Detaljplan för fastigheten Färjestaden 1:165 m.fl. (Gamla DäckRoy)

Transkript

1 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 1 (10) Detaljplan för fastigheten Färjestaden 1:165 m.fl. (Gamla DäckRoy) Checklistan innehåller frågeställningar som rör personer med nedsatt rörelse- och/eller orienteringsförmåga FN:s standardregler för funktionshindrade uttrycker tydliga principiella ståndpunkter när det gäller rättigheter, möjligheter och ansvar på olika samhällsområden. barnkonventionen Konventionen fastslår att barn inte är föräldrars eller andra vuxnas ägodelar utan individer med egna rättigheter och ett människovärde, men också att barn har speciella behov av skydd och stöd. brottsförebyggande rådets principer Principer för brottsförebyggande stadsplanering. jämlikhet Jämlikhet betyder att alla individer har samma möjligheter, rättigheter och skyldigheter inom livets alla områden. delaktighet och inflytande I ett demokratiskt samhälle tillerkänns alla människor lika värde med jämlika möjligheter att vara delaktiga och ha inflytande. Rätten till delaktighet och inflytande gäller oavsett kön, etnisk eller religiös tillhörighet, funktionsnedsättning, sexuell läggning eller ålder. fysisk aktivitet Målet för de samlade insatserna inom detta område ska vara att samhället utformas så att det ger förutsättningar för en ökad fysisk aktivitet för hela befolkningen. Planering, projektering och byggande ska ske i nära samarbete med medborgare, medborgargrupper och olika aktörer för att få fram så bra besluts- och kunskapsunderlag som möjligt tidigt i beslutsprocessen. Ett led i detta är att upprätta och ta del av en checklista som belyser viktiga sociala aspekter som berörs. T:\PLANER\Detaljplaner\Färjestaden 1,165 m fl, (DäckRoy)\DOKUMENT\Checklistor\Social\Social checklista_ docx Adress Telefon E-post Hemsida Org nr Konto Mörbylånga kommun kommun@morbylanga.se Pg Mörbylånga Bg

2 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 2 (10) Planens beteckning Planens syfte Detaljplan för Färjestaden 1:165, 1:167 och 1:183 m.fl. fastigheter Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, handel, kontor och parkering inom planområdet. Planområdet

3 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 3 (10) Personer med nedsatt rörelse- och/eller orienteringsförmåga Tillgängligheten avseende den fysiska miljön innebär att se till att fysiska hindren minimeras. Bereds tillgänglighet vid och i kommunala byggnader och andra offentliga lokaler? Anpassas arbetsplatser med hänsyn till anställda med funktionshinder? Bereds tillgänglighet vid och i fritids-, service- och handelsanläggningar? Sker samverkan med Kalmar länstrafiken vad gäller kollektivtrafiksystemet? Har människor med funktionshinder varit delaktiga och haft inflytande över hur kommunens insatser utformas. Barnkonventionen Sker väsentlig påverkan eller berörs miljöer där barn och ungdomar vistas. Alla rum (utom- och inomhus) ska vara tillgänglighetsanpassade. Planen reglerar inte om byggnaderna ska drivas eller ägas i offentlig regi eller ej. Tillgänglighet ska vara ett krav. Alla rum (utom- och inomhus) ska vara tillgänglighetsanpassade. Alla rum (utom- och inomhus) ska vara tillgänglighetsanpassade. Samråd sker med KLT. Samråd sker med DHR och Tillgänglighetsrådet. Lugna insidor i form av gårdar kommer vara betydelsefulla miljöer för lek, umgänge och rekreation. Publika passager och platser ska ha visuell kontakt med intilliggande bebyggelses fönster och gårdar, vilket bl.a. ger en känsla av trygghet, kontakt och spontana möten mellan människor.

