Trygga Boendet på frammarsch i hela Sverige

Transkript

1 1 Trygga Boendet på frammarsch i hela Sverige Skånetvätten i Kristianstad får ljusare arbetsmiljö. Sidan 4 ICA Maxi i Västra Hamnen, Malmö välkomnar kunder med ny entré och större ytor. Sidan 2 Nöjd Brf Ordförande tackar för gott samarbete i Växjö. Sidan 5 Han är en av drivkrafterna inom JSB Sidan 7 Framåt i kunskap och nytänkande Sidan 6 NOV 2013 Huvudkontor: Karlshamn Odalvägen Box Asarum Tel vxl: Fax: E-post: info@jsb.se 1 Sidan 3

2 2 3 Inom koncernen JSB finns lång erfarenhet vad gäller ombyggnationer av dagligvaruhandeln. Vid en ombyggnation är det viktigt att planera för att minimera störningar i den dagliga kommersen. Trygga Boendet på frammarsch i hela Sverige JR Byggnads i Skåne AB ICA Maxi i Västra Hamnen Över 2000 lägenheter färdiga eller på gång UPPLEV TRYGGA BOENDET LIVE I 3D på På uppdrag av fastighetsägaren Diligentia fick JSB totalentreprenaden att bygga om delar av ICA Maxi i Malmö. Entrén ska förändras och byggas om, 10 kassor ska flyttas fram ca 20 meter, nya kyl- och frysdiskar ska in, sju meter upp i taket gjuts bjälklag samt ny hiss och montage av trappor pågår. Arbetat är avancerat och har hög säkerhetsklass vilket innebär noga genomförda riskanalyser och arbetsberedningar inför varje nytt arbetsmoment. Förbutiken som flyttats inkl kassaflytt. Gjutet bjälklag på våning 3 samt hissinstallation. Snickare Robert Karlsson till vänster och arbetsledare Magnus Ekberg till höger. Turning Torso genom fönstret. Takbyte på K-märkt anrikt hotell som idag är en bostadsrättsförening. Falsterbohus byggdes Det var från början ett lyxhotell och inhyste under en tid ett kasino. Idag har hotellet ombildats till bostadsrättsförening. Bilderna visar ett takbyte som pågått under hösten av detta historiska och K-märkta hus där många kända människor huserat och skapat rubriker. Förkortningar generellt Kolla igenom Taket förses med hela pannor av gammalt tegel. John Larsson på anländer med servicebilen och alla verktyg. Krister Persson är områdeschef för JSB Syd. Rickard Svensson och Krister Persson har vardera ansvar för sin grupp av platschefer och arbetsledare inom affärsområdet Entreprenader/ROT. Färdigbyggt Fasadrenovering i Limhamn Vi vässar organisationen Två nya affärsområden har bildats. Entreprenader/ROT och Byggservice. Jesper Persson hanterar alla gamla tegelpannor med varsamhet. Färjestaden Iggesund Halmstad Förslöv Bostadsrättsföreningen Angwall fick ett lyft under brittsommarens sista dagar. Rickard Svensson med Brf Angwalls ordförande Leif Modig. Stambyte hos Pyramiden Rickard Svensson har fortsatt kundkontakter för Byggservice och är i det affärsområdet behjälplig i alla frågor. 130 lägenheter får nya stammar och badrum. Håltagare i full gång. JR Byggnads i Skåne AB knyts närmare till JSB:s struktur genom en successiv integration och anpassning till JSB:s ledningssystem. JSB är ISO certifierad i Kvalitet och Miljö samt OHSAS certifierad i Arbetsmiljö. Processen är påbörjad - JR Byggnads i Skåne AB skall också certifieras. Läs mer om vår organisation på sista sidan. Första spadtaget! Nu drar vi igång Bonums BRF Rödeken. 24 st seniorlägenheter har börjat byggas för Riksbyggen i Malmö. Inom kort får du mer info om detta. Pågående projekt Trelleborg Bjuv Sandared Mullsjö Strömstad Bålsta Ladda hem presentationsfoldern på pdf på eller beställ i tryckt format lgh 32 lgh 3 24 lgh 12 lgh 24 lgh 40 lgh 52 lgh

