Finansiell analys över inlösen av Vaktmästaren 2, 5 och 6
|
|
- Max Göransson
- för 5 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Finansiell analys över inlösen av Vaktmästaren 2, 5 och 6 Bl.a. - Ekonomiskt resultat för inlösen av kvarter nr 10 och - Skatt (latent) vid strategiskt köp av fastighet genom bolagsköp Rådgivare vid analysen är Svalner Skatt och Transaktion KB och Foyen advokatbyrå KB 1 Stadsbyggnadsprojekt Övre Bryggårdsgärdet 14 januari 2019
2 Projekt Övre Bryggårdsgärdet MASTERPLAN Etapp 1-3 ger: Bostäder % mot 2016* Lokaler TOTALT BTA % mot 2016* * 2016 redovisades en omvandlingsstruktur med negativt ekonomiskt resultat. Under 2018 gjordes ett omtag med målet att hitta en bra stadsstruktur som även säkerställde en utveckling innebärande ett ekonomiskt positivt resultat, dvs med täckning för omvandlingskostnader. Utifrån detta kan sägas att strukturen är väsentlig för att klara målet. 2
3 BAKGRUND Området Övre Bryggårdsgärdet består idag av många mindre fastigheter med både pågående och nedlagda verksamheter. Det är en brokig indelning sett till förutsättningarna att bygga vidare på den växande stadens behov av volym och struktur som påverkar de ekonomiska förutsättningarna. SYFTE Syftet med att kommunen bör ta initiativ till inlösen i denna del av området är att befintlig fastighetsstruktur svårligen kan förvänta sig att ske utan kommunens medverkan. I vart fall inom överskådlig tid. Om kommunen vill styra (prioritera) utvecklingen i tid och säkerställa strukturen så bör det ligga i kommunens intresse att vara katalysator och främja de åtgärder som krävs för att starta när förutsättningarna är svåra. Strukturen påverkar direkt den ekonomiska förutsättningen för kommunens omvandling. Den del av omvandlingsområdet (bilden) bedöms som strategiskt viktigt för att få igång omvandlingsprocessen och påverkar direkt ca bostäder kopplat till inlösenfrågan. Vaktmästaren 2 (pågående ärende) Vaktmästaren 5 (tidigare inlöst 2018) Vaktmästaren 6 (pågående ärende) De huvudsakliga skälen för att kommunen ska inlösa VM 2, 5 och 6 är bl.a. att kommunen får rådighet över den strategiska marken och kan säkerställa den struktur och volym (ekonomi) som påverkar totalekonomin för hela projektet. Det innebär inte att man sätter sig i sämre ekonomisk läge än om man avvaktat en frivillig process. Om omvandlingen med gator och avlopp mm. ska kunna genomföras på ett rationellt sätt bör kommunen kunna styra och planera utvecklingen i ett helhetsgrepp, dvs det rekommenderas att skapa förutsättning för att styra omvandlingen. 3
4 Tabell över den övergripande resultaträkningen för kvarter 10 Nedan analyseras en resultaträkningen för det fall att kommun inlöser fastigheterna Vaktmästaren 2, 5 och 6 i syfte att tillskapa sig rådighet för kvarter nr 10 se masterplanen. Hela kostnaden för inlösen består främst av köpeskilling, rivning och sanering samt skatt för det fall fastigheterna inköps via bolag som har varit säljarnas krav. Köpeskillingar har skett utifrån olika typer av värderingar och förhandling och har pågått sedan år Syftet med kommunens inlösen har varit känd under förhandlingen och man kan inte tala om helt samma förutsättningar som för ett sedvanligt fastighetsköp i ett enskilt fall. Grundat på kommunens förutsättningar har förhandlingen med fastighetsägarna under 2018 kommit till en punkt där kommunen kan motivera att inlösen kan ske på ett samlat sätt och på en nivå som säljarna accepterar utan att visa på ett negativt resultat (se grön ruta nedan). Intäkter Vaktmästaren 2 Vaktmästaren 5 Vaktmästaren 6 Kvarter 10 Bedömd byggrätt BTA (kvm) Markförsäljning mnkr ( kr/BTA) 9,4-11,0 13,9-16,2 10,2-11,9 33,5-39,1 Kostnader Vaktmästaren 2 Vaktmästaren 5 Vaktmästaren 6 Kvarter 10 (mnkr) Inlösen mark -10-8,65-8,5-27,2 Rivning, sanering -1-0,5-1 -2,5 m.m Latent kapitalskatt ,7-3,7 Summa -13-9,2-11,2-33,4 4 Resultaträkning Vaktmästaren 2 Vaktmästaren 5 Vaktmästaren 6 Kvarter 10 (mnkr) resultat Min -3,6 4,7-1 0,1 resultat Max ,7 5,7
