Årsredovisning. för. Ockerö Bostads AB Räkenskapsåret

Transkript

1 Årsredvisning för Ockerö Bstads AB Räkenskapsåret 2011

2 Ockerö Bstads AB 1(15) Styrelsen ch verkställande direktören för Ockerö Bstads AB får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Blaget bedriver fastighetsförvaltning inm Öckerö kmmun. Öckerö kmmun innehar aktier (100 %) i Ockerö Bstads AB. Detta är blagets sjuttnde förvaltningsår. Öckerö Bstads AB är kmplementärdelägare till KB Öckerö Sörgård 2:446. Dtterblagets msättning i frm av hyresintäkter är mindre än två prcent av mderblagets msättning. Dtterblagets effekt på balansräkningen vid upprättande av kncernredvisning är marginell. Med hänvisning till Årsredvisningslagen 7 kap 5 har Öckerö Bstads AB därför inte upprättat någn kncernredvisning för räkenskapsåret Flerårsöversikt (tkr) Nettmsättning Resultat efter finansiella pster Nettmarginal (%) Balansmslutning Sliditet (%) Infrmatin m verksamheten Mål med verksamheten Ockerö Bstads AB skall erbjuda ett attraktivt, tiygga ch prisvärda fastigheter. Verksamheten bygger på ett långsiktigt ch miljöinriktat arbetssätt med en serviceinriktad persnal. Företaget skall aktivt bidra till en psitiv utveckling för Ockerö kmmun genm nöjda hyresgäster ch attraktiva bstäder. Styrelse ch revisrer Styrelsen har haft följande sammansättning: Ordinarie ledamöter Kenth Petterssn, rdförande Jhan Utbult, 1 vice rdförande Mrgan Simnssn,2 vice rdförande Lena Berglund, ledamt Gunnar Alexanderssn Stefan Granstav Malin Lunden, ledamt Tmas Karlström, vd (t..m ) Thmas Aebele, vd (fr..m ) Till revisrer under det gångna verksamhetsåret har utsetts rdinarie: Hans Gavin, auktriserad revisr (E & Y) Christer Malmer, lekmannarevisr Paul Magnussn, lekmannarevisr

3 Öckerö Bstads AB 2(15) Org.nr Resultat ch finansiell ställning För år 2011 uppgår resultat före bkslutsdispsitiner ch skatt till -3,33r (17,36 mkr). Sliditeten var vid årets slut 10,5% (12,0 %). Räntekstnaderna har ökat från 10,2 mkr till 18,9 mkr. Fastighetsförvaltning Öckerö Bstads AB förvaltade vid verksamhetsårets utgång kvm. De sammanlagda taxeringsvärdena för företagets fastigheter uppgår till 300,2 mkr (varav mark 122,8 mkr). Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade utan angivande av belpp. Frdn, maskiner, redskap, inventarier ch lager är försäkrade till betryggande belpp. Underhållsprjekt ch investeringar Kstnaden för planerat underhåll uppgår till 8,2 mkr, vilket mtsvarar 99 kr/kvm. Öckerö Bstads AB har under året genmfört ett antal målnings samt mindre underhålls-entreprenader. Mycket av arbetet avseende bstäder ch lkaler härrör sig till felavhjalpande underhåll. Blaget har även drabbats av en del skadegörelse ch kmmer under 2012 att fkusera på att arbeta praktivt med skadeförebyggande åtgärder. Vidare kmmer blaget via sitt nya ärendehanteringssystem få en bättre statistik på åtgärder inm respektive fastighet, vilket kmmer leda till en bättre planering i framtiden. Under året har Öckerö Bstads AB investerat för 82,9 mkr (87,4 mkr) Bland annat har blaget byggt m sklmatsalen på Brattebergs skla. Man har även investerat betydande belpp i mbyggnatin av Kmpassen ch Högåsen samt nybyggnatin av Allhuset sm innehåller sklmatsal ch förskleklasser. Under senare delen av uppförde Ockerö Bstads AB ett vindkraftverk sm är beläget i Fåleberg ca 1,5 mil nrr m Mariestad. Vindkraftverket kmmer leverera all den el sm blaget kräver vilket innebär att blaget blir i praktiken kldixidneutrala. Marknad - uthyrningsläget Vid årets slut fanns 522 kvm uthyrt i blagets bestånd. Intäktsbrtfallet för uthyrda bjekt uppgick för året till 22 tkr (14 tkr). Företagets uthyrningssituatin är gd. Hyresjusteringar l enlighet med det avtal sm företaget träffade med Hyresgästförening höjdes månadshyrrna med 1,62 % från den 1 januari Persnal Företaget hade vid 2011 års utgång 20 (20) tillsvidareanställda varav 3 kvinnr ch 17 män. Av dessa var 10 tjänstemän ch 10 kllektivanställda. Under verksamhetsåret anställdes Thmas Aebele sm ny VD. Finansiering Den övergripande målsättningen med företagets finansiella strategi är att säkerställa en långsiktig ch stabil kapitalförsörjning, samt att uppnå bästa möjliga finansnett. Räntebindning ch kapitalbindning har frikpplats från varandra för de enskilda lånen. Detta ger möjligheter att, när sm helst, förändra räntebindningstiden ch bättre möta förändringarna på räntemarkanden. För att säkerställa kapitalförsörjningen eftersträvas långa kreditavtal med blagets kreditgivare. Med rådande säkerhet på räntemarknaden behöver räntebindningstiden förlängas vilket uppnåtts via köp av ränteswapar till histriskt låga räntenivåer under året. En väl avvägd ränterisk (genmsnittlig räntebindningstid) i skuld prtföljen uppnås genm användandet av ränteswapar. Utestående ränteswapar uppgår till 400 mkr (310 mkr). Per bkslutsdagen uppgår marknadsvärdet i ränteswapavtalen till 33,9 mkr (-4,9 mkr). Undervärdet representerar den kstnad sm skulle uppstå m man avslutar avtalen i förtid. Analgt skulle mtsvarande undervärde (s.k. ränteskillnadsersättning) uppstå m långa räntebindningar valts istället. Undervärdet elimineras löpande m respektive ränte-swapavtal kvarstår t..m. respektive slutförfalldatum. Den genmsnittliga räntebindningstiden för den ttala skuldprtföljen uppgår till 4,86 år (4,73 år) ch den genmsnittliga räntan uppgår till 3,28 % (3,34 %).