3 JSB bygger om mitt i pågende drift Skånetvätten Ombyggnaden som tillför 1700 kvadratmeter öppen arbetsyta sker mitt under pågående drift. Detta ställer höga krav på samarbetet. Tackar för ett mycket bra samarbete Ordförande nöjd med Tillbyggnadens centrala placering i Kristianstad gör att fasadens visuella känsla måste passar in omgivningen. Bertil Yngsell, 60 år från Sölvesborg har arbetat på JSB i 6 år. Tvätt/textilier från Landstinget i Skåne anländer, bearbetas och skickas tillbaka till verksamheterna. Om- och tillbyggnad för bättre arbetsmiljö. Ca ton tvätt går varje dygn genom Skånetvätten i Kristianstad. Striktare hygienregler, fler dagpatienter och fler kunder gör att Skånetvätten har vuxit ur sina nuvarande lokaler. Vid årets slut väntas de nya ljusa och luftigare lokalerna stå klara, berättar platschef Bertil. byggprocessen Ordförande Bostadsrättsföreningen Fagrabäck Ingrid Holmgren Persson och områdeschef Växjö/Kalmar Gert Höglund utanför fastigheterna i Växjö. Under ett års tid har sanering och fönsterbyte pågått i bostadsrättsföreningen Fagrabäck i Växjö. JSB fick uppdraget av sydöstra Sveriges största bostadsrättsförening. Fagrabäck är det största bostadsområdet inom HSB Kronoberg. Det har sammanlagt 330 lägenheter, från 1:or till 4:or JSB fick uppdraget att byta ca 3500 fönster och i arbetet ingick sanering runt alla fönster och balkonger. När ett bostadsområde blir en byggarbetsplats nära inpå de boende ställer det höga krav på planering och samarbete, säger Gert Höglund som är områdeschef i Växjö/Kalmar. Den nya delen på Skånetvätten ska bland annat inrymma vikmaskiner, finish, lager, utlastning mm. Stora fönster runt hela fastigheten sätter interiören i nytt ljus. Grundläggningen och betongstommen är en stor del av arbetet. Grunden består av 147 pålar och pålplattor, gjutna i 220 m3 betong. På bilden ser du Jörn Jönsson och Bertil Yngsell. Vi är mycket nöjda med samarbetet, säger ordförande Ingrid Holmgren Persson. Inte minst för att arbetet blivit färdigt mycket tidigare än beräknat. Hantverkarna har varit mycket duktiga. Vattenriket görs tillgängligt för alla För ca 20 år sedan gjordes vattenriket mer tillgängligt för allmänheten, när de första kanalspångarna byggdes i detta område. Ett område utsett till Biosfärområde av Unesco. Christoffer Pålsson, arbetsledare Byggservice/ROT i Kristianstad. JSB byggde Hovs by för HSB fick JSB entreprenadprojektet Hovs by som ligger i stadsdelen Hovshaga, 3 km norr om Växjö centrum. Totalentreprenaden bestod av 28 moderna marklägenheter 3:or och 4:or på 78 respektive 90 kvm. Under hösten fick JSB i Kristianstad det eminenta uppdraget av C4 Teknik att bygga om sträckan närmast kanalhuset (135 meter). Nu ska två rullstolar kunna mötas. Uppdraget gällde även att se över grusgången vad gäller bredd och nivåskillnader. I dag står den första etappen av projektet klart, berättar Christoffer Pålsson som varit ansvarig över arbetet. Etapp 2 beräknas påbörjas Den nya delen på Skånetvätten ska bland annat inrymma strykmaskiner, finish, lager, utlastning mm. Stora fönster runt hela fastigheten sätter interiören och arbetsplatsen i nytt ljus. Före Byggnationer på skolor i Kristianstads kommun Andra projekt på uppdrag av C4 Teknik i Kristianstad är: Tillgänlighetsanpassning med tillbyggnad av hus så att hissar får plats i bl.a. Rönnowsskolan i Åhus och Everördsskolan i Everöd. I november 2013 startar etapp 2-3 av 5, tillbyggnad (1000m2) och ombyggnad (300 m2) av Smedjegårdens förskola i Färlöv. Två välplanerade projekt som ställer höga krav vad gäller säkerhet med tanke på ständig närvaro av barn i området, berättar områdeschef Ola Håkansson. Efter Ambulansintag På uppdrag av Landstinget Kronoberg genomfördes om- och tillbyggnad för akuten i Växjö. De senaste 5 åren har JSB fått flera uppdrag av Landstinget Kronoberg. Det är vi mycket glada över, säger områdeschef Gert Höglund. Sporthallen slutbesiktigades den 28 oktober 2013 och togs i bruk under november månad samma år. Ny sporthall på Falkenbergsskolan i Kalmar. Under 12 månader har JSB byggt en sporthall på 1420 m2. Fasaden består av prefabricerade väggar med 2600 glasblock, berättar projektledare Stefan Laúrsen

