Dnr: LKS Datum: Detaljplan för DEL AV TRELLEBYSTRANDS CAMPING TRÄLEBERG 1:138 Lysekils kommun. Underlag för BEHOVSBEDÖMNING

Transkript

1 Dnr: LKS Datum: Detaljplan för DEL AV TRELLEBYSTRANDS CAMPING TRÄLEBERG 1:138 Lysekils kommun Underlag för BEHOVSBEDÖMNING

2 BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN Miljöpåverkan - behov av miljöbedömning Behovsbedömningen ska utgöra underlag för beslut om huruvida ett genomförande av detaljplanen kan tänkas medföra betydande miljöpåverkan eller inte. Innan kommunen tar ställning om betydande miljöpåverkan ska Länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig. Om planens genomförande kan antas innebära betydande miljöpåverkan ska en miljöbedömning genomföras och en miljökonsekvensbeskrivning upprättas. Behovsbedömningen ska då precisera vilka frågor som ska behandlas i miljökonsekvensbeskrivningen. Planens syfte och huvuddrag Syftet med planen är att upprätta en detaljplan för en del av Trellebystrands camping. Detaljplanen har två huvudsyften: Det ena syftet är att möjliggöra uppställning av 20 st. villavagnar. Inom planområdet finns idag redan 15 st. villavagnar eftersom ägaren fått ett tidsbegränsat bygglov för uppställning av 20 st. villavagnar. Bygglovet är giltigt till och med april Tanken är att det tidsbegränsade bygglovet ska kunna övergå till ett permanent bygglov, vilket är möjligt först efter det att en detaljplan för området upprättats. Inom planområdet fanns tidigare en värdefull bäckravin med höga naturvärden men när ägaren exploaterade området togs vegetationen kring bäckravinen bort. Det andra syftet med planen är därför att skapa förutsättningar för att återskapa bäckravinens värdefulla miljö i den mån det är möjligt, samt att skydda den mot framtida exploatering. Sammanfattning av behovsbedömning Planförslaget bedöms vara förenligt med bestämmelserna i Miljöbalken. Den bäckravin som går igenom planområdet har enligt Lysekils Naturvårdsplan (2010) naturvärdesbedömningen klass 1. Vid exploatering av området förstördes troligen en del av de höga naturvärdena. All vegetation runt den del av bäckravinen som korsar området togs ner och marken runtomkring förändrades. Tidigare var bäckravinen en del av ett sammanhängande lövskogsområde med unika naturvärden genom sin storlek och variation av biotoptyper. Naturområden som länkas samman av så kallade gröna korridorer är viktiga eftersom de möjliggör för djur och insekter att röra sig emellan olika områden. Då skadan redan är skedd är förhoppningen att denna detaljplan ska leda till att bäckravinen återskapas (i den mån det är möjligt) och skyddas mot framtida byggnationer. Kulturmiljön är skadad eftersom en fornlämning i den södra delen av planområdet blev förstörd när man anlade en av villavagnsplatserna. Fornlämningen går inte att återskapa. 2

3 Förutom den skada som redan har orsakats anses inte den övriga förändringen av markanvändningen medföra någon betydande skada på natur- och kulturvärden i området. Planförslaget överensstämmer med intentionerna i kommunens översiktsplan. Området pekas i översiktsplanen ut som ett utbyggnadsområde för campingplats eller turistanläggning. Planförslaget ligger vidare i linje med kommunens ambition och de allmänna intressena att skapa underlag för nya näringar knutna till rekreation och turism. Kommunen ställer sig positiv till en utveckling av det lokala näringslivet. En svårighet som kommunen dock vill belysa i detta planförslag är att villavagnarna med sina stora trädäck kan komma att uppfattas som permanenta. Eftersom planförslaget ligger inom riksintresse för högexploaterad kust (där ingen ny fritidsbebyggelse får tillkomma) anser kommunen att man bör beakta om planen innebär en olämplig hushållning med mark. Enligt miljöbalken ska hushållningsbestämmelserna dock inte hindra utvecklingen av det lokala näringslivet, och eftersom villavagnsplatserna tillhör en campingverksamhet, som bidrar till att främja friluftslivet, gör kommunen bedömningen att uppställningsplatserna för villavagnarna kan prövas i en detaljplaneprocess. Planområdet berör inget Natura 2000-område. Planförslaget ligger inom område för riksintresse enligt 3 kap 8 MB för friluftsliv. Det ligger även inom riksintresse enligt 4 kap MB för särskilda hushållningsbestämmelser för rörligt friluftsliv och högexploaterad kust. Förslaget anses dock inte medföra stor skada på riksintressena för friluftsliv eftersom planområdet består av en mindre yta samt att man kan passera både inom och runt planområdet. Campingverksamheten i sig främjar även friluftslivet. Kommunen bedömer att planens tänkbara effekter på kort och lång sikt inte kommer att medföra någon risk för miljön, människors hälsa och säkerhet eller olämplig hushållning med vatten och andra resurser. Eventuell olämplig hushållning av mark diskuteras ovan men sammanfattningsvis ställer sig kommunen positiv till det lokala näringslivets utveckling. En miljöbedömning för planens genomförande behöver därmed inte genomföras och det finns inget behov av att upprätta en särskild miljökonsekvensbeskrivning enligt MB 6 kap 12. Kommunens förslag till ställningstagande Planens genomförande bedöms sammantaget inte medföra risk för betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning av planen behöver därmed inte genomföras och behov av att upprätta en särskild miljökonsekvensbeskrivning finns inte. 3

