Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download ""

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121 Exploateringsprojekt PROJEKTBUDGET Upprättad: Botkyrka Kommun Projekt: Tumba C 9120 Projektledare: Ulf Ekberg TOTAL PROJEKTBUDGET Kostnader Intäkter Netto EXPLOATERING TKr TKr TKr Mark ) Övriga kostnader ) Byggledning ) Planavgifter ) Summa generell exploatering INVESTERING ALLMÄN PLATS Utgifter gata/park ) Mark (från reserven) 0 Summa allmän plats INVESTERING VATTEN/AVLOPP Utgifter VA ) Anläggningsavgifter VA ) Summa kommunalt va TOTAL VARAV REDOVISAT EFTER UTBYGGD GATA Kostnader Intäkter Netto TKr TKr TKr Exploatering Investering allmän plats Investering kommunalt va TOTAL ÅTERSTÅENDE BUDGET FÖR GENOMFÖRANDE Exploatering Investering allmän plats Investering kommunalt va KOSTNADER INTÄKTER NETTO TKr TKr TKr TOTAL DRIFTKONSEKVENSER Kommunal årlig driftbudget (snitt): TKr TKr TKr - mark ) - allmän plats (kapitaltjänst) vatten/avlopp (kapitaltjänst) TOTALT ) är markintäker enligt nettoredovisning 2) Trimmningsåtgärder. Avtal med TRV 3) Extern och intern ledning 4) Se exploateringsavtal 5) är kostader(gatukanl.exkl byggledning och 5,4 mkr är gatukostnader 6) Detta bygger VA och debiterar Citycon 7) Komletteradnde VA och intäkter enligt VA-avtal 8) Driftkostnader för Tumbaterrassen

122

123

124

125

126

127

128

129

130

131

132

133 FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Lokalens användning Lokalens skick Lokalens storlek och omfattning Namn: Citycon Tumba Centrumfastigheter AB Namn: Botkyrka Kommun Aviseringsadress: Fakturor ref nr BK 5162 Kultur- och Fritidsförvaltningen, TUMBA Kommun: Botkyrka Gata: Tumba centrum Nr: Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller Personnr/orgnr: Fastighetsbeteckning: Tumba Centrum 1 Trappor/hus: Lokalen med tillhörande utrymmen hyrs ut för att användas till Bibliotek, Medborgarkontor, Konst- & Kulturverksamhet, Xetmuseum samt publika möten Användningsändamålet har närmare angetts i bifogad specifikation. Lokalen hyrs ut i befintligt skick. Personnr/orgnr: Lokalens nr: En beskrivning av lokalens skick vid detta kontrakts tecknande samt uppgift om vem som på tillträdesdagen i förekommande fall ska ha ombesörjt och bekostat dels åtgärdandet av brister, dels överenskomna ändringar framgår av bifogat besiktnings- och åtgärdsprotokoll. Areatyp Plan ca m 2 Areatyp Plan ca m 2 Se Bilaga 1 HYRESKONTRAKT Bilaga: Bilaga: Sid 1 ( 4 ) Hyrestid Uppsägningstid/ Förlängningstid Hyra Om i kontraktet angiven area avviker från faktisk area medför avvikelsen inte rätt för hyresgästen till återbetalning eller sänkning av hyran respektive hyresvärden rätt till högre hyra. Omfattningen av den förhyrda lokalen framgår av bifogade ritning(ar). Tillfart för bil för i- och urlastning Från och med den: Plats för skylt Plats för skyltskåp/ automat Parkeringsplats(er) för bil(ar) Till och med den: Garageplats(er) Uppsägning av detta kontrakt ska ske skriftligen minst 9 månader före den avtalade hyrestidens utgång. I annat fall är kontraktet för varje gång förlängt med 3 år månader Kronor per år exklusive nedan markerade tillägg Se Bilaga 1 Indexklausul Ändring av ovan angiven hyra sker i enlighet med bifogad indexklausul. Fastighetsskatt Fastighetsskatt ersätts i enlighet med bifogad fastighetsskatteklausul. Fastighetsskatt ingår i hyran. Tillhandahållande av och betalning för el, va, värme, varmvatten, kyla och ventilation Mätare Hyresvärden tillhandahåller/ombesörjer El va Värme Varmvatten Kyla Ventilation Betalning: El Hyresgästen har eget abonnemang. va Hyresgästen har eget abonnemang. Värme Hyresgästen har eget abonnemang. Varmvatten Hyresgästen har eget abonnemang. Kyla Hyresgästen har eget abonnemang. Hyresgästen betalar i enlighet med bifogad driftskostnadsklausul. Hyresgästen betalar i enlighet med bifogad driftskostnadsklausul. Hyresgästen betalar i enlighet med bifogad driftskostnadsklausul. Hyresgästen betalar i enlighet med bifogad driftskostnadsklausul. Hyresgästen betalar i enlighet med bifogad driftskostnadsklausul. Ventilation Hyresgästen betalar i enlighet med bifogad driftskostnadsklausul. för bil(ar) Ingår i hyran. Ingår i hyran. Ingår i hyran. Ingår i hyran. Ingår i hyran. Ingår i hyran. Bilaga: 3 Bilaga: 2 Bilaga: 1 Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Om hyresgästen ska ha eget abonnemang enligt ovan och mätare saknas utförs och bekostas installationen av erforderliga mätare av hyresvärden hyresgästen Fastighetsägarna Sveriges formulär 12B.2 upprättat 2008 i samråd med SABO, Svensk Handel och Visita. Reviderat Eftertryck förbjuds. Sign Sign

134 Avfallshantering FÖR LOKAL Nr: Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller I den omfattning hyresvärden är skyldig att dels tillhandahålla utrymme för lagring av avfall, dels ordna borttransport av avfall är hyresgästen skyldig att placera avfall i avsett kärl på avsedd plats liksom att utan kompensation medverka till den ytterligare källsortering som hyresvärden kan komma att besluta. Härutöver gäller följande: Hyresgästen ska svara för och bekosta borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen (dock åligger det hyresvärden att tillhandahålla avfallskärl och erforderligt avfallsutrymme). Hyresgästen förbinder sig att med renhållningsentreprenör teckna och vidmakthålla kontrakt om borttransport av avfall. Hyresvärden samordnar borttransport av avfall för flera hyresgästers verksamhet i fastigheten. Hyresgästen ska som tillägg till hyran till hyresvärden betala ersättning för hyresgästens andel av kostnaden för borttransporten. Lokalens andel av denna kostnad ska anses Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. vara procent. Hyrestillägget uppgår vid detta kontrakts tecknande till kronor per år. Kostnaden för borttransport av avfall som härrör från den verksamhet som hyresgästen bedriver i lokalen ingår i hyran. Annan reglering enligt bilaga Trappstädning ingår i hyran ombesörjs och bekostas av hyresgästen annan reglering enligt bilaga Snöröjning och sandning Oförutsedda kostnader Mervärdesskatt (moms) Hyresgästens momsplikt Hyresvärdens momsplikt Hyrans betalning Miljöpåverkan Ränta, betalningspåminnelse Byggvarudeklarationer Revisionsbesiktningar Tillgänglighet till vissa utrymmen HYRESKONTRAKT ingår i hyran ombesörjs och bekostas av hyresgästen annan reglering enligt bilaga Bilaga: 1 Bilaga: 1 Bilaga: 1 Skulle efter kontraktets tecknande oförutsedda kostnadsökningar uppkomma för fastigheten på grund av a) införande eller höjning av särskild för fastigheten utgående skatt, avgift eller pålaga som riksdag, regering, kommun eller myndighet kan komma att besluta om, eller b) generella ombyggnadsåtgärder eller liknande på fastigheten som inte enbart avser lokalen och som hyresvärden är skyldig att utföra till följd av beslut av riksdag, regering, kommun eller myndighet ska hyresgästen med verkan från inträdd kostnadsökning betala ersättning till hyresvärden för den på lokalen belöpande andelen av den totala årliga kostnadsökningen för fastigheten. Lokalens andel ska anses vara procent. Har andelen inte angetts utgörs denna av hyresgästens hyra (exkl eventuell moms) i förhållande till de i fastigheten vid tidpunkten för kostnadsökningen utgående lokalhyrorna (exkl eventuell moms). För lokal som inte är uthyrd görs därvid en uppskattning av marknadshyran för lokalen. Med skatt enligt a) ovan avses inte moms och fastighetsskatt i den mån ersättning för denna betalas i enlighet med överenskommelse. Med oförutsedda kostnader menas sådana kostnader som vid kontraktets ingående inte beslutats av de under a) och b) angivna instanserna. Ersättningen betalas enligt nedanstående regler om hyrans betalning. Hyresgästen ska bedriva momspliktig verksamhet i lokalen. Hyresgästen ska inte bedriva momspliktig verksamhet i lokalen. Fastighetsägaren/hyresvärden är skattskyldig till moms för uthyrning av lokalen. Hyresgästen ska utöver hyran erlägga vid varje tillfälle gällande moms. Om fastighetsägaren/hyresvärden efter beslut av Skatteverket blir skattskyldig till moms för uthyrning av lokalen ska hyresgästen utöver hyran erlägga vid varje tillfälle gällande moms. Momsen, som ska betalas samtidigt med hyran, beräknas på angivet hyresbelopp jämte, enligt vid varje tidpunkt gällande regler för moms på hyran, på i förekommande fall enligt hyreskontraktet utgående tillägg och andra ersättningar. Om hyresvärden till följd av hyresgästens självständiga agerande såsom exempelvis upplåtelse av lokalen helt eller delvis i andra hand (även upplåtelse till eget bolag), eller överlåtelse blir jämkningsskyldig för moms enligt bestämmelserna i mervärdesskattelagen, ska hyresgästen fullt ut ersätta hyresvärden för dennes förlorade avdragsrätt. Hyresgästen ska vidare utge ersättning för den kostnadsökning som följer av hyresvärdens förlorade avdragsrätt för ingående moms på driftskostnader som uppstår genom hyresgästens agerande. Om fastighetsägaren/hyresvärden till följd av införande av obligatorisk skattskyldighet för moms vid uthyrning av lokal blir skattskyldig till moms för uthyrning av denna lokal gäller vad parterna särskilt kommit överens om enligt bifogad klausul. Hyran betalas utan anfordran i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början kalenderkvartals början genom insättning på PlusGiro nr: Bilaga: BankGiro nr: Vid försenad hyresbetalning ska hyresgästen betala dels ränta enligt räntelagen, dels ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt lagstiftningen om ersättning för inkassokostnader m.m. Hyresgästen ska före tillträdet inhämta erforderliga tillstånd för den verksamhet för vilken lokalen upplåts. Verksamheten ska bedrivas på ett sådant sätt att den uppfyller vid varje tidpunkt gällande miljölagstiftning och övriga föreskrifter för miljön. Hyresgästens ansvar för miljöpåverkan gäller även efter kontraktets upphörande och preskriberas inte enligt bestämmelserna i 12 kap. 61 jordabalken. För ytterligare bestämmelser avseende miljöfarlig verksamhet, se bifogad miljöklausul. Parterna har träffat en överenskommelse om att minska fastighetens och lokalens miljöpåverkan, se grön bilaga. Bilaga: 4 Om hyresgästen i enlighet med bestämmelser i detta kontrakt eller i annat fall utför underhålls-, förbättrings- eller ändringsarbeten avseende lokalen ska hyresgästen för hyresvärden i god tid före arbetets utförande förete byggvarudeklarationer i den mån sådana finns utarbetade för de produkter och material som ska tillföras lokalen. Om det vid en av myndighet påkallad revisionsbesiktning av installationer såsom el- eller sprinkleranordningar konstateras fel och brister i hyresgästen tillhörig installation, ska hyresgästen på egen bekostnad utföra begärda åtgärder inom den tid myndigheten har föreskrivit. Om hyresgästen inom nämnda tid inte har åtgärdat fel och brister har hyresvärden rätt att på hyresgästens bekostnad utföra sådana åtgärder som myndigheten har föreskrivit. Bilaga: Hyresgästen ansvarar för att tillträde till sådana utrymmen som hyresvärden eller någon som företräder hyresvärden eller som personal från energibolag, va-bolag, telekombolag eller motsvarande måste ha tillgång till för skötsel och drift av fastigheten inte hindras genom förhållanden i hyresgästens verksamhet. Fastighetsägarna Sveriges formulär 12B.2 upprättat 2008 i samråd med SABO, Svensk Handel och Visita. Reviderat Eftertryck förbjuds. Sign Sign Sid 2 ( 4 )