5 1. Vad består latent skatt av i detta fall och när aktualiseras den? Svar: I det fall kommunen först förvärvar bolaget och sedan bryter ut fastigheten (likviderar bolaget) från bolaget kommer skatt aktualiseras i bolaget på skillnaden mellan marknadsvärde och skattemässigt värde på fastigheten. Detta innebär att skillnaden mellan fastighetens verkliga värde och skattemässiga värde (summan av anskaffningsutgifter och förbättringsutgifter reducerat med gjorda värdeminskningsavdrag) utgör en skattepliktig intäkt. Bolagsskattesatsen 2019 är 21,4 %. Bolagsskatten på fastigheten aktualiseras (betalas) först när fastigheten överlåtes från bolaget/kommunen. För VM 2 innebär det en bolagsskatt på (10,0-0,590=9,5 *0,214) 2,01 mnkr* För VM 6 innebär det en bolagsskatt på (8,5-0,667=7,833*0,214) 1,68 mnkr* Om bolaget med fastigheten säljs vidare aktualiseras ej skatt enligt ovan. * Avser likvidation av bolag + försäljning av fastigheter, dvs ej vidareförsäljning av bolag 2. Finns det skattemässiga skillnaderna för säljarna vid försäljning i bolagsform mot lagfartsköp av fastighet? Svar: Ja, i det fall bolaget först säljer fastigheten till kommunen och sedan likviderar bolaget kommer bolagsskatt på 21,4 % aktualiseras i samband med bolagets överlåtelse av fastigheten. I samband med likvidationen av bolaget aktualiseras även en realisationsvinstskatt på aktierna på 25 % för säljarna av bolaget. Det är således skillnad för säljarna av bolaget på vilket sätt fastigheten överlåts till en köpare. 3. Vid vilka förutsättningar utlöses reavinstskatt på aktierna i bolaget för kommunen? Svar: Kommunen utgör inte ett inkomstskattesubjekt och därför kommer skatt vid en eventuell försäljning/likvidation av aktierna i bolaget inte aktualiseras. Det är således endast skatt på vinst avseende fastigheten som är aktuell, beräkning av sådan vinst redovisas ovan i (1). 5
TJÄNSTEUTLÅTANDE Datum Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår:
2019-01-15 KS 2017-45 Sid 1 av 10 Handläggare: Annie Rämsell Till Titel: Exploateringsingenjör Kommunstyrelsen E-post: annie.ramsell@norrtalje.se Fastighetsköp av Vaktmästaren 2 genom bolagsförvärv, godkännande
Läs merTJÄNSTEUTLÅTANDE Datum Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår:
2019-01-15 KS 19-0042 Sid 1 av 9 Handläggare: Annie Rämsell Till Titel: Exploateringsingenjör Kommunstyrelsen E-post: annie.ramsell@norrtalje.se Fastighetsköp av Vaktmästaren 6 genom bolagsförvärv, godkännande
Läs merÖverväganden avseende aktieöverlåtelse
Stockholm den 5 oktober 2018 PM Till: Norrtälje kommun Från: Advokat Måns Karlsson Foyen Advokatfirma KB Box 7229, 103 89 Stockholm Tel. 08 506 184 00 E-post: mans.karlsson@foyen.se Saken: Överväganden
Läs merPromemorian Förändrade underprisregler för handelsbolag
Till Finansdepartementet Stockholm den 9 juni 2008 Promemorian Förändrade underprisregler för handelsbolag m m Fastighetsägarna Sverige, som är en av huvudmännen i Näringslivets Skattedelegation, ansluter
Läs merPAKETERINGS- UTREDNINGEN FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM FRUKOSTMÖTE 23 MAJ 2017
PAKETERINGS- UTREDNINGEN FASTIGHETSÄGARNA STOCKHOLM FRUKOSTMÖTE 23 MAJ 2017 VÄLKOMNA Ulla Werkell, skattejurist, Fastighetsägarna Sverige Expert i Paketeringsutredningen Henrik Tufvesson, näringspolitisk
Läs merFörsäljning av fastigheten Sabbatsberg 24 Genomförandebeslut
Utlåtande 2017: RI+V (Dnr 112-12/2017) Försäljning av fastigheten Sabbatsberg 24 Genomförandebeslut Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande. 1. Stockholm Vatten VA AB:s (556175-1867)
Läs merHUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999
HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor
Läs merTessin Nordic AB Skattefrågor vid vissa investeringar i skuldebrev och okvalificerade aktier
Entreprenörsskatt Skattefrågor vid vissa investeringar i skuldebrev och okvalificerade aktier Konfidentiellt Innehållsförteckning 1 Bakgrund och förutsättningar 3 2 Skuldebrev 4 3 5 4 Kontrolluppgifter
Läs merHEMTENTAMEN I ALLMÄN FÖRETAGSBESKATTNING/ BESKATTNINGSRÄTT II. Omtentamen vårterminen 2017, den 17 mars.