4 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 4 (10) Påverkas barns och ungdomars hälsa? Påverkas barns och ungdomars sociala liv och utveckling? Påverkas barns och ungdomars känslo- och beteendemässiga utveckling? Påverkas barns och ungdomars möjlighet att klara sig själva? Närheten till fritidsaktiviteter, skola, fritidsgård, service, kollektivtrafik, vänner och rekreationsområden och vård/omsorg har betydelse för barn och ungdomars hälsa. Det centrala läget innebär att promenerande och cykling är attraktiva alternativ framför t.ex. bilåkning. Gårdarna ska vara lugna insidor för de boende och möjliggöra återhämtning, möten och umgänge. Gårdarna kan på så vis fylla en viktig roll för detta centrala läge i Färjestaden. Närheten till fritidsaktiviteter, skola, fritidsgård, service, kollektivtrafik, vänner och rekreationsområden och vård/omsorg är positivt. Närheten till fritidsaktiviteter, skola, fritidsgård, service, kollektivtrafik, vänner och rekreationsområden och vård/omsorg är positivt. Det centrala läget möjliggör kontakt med omgivande bebyggelse och brukare. Från Storgatan finns goda möjligheter för äldre barn och ungdomar att resa med buss till Kalmar och inom Färjestaden. Till andra orter och landsbygden är bussutbudet mer begränsat eller obefintligt. Detta kan påverka barns och ungdomars

5 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 5 (10) möjligheter att klara sig själva och vara spontana i sin vardag. Närheten till Färjestadens skola och gång- och cykelvägen dit har betydelse för barn och ungdomars möjligheter att klara sig själva. Påverkas barns och ungdomars utbildning, boende, ekonomi och säkerhet? Ges barn möjlighet att påverka genom att lämna synpunkter? Planområdet ligger strax söder om Färjestadens skola (åk 0-6) och nära fritidsgården Lågan. Högstadieelever har cirka minuters busspendling till Mörbylånga. Gymnasister har från 60 minuters busspendling varje dag till t.ex. Kalmar. Storgatan som ligger i anslutning till både planområdet och Färjestadens skola förutsätter en stor trafikmedvetenhet hos barn och ungdomar. Tillfälle för allmänheten, inklusive barn att lämna synpunkter ges i samband med samrådet. Beaktas barns behov av särskilt stöd i planarbetet? Brottsförebyggande åtgärder Definierar planen klara rumsliga ansvarsförhållanden? Planen ska vara tydlig med gränser mellan privata och offentliga rum. Rummen inom planområdet ska bidra till positiv identitet hos brukare, vilket är en viktig del för att känna ansvar för området, gården, porten osv.

6 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 6 (10) Skapar planen förutsättningar för befolkade rum? Skapar planen förutsättningar för överskådlighet? Olika funktioner och boendesorter möjliggörs, vilket skapar förutsättningar för befolkade rum av olika grupper och att planområdet används under olika tider av dygnet. Rummen såväl inom- och utomhus ska vara överskådliga. Det ska tydligt framgå om de är privata eller offentliga. Skapas tillräcklig synlighet? Miljöer och platser ska vara utformade för att möjliggöra kontakt mellan boende, förbipasserande och besökare. Fönster ska fungera som ögon mot stråk, gårdar och gator. Synlighet kan bidra till trivsel, upplevd trygghet och kontakt mellan människor. Sker samråd med kommunens Brottsförebyggande råd? Jämlikhet Ges samma möjligheter och rättigheter för alla grupper i samhället att påverka planförslaget? Påverkar planförslaget möjligheten att hålla ett tillräckligt och väl lokaliserat utbud av social service? Tillfälle att lämna synpunkter kommer att ges i samband med samråd. Tillfälle för allmänheten att lämna synpunkter på planen ges i samband med samrådet. Bebyggelsen ska vara samlad och blandad vilket skapar underlag för service och ett mångsidigt utbud på Storgatan och i centrala Färjestaden.

7 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 7 (10) Bidrar lokaliseringen till att ge de offentliga rummen ett mångsidigt socialt liv? Planen möjliggör handel, kontor och bostäder. De bostäder som möjliggörs har olika kvaliteter, vilket kan svara mot olika gruppers behov och bidra till att olika grupper kan bo och verka här. Bostädernas upplåtelseform och hyror som är viktiga faktorer för ett mångsidigt socialt liv, regleras och kan inte styras i planen. Finns tillräckliga möjligheter för att röra sig med kollektiva färdmedel, till fots eller på cykel? Kollektiva resmöjligheter med buss finns från Färjestaden till bl.a. Mörbylånga och Kalmar. Möjligheterna att resa med kollektivtrafik är mycket begränsade till landsbygden och till grannkommunen. Detta påverkar alla grupper i samhället negativt och i synnerhet barn och ungdomar. Närhet till gång- och cykelvägar och busshållplatser är positivt. Kan bostadsutbudet tillgodose ett utbud av differentierade boendeformer? Till viss del. Utmed Storgatan finns gathus med lugnare innergårdar åt söder. Inne på gårdarna finns gårdshus och utmed Hantverkargatan en tredje sort som kan gestaltas som radhus eller flerfamiljshus med enskilda trädgårdsplättar och gemensamma gårdar. Detta leder till att det både inom planområdet och tillsammans med omgivande bebyggelse ges olika boendesorter eller boendeformer.

