Årsredovisning. Båstadtennis Hotell AB. Årsredovisning 2013 Båstadtennis & Hotell AB

Transkript

1 Årsredovisning & Båstadtennis Hotell AB

2 Årsredovisning för Båstadtennis & Hotell AB Räkenskapsåret 2013 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 3 Resultaträkning 5 Balansräkning 6 Kassaflödesanalys 8 Tilläggsupplysningar 9 Revisionsberättelse 14 2

3 Styrelsen och verkställande direktören för Båstadtennis & Hotell AB får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Bolaget äger och förvaltar hotell- och restaurangfastigheter i Båstad. Anläggningarna uthyres till externa hyresgäster. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång Ett par veckor varje år under juli månad står fastigheterna som värd för Swedish Open, en omtyckt och välskött tennisturnering för damer såväl som herrar med kända namn som Serena Williams, David Ferrer, Fernando Verdasco och Johanna Larsson på 2013 års deltagarlista. Bolaget har under 2013 färdigställt renoveringen och tillbyggnationen av Sands Bakficka, en populär restaurang och cafébyggnad som därmed ytterligare utökar utbudet av mat och dryck i och omkring Båstad hamn och hotell Skansen. Båstadtennis & Hotell AB har under 2013 även investerat i hotellrummen på 600-planet samt en allmän uppfräschning av fasader, korridorer och fönster i den äldre hotellbyggnaden. Utöver detta har även hotellets spa anläggning renoverats och förändrats för att tillgodose kundernas behov på bästa sätt. Med en nettoomsättning på knappt 37 mkr och ett resultat på drygt 15 mkr har bolaget en stabil ekonomisk utveckling. Soliditeten landar på 46 % och belåningsgraden ligger på 51,5 % vid årets utgång. Bolaget har under 2013 anställt en heltidsanställd fastighetsskötare. Framtida utveckling Efter 2013 års utgång har bolaget förvärvat fastigheten Strandängen 3 (Pepes/Papas) vars drift tillhandahålls av samma bolag som driver hotell Skansen. Synergierna är påtagliga och bolaget är övertygat om att detta bidrar ytterligare till utvecklingen av såväl fastigheten som restaurangutbudet inom området. Båstadtennis & Hotell AB kommer även fortsättningsvis att vara djupt engagerade i hamnområdets utveckling. Under våren 2014 projekteras och föreslås en förändring av detaljplanen för Dalmanska tomten (Neptunus 1). Vid godkännande kan en byggnation av ett underjordiskt museum och konferenslokal komma till stånd och stå färdigt under Även detta kommer förbättra hotell Skansens konkurrenskraft på hotell- och konferensmarknaden och bidra till ökad beläggning på hotellet. Flerårsöversikt (tkr) Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet (%)

4 Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst årets vinst disponeras så att i ny räkning överföres Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt kassaflödesanalys med tilläggsupplysningar. 4

5 Resultaträkning Not Nettoomsättning Rörelsens kostnader Fastighetskostnader Övriga externa kostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Resultat från andelar i intresseföretag Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Resultat före skatt Skatt på årets resultat Årets resultat

6 Balansräkning Tillgångar Not Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Inventarier, verktyg och installationer Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andelar i intresseföretag Andra långfristiga värdepappersinnehav Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Aktuella skattefordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar

7 Balansräkning Eget kapital och skulder Not Eget kapital 9 Bundet eget kapital Aktiekapital Reservfond Fritt eget kapital Överkursfond Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital Obeskattade reserver Avsättningar Avsättningar för skatter Långfristiga skulder 12 Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser Inga Inga 7

8 Kassaflödesanalys Den löpande verksamheten Not Resultat efter finansiella poster Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet Betald skatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet Förändring av kortfristiga fordringar Förändring av kortfristiga skulder Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Investeringar i materiella anläggningstillgångar Finansieringsverksamheten Amortering av lån Årets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut

9 Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter. Anläggningstillgångar Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Byggnader 1 % Badhus 3 % Markanläggningar 5 % Inventarier, verktyg och installationer 20 % 9

10 Noter Not 1 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 2 Resultat från andelar i intresseföretag Nedskrivningar Not 3 Bokslutsdispositioner Avsättning till periodiseringsfond Avskr utöver plan Not 4 Skatt på årets resultat Aktuell skatt Uppskjuten skatt avseende temporära skillnader Not 5 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Taxeringsvärden byggnader Taxeringsvärden mark

11 Not 6 Inventarier, verktyg och installationer Ingående anskaffningsvärden Inköp Försäljningar/utrangeringar 0 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Försäljningar/utrangeringar 0 0 Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar Ingående nedlagda kostnader Årets nedlagda kostnader Omklassificeringar Not 8 Specifikation andelar i intresseföretag Namn Kapitalandel Rösträttsandel Antal andelar Bokfört värde In Båstad AB 40% 40% Org.nr Säte Eget kapital Resultat In Båstad AB Båstad Not 9 Förändring av eget kapital Antal aktier: Aktiekapital Överkursfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång Disposition enligt beslut av årets årsstämma: Årets resultat Belopp vid årets utgång

12 Not 10 Obeskattade reserver Avskr utöver plan Periodiseringsfond vid 2011 års taxering Periodiseringsfond vid 2012 års taxering Periodiseringsfond vid 2013 års taxering Periodiseringsfond Not 11 Avsättning för skatter Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader Not 12 Långfristiga skulder Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut Förfaller senare än fem år efter balansdagen Skulder till kreditinstitut

13 Båstad den 23 maj 2014 Erik Paulsson Ordförande Lars Wilander Anders Järryd Georg Brunstam Jan Litborn Anders Nelson Verkställande direktör Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 maj 2014 Ernst & Young AB Per Karlsson Auktoriserad revisor 13

14 Revisionsberättelse Till årsstämman i Båstadtennis & Hotell AB, org.nr Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Båstadtennis & Hotell AB för räkenskapsåret Styrelsens och verkställande direktörens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen och verkställande direktören bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att vi följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur bolaget upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i bolagets interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Båstadtennis & Hotell ABs finansiella ställning per den 31 december 2013 och av dess finansiella resultat och kassaflöden för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen. 14

15 Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Båstadtennis & Hotell AB för Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust, och det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för förvaltningen enligt aktiebolagslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget för att kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mot bolaget. Vi har även granskat om någon styrelseledamot eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att årsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Ängelholm den 23 maj 2014 Ernst & Young AB Per Karlsson Auktoriserad revisor 15

16 BÅSTADTENNIS & HOTELL BÅSTADTENNIS & HOTELL BÅSTADTENNIS & HOTELL