135 FÖR LOKAL Nr: Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller PBL-avgifter Om hyresgästen utan erforderligt bygglov, annat lov eller tillstånd vidtar ändringar i lokalen och hyresvärden till följd av detta enligt reglerna i plan- och bygglagen (PBL) tvingas utge byggsanktionsavgift eller vite, ska hyresgästen till hyresvärden betala ersättning med motsvarande belopp. Brandskydd Parternas skyldigheter gentemot varandra i anledning av lagstiftningen om skydd mot olyckor regleras i bifogad brandskyddsklausul. Myndighetskrav m.m. Inredning Hyresvärden Hyresgästen Lokalen uthyrs Bilaga: 5 ska på eget ansvar och egen bekostnad svara för de åtgärder som myndighet, domstol eller försäkringsbolag med stöd av nu gällande eller framtida lagstiftning eller avtal fr.o.m. tillträdesdagen kan komma att kräva för lokalens nyttjande för avsedd användning. Hyresgästen ska samråda med hyresvärden innan åtgärder vidtas. utan särskild för verksamheten avsedd inredning med särskild för verksamheten avsedd inredning enl bilaga Underhåll Hyresvärden ska utföra och bekosta erforderligt underhåll av lokalen och av hyresvärden särskild för verksamheten tillhandahållen inredning Skötsel, drift och ändringsarbeten Ledningar för telefoni och datakommunikation Skyltar, markiser m.m. Försäkringar Hyresgästen ska utföra och bekosta erforderligt underhåll dels av ytskikt på golv, väggar och tak, dels av inredning som hyresvärden särskilt tillhandahåller för verksamheten. Annan fördelning av underhållsansvaret, se bilaga. Hyresgästen svarar dock för enl bilaga Hyresgästens underhållsskyldighet omfattar därutöver enl bilaga Bilaga: Bilaga: Bilaga: 1 Bilaga: Om hyresgästen åsidosätter sin underhållsskyldighet enligt ovan och inte inom skälig tid vidtar rättelse efter skriftlig uppmaning har hyresvärden rätt att fullgöra skyldigheten på hyresgästens bekostnad. Om inte annat överenskommits ska hyresvärden i förekommande fall ombesörja skötsel, drift och underhåll av allmänna och gemensamma utrymmen. Annan överenskommelse avseende allmänna och gemensamma utrymmen Hyresgästen får inte utan hyresvärdens skriftliga godkännande, i lokalen eller annars inom fastigheten, utföra inrednings- och/eller installations- eller ändringsarbeten som direkt berör bärande byggnadsdelar eller för fastighetens funktion viktiga anläggningar eller installationer såsom el, va och ventilation. Installationer såsom sprinklerhuvuden och anordningar för ventilation får inte av hyresgästen byggas in i inredning så att effekten av sådana anordningar försämras. Hyresgästen ska vid utförande av inredningsarbeten se till att funktionen hos radiatorer och andra uppvärmningsanordningar i allt väsentligt behålls. Hyresvärden Hyresgästen Bilaga: bekostar erforderlig dragning av ledningar för telefoni och datakommunikation från den anslutningspunkt operatören anger till de ställen i lokalen som hyresgästen i samråd med hyresvärden väljer. Annan fördelning av ansvaret för telefoni och datakommunikation, se bilaga. Hyresgästen har efter samråd med hyresvärden rätt att sätta upp för verksamheten sedvanlig skylt, under förutsättning att hyresvärden inte har befogad anledning att vägra samtycke och att hyresgästen har inhämtat erforderliga tillstånd av berörda myndigheter. Övriga anordningar såsom markiser och antenner får inte sättas upp utan hyresvärdens tillstånd. Vid avflyttning ska hyresgästen återställa husfasaden i godtagbart skick. Vid mera omfattande fastighetsunderhåll såsom fasadrenovering ska hyresgästen på egen bekostnad och utan ersättning nedmontera och åter uppmontera skyltar och andra anordningar som hyresgästen satt upp på byggnaden. Hyresvärden förbinder sig att inte sätta upp automater och skyltskåp på ytterväggarna till den av hyresgästen förhyrda lokalen utan hyresgästens medgivande samt medger hyresgästen företrädesrätt att uppsätta automater och skyltskåp på ifrågavarande väggar. Hyresgästen förbinder sig att följa bifogat skyltprogram. Bilaga: Bilaga: 1 Det åligger hyresvärden att teckna och vidmakthålla sedvanlig fastighetsförsäkring avseende den fastighet inom vilken den förhyrda lokalen är belägen. Hyresgästen är skyldig att teckna och vidmakthålla företagsförsäkring för den verksamhet som bedrivs i lokalen. Såväl hyresvärdens som hyresgästens försäkring ska omfatta skada orsakad av tredje man. Yttre åverkan Hyresvärden Hyresgästen ska svara för skador på grund av åverkan på till lokalen tillhörande fönster, skyltfönster, skyltar samt entré- och andra dörrar eller portar som leder till eller från lokalen. I samtliga fall omfattar ansvaret även karmar, bågar och foder. Låsanordningar Hyresvärden Hyresgästen Nedsättning av hyra Avtalat skick m.m Sedvanligt underhåll HYRESKONTRAKT ska utrusta lokalerna med sådana lås- och stöldskyddsanordningar som krävs för hyresgästens företagsförsäkring. Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran för tid då hyresvärden låter utföra arbete för att sätta lokalen i avtalat skick eller annat arbete som särskilt anges i detta kontrakt med tillhörande bilagor. Nedsättning av hyran för hinder eller men i nyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra sedvanligt underhåll av lokalen eller fastigheten i övrigt utgår enligt hyreslagens regler. Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran för hinder eller men i nyttjanderätten till följd av att hyresvärden låter utföra sedvanligt underhåll av lokalen eller fastigheten i övrigt. Det åligger dock hyresvärden att i god tid underrätta hyresgästen om arbetets art och omfattning samt när och under vilken tid arbetet ska utföras. Parterna är överens om att rätten till nedsättning av hyran när hyresvärden låter utföra sedvanligt underhåll av lokalen eller fastigheten i övrigt ska regleras enligt särskild bilaga. Fastighetsägarna Sveriges formulär 12B.2 upprättat 2008 i samråd med SABO, Svensk Handel och Visita. Reviderat Eftertryck förbjuds. Sign Bilaga: Sign Sid 3 ( 4 )

136 Återställande vid avflyttning Force majeure FÖR LOKAL Nr: Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller Senast vid hyresförhållandets upphörande ska hyresgästen, om inte annan överenskommelse har träffats, ha bortfört sin egendom och återställt lokalen i godtagbart skick. Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Säkerhet Annan överenskommelse om bortförande och återställande enligt bilaga. Bilaga: Parterna är eniga om att senast sista dagen av hyresförhållandet gemensamt genomföra besiktning av lokalen. Om till följd av hyresgästens åtgärder vidtagna med eller utan hyresvärdens medgivande lokalen vid avflyttning innehåller material, som inte särskilt överenskommits att hyresvärden svarar för, ska hyresgästen avlägsna materialet eller ersätta hyresvärden dennes kostnader för kvittblivning såsom förekommande avfallsskatt, transport och avgift för deponering eller motsvarande. Hyresvärden fritar sig från skyldighet att fullgöra sin del av kontraktet och från skyldighet att betala skadestånd om hyresvärdens åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krig eller upplopp, på grund av sådan arbetsinställelse, blockad, eldsvåda, explosion eller ingrepp av offentlig myndighet som hyresvärden inte råder över och inte heller kunnat förutse. Hyresgästen ska till hyresvärden senast den HYRESKONTRAKT lämna säkerhet för sina förpliktelser enligt detta kontrakt genom borgen ställd av bankgaranti intill ett belopp om annan säkerhet i form av Bilaga: Sid 4 ( 4 ) Personuppgiftslagen Särskilda bestämmelser Underskrift Om avtalad säkerhet inte lämnats senast vid föreskriven tidpunkt är detta kontrakt förfallet, om hyresvärden före tillträdet så påfordrar. Information till hyresgäst om behandling av personuppgift och skriftligt samtycke, se bifogad personuppgiftsklausul. (Gäller inte när hyresgästen är en juridisk person.) Bilaga 1, Särskilda Bestämmelser Bilaga 2, Indexklausul Bilaga 3A, Ritning/ar Bilaga 3B, Typrumskort Bilaga 4, Miljöklausul Bilaga 5, Brandklausul Bilaga 6, Bilaga till brandklausul Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Bilaga: Detta kontrakt, som inte utan särskilt medgivande får inskrivas, har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt. Tidigare kontrakt mellan parterna avseende denna lokal upphör att gälla fr.o.m. detta kontrakts ikraftträdande. Ort/datum: Stockholm Hyresvärdens namn: Citycon Tumba Centrumfastigheter AB Ort/datum: Botkyrka Hyresgästens namn: Botkyrka Kommun Överlåtelse Underskrift Namnteckning(firmatecknare/ombud): Firmatecknare Ombud enligt fullmakt Namnförtydligande: Martin Kjellman / Maria Hägerdal Ovanstående hyreskontrakt överlåts fr.o.m. den. Namnteckning(firmatecknare/ombud): Firmatecknare Ombud enligt fullmakt Namnförtydligande: Frånträdande hyresgäst (namn): Tillträdande hyresgäst (namn): Personnr/orgnr Namnteckning (frånträdande hyresgäst): Firmatecknare Ombud enligt fullmakt Namnförtydligande (frånträdande hyresgäst): Namnteckning (tillträdande hyresgäst): Firmatecknare Ombud enligt fullmakt Namnförtydligande (tillträdande hyresgäst): Hyresvärdens godkännande Hyresvärden godkänner överlåtelsen Ort/datum: Hyresvärdens namn: Namnteckning (firmatecknare/ombud): Firmatecknare Ombud enligt fullmakt Namnförtydligande (hyresvärd/firmatecknare): Fastighetsägarna Sveriges formulär 12B.2 upprättat 2008 i samråd med SABO, Svensk Handel och Visita. Reviderat Eftertryck förbjuds.