8 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 8 (10) Delaktighet och inflytande Behovet av lägenheter och i synnerhet hyresrätter är stort i hela kommunen och i Färjestaden. Detaljplanen reglerar inte och kan inte reglera bostädernas upplåtelseform (ägarlägenheter, hyresoch/eller bostadsrätter). Hålls dialogmöten med berörda intressenter och allmänhet tidigt i beslutsprocessen? Sker samverkan med det lokala föreningslivet? Sker samråd med barn och unga, handikapp- och pensionärsorganisationerna? Berörda intressenter och allmänhet kommer att kunna lämna synpunkter i samband med samrådet. Lokala föreningar ges möjlighet att lämna synpunkter i samband med samråd. Dialog har hållits med personal på Färjestadens skola. Frågor som diskuterats är skolelevernas rörelsemönster och behov, eftersom planområdet ligger strax söder om skolan och strax intill Köpmangatan. Köpmangatan är en del av en längre sträcka som många använder för att ta sig till och från skolan. Ungdomsrådet, pensionärsrådet, tillgänglighetsrådet och föreningsrådet ges möjlighet att lämna synpunkter i samband med samrådet.

9 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 9 (10) Hålls öppen temadebatt eller tema diskussion i nämndens regi? Kommunen bjuder in till ett öppet samrådsmöte under samrådstiden. Är ärendet initierat av ett medborgarförslag? Har ärendet diskuterats i presidiemöte med annan nämnd? Fysisk aktivitet Initiativet till detaljplanen kommer från Mörbylånga Bostads AB och av Mörbylånga kommun. Samrådshandlingarna godkänns av KS som är kommunens enda nämnd. Ges förutsättningar för en ökad fysisk aktivitet för hela befolkningen. Bör kontakt tas med kommunens folkhälsosamordnare? Närhet finns till olika grönområden, idrottsplats och en tillgänglighetsanpassad badplats i hamnen med mera, vilket skapar förutsättningar för ökad fysisk aktivitet. Vardagens behov av service och handel finns nära planområdet, vilket gör att t.ex. cykling och promenerande blir reella alternativ framför t.ex. bilen. Dialog hålls med kommunens folkhälsosamordnare som också delges i samband med samrådet.

10 Detaljplan för Färjestaden 1:165 m.fl. fastigheter 10 (10) Sammanfattning och förslag på åtgärder Planen ska vara tydlig i den rumsliga uppdelningen mellan privata och offentliga rum (såväl utom- som inomhus). Planen ska möjliggöra en blandning av funktioner. Blandningen är värdefull då den ger ett varierat utbud av händelser och möjligheter. Blandningen bidrar till möten mellan människor, mellan boende, besökare och förbipasserande. Planen ska länka samman olika delar av Färjestaden. Planen ska bidra till att boende, besökare och förbipasserande upplever en positiv identifiering till och känner sig stolta över platserna inom planområdet. Planen ska skapa förutsättningar för en god statsmiljö där entréer och fönster möter upp gaturum, stråk och gårdar. Detta skapar platser med kontakt mellan människor. Gårdar ska finnas som ger stillhet och fungera som lugna insidor i staden. Tillgängligheten för personer med funktionshinder är främst en fråga om genomförande och ska beaktas i hela planprocessen från de inledande samtalen till projekterings- och byggskedet. Befintlig ek inom planområdet bevaras. Kommande detaljplan bör ta ställning till de principer som uttrycks för ett säkrare samhälle. Enligt plan- och bygglagen, PBL ska berörda myndigheter och organisationer höras i planärende och ha möjlighet att inkomma med synpunkter. För Mörbylånga kommun Julia Krus Planarkitekt Marie-Christine Svensson Stadsarkitekt