HEMTENTAMEN I ALLMÄN FÖRETAGSBESKATTNING/ BESKATTNINGSRÄTT II Omtentamen vårterminen 2017, den 17 mars. Frågorna, som totalt kan ge maximalt 12 poäng (halva poäng kan delas ut), löses givetvis enskilt
Läs merFastighetsutredningen
utredningen Vissa frågor inom fastighets- och stämpelskatteområdet SOU 2017:27 Lund 2017-04-20 Eslöv 2017-04-27 Hässleholm 2017-05-04 Kommittédirektiven Kartlägga och analysera den sammantagna skattemässiga
Läs merFörsäljning av fastigheterna Sicklaön 78:1, 78:2 och 78:6, samt beslut om omreglering av tomträttsavgälder för Sicklaön 78:1 och 78:6
1 (7) 2017-02-21 TJÄNSTESKRIVELSE KFKS 2016/541 Kommunstyrelsen Försäljning av fastigheterna Sicklaön 78:1, 78:2 och 78:6, samt beslut om omreglering av tomträttsavgälder för Sicklaön 78:1 och 78:6 Förslag
Läs mer35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall
653 35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall 51 kap. IL SkU 1992/93:20, prop. 1992/93:151 SkU 1995/96:20, prop. 1995/96:109 s. 94 95 SkU 1999/2000:2, 5 och 8, prop. 1999/2000:2 Del 2, s. 600
Läs merMSEK 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3
Avstämning alternativa nyckeltal Avstämning avseende alternativa nyckeltal har upprättats i enlighet med ESMA - Alternativa Nyckeltal (ESMA/2015/1415). Informationen har inte varit föremål för revisorernas
Läs merProvide IT Sweden AB (publ)
Provide IT Sweden AB (publ) Kvartalsrapport 2 218/219 FINANSIELL ÖVERSIKT KVARTAL 2 218/219 1 juli - 3 september 218. Totala intäkter uppgick till 3 842 (3 552) TSEK. Rörelseresultat efter avskrivningar
Läs mer35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall
Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall 659 35 Avyttring av andelar i handelsbolag i vissa fall prop. 1999/2000:2 Del 2, s. 600-604 prop. 1995/96:109, s. 94-95 prop. 1992/93:151 Särskilda bestämmelser
Läs merrosengren kommersiella fastigheter Norrtälje edsbro
Rosengren kommersiella fastigheter november 2013 1 rosengren kommersiella fastigheter Norrtälje edsbro Kontorsfastigheter Industrifastigheter Bostadsfastigheter Byggrätter Fastighetsbolag Bostadsrättsombildning
Läs merYttrande över Göteborgs Stads Bostadsaktiebolags hemställan till fullmäktige gällande fastighetstransaktionen Rannebergen/Lövgärdet
1 Bilaga J Styrelsen 2017-10-30 Diarienummer: 0084/17 Handläggare: Andreja Sarcevic Tel: 031-368 54 61 E-post: andreja.sarcevic@gshab.goteborg.se Yttrande över Göteborgs Stads Bostadsaktiebolags hemställan
Läs merL.9 Eget kapital, Obeskattade reserver och Skatt Litteratur:
L.9 Eget kapital, Obeskattade reserver och Skatt Litteratur: FARs samlingsvolym Jonäll och Lumsden: Kap 4 sid 63 73, Kap 5 sid 84-87 Bergevärn mfl.: Övningar 4.1 4.11, 5.6 5.12 Inkomstskattelag (IL) kap
Läs merÅrsredovisningen En sanning med variation
Årsredovisningen En sanning med variation Bokföringsnämndens K-projekt Sedan 2004 arbetar bokföringsnämnden med att ta fram fyra kategorier av samlade regelverk (K1, K2, K3 och K4). När regelpaketen är
Läs merFörvärv av fastighetsbolag med tomträtterna Kylfacket 1 och Kylrummet 1 i Slakthusområdet
Styrelse 2011-09-01 Ärende 3 2011-08-29 Sid. 1(6) Peter Kvarnhem 08-508 29 390 Förvärv av fastighetsbolag med tomträtterna Kylfacket 1 och Kylrummet 1 i Slakthusområdet Förslag till beslut Styrelsen föreslås
Läs merVD kommentar. Robin Stenman VD, Tourn International
VD kommentar Kvartal tre 2015 var ett viktigt kvartal för Tourn som vände sina siffror och växlade upp på intäktssidan. Trots att juli var vår mest inaktiva månad, lyfts kvartalet av ett starkt augusti
Läs merMSEK 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4
Avstämning alternativa nyckeltal Avstämning avseende alternativa nyckeltal har upprättats i enlighet med ESMA - Alternativa Nyckeltal (ESMA/2015/1415). Informationen har inte varit föremål för revisorernas
Läs merDiarienummer KS2015.0132
Diarienummer KS2015.0132 För den verksamhet som bedrivs i AB Skövdebostäder, nedan kallat Bolaget, gäller dessa ägardirektiv antagna av kommunfullmäktige i Skövde kommun den 24 september 2012 med ändring
Läs merDen 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.
Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet
Läs merDelårsrapport
Tåstrupsgatan 2 262 63 Ängelholm Delårsrapport 3 2016 Sida 1 av 12 Sammanfattning av delårsrapport Styrelsen och verkställande direktören för avger härmed delårsrapport för januari-september 2016. Sammanfattning
Läs merBeslutsärende punkt 27
Beslutsärende punkt 27 Förslag till bokslutsdispositioner inom Lokalkoncernen Förslag till beslut att tillstyrka förslag till bokslutsdispositioner 2017 för Higab AB inklusive dotterbolag enligt utskickat
Läs mer16 kap. 1 första stycket och 44 kap. 14 inkomstskattelagen (1999:1229)
HFD 2018 ref. 37 Ett aktiebolag, som förvärvat aktier i ett annat bolag och som i samband därmed tecknat en s.k. transaktionsförsäkring, har medgetts avdrag för utgiften för premien. Förhandsbesked om
Läs merSammanställning av investeringsbeslut tertial 1 år 2016 för fastighetsområdet
2016-05-09 TJÄNSTESKRIVELSE KFKS 2015/173-040 1 (6) Kommunstyrelsen Sammanställning av investeringsbeslut tertial 1 år 2016 för fastighetsområdet Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige
Läs merKöpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2
TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2012:77-254 Mark- och exploateringsenheten 2015-08-14 1/3 KS 9:1 Handläggare Stina Norrbom Tel. 0152-293 59 Kommunstyrelsen Köpeavtal för del av Strängnäs 3:1,
Läs merFörsäljning av aktierna i AB Studentskrapan, helägt dotterbolag till Svenska Bostäder AB till AP Fastigheter AB
STADSLEDNINGSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE SID 1 (5) 2008-04-18 ÄRENDE 9 Handläggare SLK: Eva-Lena Eirefelt, telefon: 08-508 29 315 Handläggare Stockholms Stadshus AB: Susanna Höglund, telefon: 08-508 29 758
Läs merKöpeavtal för del av Strängnäs 3:1, Finningerondellen, etapp 2
KF 10:1 KF 10:2 KF 10:3 TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2012:77-254 Mark- och exploateringsenheten 2015-08-14 1/3 KS 9:1 KF 10:4 Handläggare Stina Norrbom Tel. 0152-293 59 Kommunstyrelsen Köpeavtal
Läs merTentamen Företagsekonomi B Externredovisning & Räkenskapsanalys 7,5 hp. Datum: 2010-05-08 Skrivtid: 3 timmar
MITTUNIVERSITETET Institutionen för samhällsvetenskap Företagsekonomiska ämnesenheten i Sundsvall Ola Uhlin Tentamen Företagsekonomi B Externredovisning & Räkenskapsanalys 7,5 hp Datum: 2010-05-08 Skrivtid:
Läs merÅrsredovisning. Nyedal Konsult AB
Årsredovisning för 556251-3985 Räkenskapsåret 2018 1 (6) Styrelsen och verkställande direktören för avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor,
Läs merDelårsrapport. TiTANA. Januari - juni ( )
Delårsrapport Januari - juni (2011-01-01 2011-06-30) TiTANA Sammanfattning av delårsrapport 2011-01-01 2011-06-30 (6 mån) Nettoomsättning uppgick till 321 227 SEK Rörelseresultatet uppgick till 1 347 896
Läs merBostäder m.m. inom fastigheterna Djursätra 1, Djursätra 2 samt del av Sätra 2:1 i Sätra. Reviderat genomförandebeslut
Dnr Sida 1 (7) 2016-05-25 Handläggare Emma Nilsson 08-508 264 68 Till Exploateringsnämnden 2016-08-25 Bostäder m.m. inom fastigheterna Djursätra 1, Djursätra 2 samt del av Sätra 2:1 i Sätra. Reviderat
Läs merPaketering av fastigheter. Nybro Bostadsaktiebolag
www.pwc.com/se Paketering av fastigheter Nybro Bostadsaktiebolag Tillvägagångssätt att sälja fastigheter till slutlig extern köpare Nybro Bostadsaktiebolag AB Vi avger härmed vår rapport avseende paketering
Läs merProvide IT Sweden AB (publ)
Provide IT Sweden AB (publ) Bokslutskommuniké 217/218 STARK TILLVÄXT FINANSIELL ÖVERSIKT KVARTAL 4 217/218 1 januari - 31 mars 218. Totala intäkter uppgick till 4 71 (2 968) TSEK. Rörelseresultat efter
Läs merUtkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192
1(5) Utkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192 Följande avtal om försäljning och byggande av bostäder inom fastigheten Gustavsberg 1:192 i Gustavsberg, Värmdö kommun har träffats mellan Kommunen och Bolaget:
Läs merAKTIEÄGARAVTAL. avseende aktierna i. [Bolaget] [Datum]
AKTIEÄGARAVTAL avseende aktierna i [Bolaget] [Datum] Aktieägaravtal 1 (6) Aktieägaravtal 1 Bakgrund 1. [namn på aktieägare], pers.nr./reg.nr [ ], [adress], [postadress]; 2. [namn på aktieägare], pers.nr./reg.nr
Läs merKoncernen Öckerö Fastighets AB
Öckerö Bostads AB 1(12) Delårsrapport per 2014-08-31 för Koncernen Öckerö Fastighets AB 556495-9665 2(12) Organisation I juni 2013 beslutade Öckerö kommuns fullmäktige att dela upp bolaget i en koncern
Läs merExploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Caroline Svärd Förslag till beslut. Håkan Falk Förvaltningschef
Dnr Sida 1 (7) 2016-10-07 Handläggare Caroline Svärd 08-508 266 22 Till Exploateringsnämnden 2016-11-10 Överenskommelse om exploatering med försäljning, för bostäder inom fastigheterna Mariehäll 1:10 och
Läs merKvartalsrapport för perioden Nordic Holding Sverige AB (publ.)