137 Bilaga 1 till hyresavtal mellan Citycon Tumba Centrumfastigheter AB ( ), såsom hyresvärd, och Botkyrka kommun ( ), såsom hyresgäst, avseende lokal å Fastigheten Tumba Centrum 1, Stockholms kommun. Särskilda bestämmelser 1 DEFINITIONER BAKGRUND & VILLKOR TILLTRÄDESDAG LOKALENS UTFORMNING, SKICK & INVESTERINGSBIDRAG LOKALENS ANVÄNDNING TIDER FÖR TILLTRÄDE OCH DRIFT UNDERHÅLL OCH SKÖTSEL AV LOKALEN NEDSÄTTNING AV HYRA M.M HYRESGÄSTENS OMBYGGNAD AV LOKALEN HYRESGÄSTENS INREDNING MILJÖ FETTAVSKILJARE HYRAN INDEXUPPRÄKNING AV MINIMIHYRAN FASTIGHETSSKATTEERSÄTTNING MERVÄRDESKATT DRIFT- OCH GEMENSAMHETSKOSTNADER M.M VATTEN OCH AVLOPP SOPHANTERINGSKOSTNAD ELFÖRBRUKNING KOSTNADER FÖR ÖVRIGA INSTALLATIONER MARKNADSFÖRINGSERSÄTTNING ALLMÄNNA OCH GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH UTRUSTNINGAR CENTRUMLEDNING MARKNADSFÖRING OCH REKLAM ÖPPNING, LÅSNING, LARM, PASSAGE ETC ÖPPETTIDER BETAL- OCH KREDITKORT SAMT BYTESRÄTT OCH ÖPPET KÖP REDOVISNING AV OMSÄTTNING SKYLTNING PARKERING ÖVERLÅTELSE AV HYRESGÄSTENS VERKSAMHET PANTSÄTTNING OCH INSKRIVNING SKYDD FÖR EGENDOM OCH PERSON FÖRSÄKRING AVFLYTTNING UPPLYSNINGSPLIKT TILL HYRESVÄRDEN KRAV FRÅN MYNDIGHETER M M ÄNDRINGAR OCH TILLÄGG BEFINTLIGT HYRESAVTAL Sid. 1 av 13

138 1 DEFINITIONER 1.1 I detta avtal har följande begrepp här nedan angiven betydelse: Hyresvärden Citycon Tumba Centrumfastigheter AB orgnr Hyresgästen Botkyrka kommun org nr Lokalen Anläggningen Centrumledningen Det med detta hyresavtal upplåtna hyresobjektet. Tumba Centrum avseende de delar av fastigheten Handelsmannen 1 samt Tumba Centrum 1 som omfattar lokaler för detaljhandel samt därmed närbesläktad verksamhet. Fastighetsägarens organisation för att verkställa teknisk, ekonomisk och kommersiell förvaltning av Anläggningen. 2 BAKGRUND & VILLKOR 2.1 Anläggningen skall vara den självklara destinationen för inköp av dagligvaror och sällanköpsvaror för både de som bor och verkar i Botkyrka med omnejd och utifrån besökande. Viktiga parametrar utöver ett för konsumenterna väl anpassat butiksutbud och miljö, är att Anläggningen är tillgänglig och har en tydlig marknadskommunikation. 2.2 Hyresvärden utvecklar Anläggningen med syfte att denna skall bli ett än mer attraktivt centrum med utökad fack- och dagligvaruhandel samt därtill kompletterade service. 2.3 Detta avtal ersätter befintligt avtal inom Tumba Centrum med kontraktsnummer / Avtalet är villkorat av följande; 1: Ny detaljplan vinner laga kraft, 2: Hyresvärdens investeringsbeslut. 2.5 Tillträdet villkoras av att busstrafiken ska vara igång och att torgytan utanför är iordningställd innan verksamhetens öppnande. Vidare bör inomhuspassagen till pendeltåget vara i drift. 3 TILLTRÄDESDAG 3.1 Preliminär tillträdesdag är Hyresvärdens ambition är att lämna definitiv tillträdesdag senast 6 månader innan tillträdet. Hyrestiden löper från och till och med den ( Hyrestiden ). Skulle tillträdesdagen framflyttas förskjuts hyrestiden med motsvarande period. 4 LOKALENS UTFORMNING, SKICK & INVESTERINGSBI- DRAG 4.1 Lokalen uthyres i enlighet med bifogad teknisk beskrivning benämnd Typrumskort, bilaga 3B samt planritning bilaga 3A. 4.2 Lokalens area uppgår till ca kvm. Angiven area har inte inför Hyresavtalets tecknande mätts upp. Om i Hyresavtalet angiven area avviker från uppmätt area medför avvikelsen inte rätt för hyresgästen till återbetalning av hyran respektive hyresvärden inte rätt till högre hyra. Är avvikelsen större än 2.0% skall dock hyran justeras. 4.3 Hyresgästen erhåller ett investeringsbidrag om kronor för egen anpassning av lokalen. Anpassningen skall avse fast installationer och betalas ut mot faktura där underlag för gjorda investeringar skall framgå.

139 5 LOKALENS ANVÄNDNING 5.1 Lokalen uthyres för bedrivande av bibliotek, medborgarkontor, konst- och kulturverksamhet, Xetmuseum samt publika möten. 5.2 Hyresgästen får inte i eller från Lokalen bedriva annan verksamhet. Hyresgästen är medveten om att detta är av största vikt för utbudet i centrumanläggningen och av synnerlig vikt för Hyresvärden. 5.3 Hyresgästen är införstådd med, att det är av synnerlig vikt för Hyresvärden att Hyresgästen efterkommer punkt ovan, och att brott mot bestämmelserna kan utgöra grund för hyresrättens förverkande och föranleda omedelbar uppsägning. 5.4 Hyresgästen är införstådd med att denne inte har ensamrätt på försäljning inom ett visst sortiment eller tillhandahållande av ett visst slag av tjänster. 5.5 Hyresgästen får endast bedriva sin verksamhet på sådant sätt, att andra hyresgäster inte drabbas av störning eller olägenhet. Hyresgästen är gentemot Hyresvärden ansvarig för Hyresvärdens eventuella skadeståndsskyldighet gentemot tredje man till följd av Hyresgästens verksamhet. Hyresgästen skall således hålla Hyresvärden skadeslös för varje skada som Hyresvärden kan komma att orsakas genom Hyresgästens verksamhet och åtgärder, inkluderande men inte begränsat till hyresnedsättning eller skadestånd till tredje man. 6 TIDER FÖR TILLTRÄDE OCH DRIFT 6.1 Hyresgästen har, utan att betala hyresvärdens tillkommande kostnader, tillträde till Lokalen under Anläggningens vid var tid gällande öppettider enligt punkt 27 nedan samt därutöver en timme före och en timme efter den gällande öppettiden. Hyresvärdens skriftliga tillstånd erfordras för vistelse i Anläggningen under övriga tider. Hyresgästen skall ersätta Hyresvärden för de ökade bevakningskostnader, städkostnader samt driftskostnader (el, värme ventilation och kyla) m.m. som föranleds av Hyresgästens vistelse inom Anläggningen och/eller Lokalen utöver de tider som anges i denna punkt 6.2 Under tid då Hyresgästen har tillträde till Lokalen, är Hyresgästen ensam ansvarig för skador på, eller förlust av, Hyresgästen tillhörig eller av Hyresgästen omhänderhavd egendom, oaktat skadan eller förlusten orsakats av våda, vårdslöshet eller brottslig gärning. 6.3 Anläggningens grundinstallationer avseende kyla och ventilation, som Hyresvärden tillhandahåller, är normalt i drift en timme före och en timme efter gällande öppettid. 6.4 Hyresvärden har via egen entré tillgång till lokalen dygnet runt. Punkt 6.1 avser entré via anläggningens gemensamma ytor. Hyresgästen är medveten om att det finns en begränsning gällande lokalens klimat enligt punkt UNDERHÅLL OCH SKÖTSEL AV LOKALEN 7.1 Hyresvärden skall fortlöpande underhålla Lokalen vad avser byggnadsstomme och byggnadens fasta installationer för att försörja byggnaden med el, vatten, värme och ventilation. Hyresvärden har rätt att utan uppskov få tillträde till Lokalen för att utöva besiktning och tillsyn eller utföra åtgärder som inte kan uppskjutas utan skada. Därutöver har Hyresvärden rätt att få tillträde till Lokalen för underhållsåtgärder för vilka Hyresvärden svarar. Hyresvärden skall i god tid underrätta Hyresgästen om när arbetet skall utföras. Härvid skall eftersträvas, att ej mer än måttlig störning uppkommer. 7.2 Utrymmen av sådan art att fastighetsskötare eller annan behörig personal måste ha tillgång till dessa, skall hållas lätt tillgängliga. Om lastpallar, varor, emballage, sopor eller andra föremål förvaras i korridorer och utrymningsvägar, äger Hyresvärden rätt att utan avisering bortforsla dessa samt debitera Hyresgästen samtliga kostnader därför.

140 7.3 Hyresgästen svarar för och bekostar skötsel av samtliga ytskikt, på golv, väggar och tak, jämte inredning, utrustning och installationer som tillhandahållits av Hyresvärden. Hyresgästen svarar dessutom för och bekostar underhåll och reparationer av Hyresgästens egen inredning, utrustning samt egna installationer. 7.4 Hyresvärden är berättigad (men ej skyldig) att på Hyresgästens bekostnad utföra skötsel och underhåll av Hyresvärdens och Hyresgästens inventarier enligt ovan om Hyresgästen trots anmaning ej utfört detta. 8 NEDSÄTTNING AV HYRA M.M. 8.1 Hyresgästen är medveten om att Anläggningen och även Lokalen kan komma att vara föremål för om- och tillbyggnadsarbeten. Hyresgästen är medveten om att detta kan, från tid till annan, orsaka störningar på Hyresgästens verksamhet. Eventuell ersättning till Hyresgästen utgår enligt Hyreslagens regler. 8.2 Det åligger Hyresvärden att om möjligt i god tid före arbetets påbörjande underrätta Hyresgästen om arbetets art och omfattning samt när och under vilken tid arbetena skall utföras. Hyresvärden ska tillse att störningar ej onödigtvis drabbar Hyresgästen. 9 HYRESGÄSTENS OMBYGGNAD AV LOKALEN 9.1 Hyresgästen får endast efter Hyresvärdens skriftliga medgivande vidta ombyggnads-, installations-, eller andra ändringar inom Anläggningen, och är skyldig att inhämta och följa för Anläggningen gällande ombyggnadsregler. Det åligger Hyresgästen att utföra arbetena på sådant sätt och under sådana tider att övriga hyresgästers verksamhet inte störs. Hyresgästen skall i god tid före arbetets påbörjande informera Hyresvärden samt övriga berörda hyresgäster inom Anläggningen om tidplanen för arbetena och dess omfattning. 9.2 Arbeten får endast utföras enligt av Hyresvärden på förhand granskade och skriftligen godkända ritningar, beskrivningar och beräkningar. Det är Hyresgästens skyldighet att ombesörja och bekosta inhämtandet av bygglov och/eller andra nödvändiga tillstånd innan arbetena påbörjas. 9.3 Hyresgästen skall stå för samtliga kostnader i samband med åtgärder enligt punkt 9.1 och 9.2 ovan. För det fall nämnda arbeten påverkar Anläggningens tekniska installationer ska Hyresgästen svara för de kostnader som uppstår i samband med dessa. Hyresgästen skall även bekosta upprättande/revidering av relationshandlingar för berörd del av Anläggningen samt efter genomförande överlämna sådana handlingar i original till Hyresvärden. Om så ej sker inom tre (3) månader efter det att arbetena färdigställts äger Hyresvärden rätt att ombesörja upprättande/revidering av relationshandlingar på Hyresgästens bekostnad. 9.4 Hyresgästen svara för att dylika ändrings- och inredningsarbeten inte skadar byggnaden eller föranleder ökade kostnader för Hyresvärden. Hyresgästen är skyldig att om Hyresvärden så påfordrar vid avflyttning från Lokalen på egen bekostnad återställa Lokalen i för Hyresvärden godtagbart skick. 9.5 De åtgärder som Hyresgästen utför enligt ovan skall vid färdigställandet besiktigas av Hyresvärden på Hyresgästens bekostnad. Besiktningsman utses av Hyresvärden. Det åligger Hyresgästen att utan dröjsmål och på egen bekostnad åtgärda besiktningsmannens anmärkningar. Åtgärdade anmärkningar skall godkännas av besiktningsman vid efterbesiktning. Vid besiktning skall protokoll upprättas. 10 HYRESGÄSTENS INREDNING

