Härligt utsiktsläge mot Öresund. Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Hus A och E etapp 2

Transkript

1 Härligt utsiktsläge mot Öresund Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Hus A och E etapp 2

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Det hela började som vår kärleksförklaring till Limhamn för det var faktiskt här som Skånska Cementgjuteriet såg dagens ljus för ungefär 130 år sedan. Idag heter vi Skanska och är mycket stolta över hur vi har varit delaktiga i att utveckla Limhamns Sjöstad från bortglömd tomt till ett fantastiskt läge för alla som älskar livet vid havet. På bara några år har flera hundra människor slagit ner sina nya bopålar här och med Brf Gennakern kommer en riktigt fin chans till ett av Sjöstadens bästa lägen. Med utsikt över både Öresund, Limhamnsfältet och Ribban. Närmare havet än så här går det nästan inte att komma i Malmö. Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 5

6 LIMHAMNS SJÖSTAD

7 Välkommen till Limhamns Sjöstad Sjöstadsbo Det är lätt att förälska sig i livet som sjöstadsbo. Du bor precis på kaj kanten till ett glittrande Öresund, inramad av en vacker horisont som skiftar med väder och vindar. Från Limhamns Sjöstad är det nära till allt storstadspuls och småstadsidyll, kultur och kontemplation, öppna fält och djupblått hav. Här blir varje dag en dag vid havet, med förtrollande utsikt och härligt umgänge med grannar, vänner och familj nere i småbåtshamnen eller i parken med den nya lekplatsen. Längs kajpromenaden är det alltid liv och rörelse. På bara några minuters promenad finns dessutom all tänkbar service i Limhamns charmiga småstadsidyll. De träningssugna har bara 1 km till Friskis&Svettis och du kan också hoppa upp på cykeln och snabbt trampa in till de mer centrala delarna av Malmö. Det tar inte mer än 15 minuter och det finns cykelväg hela sträckan in. Längs vägen passerar du favoriter som Hylliekrokens golfbana, Limhamns fältet och salta dopp på Ribban. Få andra stadsdelar kan skryta med att ha en badstrand med tillhörande kall badhus på vardera sida om sig. Men för sommarens morgondopp är det bara 100 meter till närmaste badtrappa! Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 7

8 Badrocksavstånd till morgondoppet

9

10

11 Ett av Sjöstadens bästa lägen E20 Öresundsbron Bunkeflostrand Limhamns Sjöstad Malmö Brf Gennakern Brf Gennakern har ett riktigt drömläge intill småbåtshamnen, Limhamnsfältet och kajpromenaden. De fem husen skapar en skyddad gård med gräsmattor och lekmöjligheter för de minsta och i Glasbruksparken står områdets lekplats redan klar och väntar på att nya, busiga barn ska flytta in. Parken är Sjöstadens gröna lunga och en miljö där grannarna kan träffas, anordna kubbmästerskap eller dansa runt midsommarstången. Eller bara koppla av med en god bok. Om du följer parken längre in i Sjöstaden kommer du till Glasbruksskolan med åk F 6, som har planerad invigning hösten Närheten till skola och barnomsorg ger familjen några extra värdefulla minuter tillsammans kring frukostbordet. För oss är det även viktigt att underlätta för dig som vill minska din miljö påverkan i vardagen. Därför har husen rymliga cykelrum och miljöhus med extra bra sorteringsmöjligheter. Med både bilpool och cykelpool i kvarteret kanske du till och med kan klara dig utan en egen bil? Men givetvis har vi också tänkte på dig som behöver bilen för vardagens bestyr och det finns parkering i garage med hiss rakt upp till lägenhetsplanet. Klagshamn Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 11 E6