Kvartalsrapport för perioden 2007-01-01 2007-03-31 Nordic Holding Sverige AB (publ.) Styrelsen och verkställande direktören för Nordic Holding Sverige AB får härmed avge följande rapport för perioden 2007-01-01-2007-03-31
Läs mer6 Koncernredovisning
Koncernredovisning, Avsnitt 6 107 6 Koncernredovisning Tillämpningsområde Sammanfattning 6.1 RR 1:00 Koncernredovisning Rekommendationen behandlar redovisningsfrågor som aktualiseras vid upprättande av
Läs merGodkännande av aktieöverlåtelseavtal avseende Fastigheten i Väsby AB
Tjänsteutlåtande Projektledare/exploateringsingenjör 2015-04-08 Anne-Sophie Arbegard 08-590 976 29 Dnr: anne-sophie.arbegard@upplandsvasby.se KS/2011:239 Kommunstyrelsen Godkännande av aktieöverlåtelseavtal
Läs merDelårsrapport Januari september 2008
Delårsrapport Januari september 2008 Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %. Vakansgraden minskade
Läs merKvartalsrapport 1 juli september 2015
RealXState AB (publ) Kvartalsrapport 1 juli 2015 30 september 2015 Perioden i sammandrag 1 juli 30 september 2015 RealXState blev en koncern i samband med tillträdet av dotterbolaget OPP Förvaltnings AB
Läs merNacka kommun Nysätra Fastighets AB
Real Estate Konfidentiellt Inledning och Uppdraget Att: Johanna Magnusson 131 81 Nacka 2015-05-08 Robert Fonovich Partner T: +46 (0)10 2133364 M: +46 (0)709 293364 robert.fonovich@se.pwc.com Jan B Svensson
Läs merFörsäljning av Akelius Spar AB (publ)
Försäljning av Akelius Spar AB (publ) Inledning Akelius Spar AB (publ), 556156-0383, ( Akelius Spar ) är ett helägt dotterbolag till Akelius Residential Property AB, 556156-0383, ( Akelius Residential
Läs merKoncernredovisning Repetition
Koncernredovisning Repetition Fördjupad finansiell redovisning Handelshögskolan vid Åbo Akademi BokfL 6:7.1 : Koncerninterna poster och minoritetsandelar I koncernbokslutet skall koncernens resultat och
Läs merTjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden Diarienummer 0703/09
Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden 2015-06-12 Diarienummer 0703/09 Exploateringsavdelningen Sanna Gavel Telefon 031-368 11 68 E-post: sanna.gavel@fastighet.goteborg.se Förlängning samt förändring
Läs mer17 Verksamhetsavyttringar
Verksamhetsavyttringar 1697 17 Verksamhetsavyttringar prop. 1998/99:15 s. 233-237, 286, 290-291, bet. 1998/99:SkU5 s. 17, SOU 1998:1 s. 239-243, 300, 304-306 prop. 1999/2000:2 s. 439-443, prop. 1999/2000:38
Läs merTillägg 2014:1 (Fi Dnr ) till Kommuninvest i Sverige AB:s (publ) grundprospekt av den 6 maj 2014
Tillägg 2014:1 (Fi Dnr 14-12186) till Kommuninvest i Sverige AB:s (publ) grundprospekt av den 6 maj 2014 Detta dokument utgör ett tillägg till Kommuninvest i Sverige AB:s (publ) ( Bolaget ) grundprospekt
Läs merPressmeddelande. Appendix IV Sammanfattning av finansiell information. ABB Ltd Resultaträkning Januari - december
Appendix IV Sammanfattning av finansiell information Resultaträkning Januari - december (ej granskat) (ej granskat) (ej granskat) (i MUSD, utom aktiedata) Oktober - december (ej granskat) Försäljning produkter
Läs merKvartalsrapport för kvartal conpharm ab (publ)
Kvartalsrapport för kvartal 1 2013 conpharm ab (publ) Kvartal 1, 2013 i sammandrag (Kvartal 1, 2012) Rörelseintäkt Resultat efter skatt Vinst per aktie Likvida medel vid periodens slut Verksamheten 1 tsek
Läs merBolagsordning för Business Port Staffanstorp AB
FÖRFATTNING 2.10 Godkänd av ks 61/08 Godkänd av kf 33/11 Godkänd av kf 74/14 Bolagsordning för Business Port Staffanstorp AB 1 Firma Bolagets firma är Business Port Staffanstorp Aktiebolag 2 Säte Styrelsen
Läs mer!"#$#%&#'(%#)$*+,$-%,.//)$)01(2//3)$4$%(($ 1()#(5"6 7 %0$8%0*98.08$):$3%$:)0/48)1(%$ 40+4()9%0(16#*8#)99%0
!"#$#%&#'(%#)$*+,$-%,.//)$)01(2//3)$4$%(($ 1()#(5"6 7 %0$8%0*98.08$):$3%$:)0/48)1(%$ 40+4()9%0(16#*8#)99%0!"#$%&'()*+,'(-./+01+2+!"#$%&'()'$*$+&(,' -.&. //$(,0,12,3$45/6 Agenda!"#$%&%'()*+&,*-&.*/()01
Läs merVissa frågor inom fastighets- och stämpelskatteområdet SOU 2017:27
Vissa frågor inom fastighets- och stämpelskatteområdet SOU 2017:27 Agenda Förslaget avseende avskattning och stämpelskatt Övriga förslag Frågetecken? Vad händer nu? Avslutning 2 Fastighetsföretag betalar
Läs merAvtalet innehåller förslag på köpeskilling samt vad som händer om projektet förändras eller ej genomförs.
