Åldermannens gata 110

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Vellinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 82 m² Område Skanör Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Alldeles invid den fantastiskt vackra heden med underbar utsikt och knappt 5 minuters promenad till stranden i Falsterbo! En gemytlig varm och ljus lägenhet med 2 sovrum, vardagsrum och rymligt kök på 82 kvm. Härlig lättskött trädgård i sydvästläge, eftermiddags- och kvällssol och ett stort härligt inbjudande altan/träddäck på 36 kvm. Lägenheten som är belägen på markplanet är mycket välplanerad, rymlig, mycket ljus och fräsch. 2 sovrum, ljust vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Hårda fina golv i hela lägenheten, parkett- och pergogolv. Nya fräscha vitvaror samt nya innerdörrar. Ljusinsläpp i lägenheten från tre olika håll. Barnvänligt område med gångoch cykel avstånd till skolor, mataffär, bad och golf. Områdesbeskrivning Uppvuxet lummigt lugnt trivsamt villaområde nära underbar natur och stranden i Falsterbo. Fantastiska golfbanor, djur- och fågelliv samt underbara badstränder! Mycket bra och täta busskommunikationer till och från Malmö och Kastrup. Ca 500m till en underbar badstrand. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Driftskostnader Försäkring: kr El/uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Björkhagen Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: 2,33678 % Reparationsfond: Ej uppgift Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 1 (av 0) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 82 m² Byggnadsår: 1992 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Frånluftsaggregat vattenburen eluppvärming Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6