141 10.1 Utförandet och ändring av fast inredning, möblering, skyltar m.m. skall skriftligen godkännas av Hyresvärden. Exempelvis får Hyresgästen inte skymma eller bygga för glasade väggar, gångstråk eller öppna ytor mot angränsande hyresgäster. 11 MILJÖ 11.1 Hyresgästen skall följa bestämmelserna i Miljöbalken (1998:808) samt övriga relevanta lagar, förordningar och föreskrifter samt informera Hyresvärden i de fall Hyresgästen bedriver hälsooch miljöfarlig verksamhet jämte iakttagelser rörande Anläggningen som kan vara av betydelse för miljö eller hälsa I Lokalen och i Anläggningen råder ett generellt rökförbud. Det åligger Hyresgästen att tillse att detta efterlevs Hyresgästen skall under hyresförhållandet följa de anvisningar som Hyresvärden lämnar för hantering av avfall, farligt avfall och kemiska produkter Hyresgästen skall samråda med Hyresvärden i frågor om val av bygg- och inredningsmaterial, teknisk utrustning för fasta installationer, vid ombyggnader m.m. som sker genom Hyresgästens försorg samt lämna Hyresvärden erforderlig miljöinformation Hyresgästen får inte inom Lokalen förvara produkter eller materiel, som kan framkalla skada på person eller egendom, eller som kan föranleda förhöjd försäkringspremie för Hyresvärdens försäkringar eller inverka menligt på försäkringsskyddets giltighet eller omfattning Hyresgästen ansvarar för att de egna köldmedieanläggningar som Hyresgästen vid var tid använder i sin verksamhet uppfyller samtliga krav som Miljöbalken, och med stöd av Miljöbalken utfärdade föreskrifter, uppställer. Detta innebär bland annat att Hyresgästen för dessa anläggningar är skyldig att tillse att regler för anmälan, årlig kontroll och rapportering till myndigheter efterföljs. Hyresgästens ansvar omfattar även underhåll, erforderligt utbyte, nyinstallation av köldmedieanläggning etc. och anmälan därav. Kostnad och tillstånd etc. för detta skall bäras/ombesörjas av Hyresgästen; dock krävs Hyresvärdens föregående skriftliga godkännande. 12 FETTAVSKILJARE 12.1 Det åligger Hyresgästen att bekosta och installera fettavskiljare om myndighetskrav föreligger. Hyresgästen skall stå för kostnaden för den regelbundna tömningen och rengöring av fettavskiljaren samt för rensningen av avloppsledningarna från utslagsenheterna, vilka är kopplade till fettavskiljaren samt övrigt underhåll av densamma. 13 HYRAN 13.1 Hyra och tillägg skall betalas från och med Tillträdesdagen. Hyran jämte i detta avtal angivna tillägg och ersättningar skall erläggas kvartalsvis i förskott utan anfordran, senast sista vardagen före varje kalenderkvartals början. Tillägg och ersättningar enligt nedan (punkt 15 Fastighetsskatt och punkt 17 Drift- & Gemensamhetskostnader) skall debiteras till självkostnad Hyran utgör kronor per år Hyresrabatt utgår enligt följande: -år 1: 150 kronor per kvm -år 2: 100 kronor per kvm -år 3: 75 kronor per kvm

142 14 INDEXUPPRÄKNING AV MINIMIHYRAN Se bilaga FASTIGHETSSKATTEERSÄTTNING 15.1 Hyresgästen skall som tillägg till hyran och samtidigt med denna till Hyresvärden erlägga ersättning för den på Lokalen belöpande andelen av vid varje tillfälle gällande fastighetsskatt eller annan avgift eller skatt som regeringen eller annan myndighet har bestämt eller kan komma att bestämma ( Fastighetsskatteersättning ) för Anläggningen Fastighetsskatteersättningen förändras när ny fastighetstaxering eller annan ändring av skatteuttaget sker, eller om annan avgift eller skatt enligt ovan tillkommer. Vid Hyresavtalets tecknande föreligger endast fastighetskatt och ej annan avgift eller skatt som omfattas av denna klausul Lokalens andel av fastighetsskatteersättningen beräknas som Lokalens area i förhållande till Anläggningens totala uthyrningsbara area enligt fördelningsplan. Lokalens andel är för närvarande ( %), vid Hyresavtalets tecknande uppskattas ersättningen utgöra ca 150 kr/kvm per år. Hyresgästen betalar faktisk kostnad när den är känd Fastighetsskatteersättningen skall betraktas som en del av utgående hyra innebärande bla att även fastighetsskatteersättningen är mervärdeskattepliktig varför Hyresgästen är skyldig att erlägga vid varje tidpunkt gällande mervärdeskatt på detta belopp Hyresvärden skall arbeta för ny fastighetsbildning innebärande att ingen fastighetsskatteersättning ska påföras lokalen. Kan detta genomföras skall följande gälla: Vid den tidpunkt fastighetsskatten för den nya fastigheten bortfaller ska hyran enligt punkten 13.2 ovan (i kr per år) höjas med ett belopp motsvarande femtio (50) procent av det vid tidpunkten för justeringen utgående tillägget för fastighetsskatt för lokalen (i kr per år). Samtidigt bortfaller Hyresgästens skyldighet att erlägga ersättning för fastighetsskatt enligt Hyreskontraktet. 16 MERVÄRDESKATT 16.1 Hyresvärden är skattskyldig för mervärdesskatt avseende upplåtelse av Lokalen. Detta innebär att Hyresgästen utöver angiven hyra jämte hyrestillägg, ersättningar avgifter och skatter är skyldig att till Hyresvärden erlägga vid varje tidpunkt enligt lag och bestämmelser gällande mervärdesskatt. Hyresgästen är vidare skyldig att omedelbart till Hyresvärden skriftligen anmäla: a) om Hyresgästens verksamhet inte längre medför skattskyldighet till mervärdesskatt eller rätt till återbetalning. b) om Hyresgästen avser att överlåta hyresrätten. För tydlighets skull anmärks att sådan överlåtelse kräver att Hyresvärden skriftligen godkänt överlåtelsen. c) om Hyresgästen avser att till någon del upplåta Lokalen i andra hand. Med upplåtelse i andra hand avses även uthyrning till franchisetagare och upplåtelse till eget bolag. För tydlighets skull anmärks att sådan upplåtelse kräver att Hyresvärden skriftligen i förväg godkänt upplåtelsen. Även i fall Hyresgästen ansöker om frivillig skattskyldighet för en eventuell andrahandsupplåtelse skall Hyresgästen skriftligen anmäla detta till Hyresvärden för godkännande i god tid innan andrahandsupplåtelsen påbörjas. Hyresgästen förbinder sig dessutom att verka för att

143 andrahandshyresgästen bedriver mervärdesskattepliktig verksamhet i Lokalen. En andrahandshyresgäst får inte i sin tur upplåta Lokalen vidare. Om Hyresvärden till följd av Hyresgästens eller andrahandshyresgästens agerande blir jämknings- eller återbetalningsskyldig för mervärdesskatt enligt vid tiden gällande lagar och bestämmelser avseende mervärdesskatt skall Hyresgästen fullt ut ersätta Hyresvärden med det belopp som Hyresvärden blir skyldig att jämka eller återbetala till Skatteverket. Hyresgästen skall också betala ersättning för den kostnadsökning som följer av Hyresvärdens förlorade avdragsrätt för ingående mervärdesskatt på driftskostnader och allmänna kostnader samt dessutom ersätta alla andra kostnader som uppstår för Hyresvärden genom Hyresgästens eller andrahandshyresgästens agerande. I det belopp som Hyresgästen skall betala till Hyresvärden skall även inräknas skattetillägg, sanktionsavgifter, räntor m.m. som Skatteverket påför Hyresvärden. Hyresgästen skall betala belopp enligt denna bestämmelse senast under den kalendermånad som jämknings- eller återbetalningsskyldigheten eller kostnaden uppstår för Hyresvärden. Således skall t.ex. beloppet för jämkad eller återbetald mervärdesskatt betalas senast under den kalendermånad då jämknings- eller återbetalningsskyldigheten inträffat och tilläggsbelopp för kostnadshöjningar betalas löpande fr.o.m. den tidpunkt då avdragsrätten för mervärdesskatt reducerats. Vid försenad betalning av belopp enligt denna bestämmelse skall Hyresgästen dessutom ersätta Hyresvärden i enlighet med bestämmelserna i Hyresavtalet avseende dröjsmålsränta och betalningspåminnelse m m. 17 DRIFT- OCH GEMENSAMHETSKOSTNADER M.M Hyresgästen skall till Hyresvärden erlägga ersättning för på Lokalen belöpande andel av Anläggningens kostnader för drift- och gemensamhetskostnader enligt följande: Värme,Kyla och Ventilation Vatten och avlopp Sophantering och logistik. Elkraft för belysning, hissar, gemensamma skyltar och därmed jämförbart Bevakning och säkerhet, inklusive skötsel, öppning och stängning av Anläggningen. Städning av gemensamhetsytor ute och inne. Tillsyn, underhåll, reparation och förbrukningsmaterial avseende gemensam inredning, utrustning och belysning i Anläggningen Hyresgästen skall vidare erlägga ersättning till Hyresvärden för Lokalens andel av värme, kyla och el för allmänna och gemensamma utrymmen. Hyresvärdens kostnader härför skall debiteras hyresgästerna efter självkostnadsprincipen Lokalens andel har beräknats som Lokalens area i förhållande till i Anläggningens totala uthyrningsbara area enligt fördelningplan Ersättning för drift- och gemensamhetskostnader är för närvarande ca 550 kr/kvm per år. Ersättningen är beräknad utifrån normal årsförbrukning och utifrån Hyresvärdens självkostnad. Om Hyresvärdens självkostnad förändras skall den av Hyresgästen erlagda ersättningen för drift- och förbrukningskostnader ändras i motsvarande mån. 18 VATTEN OCH AVLOPP 18.1 Hyresgästen skall till Hyresvärden erlägga ersättning för Hyresgästens kall- och varmvattenförbrukning, utöver vad som anges i 17.1, se ovan.

144 18.2 Vattenförbrukningen mäts med hjälp av särskild undermätare, som i förekommande fall skall anskaffas och installeras på Hyresgästens bekostnad. 19 SOPHANTERINGSKOSTNAD 19.1 Soprum för källsortering finns i Anläggningen. 20 ELFÖRBRUKNING 20.1 Hyresgästen är skyldig att teckna eget abonnemang Hyresgästen ombesörjer och bekostar utbyte av säkringar, glödlampor och liknande. Det sagda gäller även fastighetsanknuten el-armatur samt nödbelysning inom Lokalen. 21 KOSTNADER FÖR ÖVRIGA INSTALLATIONER 21.1 För samtliga övriga installationer i Lokalen, inkluderande men inte begränsat till fjärrkyla, rulltrappor, hissar samt kyl- och värmeaggregat, för vilka kostnadsfördelning inte bestäms i annan bestämmelse i Hyresavtalet, skall Hyresgästen bekosta samtliga kostnader inkluderande men inte begränsat till driftskostnader, elkostnader, vattenkostnader, besiktningskostnader och reparationskostnader. Hyresgästen är skyldig att teckna eget abonnemang. 22 MARKNADSFÖRINGSERSÄTTNING Hyresgästen betalar ingen marknadsföringsavgift. 23 ALLMÄNNA OCH GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH UT- RUSTNINGAR 23.1 "De allmänna och gemensamma utrymmena" omfattar samtliga Anläggningens för gemensamt brukande avsedda utrymmen och funktioner samt dess inredning och inventarier. De allmänna och gemensamma utrymmena inkluderar, bl.a. följande utrymmen med inredning och utrustning: Transportkorridorer och transporthissar. Inomhustorg och invändiga kundgångar. Skyltar inom de allmänna och gemensamma utrymmena och fasader. Rulltrappor och hissar. Gemensamma personalutrymmen och personalentré Hyresgästen har rätt att bruka de allmänna och gemensamma utrymmena på följande villkor: Exponering eller uppställning av varor, skyltställ eller dylikt samt utdelning av flygblad inom de allmänna och gemensamma utrymmena är inte tillåtet utan Hyresvärdens skriftligt tillstånd. Detsamma gäller för uppställning av byggnadsmaterial och inredning. Sopor och avfall skall av Hyresgästen transporteras till därför avsedd plats för sophämtning och återvinning/källsortering ske i vid varje tillfälle tillämpade fraktioner. Sopor och avfall får under inga omständigheter placeras i kundutrymmen. Hyresvärden förbehåller sig rätten att av säkerhets- eller ordningsskäl tillfälligt stänga Anläggningen. Hyresgästen har inte rätt till hyresnedsättning eller ersättning av något slag

