BEHOVSBEDÖMNING FÖR ÄNDRING AV DETALJPLAN (LD 128) FÖR FASTIGHETEN HUNSTUGAN 1:119 M.FL. I LERUMS KOMMUN

Transkript

1 1 (9) BEHOVSBEDÖMNING FÖR ÄNDRING AV DETALJPLAN (LD 128) FÖR FASTIGHETEN HUNSTUGAN 1:119 M.FL. I LERUMS KOMMUN Allmänt Syftet med behovsbedömningen är att avgöra om planens genomförande kan komma att innebära betydande miljöpåverkan eller inte. Om planens genomförande kan antas innebära betydande miljöpåverkan ska en miljöbedömning genomföras och en miljökonsekvensbeskrivning upprättas. Planens syfte och huvuddrag Planområdet är en del av Vattenfallsbyn som ligger i Stenkullen ca 4 km norr om Lerums centrum. Syftet med planändringen är att förhindra framtida boende samt ta bort varsamhetsbestämmelser för fastigheterna Hunstugan 1:119 och 1:120. Ändringen medför att befintlig kvartersmark med ändamålet BOSTÄDER ändras till Allmän plats NATUR. Trafikverket ska bygga två förbigångsspår på Västra stambanan förbi Stenkullen vilket medför att befintlig väg, Stenkullenvägen och g-c-banan måste flyttas närmre Vattenfallsbyn. Trafikverket och kommunen har bedömt att inskränkningarna för de två berörda fastigheterna blir så stora att de bör lösas in. Trafikverket köper fastigheterna och överlåter dem till kommunen att förvalta och sköta som naturmark. Vattenfallsbyn består av tio bostadshus uppförda för Vattenfalls arbetare på 50- och 60 talet. Ändringen av detaljplanen medför att två bostadshus kan tas bort vilket kommer att påverka kulturmiljön negativt. Förståelsen för området försvåras genom rivning. Mer gemensam mark skapas vilket kan bidra till mer rekreationsytor för närboende. Förslag till ställningstagande Planens genomförande bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan. En särskild MKB ska därför inte upprättas.

2 2 (9) Motiv till bedömningen Planförslaget bedöms vara förenligt med bestämmelserna i Miljöbalken. Åtgärder på järnvägen, förbigångsspåren, ska förbättra framkomligheten utmed Västra stambanan som är av riksintresse för kommunikationer. Detta planarbete är en följd av att riksintresset tillgodoses. Vattenfallsbyns kulturmiljövärden kommer att minska och förståelsen för området försvåras. Planförslaget överensstämmer med intentionerna i kommunens översiktsplan. Översiktsplanen, ÖP 2008, anger att planområdet (Vattenfallsbyn) har stora kulturmiljövärden. ÖP anger också att planområdet omfattas av planerad infrastruktur. Bedömning av påverkan På följande sidor följer en sammanställning över vilken påverkan som i detta skede bedöms uppkomma till följd av planförslagets genomförande. Ändring av detaljplan LD 128 för fastigheten Hunstugan m.fl Lerums Kommun

3 3 (9) Gällande regleringar och skyddsvärden Riksintressen/Natura 2000 Berör planen: - område av riksintresse för naturvården? - område av riksintresse för kulturmiljövården? Kommunalt intresse för kulturmiljön. Vattenfallsbyns kulturmiljövärden kommer att minska och förståelsen för området försvåras. - område av riksintresse för det rörliga friluftslivet? - område som ingår i nätverket Natura 2000? - övriga riksintressen? Riksintresse för kommunikation, Västra stambanan. Planarbetet är en följd av att Västra stambanan förbättras med aktuella förbigångsspår. - särskilda hushållningsbestämmelser enl MB 4 kap? Skydd av områden Berörs området av 7 kap miljöbalken (natur/kulturreservat, strandskydd, biotopskyddsområden, vattenskyddsområde o dyl) Fornlämningar Berörs registrerade fornminnen Husen i Vattenfallsbyn är kommunala byggnadsminnen. eller byggnadsminnen?