4 Framåtsträvan i kunskap och nytänkande Välkommen till JSB-skolan Han är en av drivkrafterna inom JSB Viktigt med arbetsmiljö Med utvecklingen sker förändringar och med förändringar ändras regler. JSB-skolan följer Boverkets byggregler och i övrigt marknadens behov av kompetensutveckling. Hos oss finns en strävan att ligga i framkant vad gäller hela vår personal. Det stärker vårt totala kunnande och arbete på JSB, säger Jan Johansson som är personalchef. BBR 19 - nyheter och förändringar BBR 19 trädde i kraft 1 januari 2012 och från och med den 1 januari 2013 gäller de nya bestämmelserna fullt ut. Alla tjänstemän på JSB har genomgått utbildning och är därmed uppdaterade i Boverkets byggregler. Mässa i Karlskrona Den 18 september deltog JSB i Karlskrona med Marcus Holst som utställare på mässan Fastighet Här träffades utställare, bostadsrättsföreningar och andra bostadsföretag i Blekinge. På JSB pågår arbetsledarutbildning Utbildningspaketet sträcker sig över tre år fram till Avklarade kurser är bl.a. Teknisk grundkurs Betongkurs klass 2 Produktionsstyrning Kurser under hösten 2013: BBR 19 Första hjälpen/hlr Bygglagstiftning Ekonomi och interna system Arbetsmiljöutbildning Arbetsmiljöutbildning intern Utbildning i Säkra Lyft Utförs under hösten 2013 av huvudskyddsombudet Mats Björnlund. Som medarbetare på JSB har du alla möjligheter att utvecklas, sträva framåt och hela tiden lära dig något nytt. JSBskolan består av utbildningar sammansatta beroende på vilka behov av utveckling som finns. Det kan vara en medarbetare som vill avancera, ny teknik som kräver utbildning eller nya lagar och rön som gör att vi alla behöver en uppdatering. Just nu söker vi fler medarbetare Platschef till Karlshamn JSB växer och söker platschef till entreprenadverksamheten i Karlshamn. Platschefen kommer i första hand att verka inom västra Blekinge och Tingsryd. Projektledare till Karlskrona JSB växer och söker projektledare till entreprenadverksamheten i Karlskrona. Projektledaren kommer i första hand att verka inom Blekinge och regionen kring Karlskrona. På vår hemsida kan man fortlöpande läsa om nya tjänster -. Riksbyggen konferens i Ystad Den 3-4 oktober i år var JR Byggnads i Skåne AB med på en tillställning i Ystad där intresseföreningarnas ordförande från Riksbyggen hade konferens. Montern var bemannad av Rickard Svensson. Arbetsmiljöfrågor är en ständigt pågående process, säger Mats Björnlund på JSB. Det gäller inte bara oss på JSB utan även underleverantörer. Det handlar om att identifiera risker, protokollföra och åtgärda i förebyggande syfte. En byggarbetsplats är i ständig förändring med nya risker och nya människor varje dag. Ja, ibland flera gånger om dagen. Våra kunder förutsätter att vi gör ett säkert jobb. Mats Björnlund är inte bara snickare, han är huvudskyddsombud också. Med många års erfarenhet och med kontinuerlig förnyelse i ämnet, är han en av drivkrafterna som satt JSB på kartan vad gäller arbete med arbetsmiljöfrågor. Mats är väldigt tacksam för det. Han känner sig privilegierad att få ha en sådan viktig uppgift som att förebygga att människor kommer till skada. Det är inget unikt i sig med det här, säger han sen. Det finns en lag som reglerar arbetsmiljöfrågor och eftersom byggbranschen har en hög riskfaktor är arbetsmiljö en viktig del i det vardagliga arbetet. En gång om året genomförs arbetsmiljöveckor. Jag, Robin Nilsson, Petra Waltersson och Jan Johansson åker ut till arbetsplatserna för att följa upp arbetsmiljöarbetet. I år har vi haft tema Byggnadsställningar. Kontroller görs inte för att hitta fel, utan för att hålla arbetet med arbetsmiljöfrågor levande. Vardagens stress med ibland snäva tidplaner kan ju ta uppmärksamhet från prioriteringen och då är det extra viktigt med arbetsmiljön. Alla har ansvar Förutom utsedda skyddsombud som finns på JSB har alla som arbetar på en byggarbetsplats ett personligt ansvar att engagera sig i arbetsmiljöfrågor. Alla måste hjälpa till och dra sitt strå till stacken! Vi lyfter gärna fram Goda