4 BEDÖMNINGSGRUNDER Följande frågeställningar, som är en tolkning av kriterierna i bilagorna till förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar (MKB-förordningen), utgör utgångspunkt för bedömningen: Har planen stor omfattning geografiskt? Får planen miljöeffekter inom ett stort geografiskt område? Har effekterna stor varaktighet? Blir totaleffekten stor? Är området särskilt värdefullt eller känsligt? Är det svårt att avhjälpa en negativ påverkan? Har planen betydelse för hållbar utveckling? Är sannolikheten stor att genomförandet av planen medför miljöproblem? Alstras mycket föroreningar och avfall? Blir miljöproblemen varaktiga? Uppkommer påverkan ofta? Finns det risk för överskridande av miljökvalitetsnormer? Påverkas Natura 2000-område? Har planen betydelse för andra planers miljöpåverkan? Miljöpåverkan På följande sidor följer en sammanställning över vilken påverkan som i detta skede bedöms uppkomma till följd av planförslagets genomförande. Gällande regleringar och skyddsvärden Kommentar Riksintressen/Natura 2000 Berör planen: - område av riksintresse för naturvården? - område av riksintresse för kulturmiljövården? - område av riksintresse för friluftslivet? - område som ingår i nätverket Natura 2000? Enligt Miljöbalken 3 kap 6. 4

5 - särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap Miljöbalken? Området omfattas av riksintresse enligt Miljöbalken 4 kap 2 (turism och rörligt friluftsliv) och Miljöbalken 4 kap 4 (högexploaterad kust). Skydd av områden Berörs området av kap 7 Miljöbalken (natur/kulturreservat, biotopskydd, strandskydd eller dylikt)? Fornlämningar Berörs registrerade fornminnen eller byggminnen? Gällande planer Strider planen mot FÖP/ÖP? Berörs planen av kommunala planer, policys eller program? Området ligger i anslutning till strandskyddsgränsen, men hela planområdet är lokaliserat utanför strandskyddat område. Innan villavagnarna kom till platsen fanns en fornlämning i den södra delen av planområdet (högst upp på berget). Anläggandet av en villavagnsplats gjorde att fornlämningen förstördes. Planområdet är i ÖP06 utpekat som utbyggnadsområde för campingplats eller turistanläggning, vilket sammanfaller med planens syfte. Bäckravinen som går igenom planområdet ingår i Lysekils kommuns Naturvårdsplan Bäckravinen hade, innan förändring av området, höga naturvärden (klass 1) men hur naturvärdet ser ut i dagsläget är okänt. En campingpolicy håller på att tas fram men är i dagsläget inte färdig. Planområdet berörs av riktlinjerna för dagvattenhantering av Lysekils kommun (antagen ). Skyddsavstånd Är området påverkat av skyddsavstånd? 5

6 Effekter på miljön Kommentar Naturmiljö Berörs områden som utpekats som värdefulla i: - Länsstyrelsens inventeringar? - kommunal plan? I området finns Länsstyrelsens inventering av lövskog. I Lysekils naturvårdsplan beskrivs den ovan nämnda bäckravinen med klibbalskog och ädellövskog norr om Träleberg som har eller hade unika naturvärden. - kommunens översiktsplan som ekologiskt känslig? - skogsstyrelsens inventeringar av nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller sumpskogar? Orsakar planens genomförande förändrade förutsättningar för växt- eller djurarter i området? Påverkas någon hotad djureller växtart eller växtsamhälle? Förhoppningen är att detaljplanen ska ge förutsättningar för att återskapa och skydda bäckravinen mot framtida förstöring. Inom området för bäckravinen finns eller fanns tidigare unika naturvärden. Kulturmiljö Berörs någon kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö? Landskapsbild Kan genomförandet av planen försämra någon vacker utsikt eller särskilda skönhetsvärden i landskapet? Rekreation och friluftsliv Påverkas kvalitéer för friluftslivet eller möjligheterna till rekreation i området? Planområdet ligger inom riksintresse för friluftsliv men anses på grund av sin begränsade yta samt att man kan passera genom området ha liten påverkan på det rörliga friluftslivet, 6

