 platser i källarplan. Hyra; prel. 700 kr/månad. Hiss: Ja Tvättstuga: TM och TT i varje lgh. Övernattningsrum: Ja. Samlingsrum/bastu Ja Fastighetstyp: Flerbostadshus Antal våningar: 5 + takvåning. Byggstart: Prel. oktober 2016 Projektstatus: Säljstart sommaren Inflyttning: Preliminärt mars 2018 Byggherre: Löfberg Fastigheter AB (Uddprojektet Sex AB) Totalentreprenör: Byggbolaget i Värmland AB Projektansvar: Prepart AB Arkitekt: Tengbom Adress: Ahlmarksgatan 6A-B, 8A-B Översikt: 1 ROK kvm kr 2 ROK kvm kr 3 ROK 88 kvm kr 4 ROK kvm kr TAKTERRASSER (4 st) 3 ROK, 107 kvm kr 3-5 ROK, 127 kvm kr (Priset avser grundinsatser)

3 Hus 1 Ahlmarksgatan 6A-B Hus 2 Ahlmarksgatan 8A-B

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT I BRF DOCKLANDS Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknas när den ekonomiska planen registrerats hos Bolagsverket och föreningen därefter har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta lägenheterna med bostadsrätt. Köparen blir därmed bostadsrättsinnehavare och medlem i föreningen. I samband med tecknandet av upplåtelseavtal erläggs kr. Resterande del av köpeskillingen samt ev tillvalskostnader erläggs i samband med tillträdet. Välj insats I Brf Docklands, kan du själv välja vilken insats du vill ha, ju högre egen insats, ju lägre månadsavgift betalar du till bostadsrättsföreningen. Insatsen kan varieras mellan 70-97,5%. Ökat insatskapital kan erläggas i samband med upplåtelsen samt löpande en ggr per år när bostadsrättsföreningens styrelse så anvisar. Andelstal och differentiering för varje lägenhet redovisas i ekonomisk plan. Finansiering Före köpet bör du som köpare ta kontakt med bank för att få en så bra finansiering som möjligt av ditt nya boende. Projektet samarbetar med Nordea som tagit fram ett erbjudande till just Brf Docklands köpare. Inredningsval Efter att du tecknat upplåtelseavtal kommer du att kallas till ett personligt möte med tillvalsansvarig som kommer att hjälpa dig med dina inredningsval. Ni går tillsammans igenom tillvalsprocessen och lägenhetens valmöjligheter. Tillvalsansvarig kommer ge dej en tidplan på när de olika valen skall vara gjorda. I samband med besiktning kontrolleras de inredningsval du gjort är på plats. Besiktning Som köpare kan du delta när bostadsrättsföreningens besiktningsman besiktigar bostaden. De fel som besiktningsmannen noterar och som skalagas/justeras avhjälps av Byggbolaget i Värmland AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Från dagen för slutbesiktningen räknas den 5-åriga grantitiden. Egen hantverkare När du köper en bostadsrätt av oss bjuder vi på en hantverkstimme! Du kan få hjälp med de lite enklare hantverksjobben som att sätta upp beslagen till gardinstången, tv-n eller kroken till taklampan. Inflyttning/Tillträde Vid tillträdet visat du att slutlikviden är betald och får nycklarna till ditt nya hem. Glöm inte att adressändra i god tid, teckna en hemförsäkring och att flytta eventuella abonnemang etc.

28 Vill du vara en del av Bryggudden- Karlstads nya stadsdel? Kontakta AnnaCarin Öst, säljare på Prepart AB eller eller Jonas Björk, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån I samarbete med: Vers.1