145 för skada p.g.a. av utrymning eller stängning till följd av brand, bombhot eller annat säkerhets- eller ordningsskäl. Gemensamma lastnings- och lossningsutrymmen samt utrymmen för interna varutransporter skall hållas fria från hinder. Det åligger därför Hyresgästen att omgående bortföra levererade varor och material från dessa områden och att inte nyttja dem som uppställningsplats. Hyresgästen förbinder sig att inte förvara lastpallar, varor, emballage, sopor eller andra föremål i allmänna och gemensamma utrymmen utanför eller inne i centrumet. Det är av synnerligen stor vikt för Hyresvärden att samtliga utrymningsgångar och korridorer hålls fria vid varje tidpunkt. Om Hyresgästen inte håller samtliga utrymningsgångar och korridorer fria vid varje tidpunkt utgör detta förverkandegrund enligt Hyresvärdens uppfattning Hyresvärden äger rätt självständig rätt att ändra, utvidga och inskränka bestämmelserna rörande de allmänna och gemensamma utrymmenas utnyttjande Hyresgästen förbinder sig att respektera samtliga vid varje tidpunkt gällande ordningsregler, som Hyresvärden har fastställt, liksom att tillse att de respekteras av Hyresgästens anställda och leverantörer För det fall Hyresgästen åsidosätter dessa bestämmelser och inte efter anmaning vidtar rättelse, har Hyresvärden rätt, men ej skyldighet, att avhjälpa missförhållandet på Hyresgästens bekostnad. Om Hyresgästen inte fullgör sina förpliktelser enligt denna punkt 23 skall Hyresgästen till Hyresvärden utge vite med, per påbörjad vecka, belopp motsvarande en procent (1 %) av den aktuella Minimihyran eller en procent (1 %) av den senast fastställda Omsättningshyran om detta belopp är högre, intill dess Hyresgästens förpliktelser fullgjorts; dock lägst kr per påbörjad vecka. Vite får utges först efter skriftlig anmodan för rättelse. 24 CENTRUMLEDNING 24.1 Hyresvärden driver Anläggningen genom Centrumledning vars uppgift är att samordna och leda verksamheten i Anläggningen. 25 MARKNADSFÖRING OCH REKLAM utgår 26 ÖPPNING, LÅSNING, LARM, PASSAGE ETC Hyresgästen är berättigad till erforderligt antal nycklar/passerkort utan kostnad. För att skydda anläggningen mot brottslig gärning skall förkomna nycklar/passerkort omedelbart rapporteras till Centrumledningen Hyresvärden ansvarar för installation och drift av Anläggningens öppnings- och låsningsfunktion Hyresgästen skall installera och ansvara för områdeslarm i Lokalen Hyresgästen bekostar samtliga utryckningskostnader, reparationer o dyl. som åsamkas av Hyresgästen, dennes personal eller andra som är hänförliga till den förhyrda Lokalen. 27 ÖPPETTIDER

146 27.1 Hyresgästen skall verka för att följa de öppettider, som beslutats av Hyresvärden i Anläggningen. Öppettider meddelas minst tre månader före ikraftträdandet Anläggningens tillämpade och meddelade öppettider skall rymmas inom nedanstående intervall: Vardagar Öppning tidigast 07:00, senast 10:00 Stängning tidigast 19:00, senast 20:00. Lördagar Öppning tidigast 07:00, senast 10:00 Stängning tidigast 16:00, senast 20:00. Söndagar Öppning tidigast 07:00, senast 11:00 Stängning tidigast 16:00, senast 20:00. En fullständig förteckning över gällande öppettider återfinns i separat årsplan Hyresgästen är medveten om att det är av synnerlig vikt för Hyresvärden och övriga hyresgäster att verksamheten verkar för öppethållande enligt ovan utan inskränkning Hyresvärden har via egen entré tillgång till lokalen dygnet runt. Hyresgästen är medveten om att det finns en begränsning gällande lokalens klimat enligt punkt BETAL- OCH KREDITKORT SAMT BYTESRÄTT OCH ÖPPET KÖP 28.1 Utgår 29 REDOVISNING AV OMSÄTTNING Hyresgästen skall inte redovisa någon omsättning till hyresvärden. 30 SKYLTNING 30.1 Uppsättning av skyltar etc. får endast ske i enlighet med av Hyresvärden upprättat skyltprogram. Förslag i enlighet med Hyresvärdens riktlinjer upprättas av Hyresgästen och skall underställas Hyresvärden för godkännande. Skylt får inte uppsättas eller ändras utan att Hyresvärden lämnat sitt skriftliga medgivande. Skyltar på fasader är ej tillåtna. Eventuell reklamskatt betalas av Hyresgästen Hyresgästen får inte uppsätta skyltar eller bygga för skyltfönster och öppningar in mot Anläggningens allmänna ytor eller i fasaden så att insynen hindras. Hyresgästen får inte heller för detta ändamål nyttja golvyta utanför Lokalen Vid fastighetsunderhåll åligger det Hyresgästen att på egen bekostnad, och utan ersättning av något slag, nedmontera och därefter uppmontera skyltar. Vid avflyttning skall skylt nedmonteras och bakomliggande ytskikt återställas i godtagbart skick Exponering av varor i till lokalen hörande skyltfönster, skall ske på fackmannamässigt sätt. För exponering av varor utanför butikerna erfordras speciella tillstånd från Hyresvärden Inga högtalare, radioapparater, ljusprojektorer eller dylika anordningar får användas så att det hörs, syns eller luktar utanför Lokalen. Teaterrök och liknande effekter får inte användas.

147 31 PARKERING 31.1 Varje butiksinnehavare svarar för att de anställda i respektive butik inte parkerar på Anläggningens kundparkeringar Hyresvärden fritar sig från allt ansvar för skada av vad slag det vara må på Hyresgästens fordon eller däri förvarad egendom. Parkering av bilar, cyklar eller andra fordon får endast ske på därför avsedd plats. 32 ÖVERLÅTELSE AV HYRESGÄSTENS VERKSAMHET 32.1 Hyresgästen äger inte rätt att överlåta hyresrätten eller upplåta hela eller delar av Lokalen i andra hand utan Hyresvärdens föregående skriftliga godkännande Om Hyresgästen vill överlåta sin verksamhet i Anläggningen, skall Hyresvärden eller den han sätter i sitt ställe, äga rätt att träda i köparens ställe på de villkor som har överenskommits med den till vilken överlåtelse avsetts ske. Hyresgästen skall skriftligen erbjuda Hyresvärden att träda i köparens ställe genom att översända överlåtelseavtalet. Om Hyresvärden vill träda i köparens ställe skall detta meddelas Hyresgästen inom 3 veckor från det att Hyresgästens skriftliga erbjudande kommit Hyresvärden till handa. Om Hyresvärden inte lämnar besked eller lämnar besked för sent är erbjudandet till Hyresvärden förfallet. Detta innebär dock inte att Hyresvärden godkänt överlåtelse av hyresrätten. 33 PANTSÄTTNING OCH INSKRIVNING 33.1 Hyresgästen har inte rätt att pantsätta hyresrätten Hyresavtalet får inte inskrivas. 34 SKYDD FÖR EGENDOM OCH PERSON 34.1 Hyresgästen svarar för skador inom lokalen som uppkommer på grund av, eller som direkt följd av, brottsligt angrepp mot Hyresgästen, Hyresgästens verksamhet, Lokalen eller Hyresgästens personal; dock endast i den mån skadan ej omfattas av Hyresvärdens försäkring Hyresgästen skall genomföra systematiskt brandskyddsarbete i enlighet med Lagen om skydd mot olyckor samt utfärdade förordningar och föreskrifter. Hyresgästen skall utan anmodan lämna redogörelse till Hyresvärden. 35 FÖRSÄKRING 35.1 Det åligger Hyresgästen att inneha en försäkring för verksamheten, inkluderande bl a en ansvarsförsäkring, jämte övriga för verksamheten erforderliga och sedvanliga försäkringar och att på Hyresvärdens anfordran visa upp försäkringsbrev och kvitto på inbetald premie. 36 AVFLYTTNING 36.1 Senast på dagen för hyresförhållandets upphörande skall Hyresgästen ha återställt Lokalen i godtagbart skick. Hyresgästen skall, om inte annat överenskommits, på egen bekostnad ta med inredning och installationer som tillhör honom, samt ombesörja och bekosta återställande av Hyresgästens utförda ombyggnader.

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata Trappor/hus Lägenhet nr

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata Trappor/hus Lägenhet nr Sid 1 (4) (2) Lokalens adress Kommun Fastighetsbeteckning m m Gata Trappor/hus Lägenhet nr Aviseringsadress Lokalens skick Lokalen med tillhörande utrymmen uthyrs, om inte annat anges, i befintligt skick

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr:

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd HYRESKONTRAKT Nr: U0010300 Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller Personnr/orgnr: 232100-0073

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Aviseringsadress: Utbildningsförvaltningen,ref nr 1268,c/o BGC STH 117, Stockholm

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Aviseringsadress: Utbildningsförvaltningen,ref nr 1268,c/o BGC STH 117, Stockholm FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Lokalens användning Lokalens skick Lokalens storlek och omfattning Hyrestid Uppsägningstid/

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL Avseende hotellägenhet ( Lägenheten ) med lgh nr: X om x kvm, i Bostadsrättsförening Junior-Suites Veddesta. Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Läs mer

Datum EXEMPEL. kvm kvm kvm

Datum EXEMPEL. kvm kvm kvm HYRESAVTAL - avseende restaurang Datum Kontraktsnummer 1(6) Objektsnummer Diarienummer Org-/Personnr Hyresgäst Org-/Personnr Hyresobjektets adress Gata Kommun Aviseringsadress Ändamålet med förhyrningen

Läs mer

HYRESAVTAL - avseende lokal

HYRESAVTAL - avseende lokal HYRESAVTAL - avseende lokal Datum Kontraktsnummer 1(6) Objektsnummer Diarienummer (er) Hyresobjektets adress Gata Trappor/hus Lägenhetsnr Kommun Fastighetsbeteckning Aviseringsadress Ändamålet med förhyrningen

Läs mer

HYRESAVTAL Hyresvärd: Hyresgäst: Hyresobjekt: Lokalens adress: Lokalens skick och användning Lokalens storlek och omfattning

HYRESAVTAL Hyresvärd: Hyresgäst: Hyresobjekt: Lokalens adress: Lokalens skick och användning Lokalens storlek och omfattning HYRESAVTAL Hyresvärd: Hyresgäst: Hyresobjekt: Lokalens adress: Smilearr AB Org. nr 556697-3821 Frögatan 16 653 43 Karlstad Blue Flash Auto AB Org. nr. 556524-6245 Frögatan 14 653 43 Karlstad Fastigheten

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr:

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: HYRESKONTRAKT Hyresvärd Namn: Bollnäs kommun, Teknik, service- och fritidsförvaltningen Personnr/orgnr: 212000-2361 Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: Sid 1 ( 4 ) Aviseringsadress: Lokalens adress m.m Lokalens

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR RESTAURANGLOKAL. Personnr/orgnr:

HYRESKONTRAKT FÖR RESTAURANGLOKAL. Personnr/orgnr: Sid 1 (6) Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal: Kryss i ruta innebär att den därefter följande teten gäller. 1. Parter Hyresvärd Namn: Polismyndigheten Personnr/orgnr: 202100-0076

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata Trappor Lägenhet nr. Specialisthuset

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata Trappor Lägenhet nr. Specialisthuset HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL Nr Sid 1 (2) Undertecknade har denna dag träffat följande hyresavtal: Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller RegionFastigheter, REgion Skåne Sign Personnr/orgnr

Läs mer

HYRESKONTRAKT. Gata: Trappor/hus: Lokalens nr: Användningsändamålet har närmare angetts i bifogad specifikation.