TJÄNSTESKRIVELSE 2017-10-10 Kommunstyrelsen Stefan Sköldén Mark-exploateringsingenjör Telefon 08 555 010 74 stefan.skolden@nykvarn.se kv. Kaffebryggaren KS/2017:458 Förvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsen
Läs merGranskning av exploateringstillgångar - redovisning av inkomster och utgifter inom exploateringsverksamheten. Nynäshamns kommun
www.pwc.com/se Revisionsrapport Granskning av exploateringstillgångar - redovisning av inkomster och utgifter inom exploateringsverksamheten Nynäshamns kommun Bakgrund I samband med granskning av årsredovisningen
Läs merÖverenskommelse med JM AB om köp respektive upplåtelse med tomträtt för bostäder av delar av fastigheten Lustgården 6 på Kungsholmen
Monica Almquist Innerstad Telefon: 08-508 262 52 monica.almquist@expl.stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2008-01-24 Överenskommelse med JM AB om köp respektive upplåtelse med tomträtt för bostäder
Läs merInvesteringssparkonto (ISK)
Investeringssparkonto (ISK) Investeringssparkonto hos Strukturinvest Fondkommission Samla ditt sparande i strukturerade placeringar, fonder och aktier. Med ett investeringssparkonto (ISK) kan du enkelt
Läs merByte av mark med ägare till Carlsson & Co rörande fastigheterna Reparatören 9 och 10, Skogstorp 3:49 och Tröinge 6:75. KS 2014-396
Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsens arbetsutskott i Falkenberg 2014-11-11 328 Byte av mark med ägare till Carlsson & Co rörande fastigheterna Reparatören 9 och 10, Skogstorp 3:49
Läs merFörslag till bokslutsdispositioner i Göteborgs Stadshus AB 2016
Diarenummer: 0096/16 Handläggare: Håkan Spjuth Tel: 031-368 54 60 E-post: hakan.spjuth@gshab.goteborg.se Förslag till bokslutsdispositioner i Göteborgs Stadshus AB 2016 Förslag till beslut i styrelsen
Läs merSärskilt ägardirektiv för Resecentrum Mark o Exploatering i Linköping AB
Särskilt ägardirektiv för Resecentrum Mark o Exploatering i Linköping AB Dokumenttyp: Regler Fastställd av: Kommunfullmäktige i Linköping Datum: 2019-03-26, 119 Antagen vid bolagsstämma: 2019-05-10 Giltighetstid:
Läs merVälkommen till Fabeges presentation av bokslutskommunikén jan-dec 2013
Välkommen till Fabeges presentation av bokslutskommunikén jan-dec 2013 Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad Solna Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum Affärsmodell
Läs merStadsledningskontoret Stockholms Stadshus AB
Stadsledningskontoret Stockholms Stadshus AB Tjänsteutlåtande SLK Dnr 023-1722/2013 Sida 1 (8) ÄRENDE 11 Handläggare SLK: Katharina Gratschew Telefon: 08-508 29 311 Stadshus AB: Andreas Jaeger Telefon:
Läs merBolagsordning för Business Port Staffanstorp AB
FÖRFATTNING 2.8 Godkända av kommunstyrelsen 61/08 Bolagsordning för Business Port Staffanstorp AB 1 Firma Bolagets firma är Business Port Staffanstorp Aktiebolag 2 Säte Styrelsen ska ha sitt säte i Staffanstorps
Läs merBokslutskommuniké 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat
Läs merFörhandsvärde anskaffningsvärde Avkastning. Färdigställda projekt 210 000 159 222 31.9% Pågående projekt 678 000 406 500 66.8%
2015-06-30 2014-06-30 2014-12-31 Eget kapital per totala antalet aktier (SEK) 31.19 5 305.92 25.85 Eget kapital per antalet stamaktier (SEK) 34.20 5 305.92 29.13 Räntabilitet på eget kapital 4% -6% 50%
Läs merEtt optimalt ägarskifte - finns det? PETER NILSSON
Ett optimalt ägarskifte - finns det? PETER NILSSON ETT LYCKAT ÄGARSKIFTE ETT LYCKAT ÄGARSKIFTE - Överlåtare - Övertagare - Icke övertagande barn Planera ägarskiftet Familjens önskemål Investeringsbehov
Läs merOffentliga Fastigheter Holding I AB
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Offentliga Fastigheter Holding I AB Kvartalsrapport mars 2015 INNEHÅLL Huvudpunkter 3 Nyckeltal 3 Beräknat värde per aktie och utdelningar 4 Kursutveckling
Läs merInformation till aktieägarna i East Capital Financials Investors AB (publ)
