Bostadsrättsföreningen Drotten

Transkript

1 Årsredovisning för Bostadsrättsföreningen Drotten Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse 1-2 Resultaträkning 3 Balansräkning 4-5 Noter 6-8 Underskrifter 8 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Bostadsrättsföreningen Drotten intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma Stämman beslutade också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Göteborg Manfred Svärd

2 Bostadsrättsföreningen Drotten 1(9) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Drotten,, med säte i Göteborg får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår att planera underhåll och förvaltning av fastigheten samt upprätthålla god ekonomi i föreningen. Medlemmarna skall finansiera kommande underhåll, driftskostnader samt amorteringar via årsavgifterna. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen, genom att i föreningen upplåta bostadslägenheter utan tidsbegränsning. BRF är ett privat s.k. privat bostadsföretag (en äkta BRF). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Föreningsstämma och Föreningens styrelse Styrelsen har följande sammansättning. Manfred Svärd Michael Nilsson Johnny Hansson Sandra Johansson Ulf Möck Oskar Kardemark Anki Jarnesand Annika Jonson Marie Karlsson Alexander Krstovic Ordförande Vice ordförande Kassör Sekreterare Ledamot Ledamot Suppleant Valberedning Valberedning Revisor Föreningens firma har tecknats, förutom av styrelsen, av två styrelseledamöter i förening. Sammanträden Styrelsen har hållit 5 protokollförda sammanträden. samt en extra stämma för nya stadgar och en ordinarie stämma. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har det enbart utförts löpande underhåll på och i fastigheten, så beräknas också ske Medlemsinformation Medlemmar vid årets ingång Tillkommande medlemmar Avgående medlemmar Medlemmar vi årets utgång 16 st 2 st 2 st 16 st Under året har 2 (två) överlåtelser ägt rum inom föreningen. Antal andrahandsuthyrningar var , 1 st.

3 Bostadsrättsföreningen Drotten 2(9) Lägenhetsfördelning Lägenhetsfördelning 1 rok 2 rok Antal 8 8 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Verksamhet under året som gått Laddstolpar för elfordon. Verksamhet under det kommande året OVK och energideklaration skall utföras. Flerårsöversikt Belopp i kr Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet, % Förändringar i eget kapital Insatser Balanserat uppl avg resultat Vid årets början Årets resultat Vid årets slut Resultatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: Belopp i kr balanserat resultat årets resultat Totalt Balanseras i ny räkning Summa Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

4 Bostadsrättsföreningen Drotten 3(9) Resultaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter Intäkter Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Driftskostnader Avskrivningar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 Bostadsrättsföreningen Drotten 4(9) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Medlems-/hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 Bostadsrättsföreningen Drotten 5(9) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Långfristiga skulder Fastighetslån Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Förskott Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 Bostadsrättsföreningen Drotten 6(9) Noter Belopp i kr om inget annat anges. Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2016:10 Redovisning av intäkter Intäktsredovisning sker i enlighet med BFNAR 2003:3 Intäkter. Årsavgifter och hyror aviseras i förskott men redovisas så att endast den del som belöper på räkenskapsåret redovisas som intäkt. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övrigt Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om ej annat anges i not nedan. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Anläggningstillgångar % Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader 2% -Markanläggningar 2% -Övriga materiella anläggningstillgångar 10% Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. Definition av nyckeltal Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (22 %) i förhållande till balansomslutningen.

8 Bostadsrättsföreningen Drotten 7(9) Not 2 Driftskostnader El Värme Vatten och avlopp Städning /soptömning Reparation och underhåll Fastighetsskatt Tomträttsavgift Förbrukningsmaterial/- inventarier Kabel-TV Försäkringar Styrelsearvode Redovisningstjänster Bankavgifter Föreningsavgifter Summa Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter, övriga Summa Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader, övriga Summa

9 Bostadsrättsföreningen Drotten 8(9) Not 5 Fastighetslån Stadshypotek Stadshypotek Stadshypotek Stadshypotek Stadshypotek Stadshypotek Stadshypotek Swedbank Swedbank Underskrifter Göteborg Manfred Svärd Styrelseordförande Johnny Hansson Kassör Styrelseledamot Sandra Johansson Sekreterare Styrelseledamot Michael Nilsson Vice ordförande Styrelseledamot Oskar Kardemark Styrelseledamot Ulf Möck Styrelseledamot Revisionsberättelse har lämnats Alexander Krstovic Ardstedt Revisor

10 Bokslutsrapport Till styrelsen/företagsledningen i Bostadsrättsföreningen Drotten. Organisationsnummer. Jag har biträtt Bostadsrättsföreningen Drotten med att upprätta årsbokslutet/årsredovisningen för år Årsbokslutet/Årsredovisningen utvisar ett redovisat resultat om kr (föregående år kr) samt en balansomslutning om kr (föregående år kr). Det är styrelsen/företagsledningen som har ansvaret för årsbokslutet/årsredovisningen samt för att det/den uppfyller de krav som ställs enligt lag och norm. Mitt arbete med årsbokslutet/årsredovisningen grundas på det räkenskapsmaterial och den övriga information som har tillhandahållits mig. Jag har utfört mitt arbete i enlighet med Svensk standard för redovisningstjänster, Reko. Det innebär att jag har beaktat bestämmelserna i bokföringslagen/årsredovisningslagen och annan relevant normgivning. Jag har vidare genomfört kontroller och rimlighetsanalyser för att årsbokslutet/årsredovisningen ska uppnå en hög kvalitet och utgöra ett bra beslutsunderlag i verksamheten. Mitt arbete innebär inte något bestyrkande av årsbokslutet/årsredovisningen. Göteborg den 26 maj 2018 Ulf Nilsson Unexa AB Auktoriserad redovisningskonsult via SRF Konsult