HYRESKONTRAKT. Gata: Trappor/hus: Lokalens nr: Användningsändamålet har närmare angetts i bifogad specifikation. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Namn: Skåne Läns Landsting (Region Skåne) Namn: Öresundståg AB, Andra Avenyn 7, 281 32 Hässleholm Aviseringsadress: 1578, FE987322, 737 83 Fagersta Kommun: Hässleholm

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL 1. Hyresvärd Namn: AB Trelleborgshem 2. Hyresgäst Namn: Trelleborgs kommun, Serviceförvaltningen 3. Lokalens adress m.m 4. Lokalens användning Aviseringsadress: Box 173, 231 23 Trelleborg Kommun: Trelleborg

Läs mer

Hyreskontrakt för lokal

Hyreskontrakt för lokal Sid 1 (4) Hyreskontrakt för lokal Box 88, 665 23 Kil 0554-191 00 Hyresgäst Namn, adress, person-/organisationsnummer och e-postadress Hyresobjekt Fastighetsbeteckning och adress Hyresobjektet uthyres att

Läs mer

Särskilda bestämmelser

Särskilda bestämmelser Sidan 1 av 7 Bilaga 1 till hyresavtal 4400-E1221-1 mellan Mobilia Shopping Centre AB, ett bolag inom Atrium Ljungberg-koncernen, såsom hyresvärd och Malmö Stad genom dess förskoleförvaltning, såsom hyresgäst,

Läs mer

P^^resaa^^^^ avseende ma^l^å^yggr^ad

P^^resaa^^^^ avseende ma^l^å^yggr^ad P^^resaa^^^^ avseende ma^l^å^yggr^ad Denna dag har följande parter (" Parterna") ingått detta hyresavtal avseende hyra av multibyggnad (",4vtalet"): (i) Avalanche Capita) Arena AB (556903-3599), Barnhusgatan

Läs mer

1 Hyresvärd Askerunds kommu nfastigheter AB orgnr 5s s7 2 Hyresgåst Bowlingnöje i Askersund AB orgnr

1 Hyresvärd Askerunds kommu nfastigheter AB orgnr 5s s7 2 Hyresgåst Bowlingnöje i Askersund AB orgnr Hyreskontra kt Bowlingha ll dat 20L3-10-1L rev 2014-08-11 Nr 1 Kryss î ruta innebär att den texrgätler Sid 1 ( 5 ) 1 Hyresvärd Askerunds kommu nfastigheter AB orgnr 5s6025-38s7 2 Hyresgåst Bowlingnöje

Läs mer

Hyresavtal Eksjö vårdcentral - filial

Hyresavtal Eksjö vårdcentral - filial 1(2) 2015-10-02 RJL 2015/1952 Regionledningskontor Ekonomi Regionstyrelsen Hyresavtal Eksjö vårdcentral - filial Förslag till beslut Regionstyrelsen beslutar godkänna hyresavtal avseende filial för Eksjö

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata: Trappor/hus: Lokalens nr: 82010600

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Gata: Trappor/hus: Lokalens nr: 82010600 FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Namn: Region Skåne, Regionservice Namn: Landskrona kommun Aviseringsadress: HYRESKONTRAKT Nr: 82010079 Kryss

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Lokalens användning Lokalens skick Lokalens storlek och omfattning Namn: Namn: Aviseringsadress:

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Lokalens användning Lokalens skick Lokalens storlek och omfattning Namn: Namn: Aviseringsadress:

Läs mer

HYRESAVTAL Uthyrning av privatbostad (bostadsrätt)

HYRESAVTAL Uthyrning av privatbostad (bostadsrätt) HYRESAVTAL Uthyrning av privatbostad (bostadsrätt) Sid 1 (4) Datum Kontraktsnummer Hyresvärd(ar) Hyresgäst(er) Hyresobjektets adress m m Fastighetsbeteckning/kommun Lägenhetsnummer Postadress Uthyrningens

Läs mer

Vad som uthyrs enligt denna förhyrning benämns i fortsättningen Lokalen.

Vad som uthyrs enligt denna förhyrning benämns i fortsättningen Lokalen. Hyresvärd: Polismyndigheten i Örebro Län Hyresgäst: Fastighet: Porten 1 Adress: Klostergatan 37 Kontrakts nr:550-2 Särskilda bestämmelser, bilaga 1 till hyresavtal 1. Allmänt Aktuell förhyrning regleras

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Aviseringsadress: Exploateringskontoret Ref NC c/o BGC STH 183, Stockholm

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL. Aviseringsadress: Exploateringskontoret Ref NC c/o BGC STH 183, Stockholm FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Lokalens användning Lokalens skick Lokalens storlek och omfattning Namn: Namn: Aviseringsadress:

Läs mer

Fastighetsbeteckning/kommun

Fastighetsbeteckning/kommun Sid 1(5) HYRESAVTAL Andrahand Datum Kontraktsnummer Hyresvärd(ar) Telefonnr dagtid Telefonnr kvällstid Mobiltelefonnr Adress under uthyrningen Postnr Ort E-postadress Hyresgäst(er) Telefonnr dagtid Telefonnr

Läs mer

HYRESAVTAL Inneboende

HYRESAVTAL Inneboende Sid 1(5) HYRESAVTAL Inneboende Datum Kontraktsnummer Förstahandshyresgäst(er) hyresvärd(ar) Telefonnr dagtid Telefonnr kvällstid Mobiltelefonnr Adress under uthyrningen Postnr Ort E-postadress Hyresgäst(er)

Läs mer

(1) Värmdö kommun, , Skogsbovägen 9, Gustavsberg, ("Hyresvärden"), och

(1) Värmdö kommun, , Skogsbovägen 9, Gustavsberg, (Hyresvärden), och BILAGA 2 HYRESAVTAL TORKHUSET/PORSLINSMUSEET Detta hyresavtal ("Hyresavtalet") har ingåtts mellan (1) Värmdö kommun, 212000-0035, Skogsbovägen 9, 134 30 Gustavsberg, ("Hyresvärden"), och (2) Nationalmuseum,

Läs mer

Kultur- och fritidsnämnden/tekniska nämnden 522 83 Tidaholm Telefon: 0502-60 60 00

Kultur- och fritidsnämnden/tekniska nämnden 522 83 Tidaholm Telefon: 0502-60 60 00 ARRENDEAVTAL FÖR VERKSAMHET/HYRESAVTAL FÖR LOKAL Hyresvärd Tidaholms kommun Kultur- och fritidsnämnden/tekniska nämnden 522 83 Tidaholm Telefon: 0502-60 60 00 Bakgrund I upplåten lokal skall det bedrivas

Läs mer

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV BOSTADSRÄTTSLÄGENHET I ANDRA HAND

AVTAL OM UPPLÅTELSE AV BOSTADSRÄTTSLÄGENHET I ANDRA HAND AVTAL OM UPPLÅTELSE AV BOSTADSRÄTTSLÄGENHET I ANDRA HAND Nr: Sid 1 ( 3 ) Endast en lägenhet kan hyras ut på dessa villkor. Namn: E-postadress: Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller

Läs mer

HYRESKONTRAKT. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Fastighetsnämnden i Stockholms stad. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: Alviks Kulturhus

HYRESKONTRAKT. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Fastighetsnämnden i Stockholms stad. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: Alviks Kulturhus HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL Sid 1 (4) Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Fastighetsnämnden

Läs mer

Hyresavtal Tillfällig bostad för studerande på Edelviks folkhögskola

Hyresavtal Tillfällig bostad för studerande på Edelviks folkhögskola Hyresavtal Tillfällig bostad för studerande på Edelviks folkhögskola Hyresvärd Edelviks folkhögskola Skellefteåvägen 1 937 32 Burträsk Hyresgäst Namn: Personnr: Kurs:.... 1. Hyresobjekt, upplåtelseändamål

Läs mer

KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT

KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT KONTRAKT FÖRENINGSDRIFT 1.Formalia 1.1 Parter Mellan kommun, nämnden nedan kallad kommunen och nedan kallad föreningen. 1.2 Avtalets huvudsakliga innehåll Kommunen upplåter härmed nyttjanderätten/hyresrätten

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR BLOCKUTHYRNING. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: Lunds kommun, Serviceförvaltningen

HYRESKONTRAKT FÖR BLOCKUTHYRNING. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: Lunds kommun, Serviceförvaltningen HYRESKONTRAKT FÖR BLOCKUTHYRNING Nr: Sid 1 (2) Undertecknande har denna dag träffat följande blockhyresavtal som dock för sin giltighet kräver hyresnämndens godkännande: Kryss i ruta innebär att den därefter

Läs mer

HYRESAVTAL TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ FOLKHÖGSKOLA

HYRESAVTAL TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ FOLKHÖGSKOLA HYRESAVTAL TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ FOLKHÖGSKOLA Hyresvärd Sigtuna folkhögskola Manfred Björkqvists allé 20 193 22 Sigtuna Hyresgäst Namn: Personnr: Kurs: 1 Hyresobjekt, upplåtelseändamål

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL

HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Hyresvärd Hyresgäst Lokalens adress m.m Lokalens användning Lokalens skick Lokalens storlek och omfattning Hyrestid Uppsägningstid/ Förlängningstid

Läs mer

Inhyrning av lokaler för Folktandvården Stationsgatan 12

Inhyrning av lokaler för Folktandvården Stationsgatan 12 TJÄNSTEUTLÅTANDE 2017-09-12 Dnr FSN2017-0052 Fastighet och service Sören Hill Tfn 018-611 92 50 E-post soren.hill@regionuppsala.se Fastighets- och servicenämnden Inhyrning av lokaler för Folktandvården

Läs mer

Datum 20131010. Objektsnummer 1068-0001. l Fastighetsbeteckning

Datum 20131010. Objektsnummer 1068-0001. l Fastighetsbeteckning HYRESAVTAL - avseende lokal Datum 20131010 Objektsnummer 1068-0001 Kontraktsnummer 0001 Diarienummer 1(6) Hyresvärd Ängelholms kommun Hyresgäst( er) Vi i skolan Org-/Personnr 212000-0977 Org-/Personnr

Läs mer

Hyresavtalet består av denna handling, bilagor och i förekommande fall tilläggsavtal.

Hyresavtalet består av denna handling, bilagor och i förekommande fall tilläggsavtal. Vasakronans hyresavtal Sid 1(6) Hyresavtal Hyresavtal nr 595-F21020 Hyresvärd Vasakronan Stockholmsstuten AB, org.nr 556820-7798 Hyresgäst [Hyresgäst namn], org.nr [Hyresgäst orgnummer] Lokalens adress

Läs mer

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING har denna dag träffats mellan (1) Jernhusen Fastigheter AB, org. nr 556596-9598, Box 520, 101 30 Stockholm ( Överlåtaren ); och (2) Piteå Kommun, org. nr 212000-2759,

Läs mer

Nyttjanderätt avseende del av Östermalm 1:1, Kvarndammen

Nyttjanderätt avseende del av Östermalm 1:1, Kvarndammen Tekniska förvaltningen Ulrika Jansson,0550-88 152 ulrika.jansson@kristinehamn.se Tjänsteskrivelse Sida 1(1) Datum 2015-05-07 Ks/2015:117 120 Fastighetsfrågor - allmänt Nyttjanderätt avseende del av Östermalm

Läs mer

HYRESKONTRAKT FÖR BLOCKUTHYRNING. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Bert Andersson Fastighets AB

HYRESKONTRAKT FÖR BLOCKUTHYRNING. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Bert Andersson Fastighets AB HYRESKONTRAKT FÖR BLOCKUTHYRNING Nr: Sid 1 (2) Undertecknande har denna dag träffat följande blockhyresavtal som dock för sin giltighet kräver hyresnämndens godkännande: Kryss i ruta innebär att den därefter

Läs mer

AVTAL. Anläggningsarrende

AVTAL. Anläggningsarrende AVTAL Anläggningsarrende Jordägare Fortum Distribution AB Org.nr: 556037-7326 115 77 Stockholm Kontaktperson: Petra Nilsson Tfn: 08-671 70 00 Arrendator Renhållningsnämnden Stockholm Stad Org.nr: 212000-0142

Läs mer

HANDLEDNING TILL FASTIGHETSÄGARNA SVERIGES HYRESKONTRAKT FÖR POPUP-LOKAL FORMULÄR NR 12D

HANDLEDNING TILL FASTIGHETSÄGARNA SVERIGES HYRESKONTRAKT FÖR POPUP-LOKAL FORMULÄR NR 12D HANDLEDNING TILL FASTIGHETSÄGARNA SVERIGES HYRESKONTRAKT FÖR POPUP-LOKAL FORMULÄR NR 12D Omslagsfoto: Samuel Rhedin Form och illustrationer: Samuel Rhedin Tryck: Prinfo Alfredssons 2016 INNEHÅLL Allmänt...

