Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 1 (7)

Transkript

1 Sida 1 (7) Plats och tid Sessionssalen, Stadshuset, kl. 17:00-22:00 Beslutande Miguel Odhner (S) Erika Sjöblom (S) Assar Wixe (S) Ingela Rossi (S) Johan Holmberg (S) Pia Gillerstedt (S) Jonas Andersson (S) Linda Åshamre (S) Nils Carlson (S) Susanne Jönsson (S) Fredrik Schandorff (S) Helen Byström (S) Lennart Martinsson (S) Birgitta Jähnke (S) Ersättare för Vakant (S) Bernt Lundborg (S) Anders Holmensköld (M) Anna Vedin (M) Thomas Alpner (M) Sara Regnell (M) Marcus Adiels (M) Patrik Ryberg (M) Charlotta Windeman (M) Gustav Meuller (M) Monica Haraldsson (M) Robert Syrén (M) Bo M Franzon (M) Ersättare för Bella Banehag (M) 206 Peter Harrysson (M) Viktoria Dahlquist (SD) Morgan Carlsson (SD) Sven Niklasson (SD) Niklas Andersson (SD) Bevis/Anslag Justering har tillkännagivits genom anslag Organ Kommunfullmäktige Datum då anslag sätts upp Datum då anslag tas ner Förvaringsplats för protokollet Kommunkansliet ADRESS Stadshuset Kungälv TELEFON vx FAX E-POST kommun@kungalv.se HEMSIDA

2 Sida 2 (7) Ersättare Robert Kinhult (SD) Mats Holmqvist (SD) Annica Börstell (SD) Göran Södersved (SD) Martin Högstedt (UP) Ancy Wahlgren (UP) Eva Wahlin (UP) Laila Persson (UP) Thomas Andersson (UP) Eva Qvistgaard (UP) Elisabeth Mattsson (L) Jan Tollesson (L) Matilda Jansson (L) Thomas Loong (L) Kerstin Petersson (L) Ove Wiktorsson (C) Lena Bjurström (C) Patrik Renström (C) Gun-Marie Daun (KD) Anne-Christin Engwall (KD) Fredrik Daun (KD) Ilona Waern (KD) Erik Andreasson (V) Björn Saletti (V) Kenneth Gustafsson (V) Lottie Lord (MP) Lennart Wennerblom (MP) Lars-Gunnar Andersson (S) Maria Steen (S) Mona Haugland (S) Billy Kaldemark (S) Ulla Johansson (S) Fredrik Gullbrantz (S) Bo Franzon (M) Lennart Jonsson (M) Roberth Österman (M) Simon Pasula (M) Björn Hernius (M) Bertil Augustsson (SD) Kristoffer Zetterlund (SD) John Magnusson (SD) Rolf Carlsson (SD) Pernilla Wiklund (UP) Hans Torwald (C) Kenneth Frii (C) Fredrik Thomasson (KD) Ersättare för Cecilia Olsson (L) Saga Stenlöf (V) Knut Nordin (V) Maria Kjellberg (MP)

3 Sida 3 (7) Sekreterare Fredrik Skreberg Paragraf Omedelbar justering Ordförande Thomas Alpner (M) Justerande Ej närvarande Fredrik Schandorff (S) Cecilia Olsson (L) Saga Stenlöf (V) Knut Nordin (V) Maria Kjellberg (MP) Leif Håkansson (S) Marie-Louise Thor (M) Rainer Hoffman (UP) Morgan Persson (UP) Pierre Rehnlund (L) Emilia Forslund (KD) Martin Högstedt (UP) Övriga deltagare Martina Hammarström Kommunkansliet

4 Sida 4 (7) Innehållsförteckning Fastighetsförsäljning av Ärlan 1 samt del av Komarken 1:1 (Strandskolan) (Dnr KS2018/0261)... 5 Gjutaren 20, del av, fastighetsförsäljning (Dnr KS2018/0435)... 7