Information till aktieägarna i East Capital Financials Investors AB (publ) Information till aktieägarna inför extra bolagsstämma den 14 augusti 2012 avseende styrelsens förslag om aktiesplit och obligatoriskt
Läs merKostnadskalkyl Bostadsrättsföreningen Nova Park
Kostnadskalkyl Bostadsrättsföreningen Nova Park 2018-10-25 2 Innehåll A. ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR... 3 8. KORTFATTAD BESKRIVNING AV FASTIGHETEN... 4 C. BERÄKNAT TAXERINGSVÄRDE FÖR FASTIGHETEN... 5 D. KOSTNADER
Läs merOffentliga Fastigheter Holding I AB
o b l i g o i n v e s t m e n t m a n a g e m e n t Offentliga Fastigheter Holding I AB Kvartalsrapport juni 2015 INNEHÅLL Huvudpunkter 3 Nyckeltal 3 Beräknat värde per aktie och utdelningar 4 Kursutveckling
Läs merMörtviksbacken Ingarö +46(0)
Mörtviksbacken 10 134 69 Ingarö +46(0)8-677 00 72 info@sjostrandcoffee.se http:/www.sjostrandcoffee.se Kvartalsrapport ett 2017 Innehåll Finansiell översikt 3 VD har ordet 4 Resultaträkning och Balansräkning,
Läs merLundbergs. Delårsrapport januari mars L E Lundbergföretagen AB (publ)
Lundbergs Delårsrapport januari mars 2000 Resultatet efter full skatt uppgick till 364,2 Mkr (1 270,1 Mkr), vilket motsvarar 4:80 kronor (16:74) per aktie. Substansvärdet har per den 31 mars 2000 beräknats
Läs merInkomstdeklaration 4 Särskilda uppgifter - Handelsbolag Utg 23
Skatteverket 0771567 567 Särskilda uppgifter Handelsbolag Namn (firma), adress Fr.o.m. M Samråd enligt SFS 1982:668 har skett med Näringslivets Regelnämnd. Information om hur man fyller i blanketten finns
Läs mer32 Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d.
Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d., Avsnitt 32 705 32 Kapitalvinst svenska fordringsrätter o.d. 48 kap. 3 och 23 24 IL prop. 1999/2000:2, del 2, s. 570 571, 573 574 och 584 585 Vad beskattas? När
Läs merInformation till aktieägarna i East Capital Financials Investors AB (publ) SE0001599622
Information till aktieägarna i East Capital Financials Investors AB (publ) SE0001599622 Information till aktieägarna inför extra bolagsstämma den 5 juli 2013 avseende styrelsens förslag om aktiesplit och
Läs merInformation till aktieägarna i East Capital Financials Investors AB (publ) SE0005337821
Information till aktieägarna i East Capital Financials Investors AB (publ) SE0005337821 Information till aktieägarna inför extra bolagsstämma den 10 februari 2014 avseende styrelsens förslag om aktiesplit
Läs merAdcore AB, nuvarande Klövern AB. Delårsrapport, januari juni 2002
Adcore AB, nuvarande Klövern AB Delårsrapport, januari juni Föreliggande delårsrapport är den sista i Adcores gamla struktur. Från och med den 1 juli är Adcore uppdelat i två från varandra helt fristående
Läs merKvartalsrapport Dentware 1 april 30 juni 2016
Delårsrapport koncernen 1 1 januari 30 juni Nettoomsättningen uppgick till 9,5MSEK Rörelseresultatet blev -7,8 MSEK Rörelsemarginalen blev -82% Periodens resultat efter skatt uppgick till -7,8 MSEK Resultat
Läs merAssiDomän AB Corporate Communications SE Stockholm Telephone Telefax
3UHVV,QIRUPDWLRQ AssiDomän AB Corporate Communications SE-105 22 Stockholm Telephone +46 8 655 90 00 Telefax +46 8 655 94 01 Utdelning och erbjudande om förvärv av aktier i Sveaskog Styrelsen föreslår
Läs merDelårsrapport 1 januari 30 juni 2001
Delårsrapport 1 januari 30 juni Substansvärdet ökade med 8 procent Substansvärdet 17 procent bättre än index SUBSTANSVÄRDET 17 PROCENT BÄTTRE ÄN INDEX Öresundkoncernens substansvärde ökade under det första
Läs merInformationsbroschyr. Till aktieägarna i Hyresfastigheter Holding IV Vit AB gällande föreslagen försäljning av koncernens fastighetsportfölj
Informationsbroschyr Till aktieägarna i Hyresfastigheter Holding IV Vit AB gällande föreslagen försäljning av koncernens fastighetsportfölj 1 Sammanfattning... 2 2 Bakgrund och inledning... 3 3 Transaktionen...