Läs mer

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE. mellan STOCKHOLMS KOMMUN. och FASTIGHETSPARTNER BROMMA AB. daterat [ ] 2018

AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE. mellan STOCKHOLMS KOMMUN. och FASTIGHETSPARTNER BROMMA AB. daterat [ ] 2018 BILAGA 1 AVTAL OM ANLÄGGNINGSARRENDE mellan STOCKHOLMS KOMMUN och FASTIGHETSPARTNER BROMMA AB daterat [ ] 2018 1121249_1.doc INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 BAKGRUND... 3 2 TOMTRÄTTSAVTALET... 3 3 TIDIGARE ARRENDEAVTAL...

Läs mer

Körkort ID-kort Annat. Trappor. parkeringsplats nr mot en ersättning av kronor per. månad. garageplats nr mot en ersättning av kronor per.

Körkort ID-kort Annat. Trappor. parkeringsplats nr mot en ersättning av kronor per. månad. garageplats nr mot en ersättning av kronor per. Andrahandshyresavtal För uthyrning av bostadslägenhet i andra hand Avtalet upprättas i två exemplar, ett för vardera part. Blocket AB ansvarar inte för avtalets innehåll och all användning av avtalet sker

Läs mer

KS 17 10 SEPTEMBER 2014

KS 17 10 SEPTEMBER 2014 KS 17 10 SEPTEMBER 2014 KÖPEKONTRAKT Säljare: Köpare: Fastighet: Uppsala kommun, genom dess kommunstyrelse, org nr 212000-3005, nedan kallad Säljaren. Uppsala Kommun Skolfastigheter AB, org nr 556911-0751,

Läs mer

HYRESAVTAL Avtalsnr:.

HYRESAVTAL Avtalsnr:. HYRESAVTAL Avtalsnr:. TILLFÄLLIG BOSTAD HÅLLSTA HOME Hyresvärd: Adress hyresobjekt: Caremax Hem AB, Industrivägen 1 Orgnr: 556424-7508 633 70 HÅLLSTA Fågelhundsgatan 6, 115 45 STOCKHOLM Lgh/rum: Telefon:

Läs mer

AB UTK-Hallen och förvaltningen har kommit överens om ett förslag till hyresavtal.

AB UTK-Hallen och förvaltningen har kommit överens om ett förslag till hyresavtal. uppriki STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN /(/ Handläggare Datum Diarienummer Kulma Tuija 2018-01-26 IFN-2018-0036 Idrott- och fritidsnämnden Hyresavtal för Fritidsbank med AB UTK-hallen Förslag till beslut Idrotts-

Läs mer

Allmänna villkor. 1. Tillämplighet. 2. Nyttjanderätt. 3. Avhämtning och återlämnande. För uthyrning av maskiner m.m.

Allmänna villkor. 1. Tillämplighet. 2. Nyttjanderätt. 3. Avhämtning och återlämnande. För uthyrning av maskiner m.m. Allmänna villkor För uthyrning av maskiner m.m. 1. Tillämplighet 1.1 Dessa allmänna villkor gäller vid uthyrning av maskiner och annan utrustning eller liknande som Uthyraren tillhandahåller Hyrestagaren.

Läs mer

I bashyran ingår kostnad för vatten och avlopp för normal förbrukning för museet.

I bashyran ingår kostnad för vatten och avlopp för normal förbrukning för museet. BILAGA 3 SÄRSKILDA BESTÄMMELSER TILL HYRESAVTAL För Museum, Vandrarhem och Restaurang Hyresvärd: Hyresgäst: Fastighet: Erstavik 26:248 Avtal nr: 0001 Bolag under bildande (Hyresvärden) Nacka Kommun orgnr.

Läs mer

Nyttjanderättsavtal avseende ridleder och ridslingor

Nyttjanderättsavtal avseende ridleder och ridslingor Nyttjanderättsavtal avseende ridleder och ridslingor Jordägare: Adress: Samtliga lagfarna jordägare, pers.nr Nyttjanderättshavare: Adress: Person/företag, pers.nr/org.nr Fastighet: Fastighetsbeteckning,

Läs mer

Särskilda bestämmelser

Särskilda bestämmelser Kontrakt 6509-0035-01 Sidan 1 av 7 Bilaga 1 till hyresavtal 6509-0035-01 avseende kontorslokal inom fastigheten Storö 21 i Stockholm kommun, mellan Farsta Centrum HB, såsom hyresvärd och Stockholms Kommun,

Läs mer

KÄRRÅKRA 1. Gata Trappor/hus Lägenhet nr. Omfattningen av de förhyrda lokalerna har markerats å bifogade ritning(ar).

KÄRRÅKRA 1. Gata Trappor/hus Lägenhet nr. Omfattningen av de förhyrda lokalerna har markerats å bifogade ritning(ar). HYRESKONTRAKT Sid 1(4) BLOCKHYRA BOSTÄDER Nr 041-604- Undertecknade har denna dag träffat följande hyresavtal: Kryss 1 ruta innebär att den därefter följande texten gäller. Hyresvärd Personnr/orgnr Hyresgäst(er)

Läs mer

Bilaga 9 HYRESAVTAL TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ LÖFTADALENS FOLKHÖGSKOLA. Löftadalens Folkhögskola

Bilaga 9 HYRESAVTAL TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ LÖFTADALENS FOLKHÖGSKOLA. Löftadalens Folkhögskola Bilaga 9 Hyresvärd HYRESAVTAL TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ LÖFTADALENS FOLKHÖGSKOLA Hyresgäst Löftadalens Folkhögskola Box 193, 439 05 ÅSA Namn:_ Personnr: Kurs: 1 Hyresobjekt, upplåtelseändamål

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 1(5) DIARIENUMMER: 235 34/17 OBJEKTS-ID: AB132 004 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010-478 70 00 HYRESGÄST:

Läs mer

FÖRSLAG TILL AVTAL MELLAN RAGUNDA KOMMUN OCH BOLAGET AB LOKALHYRESAVTAL AVSEENDE KUNG CHULALONGKORNS MINNESBYGGNAD M.M.

FÖRSLAG TILL AVTAL MELLAN RAGUNDA KOMMUN OCH BOLAGET AB LOKALHYRESAVTAL AVSEENDE KUNG CHULALONGKORNS MINNESBYGGNAD M.M. Bilaga 4 FÖRSLAG TILL AVTAL MELLAN RAGUNDA KOMMUN OCH BOLAGET AB LOKALHYRESAVTAL AVSEENDE KUNG CHULALONGKORNS MINNESBYGGNAD M.M. LOKALHYRESAVTAL Detta lokalhyresavtal har denna dag träffats mellan (1)

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 1(6) DIARIENUMMER: KUNDNUMMER: OBJEKTS-ID: U 612 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Mark, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 018-56 48 00 HYRESGÄST: Namn

Läs mer

HYRESKONTRAKT. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Atrium Ljungberg AB. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr:

HYRESKONTRAKT. Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr: Atrium Ljungberg AB. Hyresgäst Namn: Personnr/orgnr: HYRESKONTRAKT FÖR LOKAL Nr: Sid 1 (4) 1151-0011-01 Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr:

Läs mer

Arrendeavtal för byggetablering med Akademiska Hus AB inom Rosendal

Arrendeavtal för byggetablering med Akademiska Hus AB inom Rosendal STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Handläggare Jonathan Molund Datum 2017-09-25 Diarienummer KSN-2015-2274 Kommunstyrelsen Arrendeavtal för byggetablering med Akademiska Hus AB inom Rosendal Förslag till beslut

Läs mer

Hyresavtal för Matekan, Byske havsbad

Hyresavtal för Matekan, Byske havsbad 1 Hyresavtal för Matekan, Byske havsbad 1 Parter Mellan upplåtaren och hyresgästen har träffats följande hyresavtal. Upplåtare Organisationsnummer 212000-2643 Skellefteå kommun, kultur- och fritidskontoret

Läs mer

H^res^v^a8 avseende gyr^nasåesk la

H^res^v^a8 avseende gyr^nasåesk la H^res^v^a8 avseende gyr^nasåesk la Denna dag har följande parter ("Parterna") ingått detta hyresavtal avseende hyra av gymnasieskola ("Avtalet"): (i) Avalanche Capital Education AB (556907-6283), Barnhusgatan

Läs mer

BLOCKHYRESAVTAL. Hyresgästen har uttryckt önskemål om att få förhyra utrymmen inom Byggnaden som ska användas för korttidsboende.

BLOCKHYRESAVTAL. Hyresgästen har uttryckt önskemål om att få förhyra utrymmen inom Byggnaden som ska användas för korttidsboende. 1 (8) BLOCKHYRESAVTAL Detta blockhyresavtal ( Hyresavtalet ) har träffats mellan: (1) LÅNGSKÄR AB, org.nr 556706-8985 ( Hyresvärden ); och (2) JÄRFÄLLA KOMMUN, org.nr 212000-0043 ( Hyresgästen ). 1 BAKGRUND

Läs mer

ANLÄGGNINGSARRENDE för VEDA RIDCENTER

ANLÄGGNINGSARRENDE för VEDA RIDCENTER REVIDERAT FÖRSLAG FRITIDSNÄMNDEN Föreslagna ändringar är markerade med fet stil Mellan Vallentuna Fritidsnämnd, nedan kallad Kommunen, och Vallentuna Ridklubb, nedan kallad Ridklubben, har träffats följande

Läs mer

0,, e Tillståndsenheten E- Ki5

0,, e Tillståndsenheten E- Ki5 C ( II 0 0,, e Tillståndsenheten E Ki5 t 03 SOCALFORVALTNINGEN SID () 20045 ANGÅENDE BEGÄRDA HANDLINGAR Skickar, enligt ert önskemål, hyreskontrakt och överlåtelseavtal avseende ägarskifte för restaurang

Läs mer

RIKTLINJER FÖR TILLDELNING AV KÖPLATS SAMT FÖRDELNING AV BILPLATSER OCH PARKERINGSTILLSTÅND INOM KYRKESUND.

