Detaljplan för fastigheten Vägga 2:17 m. fl, Kungshamn

Transkript

1 Detaljplan för fastigheten Vägga 2:17 m. fl, Kungshamn UNDERSÖKNING AV BETYDANDE MILJÖPÅVERKAN Miljöpåverkan - behov av miljöbedömning Undersökningen ska utgöra underlag för beslut om huruvida ett genomförande av detaljplanen kan tänkas medföra betydande miljöpåverkan eller inte. Innan kommunen tar ställning om betydande miljöpåverkan ska länsstyrelsen ges tillfälle att yttra sig. Om planens genomförande kan antas innebära betydande miljöpåverkan ska en miljöbedömning genomföras och en miljökonsekvensbeskrivning upprättas. Behovsbedömningen ska då precisera vilka frågor som ska behandlas i miljökonsekvensbeskrivningen. Planens syfte och huvuddrag Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av två flerbostadshus i 4 våningar och med plats för ca 36 lägenheter. Befintlig byggnad för handel kommer att rivas. Förslaget är i enlighet med kommunens strategiska planering. Sammanfattning av undersökning Genomförandet av detaljplanen bedöms inte medföra någon betydande miljöpåverkan. Planen omfattar redan ianspråktagen kvartersmark, bebyggd med byggnad för handel samt mindre del av obebyggd naturmark. Den nya detaljplanen medför inte risk för överskridande av beslutade miljökvalitetsnormer enligt 5 kapitlet miljöbalken. Planförslaget berör inget Natura 2000-område, medför inte någon skada på riksintressen eller åsidosätter miljökvalitetsnormer. Inte heller motverkas nationella miljömål. Planförslaget överensstämmer med intentionerna i kommunens översiktsplan. Planförslaget ligger vidare i linje med kommunens ambition och de allmänna intressena att skapa fler bostäder för åretruntboende. Kommunen bedömer att planens tänkbara effekter på kort och lång sikt inte kommer att medföra någon risk för miljön, människors hälsa och säkerhet eller olämplig hushållning med mark, vatten och andra resurser. En miljöbedömning för planens genomförande behöver därmed inte genomföras och det finns inget behov av att upprätta en särskild miljökonsekvensbeskrivning enligt MB 6 kap (10)

2 Kommunens förslag till ställningstagande Planens genomförande bedöms sammantaget inte medföra risk för betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning av planen behöver därmed inte genomföras och behov av att upprätta en särskild miljökonsekvensbeskrivning finns inte. BEDÖMNINGSGRUNDER Följande frågeställningar, som är en tolkning av kriterierna i bilagorna till MKB-förordningen, utgör utgångspunkt för bedömningen: Har planen stor omfattning geografiskt? Får planen miljöeffekter inom ett stort geografiskt område? Har effekterna stor varaktighet? Blir totaleffekten stor? Är området särskilt värdefullt eller känsligt? Är det svårt att avhjälpa en negativ påverkan? Har planen betydelse för hållbar utveckling? Är sannolikheten stor att genomförandet av planen medför miljöproblem? Alstras mycket föroreningar och avfall? Blir miljöproblemen varaktiga? Uppkommer påverkan ofta? Finns det risk för överskridande av miljökvalitetsnormer? Påverkas Natura 2000-område? Har planen betydelse för andra planers miljöpåverkan? Miljöpåverkan På följande sidor följer en sammanställning över vilken påverkan som i detta skede bedöms uppkomma till följd av planförslagets genomförande. 2 (10)

3 Gällande regleringar och skyddsvärden Ja Nej Kommentarer Riksintressen/Natura 2000 Berör planen: - område av riksintresse för naturvården? - område av riksintresse för kulturmiljövården? - område av riksintresse för det rörliga friluftslivet? Norra Bohuslän omfattas av riksintresse för det rörliga friluftslivet. Ett genomförande av detaljplanen bedöms inte påverka riksintresset negativt. Planen omfattar i huvudsak redan ianspråktagen kvartersmark - område som ingår i nätverket Natura 2000? - övriga riksintressen? - särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap Miljöbalken? Kustområdet och skärgården i Bohuslän från norska gränsen till Lysekil omfattas på grund av natur- och kulturvärdena av särskilda hushållningsbestämmelser enligt miljöbalkens 4 kap. Inom detta område får inte eploatering ske som påtagligt kan skada natur- och kulturvärdena. Turismens och det rörliga friluftslivets intressen ska beaktas. Bestämmelserna ska inte utgöra hinder för utveckling av befintliga tätorter och lokalt näringsliv. Planförslaget innebär en utveckling av den befintliga tätorten och bedöms inte påverka riksintresset negativt. 3 (10)

4 Skydd av områden Berörs området av kap 7 Miljöbalken (natur/kulturreservat, biotopskydd, strandskydd eller dylikt)? Fornlämningar Berörs registrerade fornminnen eller byggminnen? Gällande planer Strider planen mot DP/FÖP/ÖP? Berörs planen av kommunala planer, policys eller program? Skyddsavstånd Är området påverkat av skyddsavstånd? Effekter på miljön Naturmiljö Berörs områden som utpekats som värdefulla i: Ja Nej Kommentar Naturmark utan några naturvärden tas i anspråk. - Länsstyrelsens inventeringar? - kommunal plan? - kommunens översiktsplan som ekologiskt känslig? - skogsstyrelsens inventeringar av nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller sumpskogar? Orsakar planens genomförande förändrade förutsättningar för vät- eller djurarter i området? 4 (10)