Läs merBolagsordning för KumBro Utveckling AB Org.nr. 556914-8223
Bolagsordning för KumBro Utveckling AB Org.nr. 556914-8223 1 Firma Bolagets firma är KumBro Utveckling AB. 2 Säte Bolagets styrelse skall ha sitt säte i Örebro. 3 Verksamhetsföremål Bolaget har till föremål
Läs merFörvärv av nybildade aktiebolag inom koncernen SGA Fastigheter AB
STADSLEDNINGSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE SLK DNR 022-1917/2011 SID 1 (6) Handläggare SLK: Katharina Gratschew, tfn 08-508 29 311 Handläggare Stockholms Stadshus AB: Andreas Jaeger tfn 08-508 29 269 Till
Läs merInformationsmemorandum. L. Juristbyrå AB
Informationsmemorandum L. Juristbyrå AB INLEDANDE INFORMATION L. Juristbyrå AB Avsikten med detta informationsmemorandum är att intresserade parter ska beredas möjlighet att genomföra en inledande värdering
Läs merO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AB Kvartalsrapport mars 2015 Innehåll Huvudpunkter 3 Nyckeltal 3 Aktiekurs och utdelningar 4 Kursutveckling 5 Drift och förvaltning 5 Portföljöversikt
Läs merRegeringens skrivelse 2016/17:38
Regeringens skrivelse 2016/17:38 Meddelande om kommande förslag om ändringar i bestämmelserna om beskattning av fastigheter som överlåts till juridiska personer Skr. 2016/17:38 Regeringen överlämnar denna
Läs merS Delårsrapport Januari Juni 2003
S 2003 Delårsrapport Januari Juni 2003 Delårsrapport Resultatet efter finansiella poster uppgick till 28,1 MSEK (19,4) Substansvärdet den 30 juni var 152 kronor (270) Substansvärdet den 18 augusti är 167
Läs mertentaplugg.nu av studenter för studenter
tentaplugg.nu av studenter för studenter Kurskod Kursnamn R0008N Inledande extern redovisning Datum Material Sammanfattning Kursexaminator Betygsgränser Tentamenspoäng Övrig kommentar Tentaplugg Redovisning
Läs merHyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal
Vasakronan Fastigheter AB Delårsrapport Januari juni 2009 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). Denna delårsrapport ska inte förväxlas med Vasakronans
Läs merFordringar är upptagna till det belopp som efter individuell prövning beräknas inflyta.
Noter och kommentarer till resultat- och balansräkning. Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper överensstämmer med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
Läs merDelårsrapport januari mars 2010
2010-05-11 Delårsrapport januari mars 2010 Rapportperiod (januari-mars 2010) Nettoomsättningen minskade till 1 200 (1 406) KSEK Rörelseresultatet ökade till 1 085 (-2 061) KSEK Resultatet efter skatt ökade
Läs merInkomst av kapital AXEL HILLING
Inkomst av kapital AXEL HILLING Syfte Att presentera den grundläggande strukturen för svensk kapitalinkomstbeskattning. Förmedla förståelse för nämnda struktur. Disposition Inkomst av kapital Löpande kapitalavkastning
Läs merHalvårsrapport. 6 månader i korthet avseende Garpcokoncernen
Halvårsrapport 2009 01 01 2009 06 30 6 månader i korthet avseende Garpcokoncernen Den totala omsättningen minskade med 11 % i förhållande till motsvarande period föregående år och uppgick till 74 986 tkr
Läs merDELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2018
Q1 DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2018 Castellum Q1, 2018 Förvaltningsresultat 665 Mkr, 2,43 kr/aktie, + 12% EPRA NAV 151 kr/aktie, +14% Investering, netto +502 Mkr Nya större projekt om 1 500 Mkr Nettouthyrning
Läs merInkomstdeklaration 4. Handelsbolag - taxeringen. Särskild självdeklaration. 1.1 Underlag för särskild löneskatt. Underlag för avkastningsskatt
Skatteverket 0771567 567 Inkomstdeklaration 4 Handelsbolag taxeringen Kalenderår 2012 Namn (firma), adress Räkenskapsår Fr.o.m. T.o.m. M Samråd enligt SFS 1982:668 har skett med Näringslivets Regelnämnd.
Läs merHandläggare Datum Diarienummer Thomas Backlund 2012-05-15 KSN-2012-0636 Jan Malmberg
KS 15 23 MAJ 2012 KOMMUNLEDNINGSKONTORET Handläggare Datum Diarienummer Thomas Backlund 2012-05-15 KSN-2012-0636 Jan Malmberg Kommunstyrelsen Utnyttjande av option för att förvärva fastigheterna Kungsängen
Läs mer