Ändring av bolagsordning och nyemission för Strängnäs Bostads AB

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Ändring av bolagsordning och nyemission för Strängnäs Bostads AB"

Lina Lundström
för 5 år sedan
Visningar:

1 TJÄNSTEUTLÅTANDE Ekonomiavdelningen Dnr KS/2018: Finansenheten /3 Handläggare Ulrika Kalfholm Kommunstyrelsen Ändring av bolagsordning och nyemission för Strängnäs Bostads AB Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att 1. godkänna förslag till revidering av bolagsordning enligt följande (ändringar i kursiv text) 1.1 I 6 ändra texten till: Aktiekapitalet ska utgöra lägst kronor och högst kronor. 1.2 I 7 ändra texten till: I bolaget ska finnas lägst och högst aktier. 2. uppdra till kommunens ägarombud att vid nästkommande bolagsstämma föreslå och rösta för antagande av kommunfullmäktige godkänt förslag till revidering av bolagsordning för Strängnäs Bostads AB, daterad den 26 april uppdra till kommunens ägarombud att vid nästkommande bolagsstämma föreslå och rösta enligt nedan, 3.1 Strängnäs Bostads AB:s aktiekapital ökas med kronor till totalt kronor genom nyemission av aktier, 3.2 de nya aktierna får endast tecknas av Strängnäs Fastighets AB, 3.3 betalning om kr sker genom kontanter, 3.4 teckning och betalning av aktierna ska ske senast 30 dagar efter beslut på bolagsstämma, 3.5 aktieteckning ska ske direkt i bolagsstämmoprotokollet, 3.6 teckningskursen per aktie ska uppgå till kronor, Strängnäs kommun Nygatan Strängnäs Tel Fax Bankgiro

2 2/3 3.7 de nya aktierna berättigar till utdelning, enligt begränsningar i lag (20110:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, från och med innevarande räkenskapsår, 3.8 handlingar enligt 13 kap 9 aktiebolagslagen kommer att finnas tillgängliga för aktieägare hos Strängnäs Bostads AB. 3.9 Strängnäs Fastighets AB:s ordförande, jämte och tillika ordförande i Strängnäs Bostads AB, ges rätt att teckna avtal om förvärv av aktier vid nyemission genom kontant betalning för båda bolagen, i enlighet med bolagsstämmans beslut. Beskrivning av ärendet Strängnäs Bostads AB (SBAB) har under de kommande åren, utifrån ägardirektivet, ett stort investeringsbehov i byggnation av hyresrätter. Planen är att bygga ca 180 trygghetsbostäder utöver de 24 lägenheter som nu byggs i kvarteret Vesslan. För att belastningen på SBABs balansräkning inte ska bli för tung föreslår styrelsen ett aktieägartillskott från moderbolaget Strängnäs Fastighets AB (SFAB) genom nyemission, som komplement till enbart nyupplåning. Till följd av emissionen beräknas SBABs soliditet minska från sjutton procent till tolv procent år Utan emissionen beräknas SBABs soliditet minska till sex procent år Vid enbart lånefinansierad produktion finns också risk för att halva aktiekapitalet är förbrukat till Se nedan beskrivning av nyckeltal med och utan emission; Nyckeltalsutveckling vid lånefinansierad produktion Låneskuld totalt (mnkr) Antal lägenheter Låneskuld per lägenhet (tkr) Soliditet 17% 6% Nyckeltalsutveckling inkl. nyemission Låneskuld totalt (mnkr) Antal lägenheter Låneskuld per lägenhet (tkr) Soliditet 17% 12% För SBAB innebär emissionen att bolagets egna kapital och likvida tillgångar ökar. Till följd av åtgärden minskar bolagets lånebehov och räntekostnader medan bolagets soliditet ökar. Utdelningen som kan ske belastar inte årets resultat utan istället det egna kapitalet.

3 3/3 För SFAB innebär emissionen att kr omvandlas från likvida tillgångar till tillgångar i form av aktier i SBAB. SFAB kan årligen få utdelning motsvarande statslåneräntan plus en procentenhet (dock maximalt halva årets resultat i SBAB) på det kontant tillskjutna kapitalet. För år 2017 motsvarade det 1,51 % och kronor. För att genomföra emissionen krävs ändring av bolagsordningen avseende antal aktier och aktiekapitalets värde. Ändringar i bolagsordning redovisas i Bilaga 1. Ekonomiska konsekvenser för kommunen Åtgärden är en transaktion mellan SFAB och SBAB. Beslutet kommer ändock att ha en positiv ekonomisk konsekvens för kommunen då utdelningen till SFAB kommer motverka höjningar av lokalhyror för kommunens verksamhetsfastigheter. Åtgärden påverkar inte koncernens låneskuld. Uppföljning Ingen uppföljning krävs. Beslutsunderlag Bilaga 1 Förslag till beslut avseende ändring av bolagsordning för Strängnäs Bostads AB Bilaga 2 Förslag till beslut avseende nyemission i Strängnäs Bostads AB Beslutet skickas till Kommunfullmäktige Revisionen Strängnäs Fastighets AB Per Malmqvist Ekonomichef Ulrika Kalfholm Finanschef

Relevanta dokument

Dnr KS/2018: Ändring av bolagsordning för Strängnäs Bostads AB

Dnr KS/2018: Ändring av bolagsordning för Strängnäs Bostads AB STRÄNGNÄS KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2018-05-30 11/63 10:1 KS 115 Dnr KS/2018:266-107 Ändring av bolagsordning för Strängnäs Bostads AB Beslut Kommunstyrelsen föreslår