RIKTLINJER FÖR TILLDELNING AV KÖPLATS SAMT FÖRDELNING AV BILPLATSER OCH PARKERINGSTILLSTÅND INOM KYRKESUND. RIKTLINJER FÖR TILLDELNING AV KÖPLATS SAMT FÖRDELNING AV BILPLATSER OCH PARKERINGSTILLSTÅND INOM KYRKESUND. Följande riktlinjer gäller för tilldelning av köplats till parkeringsområdet i Kyrkesund, enligt

Läs mer

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping) Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 1(1) Datum Handläggare Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 1(6) DIARIENUMMER: 235 1979/17 KUNDNUMMER: OBJEKTS-ID: AB 621 034 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010 478 70

Läs mer

Vasakronans hyresavtal Smart & klart Sid 1(8)

Vasakronans hyresavtal Smart & klart Sid 1(8) Sid 1(8) Här ser du vårt konceptavtal för den aktuella lokalen. I konceptavtalet kan du se våra avtalsvillkor och uppgift om totalhyran. Kontakta oss om du är intresserad av att teckna hyresavtal för den

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 1(1) DIARIENUMMER: 235-418/18 AVTALSNUMMER: OBJEKTS-ID: U 612058-0003 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010-478

Läs mer

Tomträttsavtal, del av Rotebro 4:10 och Rotebro 4:54, Sollentuna

Tomträttsavtal, del av Rotebro 4:10 och Rotebro 4:54, Sollentuna Tomträttsavtal, del av Rotebro 4:10 och Rotebro 4:54, Sollentuna Parter Sollentuna kommun, org.nr. 212000-0134, 191 86 Sollentuna, ("Kommunen"), och Italian Grill KB, org.nr. 969718-7160, ("Tomträttshavaren")

Läs mer

n hyra exklusive nedan markerade tillägg.

n hyra exklusive nedan markerade tillägg. Hyrestid/Uppsägning/Förlängning Från och med den 2014-10 - 01 till och med den 2021-09 - 30 Uppsägning ska ske skriftligen och för att hyresavtalet ska upphöra att gälla ska det sägas upp senast 9 månad(er)

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 1(5) DIARIENUMMER: OBJEKTS-ID: AB 614037 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010-478 70 00 HYRESGÄST: Namn Namnsson

Läs mer

MALL FÖR AVTAL UTBILDNING AV SERVICE- ELLER SIGNALHUND

MALL FÖR AVTAL UTBILDNING AV SERVICE- ELLER SIGNALHUND 1(7) MALL FÖR AVTAL UTBILDNING AV SERVICE- ELLER SIGNALHUND Avtal mellan.och gällande utbildning av service- eller. Innehållsförteckning Sid nr 1. AVTALSPARTER OCH KONTAKTPERSONER 2 2. OMFATTNING 3 3.

Läs mer

Säljare Kalmar kommun, org.nr 212000-0746 1/1 Box 611 391 26 Kalmar. Köpare Bolagsnamn AB, org.nr ******-**** 1/1 Adress Postadress

Säljare Kalmar kommun, org.nr 212000-0746 1/1 Box 611 391 26 Kalmar. Köpare Bolagsnamn AB, org.nr ******-**** 1/1 Adress Postadress Köpekontrakt Säljare Kalmar kommun, org.nr 212000-0746 1/1 Box 611 391 26 Kalmar Köpare Bolagsnamn AB, org.nr ******-**** 1/1 Adress Postadress Fastighet Fastigheten Kalmar Rustningen X-X, med adress Hjortvägen

Läs mer

Tjänsteskrivelse. Ersättningslokaler för Hylliehemmet och Annetorpsgården i stadsområde Väster - hyresavtal

Tjänsteskrivelse. Ersättningslokaler för Hylliehemmet och Annetorpsgården i stadsområde Väster - hyresavtal Malmö stad Stadsområdesförvaltning Väster 1 (2) Datum 2015-11-16 Vår referens Gunilla Larsén Utvecklingssekreterare gunilla.larsen@malmo.se Tjänsteskrivelse Ersättningslokaler för Hylliehemmet och Annetorpsgården

Läs mer

REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM]

REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM] REGION SKÅNE OCH REGION SKÅNE DEPÅ HÄSSLEHOLM AB AVTAL OM TILLHANDAHÅLLANDE AV FASTIGHET [DATUM] Avtal om tillhandhållande av fastigheten Hässleholm Kärråkra 114:19 Detta avtal har denna dag träffats mellan

Läs mer

Ansökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand

Ansökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand Blankett för: Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning i andra hand OBS! Vid uthyrning i andra hand i fastigheten Bojen10, skall denna Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning

Läs mer

Godkännande av hyresavtal för Byteaterns verksamhet

Godkännande av hyresavtal för Byteaterns verksamhet TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Gunilla Svensson 2019-01-15 SFN 2019/0015 0480-450513 Servicenämnden Godkännande av hyresavtal för Byteaterns verksamhet Förslag till beslut Servicenämnden

Läs mer

Förvärv av Silon m.fl. (Exporten 12, Rangeringen 5, Lantmannen 12 och 13)

Förvärv av Silon m.fl. (Exporten 12, Rangeringen 5, Lantmannen 12 och 13) Tjänsteskrivelse 1(2) 20160322 Dnr: KS 2016/16 Kommunfullmäktige Förvärv av Silon m.fl. (Exporten 12, Rangeringen 5, Lantmannen 12 och 13) Förslag till beslut Kommunfullmäktiges beslut Upprättat köpekontrakt

Läs mer

Godkännande av hyresavtal för Byteaterns verksamhet

Godkännande av hyresavtal för Byteaterns verksamhet TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Marcus Kindahl 2019-02-19 SFN 2019/0015 0480-450518 Servicenämnden Godkännande av hyresavtal för Byteaterns verksamhet Förslag till beslut Servicenämnden

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS 1(6) DIARIENUMMER: KUNDNUMMER: OBJEKTS-ID: AB 614052 HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010 478 78 00 HYRESGÄST: Hyresgäst

Läs mer

Ansökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand

Ansökan om uthyrning i andra hand. Avtal om uthyrning i andra hand Blankett för: Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning i andra hand OBS! Vid uthyrning i andra hand i fastigheten Bojen10, skall denna Ansökan om uthyrning i andra hand och Avtal om uthyrning

Läs mer

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7 LÄGENHETSARRENDE 1 Fast egendom och parter Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7 Ägare: Arrendator: 120016-9401 Lidköpings kommun (nedan benämnd kommunen) 531 88 LIDKÖPING, Lidköpings Biodlarförening

Läs mer

Avtalsvillkor gällande drift av kaféverksamhet

Avtalsvillkor gällande drift av kaféverksamhet Avtalsvillkor gällande drift av kaféverksamhet Nedan följer de villkor som skall gälla mellan Stiftelsen Alfred Nobels Björkborn och leverantör. För att kunna bli ansvarig som leverantör måste leverantören

Läs mer

Avtal om anläggningsarrende

Avtal om anläggningsarrende Avtal om anläggningsarrende Mellan Husarö Samfällighetsförening med org. nr 716420-8691, nedan kallad Jordägaren och Husarö Lotsmuseum och Hembygdsförening med org. nr 802 410-8527, nedan kallade Arrendatorn,

Läs mer

BILAGA 1 SÄRSKILDA BESTÄMMELSER

BILAGA 1 SÄRSKILDA BESTÄMMELSER BILAGA 1 SÄRSKILDA BESTÄMMELSER 1. ALLMÄNT Den i detta avtal aktuell förhyrning regleras i formulärblankett för hyreskontrakt Formuläret, i klusive tillhöra de bilagor, (tillsammans Hyresavtalet. För det

Läs mer

UTHYRNINGSAVTAL. (1) och (2) ovan kallas i fortsättningen var för sig för Part eller tillsammans för Parterna ).

UTHYRNINGSAVTAL. (1) och (2) ovan kallas i fortsättningen var för sig för Part eller tillsammans för Parterna ). UTHYRNINGSAVTAL Mellan (1) ( ) ( Medlemmen ) och (2) Hotel&Resort Norderstrand AB ( Operatören ) har denna dag träffats detta Avtal. (1) och (2) ovan kallas i fortsättningen var för sig för Part eller

Läs mer

UTKAST (S:t Erik) Staden Tomträttshavaren Tomträtten Fastigheten AVTAL 1 Överlåten egendom Egendomen Köpeskillingen 2 Tillträde

UTKAST (S:t Erik) Staden Tomträttshavaren Tomträtten Fastigheten  AVTAL 1 Överlåten egendom Egendomen Köpeskillingen 2 Tillträde Bilaga 1 UTKAST 2016-09-14 (S:t Erik) Mellan Stockholms kommun genom dess exploateringsnämnd, org.nr 802000-8598 ( Staden ) och [**], org.nr [**] ( Tomträttshavaren ), såsom innehavare av tomträtten (

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 1(5) DIARIENUMMER: 235-413/18 KUNDNUMMER: OBJEKTS-ID: AB132 003-0007 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, SFV Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010-478

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS 1(5) DIARIENUMMER: 234 941/18 OBJEKTS-ID: U 018 030 HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, SFV Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010 478 70 00 HYRESGÄST: Hyra

Läs mer

Allmänna bestämmelser rörande konsulttjänster inom revisionsområdet

Allmänna bestämmelser rörande konsulttjänster inom revisionsområdet 1 (5) Allmänna bestämmelser rörande konsulttjänster inom revisionsområdet Ingress Dessa allmänna bestämmelser är avsedda att användas vid uppdrag inom området revision i kommuner, landsting och kommunala

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD

HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD 16) DIARIENUMMER: 235 158/17 OBJEKTS-ID: U 018 008 HYRESAVTAL FÖR PERMANENTBOSTAD HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010-478 70 00 HYRESGÄST:

Läs mer

Markupplåtelseavtal för fiberledning för bredbandskommunikation

Markupplåtelseavtal för fiberledning för bredbandskommunikation Markupplåtelseavtal för fiberledning för bredbandskommunikation Detta avtal gäller markupplåtelse för nedläggning av fiberledning (nedan kallad Ledningen) på nedanstående fastighet (nedan kallad Fastigheten)

Läs mer

194 80 Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

194 80 Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn s. 1 (4) ARRENDEKONTRAKT (anläggningsarrende) Jordägare Carl de Geer 451225-0533 Stora Wäsby 194 37 Upplands Väsby nedan kallad jordägare Arrendator (org.nr: 212000-0019) nedan kallad arrendatorn Arrendeområde

Läs mer

Avtal som regleras av Hyreslagen (12 kap. Jordabalken)

Avtal som regleras av Hyreslagen (12 kap. Jordabalken) 1. Upplysningar Detta avtal regleras av hyreslagen (12 kap JB) och gäller hyresrätt eller rum i hyresrätt. Detta avtal skall även gälla för bostadsrätt, ägarlägenhetsfastighet, lägenhet i ett en- eller

Läs mer

Hyresvillkor, uppdaterad 1/1 2019

Hyresvillkor, uppdaterad 1/1 2019 Hyresvillkor, uppdaterad 1/1 2019 Nedan följer de hyresvillkor som Säve hyrmaskiner tillämpar. 1. Tillämplighet A. Dessa allmänna hyresvillkor skall tillämpas vid uthyrning av utrustningar och bygg/anläggningsmaskiner

Läs mer

Vasakronans hyresavtal Smart & klart Sid 1(8)

Vasakronans hyresavtal Smart & klart Sid 1(8) Sid 1(8) Här ser du vårt konceptavtal för den aktuella lokalen. I konceptavtalet kan du se våra avtalsvillkor och uppgift om totalhyran. Kontakta oss om du är intresserad av att teckna hyresavtal för den

Läs mer

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick. KÖPEKONTRAKT 1 PARTER, OBJEKT OCH KÖPESKILLING Wallenstam Fastighets AB Nacka Älta 26:1, 556815-4263, nedan kallad säljaren, försäljer härmed till Nacka kommun, 212000-0167, genom dess kommunstyrelse,

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS 1(6) DIARIENUMMER: 235 1683/18 OBJEKTS-ID: AB 621 017 HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens Fastighetsverk, Fo Jord, Box 254, 751 05 UPPSALA. Tel. 010 478 70 00 HYRESGÄST: Namn

Läs mer

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS

HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS DIARINUMMER: 1107/19 AVTALSNUMMER: OBJEKTS-ID: AB630022 1 (6) HYRESAVTAL FÖR FRITIDSHUS HYRESVÄRD: Svenska staten genom Statens fastighetsverk, SFV Jord Box 254 751 05 UPPSALA Tel. 010-478 70 00 HYRESGÄST:

Läs mer

ARRENDEKONTRAKT. Här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till. vilken skall vara medlem av nämnda förening, nedan kallad medlemmen,

ARRENDEKONTRAKT. Här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till. vilken skall vara medlem av nämnda förening, nedan kallad medlemmen, ARRENDEKONTRAKT Koloniträdgårdsföreningen. Här nedan kallad föreningen, upplåter härmed till. personummer... adress... vilken skall vara medlem av nämnda förening, nedan kallad medlemmen, arrenderätten

Läs mer