LÄGENHETSARRENDE. 1 Fast egendom och parter. Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7

Transkript

1 LÄGENHETSARRENDE 1 Fast egendom och parter Fastigheter: Område av fastigheten Lidköping Råda 3:7 Ägare: Arrendator: Lidköpings kommun (nedan benämnd kommunen) LIDKÖPING, Lidköpings Biodlarförening (nedan benämnd arrendatorn) 2 Upplåtelse och ändamål (v'r Kommunen upplåter åt arrendatorn område av fastigheten Råda,7t. markerat med streckad linje på bifogad kartbilaga. Anendestället upplåtes i befintligt skick för uppställning av miximalt 10 bikupor, samt uppställande av tillhörande bod. På arrendestället far ej bedrivas verksamhet som strider mot det angivna ändamålet. Arrendatorn har rätt att på egen bekostnad framdraga erforderliga tele- och elledningar till den angivna anläggningen. Om detta skall särskild överenskommelse tecknas med kommunen, Om kommunen begär flyttning av ledningar framledes på grund av ändrad markanvändning är arrendatorn skyldig att utföra och bekosta flyttning av berörda anläggningar. 3 Arrendetid Arrendetiden löper from tom Uppsägning av detta avtal skall ske minst 6 månader före den avtalade arrendetidens utgång. I annat fall anses avtalet förlängt på ett år i taget med 6 månaders uppsägningstid. 4 Arrendeavgift Arrendeavgift skall inte utgå.

2 2 5 Arrendeställets skick Arrendestället utarrenderas i befintligt skick. Det ankommer på arrendatorn att utföra och bekosta eventuellt erforderlig utredning (geoteknisk undersökning m.m.) för att bedöma arrendeställets lämplighet för avsett ändamål. Arrendatorn svarar för och bekostar samtliga mark- och installationsarbeten och anslutningar som erfordras för arrendeställets nyttjande och funktion. Arrendatorn är skyldig att alltid hålla arrendestället i ett vårdat skick och svarar för allt drift och skötsel. På arrendestället far inte uppsättas anordningar för reklam annat än information om den verksamhet som bedrivs på området. 6 Myndighetskrav Det åligger arrendatorn att inhämta erforderliga tillstånd för verksamhetens bedrivande och att på eget ansvar och bekostnad svara för de åtgärder som av försäkringsbolag, miljönämnd, biandmyiidighet eller annan kommunal eller statlig myndighet kan komma att krävas för nyttjande av arrendestället för avsedd verksamhet, se 2. 7 Störningar Arrendatorn är ansvarig för att verksamheten inte medför störningar eller andra olägenheter för jordägaren eller nyttjanderättshavare inom fastigheten eller dess närhet. Skulle sådana störningar uppstå åligger det arrendatorn att omedelbart efter påpekande svara för och bekosta erforderliga åtgärder för att undanröja störningarna och att åtgärda problemen. Arrendatorn skall biträda jordägaren med information om verksamheten och dess verkningar. 8 Renhållning, el mm Arrendatorn ansvarar för och bekostar all renhållning på och invid arrendestället. Arrendatorn ansvarar också för och bekostar förbrukning och eventuella abonnemangsavgifter för el, vatten och avlopp. 9 Överlåtelse och upplåtelse i andra hand Arrendatorn äger ej rätt att upplåta eller överlåta området i sin helhet eller till delar i andra hand.

3 3 10 Vägar I den omfattning så erfordras skall arrendatorn på egen bekostnad anlägga och underhålla väg till arrendestället och i förekommande fall erlägga på arrendestället ankommande avgifter till vägförening eller dylikt. 11 Ansvar AiTendatorn förbinder sig att hålla jordägaren skadeslös för eventuellt skadestånd och därmed sammanhängande kostnader som kan drabba jordägaren på grund av arrendatorns verksamhet och nyttjande av arrendestället. AiTendatorn skall skyndsamt underrättas om krav skulle riktas mot jordägaren som hänför sig till arrendatorns verksamhet. Jordägaren skall samråda med arrendatorn inför eventuella förlikningsförhandlingar med tredje man och inför eventuell rättegång. Jordägaren far inte utan arrendatorns samtycke vare sig ingå förlikning med tredje man eller till någon del medge tredje mans talan eller vitsorda belopp i sådan rättegång som här avses. Jordägaren Sr inte ansvarig för skada på arrendestället eller arrendatorn tillhörig egendom som orsakas av markens beskaffenhet, grundvattenförändringar, tredje man eller allmänheten. 12 Försäkring Arrendatorn är skyldig att teckna och vidmakthålla en ansvarsförsäkring för sin verksamhet på arrendestället. 13 Ledningsdragning AiTendatorn medger att kommunen, eller annan som har demies tillstånd, får framdraga och vidmakthålla ledningar i eller över arrendestället med erforderliga ledningsstolpar om detta kan ske utan avsevärd olägenhet för arrendatorn. AiTendatorn är skyldig att utan ersättning tåla det intrång som föranleds av att ledningarna anläggs och nyttjas. 14 Besittningsskydd Bestämmelserna i 11 kap. 5a-6 jordabalken gäller inte för detta avtal. Upplåtelsen är således inte förenad med något besittningsskydd för arrendatorn. AiTendatorn äger ej heller rätt till avträdesersättning vid arrendets upphörande, 15 Inskrivningsförbud Detta arrendeavtal får inte utan särskilt medgivande inskrivas.

4 4 16 Arrendets upphörande AiTendatorn skall vid arrendeavtalets upphörande återlämna arrendestället väl avröjt samt fritt från byggnader och anläggningar såväl ovan som underjord. Om så ej sker äger kommunen rätt att på arrendatorns bekostnad och utan hans hörande vidta härför nödvändiga åtgärder. 17 Skiljedom Tvist i anledning av detta arrendeförhållande skall avgöras av skiljemän enligt lag om skiljeförfarande (SFS 1999:116). Länets arrendenämnd skall vara skiljenämnd. 18 Övrigt Skulle förening likvideras eller upplösas på annat sätt skall området återlämnas till kommunen utan ersättning. Parterna har inte träffat någon utfästelse eller åtagit sig någon förpliktelse, utöver vad som angivits i denna överenskommelse. Denna överenskommelse har upprättas i två hkalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt, gäller för kommunens del under förutsättning av att den godkännes av kommunen genom beslut som vinner laga kraft. Lidköping För arrendatorn Lidköping $- Il För Lidköpings kommun <$ #UV*?-Ae Af/?A? -S'S o A) 1J<$ AS)AJ >3

5 II 5