4 Öckerö Bstads AB 3(15) Finansplicy Styrelsen har under året beslutat m följande förändringar i finansplicyn. Räntebindnings-tiden justeras från nuvarande 5 till 7 år. Minst tre långivare bör eftersträvas, enskilda långivare bör ej representera mer än 50 % av den ttala skuldprtföljen, undantag kan dck göras för Kmmuninvest. Den genmsnittliga kapitalbindningstiden i skuldprtföljen kmmer likasm förfallprfilen i kapitalbindningen tills vidare inte att regleras. Miljöarbete Sedan januari 2010 är företaget miljödiplmerade. Miljöarbetet bedrivs idag sm en integrerad del av den rdinarie verksamheten. Utsikter för 2012 ch framåt 2011 års resultat är i linje med våra prgnser. Dck kmmer med all säkerhet den glbala finanskrisen att påverka Sverige genm ökad arbetslöshet. Detta kan i sin tur slå igenm pä efterfrågan på lägenheter ch lkaler samt_kunders betalningsförmåga. Under 2012 kmmer bstadsfatigheterna att överföras till ett dtterblag. Syftet med detta är att särskilja på lkaler ch bstäder. Åtgärden har str bäring på ny lagstiftning gällande allmännyttiga bstadsaktieblag. Parallellt med detta prjekt så genmför blaget en mrganisatin av persnal för att bättre svara framtidens krav ch mål. Förslag till vinstdispsitin Styrelsen föreslår att till förfgande stående vinstmedel (krnr): balanserad vinst Aktieägartillsktt l årets förlust dispneras så att i ny räkning överföres Företagets resultat ch ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- ch balansräkning samt kassaflödesanalys med tilläggsupplysningar.

5 Ockerö Bstads AB 4(15) Resultaträkning Nt Nettmsättning Övriga rörelseintäkter Rörelsens kstnader Drifts- ch underhållskstnader Övriga externa kstnader Persnalkstnader Avskrivningar ch nedskrivningar av materiella ch immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella pster Resultat från andelar i kncernföretag Övriga ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster Resultat efter finansiella pster Resultat före skatt Skatt på årets resultat Årets resultat v

6 Ockerö Bstads AB 5(15) Balansräkning Nt TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader ch mark Inventarier, verktyg ch installatiner Knst l l Pågående nyanläggningar ch försktt avseende materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningsfillgångar Andelar i kncernföretag Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Krtfristiga frdringar Kundfrdringar Aktuella skattefrdringar Övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter l Kassa ch bank Summa msättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR v-'

7 Öckerö Bstads AB 6(15) Balansräkning Nt EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 12 Bundet eget kapital Aktiekapital, kvtvärde l 000 Reservfnd Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Obeskattade reserver Avsättningar Avsättningar för skatter Långfristiga skulder 14 Skulder till kreditinstitut Skulder till kncernföretag Summa långfristiga skulder Krtfristiga skulder Leverantörsskulder Skulder Ockerö Kmmun Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Summa krtfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter För egna skulder ch avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga

8 Öckerö Bstads AB 7(15) Kassaflödesanalys Nt ^-01 20! -0,1-0! Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella pster Justeringar för pster sm inte ingår i kassaflödet Betald skatt Kassaflöde frän den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet Förändring av kundfrdringar Förändring av krtfristiga frdringar Förändring av leverantörsskulder Förändring av krtfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten l Investeringsverksamheten 17 Försäljning av materiella anläggningstillgångar Investeringar i byggnader ch mark Investeringar i inventarier ch verktyg Investeringar andelar kncernföretag Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Upptagna lån Amrtering av lån Erhållna aktieägartillsktt Kassaflöde från finansieringsverksamheten l l Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut v

9 Öckerö Bstads AB 8(15) Tilläggsupplysningar Redvisnings- ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har upprättats enligt årsredvisningslagen ch Bkföringsnämndens allmänna råd för större företag. Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar ch skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redvisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år. Anläggningstillgångar Fastigheterna redvisas till anskaffningsvärde med tillägg för eventuella värdehöj ande förbättringsarbeten ch uppskrivningar samt med avdrag för planenliga avskrivningar ch eventuella nedskrivningar. Avskrivningar på byggnader görs enligt plan med 1,1-3 prcent för byggnader samt 5 prcent för markanläggningar per år på anskaffningsvärde ch eventuell uppskrivning. Avskrivningar på inventarier beräknas på anskaffningsvärdet ch baseras på tillgångarnas bedömda nyttjandeperid. Avskrivningar på inventarier har skett med prcent per år. Pågående byggnadsprqjekt sm överstiger 5 mkr i utgift ch där byggtiden uppgår till mer än sex månader aktiveras räntan löpande ch utgör en del av anskaffningsvärdet. Materiella anläggningstillgångar Finansiella instrument ch derivat Kstnader för derivat nettredvisas under räntekstnader ch peridiseras över löptiden. Resultateffekten av så kallade stängda derivatkntrakt vars syfte varit att säkra framtida räntebetalnignar, peridiseras över låneprtfljens genmsnittlig löptid. Skatter Inkmstskatter redvisas i enlighet med BFNAR 2001:1. Med inkmstskatter avses skatt sm baseras på företagets resultat. Skattemässiga värde för en tillgång eller skuld är det värde sm tillgången eller skulden har för skatteändamål. Skillnaden mellan detta värde ch bkfört värde är en s k temprär skillnad. Uppskjuten skatteskuld eller uppskjuten skattefrdan är skatt sm hänför sig till skattepliktiga eller avdragsgilla temprära skillnader ch sm medför eller reducerar skatt i framtiden. En uppskjuten skattefrdran redvisas endast i den utsträckning det är sannlikt att skattemässiga undersktt kan avräknas mt skattemässiga översktt. På anläggningstillgångar görs skattemässigt maximala avskrivningar. För fastigheter har temprära skillnader beräknats genm att jämföra bkfört värde med skattemässigt kvarvarande avskrivningsbara värde. Kncernförhållanden Öckerö Bstads AB ägs till 100 % av Ockerö kmmun

10 Ockerö Bstads AB 9(15) Nyckeltalsdefinitiner Nettmsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kstnader, sidintäkter samt intäktskrrigeringar. Resultat efter finansiella pster Resultat efter finansiella intäkter ch kstnader, men före extrardinära intäkter ch kstnader. Nettmarginal (%) Nettresultat i prcent av nettmsättning. Balansmslutning Företagets samlade tillgångar. Sliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital ch beskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i prcent av balansmslutning. Nter Nt l Nettmsättningens fördelning Nettmsättningen uppdelad på intäktsslag Hyresintäkter bstäder Hyresintäkter lkaler Bränsle, parkering, VA in.m. Övriga rörelseintäkter Avyttring Anläggningstillgångar l Nt 2 Drifts- ch underhållskstnader Driftskstnader Underhållskstnader Fastighetsskatt l l "\r-