7 Mark Medför projektet risk för skred, ras etc. Medför projektet skada eller förändring av någon värdefull geologisk formation? Vatten Kan planens genomförande orsaka: - förändring av grundvatteneller ytvattenkvalitén? - påverkan på vattentillgången i någon yt- eller grundvattentäkt? - förändring av flödesriktningen för grundvattnet? - förändrat flöde i eller till något vattendrag, sjö eller havsområde? - förändrade infiltrationsförhållanden, avrinning eller dräneringsmönster med risk för uttorkning? - ingrepp i vattenområde? samt att campingplatsen i sig främjar friluftslivet. Under framtagande av denna detaljplan kommer en geoteknisk utredning att göras samt eventuellt även en bergteknisk utredning. I och med planens uppförande ska en VA-utredning genomföras. Den ska säkra att VA-lösningarna inom området blir tillfredställande. Se text ovan om den värdefulla bäckravinen i området. 7

8 Effekter på hushållning med mark, vatten och andra resurser Bestämmelser i miljöbalken Är ett genomförande av planen förenligt med grundläggande och särskilda hushållningsbestämmelser i 3 och 4 kap. i miljöbalken? Kommentar Planförslaget ligger inom område för riksintresse enligt 3 kap 8 MB för friluftsliv. Det ligger även inom riksintresse enligt 4 kap MB för särskilda hushållningsbestämmelser för rörligt friluftsliv och högexploaterad kust. Mark- och vattenanvändning Kan ett plangenomförande medföra avsevärd förändring av mark- och vattenanvändningen i området? Kan ett genomförande av planen medföra stora omflyttningar av massor? Areella näringar Påverkas jordbruk, skogsbruk, djurhållning eller fiske? Naturresurser Kan ett genomförande av planen medföra ett avsevärt uttömmande av någon ej förnyelsebar resurs? Transport och kommunikation Berörs viktiga transport- eller kommunikationsleder? Alternativ lokalisering Har alternativ lokalisering prövats? Planområdet kommer att anslutas till befintlig tillfartsväg. Tillfartsvägen utgörs av en grusväg med god standard. Inom campingområdet begränsas utvecklingsmöjligheterna på annat håll av strandskyddet. 8

9 Effekter på hälsan Kommentar Störningar; utsläpp, buller, vibrationer Kan planens genomförande orsaka: - väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvalitén? - obehaglig lukt? - att människor exponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden? - vibrationer som kan störa människor? - bländande ljussken? Säkerhet Kan planens genomförande orsaka: - explosionsrisk? - risk för utsläpp av särskilt miljö- och hälsofarliga ämnen? - risk för att människor utsätts för strålning? - risk för att människor utsätts för annan fara? - risk för översvämning? - betydande ökning av fordonstrafik? - trafikproblem eller äventyra trafiksäkerheten? 9

10 Övrigt Kommer gällande miljökvalitetsnormer enligt 5 kap miljöbalken att överskridas? Kommer verksamheter som planen tillåter eller iordningställandet av planområdet att kräva anmälan eller tillstånd enligt miljöbalken? Finns det risk att projektet åstadkommer effekter som motverkar de nationella eller lokala miljömålen och därmed en hållbar utveckling? Kommentar Effekterna av planens genomförande samlad bedömning Har planens genomförande effekter som var för sig är begränsande men tillsammans kan vara betydande? Blir effekterna varaktiga och irreversibla? Ger ett genomförande av planen som helhet negativ effekt på hälsan eller hushållningen med mark och vatten? Innebär planen betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner? Planområdet ligger inom riksintresse för högexploaterad kust enligt Miljöbalken 4 kap 4. Kommunen anser att man bör beakta om planen innebär en olämplig hushållning med mark. Enligt Miljöbalken ska hushållningsbestämmelserna dock inte hindra utvecklingen av det lokala näringslivet, och eftersom villavagnsplatserna tillhör en campingverksamhet, som bidrar till att främja friluftslivet, gör kommunen bedömningen att uppställningsplatserna för villavagnarna kan prövas i en detaljplaneprocess.. 10

11 MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Planförslaget upprättas av planenheten på Lysekils kommun av Sara Chronvall som också handlägger planförslaget. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Sara Chronvall Landskapsarkitekt Lysekils kommun 11