5 Påverkas någon hotad djur- eller vätart eller vätsamhälle? Kulturmiljö Berörs någon kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö? Landskapsbild Kan genomförandet av planen försämra någon vacker utsikt eller särskilda skönhetsvärden i landskapet? Befintlig byggnad inom planområdet har inga kulturhistoriska värden. Ett genomförande av planförslaget bedöms inte störa utsikten för de boende norr om planområdet betydligt, främst med anledning av fastigheternas läge, invid en vägkorsning, samt att de i hög grad är avskilda från befintlig bebyggelse. För de befintliga bostäderna längs Kilgatan finns de värdefulla utblickarna framför allt mot öster och väster och inte mot söder. Inte heller bebyggelsen söder om fastigheterna (kommunhuset) bedöms störas av en ökad byggnadshöjd inom planområdet. Rekreation och friluftsliv Påverkas kvalitéer för friluftslivet eller möjligheterna till rekreation i området? Mark Medför projektet risk för skred, ras etc. Medför projektet skada eller förändring av någon värdefull geologisk formation? Liten del av grönområdet norr om planområdet tas i anspråk. Kopplingen till grönområdet är fortsatt säkerställd i gällande detaljplan genom allmän platsmark, NATUR. 5 (10)

6 Vatten Kan planens genomförande orsaka: - förändring av grundvatten- eller ytvattenkvalitén? Enligt dagvattenutredningen (ÅF ) avvattnas området, via kommunala dagvattenledningar, mot havsviken vid småbåtshamnen öster om planområdet. Vattnet vid Fisketången omfattas av miljökvalitetsnormer för vatten. Miljökvalitetsnormerna för vatten bedöms inte försämras till följd av att planförslaget genomförs. - påverkan på vattentillgången i någon yt- eller grundvattentäkt? - förändring av flödesriktningen för grundvattnet? - förändrat flöde i eller till något vattendrag, sjö eller havsområde? - förändrade infiltrationsförhållanden, avrinning eller dräneringsmönster med risk för uttorkning? - ingrepp i vattenområde? 6 (10)

7 Effekter på hushållning med mark, vatten och andra resurser Ja Nej Kommentar Bestämmelser i miljöbalken Är ett genomförande av planen förenligt med grundläggande och särskilda hushållningsbestämmelser i 3 och 4 kap. i miljöbalken? Mark- och vattenanvändning Kan ett plangenomförande medföra avsevärd förändring av mark- och vattenanvändningen i området? Kan ett genomförande av planen medföra stora omflyttningar av massor? Areella näringar Påverkas jordbruk, skogsbruk, djurhållning eller fiske? Naturresurser Kan ett genomförande av planen medföra ett avsevärt uttömmande av någon ej förnyelsebar resurs? Transport och kommunikation Berörs viktiga transport- eller kommunikationsleder? Alternativ lokalisering Har alternativ lokalisering prövats? 7 (10)

8 Effekter på hälsan Störningar; utsläpp, buller, vibrationer Kan planens genomförande orsaka: - väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvalitén? Ja Nej Kommentar Andelen ökad trafik till och från planerade bostäder bedöms vara marginell. Området trafikeras sedan tidigare av besökare och leveranser till möbelaffären. - obehaglig lukt? - att människor eponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden? - vibrationer som kan störa människor? - bländande ljussken? Säkerhet Kan planens genomförande orsaka: - eplosionsrisk? - risk för utsläpp av särskilt miljö och hälsofarliga ämnen? Om balkonger placeras längs Parkgatan riskerar bullernivåerna överskrida gällande riktvärden. Som kompensation kan en bullerskyddad gemensam uteplats anläggas. Cirka 75 meter från planområdet ligger en bensinstation. I handboken Hantering av brandfarliga gaser och vätskor utgiven av Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) rekommenderas ett skyddsavstånd på minst 25 meter mellan bensinstation och bostäder. Föreslagen bebyggelse bedöms inte påverkas av eventuella störningar och risker. 8 (10)

9 - risk för att människor utsätts för strålning? - risk för att människor utsätts för annan fara? - risk för översvämning? - betydande ökning av fordonstrafik? - trafikproblem eller äventyra trafiksäkerheten? Övrigt Kommer gällande miljökvalitetsnormer enligt 5 kap miljöbalken att överskridas? Kommer verksamheter som planen tillåter eller iordningställandet av planområdet att kräva anmälan eller tillstånd enligt miljöbalken? Finns det risk att projektet åstadkommer effekter som motverkar de nationella eller lokala miljömålen och därmed en hållbar utveckling? Ja Nej Kommentar Effekterna av planens genomförande samlad bedömning Har planens genomförande effekter som var för sig är begrän- Nej sande men tillsammans kan vara betydande? 9 (10)

10 Blir effekterna varaktiga och irreversibla? Ger ett genomförande av planen som helhet negativ effekt på hälsan eller hushållningen med mark och vatten? Innebär planen betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner? Nej Nej Nej MEDVERKANDE Planförslaget upprättas av Liljewall arkitekter AB genom Hillevi Kittel, planarkitekt. Planförslaget handläggs av Marijana Kitl planarkitekt från samhällsbyggnadsförvaltningen i Sotenäs kommun. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Johan Fransson Hillevi Kittel T. f. Plan- och eploateringschef Planarkitekt 10 (10)