11 Öckerö Bstads AB 10(15) Nt 3 Anställda ch persnalkstnader Medelantalet anställda Kvinnr Män 4,30 15,30 19,60 4,05 15,30 19,35 Löner ch andra ersättningar Styrelse ch verkställande direktör Övriga anställda l l Sciala kstnader Pensinskstnader för styrelse ch verkställande direktör Pensinskstnader för övriga anställda Övriga sciala avgifter enligt lag ch avtal Ttala löner, ersättningar, sciala kstnader ch pensinskstnader Könsfördelning bland ledande befattningshavare Andel kvinnr i styrelsen Andel män i styrelsen Andel kvinnr bland övriga ledande befattningshavare Andel män bland övriga ledande befattningshavare 14% 86% 0% 100 % 14% 86% 0% 100 % Nt 4 Avskrivningar Avskrivning byggnader Avskrivning markanläggningar Avskrivning inventarier ch transprtmedel Nt 5 Resultat från finansiella investeringar Resultatandel KB Öckerö Sörgård v"'

12 Öckerö Bstads AB 11(15) Nt 6 Skatt på årets resultat Skatt på årets resultat Uppskjuten skatt hänförlig till undersktt Uppskjuten skatt hänförlig till temprära skillnader Underskttsavdraget uppgår till kr. Förra året (O kr). Nt 7 Byggnader ch mark Ingående anskaffningsvärden Inköp Försälj ningar/utrangeringar Omklassificermgar/bidrag Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Försäljningar/utrangeringar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redvisat värde Bkfört värde byggnader Bkfört värde mark Det skattemässiga restvärdet på byggnader understiger det bkförda med kr. Förra året ( kr). Årets mklassificeringar består av mfring från prjekt med kr.

13 Öckerö Bstads AB 12(15) Nt 8 Inventarier, verktyg ch installatiner Ingående anskaffningsvärden Inköp Omklassificeringar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redvisat värde l l Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperid av 5 till 10 år. Årets mklassificeringar består av mföring från prjekt med kr. Nt 9 Pågående nyanläggningar Ingående anskaffningsvärde Inköp Överfört till byggnader Överfört till inventarier Försäljning av prjekt Prjekt sm kstnadsförts Energibidrag I årets inköp av pågående nyanläggningar ingår aktiverad ränta m 530 tkr, förra året (l 187 tkr). Under året har ingen mark nyanskaffats, förra året (4 100 tkr) Nt 10 Specifikatin andelar i kncernföretag Namn KB Öckerö Sörgård 2:446 Öckerö Fastighets AB Kapital- Rösträttsandel 100% 100% andel 100% 100% Antal andelar KB Öckerö Sörgård 2:446 Öckerö Fastighets AB Org.nr Säte Öckerö Ockerö Eget kapital Resultat V

14 Ockerö Bstads AB 13(15) Nt 11 Checkräkningskredit Beviljat belpp på checkräkningskredit uppgår till Nt 12 Förändring av eget kapital Antal aktier: Belpp vid årets ingång Aktiekapital Reservfnd Balanserat resultat Årets resultat Dispsitin enligt beslut av arets ärsstämma: Erhållna aktieägartillsktt Årets resultat Belpp vid årets utgång l Nt 13 Uppskjuten skatteskuld Uppskjuten skattefrdran hänförlig till undersktt Uppskjuten skatteskuld hänförlig till temprära skillnader Nt 14 Långfristiga skulder Förfaller senare än l ch tidigare än 5 år efter balansdagen Förfaller inm l till 5 år Förfaller senare än 5 år efter balansdagen Förfaller efter 5 år Lån löper ut enligt avtal under periden l till 5 år men beräknas förlängas. Lån sm förfaller senare än 5 år avser lån till Ockerö kmmun. Dessa har ingen förfalldatum. Nt 15 Skulder/frdringar Öckerö kmmun Skulder Öckerö kmmun

15 Öckerö Bstads AB 14 (l 5) Nt 16 Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter Förutbetalda hyresintäkter Upplupna semesterlöner Upplupna sciala avgifter ch särskild löneskatt Upplupna räntekstnader Övriga upplupna kstnader l Nt 17 Investeringar i byggnader ch mark Investeringar materiella anl. tillgångar Försäljning av Breviks ängar Försäljning av Rörö Förskla Omklassificeringar Energibidrag samt byggstimulans Inköp Nt 18 Likvida medel Kassa ch bank V-

16 Ockerö Bstads AB Org.nr (15) Ockerö den 19 mars 2012 ^'-^^^ Kenth Petterssn' Ordförande Malin Lunden /"L ^^j /0?'w 'Gunnar Alexander^s^n Lena Berglund 'l./ f^h. C^^^f-y^ Stefan (äranstav ^ />-lfc ^ /'^i ^t^ft c ^^ Mj^an Simnssn?r^ \^\-\ -- -^^ / './' 'U^^-t-^/ Thmas Aebele Verkställande direktör Min revisinsberättelse har lämnats d-^a \V s^x»\-x\^-. /' / / //^ ^,7 7^-\ L.7L^ fts Gavin Auktriserad revisr / "