Exempel som vi hittat när vi varit ute på våra arbetsmiljöveckor. När ett nytt byggprojekt startar upprättas alltid en arbetsmiljöplan. I den hanteras ansvarsfrågor, regler, riskanalyser, åtgärder mm. Arbetsmiljöplanen uppdateras kontinuerligt under byggprocessen. Mats Björnlund bistår ofta med rådgivning i projekten. Synlighet ger skydd - fokus på klädsel Något vi arbetar hårt med är att se till att alla som är på våra byggarbetsplatser har rätt klädsel. Alla måste synas, även för en kranförare som är 25 meter upp i luften, säger Mats. Alla ska bära minst ett varselplagg. Det är viktigt att man bär hjälm och använder skyddsskor. Skyddsregler gäller alla på arbetsplatsen, även besökare. Vi har infört legitimation (ID06) då det absolut inte får komma in obehöriga på en arbetsplats. Alla besökare ska anmäla sig till platskontoret. För att göra dessa regler tydliga finns vår skylt Välkommen till en säker byggarbetsplats, uppsatt på våra arbetsplatser. Mats har arbetat med arbetsmiljöfrågor i 7 år på JSB och upplever att medvetenheten om säkerheten blir allt bättre för varje år. Mats fortsätter driva frågan som är en ständig process.

5 JSB väl rustat för framtiden Vi har under hösten genomfört några förändringar i organisationen i vårt dotterbolag JR i Skåne Byggnads AB. Den organisatoriska strukturen har tydliggjorts och gjorts lika JSBs övriga områden, detta kan du läsa mer om på sidan två i detta infoblad. Vår Kalmarfilial kommer framöver att uteslutande satsa på specifika projekt och lönsamhet går före volym. Byggserviceverksamheten i Kalmar är sedan tidigare väsentligt reducerad och i princip nerlagd. Förändringen medför viss övertalighet i personal och några måste tyvärr avsluta sina anställningar på JSB. Vi kommer också byta till en mindre kontorslokal i Kalmar. Det är stor efterfrågan på vårt unika konceptbyggande av flerfamiljshusen Trygga Boendet, förfrågningar på nya projekt kommer in i stort sett varje vecka. Trygga Boendet har gjort att vi fått hela Sverige som marknad vilket ger JSB ytterligare en dimension. Med projekt i olika faser, från pågående byggnation till pågående bygglovs- och planfrågor, är vi engagerade i drygt 1800 lägenheter. Från Trelleborg i Söder till Umeå i norr. Trygga Boendet ligger helt rätt i tiden. Ingen har förmodligen undgått den senaste tidens bostadsdebatt om bostadsbristen i Sverige. Vi är stolta över att bidra till en del av lösningen på bostadsbristen. Den stora utmaningen är fortfarande konjunkturen på våra hemmamarknader i Södra Sverige. Den svaga konjunkturen till trots så pekar det åt att vi i år kommer att få nytt omsättningsrekord på JSB. Vi kommer att hamna ganska nära en miljard kr i omsättning Vår målsättning är en årlig tillväxt på 10 procent och den kvarstår. Vi har en del signaler som pekar mot en förbättrad byggkonjunktur 2014 vi hoppas att dessa signaler blir verklighet. JSB är en attraktiv arbetsgivare vilket blivit bekräftat på vår arbetsklimatenkät vi genomfört hos våra tjänstemän under hösten. Enkätsvaren visar bland annat att våra medarbetare är motiverade och engagerade men också att de är stolta och nöjda med att jobba på JSB, samt att de kan rekommendera andra att jobba på JSB. Ett mycket bra betyg och det ger bra hopp om framtiden och fler personalrekryteringar. Människorna i organisationen är våra viktigaste resurser, att våra medarbetare gillar och trivs hos JSB glädjer mig särskilt. I slutet av maj i år lanserade JSB en ny hemsida som vi uppdaterar kontinuerligt med allt som händer inom företaget. Bland annat kan du läsa om alla nya projekt under aktuellt. Men också se och vandra igenom en lägenhet av Trygga Boendet i 3D-visualisering. JSB ser fram emot och är väl rustat för God Jul och Gott Nytt År! Pether Fredholm VD JSB-Golfen Den 8/7 spelades årets traditionella JSB-golf på Nicklastorps Golfklubb. Vann gjorde Henrik Nilsson. GRATTIS HENRIK!