12 Vi ser Köpenhamn från balkongen Det var det fridfulla läget nära vattnet och närheten till Limhamns mysiga centrum som lockade Roger och hans sambo att flytta till Limhamns Sjöstad. Nu är det lite mer än två år sedan som de flyttade in i lägenheten i Brf Focken. Roger berättar: Här finns en balans mellan flera olika bra saker havet, båtarna och närheten till Limhamns brokiga men pittoreska miljö med gamla fiskehus. För att inte tala om gångavståndet till alla affärer, kaféer och restauranger. Det här området kändes verkligen som en dold pärla, en glömd del av stan med bostäder alldeles intill vattnet. Det är helt enkelt en vacker plats, säger Roger. Paret som närmast kommer från en lägenhet vid Drottningtorget hade en längtan efter att få bo med havsutsikt. Det råder en härlig nybyggaranda i området och det ska bli så kul att följa utvecklingen. Det är så spännande att få lov att vara med i den processen. Vi fick känslan av att platsen är historiskt viktig för Skanska Nya Hem och att de just här har varit extra noga med att bygga ett hus som är både välbyggt och gediget, säger Roger. Roger som till vardags arbetar i Lund tycker inte att det är några problem att ta sig till grannstaden. Det är så lätt att ta sig in till Malmö centrum, och det tar bara femton minuter med bussen till Centralstationen. Sedan är det bara att ta tåget vart man vill. Inte sällan tar Roger och hans sambo en tur över till Köpenhamn för att strosa runt i designaffärer och kanske besöka en och annan konstutställning. Vi ser Köpenhamn från balkongen. Det är ju helt fantastiskt att det ligger så nära och det är så lätt att ta sig dit. Det är en härlig känsla att komma dit och det är en skön kontrast mot lilla Limhamn. Text: Susann Larsson Foto: Daniella Witte 12 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad

13 Vi som bor här: Roger arbetar på Lunds Universitet och Nordic Art & Design. Hans sambo arbetar med ekonomi och administration på ett företag i Malmö. Här shoppar vi helst: Bukowskis, Svenssons i Lammhult, Miljögården och Illums bolighus. Design vi tycker mest om: Dux. Lägenhetens bästa fynd: Silkesmattan i vardagsrummet.

14 Utmärkta förutsättningar för ett personligt hem! I Brf Gennakern finns ett stort urval av olika planlösningar och en viktig strävan har varit att alla hem ska få vardagsrum och balkonger som vetter mot solen i söder och väster. Och givetvis i största möjliga mån få en utblick mot havet. Alla lägenheter har stora fönster och de allra flesta har minst en balkong, uteplats eller terrass. Vi vet att många tycker köket är hemmets viktigaste rum. Därför har vi lagt stor omsorg vid att planera kökens utformning med gott om förvaring, lådor med fullutdrag och dämpade luckor. lnduktionshäll är standard och gör matlagningen både enklare och tryggare. Mikron är inbyggd och vitvarorna är vita i originalutförandet, men du kan givetvis få dem i rostfritt om du önskar. Vårt inredningssortiment utgår alltid från ett grundpaket med hög standard. Golven är gjorda av trestavig ekparkett men du kan enkelt förändra hemmets känsla genom att byta till något av våra åtta tillvalsgolv. Detaljerna är viktiga och fönsterbänkarna i natursten ger en exklusiv känsla. Badrummen är självklart helkaklade och utrustade med tvättmaskin och torktumlare, förutom i de mindre lägenheterna som istället får en platssparande kombimaskin. När du väl flyttat in kommer du upptäcka alla de där små detaljerna som gör att hemmet känns rätt redan från första dagen. I vår Hembutik kan du känna på materialvalen på riktigt och har du några frågor är våra medarbetare alltid redo att hjälpa dig. 14 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad

15 Bilden ovan är inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval.

16 Lgh A Bilden är inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval.

17 Stora fönster, massor av ljus och underbara vyer

18 Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Här ser du några planlösningar som är typiska för Brf Gennakern. överljus bh =1680 mm Vardagsrum 25 m² Sovrum 3 8,5 m² TT TM Klk 2,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 1 13,5 m² ST 4,0 m² KM Wc/dusch/tvätt 5,5 m² K/F Wc 1,5 m² ST 9,5 m² Kök/vardagsrum 27,5 m² Balkong Sovrum 2 12,0 m² Sovplats Kök 23,5 m² F K U/M Etta för det lilla hushållet 38 smarta kvadratmeter med fransk balkong! Sängen får en naturlig plats i alkoven, som är enkel att dela av med möblering eller ett draperi för den som önskar. en bjuder på bra med förvaring och den öppna plan lösningen gör att det blir enkelt att möblera efter behov. Rymlig fyra med härlig havsutsikt Välkommen till en fyra mot kajen, med gott om gemensamma utrymmen. I köket får alla plats och med generösa arbetsytor plus en köksö blir matlagningen både enklare och roligare. Gästtoaletten i hallen gör stressiga morgnar lite mer hanterbara perfekt för barnfamiljen. Ljuset flödar in från tre håll och balkongen bjuder på fin utsikt över solnedgång och hav. överljus bh =1680 mm bh =1080 mm Klk 2,5 m² U/M Sovrum 10,5 m² Hus B Hus C 3,5 m² KM Wc/dusch/tvätt 5,5 m² Hus D ST U/M Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Sovrum 1 11,5 m² 7,0 m² ST Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT K F Kök 15,0 m² Vardagsrum 23,5 m² Hus A Kök/vardagsrum Hus 30,5 E m² Källare Sovrum 2 8,5 m² K/F Balkong Balkong Optimal tvåa med balkong Välkommen till en kvadratsmart tvåa med öppen planlösning. Sovrummet bjuder på bra förvaring i en lång garderobsvägg och även i hallen finns det gott om plats för kläder i skjutdörrsgarderob. Vardagsrummet får ljus från två väderstreck och under varma kvällar kan du duka ut fika eller middag på en stor balkong i sydvästläge. Trea med balkong och gott om förvaring Denna trea har en smakfullt halvöppen planlösning och stort vinkelkök. Balkong i soligt läge förlänger hemmet rejält och lägenhetens stora sovrum har en anslutande klädkammare. Skjutdörrsgarderober med massor av extra förvaring i hallen är ytterligare ett plus. 18 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Hus B Hus C Med reservation för mindre ändringar Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Hus A Hus E

19 Bilden är inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval. Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt. Barnsäkerhetsspärr på balkongdörr Balkongdörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut på balkongen i ett obevakat ögonblick. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Takanslutna köksskåp. Takanslutning som gör att du slipper damma ovanför skåpen. Sortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Säkerhetsdörr Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar. Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen gör att du kan välja att koppla in tv, telefon eller internetuttag. Omkopplingsbar IT-central Alla uttag går att koppla om från en central enhet. Var ska tv:n stå? Var vill du koppla upp datorn? Du har alla möjligheter. Induktionshäll Induktion gör att det går snabbare att laga mat. Därför sparar det energi och är därmed också miljövänligt. Uttag med timer för kaffebryggare i kök Med ett timerstyrt uttag behöver du aldrig oroa dig över om du kom ihåg att stänga av kaffebryggaren när du åker bort. Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 19

20 För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för Grönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Skanskas Gröna Initiativ

21 Det miljösmarta hemmet Miljösmarta detaljer i Gennakern I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Hela byggprocessen följer ett hållbart tänk och när du väl flyttar in, finns flera små detaljer som underlättar ett grönare liv. Vi vill att det ska vara enkelt för dig att leva miljövänligt! Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Grön byggprocess enligt Skanskas Grön Arbetsplats Gröna tak (sedum) Extra fraktioner (utöver kommunens krav) för sopsortering Individuell mätning av el och varmvatten Fjärrvärme Värmeåtervinning på frånluften Energieffektiva lägenhetsfönster, U = 1,0 eller mindre Energieffektiv fasad Snålspolande kranar och duschar Vitvaror energiklass A+ (torktumlare undantaget) Bilpool och cykelpool i kvarteret Tre laddstolpar för elbilar i garage