17 Revisinsberättelse Till årsstämman i Öckerö Bstads AB, rg.nr Rapprt m årsredvisningen Jag har reviderat årsredvisningen för Öckerö Bstads AB för räkenskapsåret Styrelsens ch verkställande direktörens ansvar för årsredvisningen Det är styrelsen ch verkställande direktören sm har ansvaret för att upprätta en årsredvisning sm ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen ch för den interna kntrll sm styrelsen ch verkställande direktören bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Revisrns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig m årsredvisningen på grundval av min revisin. Jag har utfört revisinen enligt Intematinal Standards n Auditing ch gd revisinssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar ch utför revisinen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredvisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revisin innefattar att genm lika åtgärder inhämta revisinsbevis m belpp ch annan infrmatin i årsredvisningen. Revisrn väljer vilka åtgärder sm ska utföras, bland annat genm att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisrn de delar av den interna kntrllen sm är relevanta för hur blaget upprättar årsredvisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utfrma granskningsätgärder sm är ändamålsenliga med hänsyn till mständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande m effektiviteten i blagets interna kntrll. En revisin innefattar ckså en utvärdering av ändamålsenligheten i de redvisningsprinciper sm har använts ch av rimligheten i styrelsens ch verkställande direktörens uppskattningar i redvisningen, liksm en utvärdering av den övergripande presentatinen i årsredvisningen. Jag anser att de revisinsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med ärsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Öckerö Bstads ABs finansiella ställning per den 31 december 2011 ch av dess finansiella resultat ch kassaflöden för året enligt årsredvisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredvisningens övriga delar. Rapprt m andra krav enligt lagar ch andra författningar Utöver min revisin av årsredvisningen har jag även reviderat förslaget till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust samt styrelsens ch verkställande direktörens förvaltning för Öckerö Bstads AB för Styrelsens ch verhställande direiitörens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förslaget till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust, ch det är styrelsen ch verkställande direktören sm har ansvaret för förvaltningen enligt aktieblagslagen. ffei/fsrns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig m förslaget till dispsitiner av blagets vinst eller förlust ch m förvaltningen på grundval av min revisin. Jag har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Sm underlag för mitt uttalande m styrelsens förslag till dispsitiner beträffande blagets vinst eller förlust har jag granskat m förslaget är förenligt med aktieblagslagen. Sm underlag för mitt uttalande m ansvarsfrihet har jag utöver min revisin av årsredvisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder ch förhållanden i blaget för att kunna bedöma m någn styrelseledamt eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mt blaget. Jag har även granskat m någn styrelseledamt eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktieblagslagen, årsredvisningslagen eller blagsrdningen. Jag anser att de revisinsbevis jag inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att årsstämman dispnerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen ch beviljar styrelsens ledamöter ch verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Götebrg den T/^ 2012 /'^!.1C \ Mans Gavin Auktriserad revisr Jag tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen ch balansräkningen.

18 GRANSKNINGSRAPPORT Till blagsstämman i Öckerö Bstads AB. Till Ockerö kmmunfullmäktige för kännedm Vi har granskat blagets verksamhet under år Granskningen har utförts i enlighet med bestämmelserna i aktieblagslagen, kmmunallagen ch gd sed. Det innebär att vi planerat ch genmfört granskningen för att i rimlig grad försäkra ss m att blagets verksamhet sköts på ett ändamålsenligt ch från eknmisk synpunkt tillfredsställande sätt samt att blagets interna kntrll är tillräcklig. Vi bedömer att blagets verksamhet skötts på ett ändamålsenligt ch från eknmisk synpunkt tillfredsställande sätt. Dck har väsentliga brister nterats i den interna kntrllen i blagets prjekthantering avseende tillbyggnad av blagets kntrsfastighet vid Lammhlmen ch vi bedömer att den interna kntrllen i blagets prjekthantering mgående bör stärkas. Detta gäller främst rutiner för styrning, uppföljning ch kntrll samt avseende infrmatin, dkumentatin ch beslutsfattande. Styrelsen ch VD rekmmenderas att utveckla ch stärka den interna kntrllen inm mrådet. Någn grund för anmärkning mt styrelsens ch verkställande direktörens förvaltning föreligger inte. En sammanfattande redgörelse för utförd granskning finns upprättad i en granskningsredgörelse sm överlämnats till blagets styrelse. Öckerö OLA^_, \nj^r-^ Paul Magnussn ' Christer Helmer Av kmmunfullmäktige utsedd Av kmmunfullmäktige utsedd lekmannarevisr lekmannarevisr