5 Sida 5 (7) 206/2018 Fastighetsförsäljning av Ärlan 1 samt del av Komarken 1:1 (Strandskolan) (Dnr KS2018/0261) I verksamhetsplanen finns aktiviteten Upprätta förslag om avyttring av fast egendom om minst 150 mkr och förvaltningen har därmed i uppdrag att generera intäkter via exploatering och avyttring av fast egendom. För att verkställa uppdraget har det antagits en programplan för program Finansiering via fast egendom. Totalt ska programmet leverera ett resultat om 50 mkr under år Förvaltningen har inlett en försäljningsprocess med avsikt att sälja skolfastigheten Ärlan 1 och ett mindre markområde om ca 1600 m 2 inom Komarken 1:1 där det i gällande detaljplan finns en byggrätt för en gymnastiksal. Hemsö Fastighets AB har vunnit budgivningen med ett bud på totalt 39,4 mkr, vilket ligger i nivå med den oberoende fastighetsvärderingen som har gjorts av fastigheterna. Köpekontrakten för Ärlan 1 och del av Komarken 1:1 beräknas vara undertecknat av Hemsö Fastighets AB innan den 10 oktober. Kommunfullmäktige har i Fastighetsstrategin lagt fast att kommunen i huvudsak ska äga fastigheter där vi bedriver kärnverksamhet. Inom fastigheten Ärlan 1 bedrivs det idag privat verksamhet i form av en friskola, Strandskolan Montessori. Befintligt hyresavtalet sträcker sig fram till år 2023 med ett indirekt besittningsskydd som blir gällande mot den nya fastighetsägaren. Förvaltningen har gjort bedömningen att det är lämpligt att sälja fastigheten Ärlan 1 och markområdet inom Komarken 1:1. Fastighetsförsäljningen är nödvändig för att kunna utföra programmets uppdrag med resultat inom 2018 års budget. Totalt innebär det en nettointäkt om 26,8 mkr. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Fastighetsförsäljning av Ärlan 1 samt del av Komarken 1:1 (Strandskolan) Bilaga Protokollsutdrag - Kommunstyrelsen - 10 oktober Bilaga Köpekontrakt för Ärlan Bilaga Köpekontrakt för del av Komarken Bilaga Överenskommelse om fastighetsreglering Bilaga Överenskommelse rörande hyresgäster Bilaga Servitutsavtal för VA belastande Ärlan Bilaga Servitutsavtal för VA belastande del av Komarken Protokollsutdrag - Fastighetsförsäljning av Ärlan 1 samt del av Komarken 1:1 (Strandskolan) - Kommunstyrelsen Beslut 1. Upprättat köpekontrakt avseende försäljning av Ärlan 1 godkänns. 2. Upprättat köpekontrakt avseende försäljning av del av Komarken 1:1 godkänns. 3. Upprättat förslag till överenskommelse om fastighetsreglering godkänns. 4. Upprättat förslag till överenskommelse rörande hyresgäster godkänns.

6 Sida 6 (7) 5. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna köpekontrakten som godkänns. 6. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. I ärendet yttrar sig: Matilda Jansson (L), Gun-Marie Daun (KD), Miguel Odhner (S), Bella Banehag (M) deltar inter i handläggningen av ärendet på grund av jäv. Expedieras till Daniel Markänger, MEX För kännedom till Styrgruppen för portfölj tillväxt Pia Jakobsson, Ekonomi Svante Svensson, Fastighet

7 Sida 7 (7) 207/2018 Gjutaren 20, del av, fastighetsförsäljning (Dnr KS2018/0435) I verksamhetsplanen finns aktiviteten Upprätta förslag om avyttring av fast egendom om minst 150 mkr minst 150 mkr och förvaltningen har därmed i uppdrag att generera intäkter via exploatering och avyttring av fast egendom. För att verkställa uppdraget att bidra till finansieringen av driftbudgeten har styrgruppen för portfölj tillväxt antagit en programplan för program Finansiering via fast egendom. Totalt ska programmet leverera ett resultat om 50 mkr under år Ett marköverlåtelseavtal har upprättats mellan kommunen och Ikano Bostadsutveckling AB för del av Gjutaren 20 (fortsatt kallad fastigheten) för en total köpeskilling om kr och kr i gatukostnader. Fastigheten är ca 4000 kvm stor och Ikano Bostadsutveckling AB planerar att bygga ett hus med bostadsrätter och ett hus med hyresrätter. För kunna utföra uppdraget med resultat inom 2018 och 2019 års budget är förvaltningens bedömning att en försäljning av fastigheten är lämplig. Förvaltningen bedömer att behovet av bostäder är störst och inbringar större intäkter än de andra ändamålen i detaljplanen. Den ingångna avsiktsförklaringen mellan parterna ligger till grund för förvaltningens beslut att fastigheten inte erbjudits på öppna marknaden utan istället värderats av oberoende auktoriserad fastighetsvärderare. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Gjutaren 20, del av, fastighetsförsäljning Bilaga Protokollsutdrag - Kommunstyrelsen - 10 oktober Bilaga Gjutaren 20, del av, försäljning Bilaga Protokollsutdrag - Samhällsbyggnadsutskottet - 20 september Bilaga Anteckning till protokollet - SU , paragraf 130.docx Protokollsutdrag - Gjutaren 20, del av, fastighetsförsäljning - Samhällsbyggnadsutskottet Protokollsutdrag - Gjutaren 20, del av, fastighetsförsäljning - Kommunstyrelsen Beslut 1. Upprättat marköverlåtelseavtal mellan Kungälvs kommun och Ikano Bostadsutveckling AB godkänns. 2. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören får i uppdrag att underteckna upprättat marköverlåtelseavtal. 3. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Expedieras till: För kännedom till: Pia Jakobsson, Ekonomichef Christoffer Bjarneberg, MEX Daniel Markänger, MEX Anna Silfverberg Poulsen, Planering och myndighet