22 Ett närområde fullt med möjligheter Sjöstaden växer för varje dag som går och läget är perfekt för dig som uppskattar det aktiva livet. Österut övergår bostadskvarteren i Limhamnsfältet, badstrand och golfbana, med fina cykelvägar in till centrala Malmö. På Limhamn finns allt du behöver i vardagen, toppat med pärlor som eget fiskrökeri och chocolaterie. Ri Brf Gennakern Limhamnsfältet 1 Västervång Rönn Fridhem Erikslust Ön Västra Förstaden Mellanhedsgården Limhamn Sibbarp Öresundsgården Nya Bellevue Be Rosenvång Långängen Högbo 5 4 Djupadal Annetorpsgården Kvarngården E20 Hyllie boställe Pilängen Hyllie gård Hy Restauranger Butiker och affärer Skolor och förskolor Idrottsplatser och motion 1 Limhamns Fiskrökeri 1 Willy s 1 Glasbruksskolan, Åk F 6 (fr.o.m hösten 2016) 1 Hylliekrokens Golfcenter 2 Spoonery 2 ICA Kvantum Malmborgs 2 Geijersskolan, Åk F 5 2 Friskis&Svettis 3 Restaurang Kajutan 3 Limhamns Optik AB 3 Linnéskolan, Åk Limhamns Sporthall 4 Nama Sushi & Lounge 4 Hemmakväll 4 Bergaskolan, Åk F 9 4 Idrottsplats, fotbollsplan 5 Limhamns Ishall 22 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

23 Cykel-P Limhamns hamn Hus B Cykel-P Vaktgatan Grill Cykel-P Hus A Cykel-P Lek Miljöhus Hus C Cykel-P Nedfart P-garage Miljöhus Cykel-P Cykel-P Cykel-P Hus E Hus D Cykel-P Hus B, C och D, etapp I Hus A och E, etapp II P-platser Grill Cykel-P Rosenbergsgatan Ön Brf Gennakern Brf Focken Korvetten Lekplats Karavellen Mot Ribersborgsstranden Brf Glasbruket Rosengrensgatan Barken Barlastgatan Uniqhus Fregatten Glasblåsaregatan Vaktgatan Geijersg. Slupen Idrottshall Skola Magasinsgatan Korvetten, Karavellen, Brf Focken, Brf Glasbruket och Uniqhus är inflyttade kvarter. Slupen, tillträde till och med feb Brf Gennakern tillträde hösten Barken tillträde under Fregatten tillträde under Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 23

24 Hus A Hitta rätt läge i Hus A Här kan du se hur lägenheterna i Brf Gennakern är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du till exempel se vilka balkonger som får kvällssol eller havsutsikt. 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A A Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

25 Hus A Entrévåning, 1 rok, 38 kvm Lägenhet A ,5 m² Wc/dusch/tvätt 5,5 m² KM ST K/F Kök/vardagsrum 27,0 m² Sovplats 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 25

26 Hus A Entrévåning, 1 rok, 38,5 kvm Lägenhet A ST 4,0 m² KM Wc/dusch/tvätt 5,5 m² K/F Kök/vardagsrum 27,5 m² Sovplats 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 26 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

27 Hus A Våning 2 5, 2 rok, 52 kvm Lägenhet A1-1102, A1-1202, A och A ,5 m² Wc/dusch/tvätt 5,5 m² KM Sovrum 10,5 m² ST U/M Kök/vardagsrum 30,5 m² K/F Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 27

28 Hus A Våning 2 5, 2 rok, 52,5 kvm Lägenhet A2-1102, A2-1202, A och A Sovrum 10,0 m² 4,0 m² KM Wc/dusch/tvätt 5,5 m² ST U/M Kök/vardagsrum 31,0 m² K/F Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 28 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

29 Hus A Våning 6, 2 rok, 56,5 kvm Lägenhet A överljus bh =1680 mm Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT Sovrum 1 14,0 m² ST 3,0 m² K/F Kök 11,5 m² U/M Vardagsrum 20,5 m² bh = 580 mm bh = 580 mm Terrass 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 29

30 Hus A Entrévåning, 2 rok, 62,5 kvm Lägenhet A överljus bh =1680 mm Uteplats bh =1080 mm Klk 2,0 m² Kök 12,5 m² U/M K/F Sovrum 1 12,0 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT 7,0 m² ST Vardagsrum 20,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 30 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