4 4 (9) Gällande planer Har planen en annan inriktning än vad som anges i FÖP/ÖP? Berörs andra kommunala, planer, policys eller program? Skyddsavstånd Berörs planen av skyddsavstånd? Skyddsavstånd från väg och järnväg, med hänsyn till trafikbuller och vibrationer. Detta är en anledning till att fastigheterna ska lösas in av Trafikverket. Påverkan på miljön Naturmiljö Berörs områden som utpekats värdefulla i: - länsstyrelsens inventeringar? - kommunalt naturvårdsprogram/ kommunal naturvårdsplan? - naturinventering för projektet? - kommunens översiktsplan som ekologiskt känslig? - skogsstyrelsens inventeringar av nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller sumpskogar? Kan planens genomförande orsaka förändrade förutsättningar för växt- eller djurarter i området? Ändring av detaljplan LD 128 för fastigheten Hunstugan m.fl Lerums Kommun

5 5 (9) Påverkas någon hotad växt- eller djurart, hotat växtsamhälle eller rödlistade arter? Kulturmiljö Berörs kulturhistoriskt värdefull bebyggelse eller bebyggelsemiljö? Kommunalt intresse för kulturmiljön. Vattenfallsbyns kulturmiljövärden kommer att minska och förståelsen för området försvåras. Landskapsbild Försämras någon vacker utsikt eller andra särskilda skönhetsvärden i landskapet? Rekreation och friluftsliv Påverkas kvalitéer för friluftslivet genom ingrepp i övergripande grönstruktur eller genom att bostadsnära natur eller lekytor ianspråktas? Mer gemensam mark skapas vilket kan bidra till mer rekreationsytor för närboende. Vatten Kan planens genomförande orsaka: - förändring av grundvatten- eller ytvattenkvalitén, p g a exempelvis förorenat dagvatten? - förändrat flöde i eller till något vattendrag, sjö eller havsområde, p g a exempelvis dagvatten? Blir mer mark för infiltration av dagvatten när husen tas bort. - påverkan på vattentillgången i någon yt- eller grundvattentäkt? - ingrepp i vattenområde?

6 6 (9) Påverkan på hushållning med mark, vatten och andra resurser Mark- och vattenanvändning Kan ett plangenomförande medföra avsevärd förändring av mark- och vattenanvändningen i området? Kan ett plangenomförande medföra stora omflyttningar av massor? Stora opåverkade områden Berörs något stort opåverkat område enl MB 3 kap? Areella näringar Påverkas jordbruk, skogsbruk, djurhållningen eller yrkesfiske? Naturresurser Bidrar planen till att någon naturresurs som inte är förnybar tas i anspråk? Transporter och kommunikationer Berörs viktiga transport- eller kommunikationsleder? Förutsättningarna för viktiga järnvägstransporter förbättras. Alternativ lokalisering Har alternativ lokalisering prövats? Ändring av detaljplan LD 128 för fastigheten Hunstugan m.fl Lerums Kommun

7 7 (9) Påverkan på människors hälsa och säkerhet Störningar Kan planens genomförande orsaka: - väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvalitén? - obehaglig lukt? - att människor exponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden? - störande vibrationer? Säkerhet Kan planens genomförande orsaka: - explosionsrisk? - risk för utsläpp av särskilt miljö- och hälsofarliga eller allergiframkallande ämnen? - risk för att människor utsätts för strålning? - risk för översvämning? - risk för erosion, skred eller ras? - risk för att människor utsätts för annan fara?

8 8 (9) Finns förorenad mark? Inte vad vi känner till? Skapas trafik- eller trafiksäkerhetsproblem? Övrigt Kommer gällande miljökvalitetsnormer enligt 5 kap miljöbalken att överskridas? Kommer verksamheter som planen tillåter eller iordningställandet av planområdet kräva en anmälan eller tillstånd enligt miljöbalken? Finns det risk att planens God bebyggd miljö: färre bostäder i genomförande medför effekter som motverkar de nationella eller bullerutsatta lägen på bekostnad av kulturmiljön. lokala miljömålen? Ändring av detaljplan LD 128 för fastigheten Hunstugan m.fl Lerums Kommun

9 9 (9) Effekterna av planens genomförande samlad bedömning Har planen stor omfattning geografiskt? Får planen miljöeffekter inom ett stort geografiskt område? Får planens genomförande effekter som var för sig är begränsade men tillsammans kan vara betydande? Blir effekterna varaktiga och irreversibla (oåterkalleliga)? Ja, om husen rivs får inga nya återuppföras på NATUR-marken. Ger ett genomförande av planen som helhet negativ effekt på miljön, hälsan eller hushållningen med mark och vatten? Bidrar planen på ett betydande sätt till ökade utsläpp av växthusgaser? Innebär planen betydande risker för människor och/eller bebyggd miljö vid ett förändrat klimat? Innebär planen betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner? en är framtagen av planarkitekt Lisa Söderström, Lerums kommun och arkitekt Elisabet Fjellman, Rådhuset Arkitekter AB. Lisa Söderström, Planarkitekt Sektor samhällsbyggnad, Lerums kommun