31 Hus A Våning 2 5, 2 rok, 62,5 kvm Lägenhet A2-1101, A2-1201, A och A överljus bh =1680 mm bh =1080 mm Klk 2,5 m² Kök 12,5 m² U/M K/F Sovrum 1 11,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT 7,0 m² ST Vardagsrum 20,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 31

32 Hus A Entrévåning, 3 rok, 76 kvm Lägenhet A Uteplats bh =1080 mm överljus bh =1680 mm Klk 2,0 m² U/M K Kök 13,0 m² Sovrum 1 12,0 m² TT TM Wc/dusch/ tvätt 5,5 m² F Vardagsrum 21,5 m² 6,5 m² ST Sovrum 2 11,0 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 32 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

33 Hus A Entrévåning, 3 rok, 78 kvm Lägenhet A överljus bh =1680 mm Uteplats bh =1080 mm Klk 2,0 m² U/M Sovrum 1 12,0 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT K F Kök 15,0 m² 7,0 m² ST Vardagsrum 23,5 m² Sovrum 2 8,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 33

34 Hus A Våning 2 5, 3 rok, 78 kvm Lägenhet A1-1101, A1-1201, A och A överljus bh =1680 mm bh =1080 mm Klk 2,5 m² U/M Sovrum 1 11,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT K F Kök 15,0 m² 7,0 m² ST Vardagsrum 23,5 m² Sovrum 2 8,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 34 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

35 Hus A Våning 2 5, 3 rok, 79,5 kvm Lägenhet A2-1103, A2-1203, A och A bh =1080 mm överljus bh =1680 mm U/M Klk 2,5 m² K F Kök 17,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² TM TT Sovrum 1 12,5 m² ST 8,0 m² Vardagsrum 20 m² Sovrum 2 9,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 35

36 Hus A Våning 6, 4 rok, 94,5 kvm Lägenhet A bh =1080 mm bh = 580 mm Kök 13,5 m² U/M Klk 2,5 m² K F ST TT TM Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 1 11,5 m² Terrass bh = 580 mm 10,5 m² Vardagsrum bh = ,5 m² mm Wc 1,5 m² bh = bh 580 = 580 mm Kök 13,5 m² U/M K F överljus bh =1680 mmst TT TM Klk Sovrum 2 2,5 m² 8,0 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 3 10,5 m² Sovrum 1 11,5 m² Klk 2,5 m² Terrass bh = 580 mm 7,0 m² Vardagsrum 34,0 m² Wc 1,5 m² bh = 580 mm Sovrum 3 11,5 m² Klk 2,5 m² Alternativ planlösning med större vardagsrum överljus bh =1680 mm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 36 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

37 Hus A Våning 6, 4 rok, 95,5 kvm Lägenhet A bh =1080 mm bh =580 mm Kök 13,5 m² U/M Klk 2,5 m² Terrass K F ST TT TM Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 1 11,5 m² bh =580 mm 10,5 m² Vardagsrum 22,5 m² bh =1080 mm Wc 1,5 m² bh bh =580 mm Kök 13,5 m² U/M K F överljus bh =1680 mmst TT TM Sovrum 2 Klk 8,0 m² 2,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 3 10,5 m² Sovrum 1 11,5 m² Klk 3,5 m² Terrass bh =580 mm 7,0 m² Vardagsrum 34,0 m² Wc 1,5 m² bh =580 mm Sovrum 3 11,5 m² Klk 3,5 m² Alternativ planlösning med större vardagsrum överljus bh =1680 mm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 37

38 Hus A Entrévåning, 4 rok, 104,5 kvm Lägenhet A Uteplats Vardagsrum 25 m² Sovrum 3 8,5 m² TT Klk 2,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 2 7,5 m² TM 8,0 m² ST Sovrum 1 14,5 m² Wc/ dusch 3,0 m² Kök 23,5 m² F K U/M H 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 38 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

39 Hus A Våning 2 5, 4 rok, 107,5 kvm Lägenhet A1-1103, A1-1203, A och A överljus bh =1680 mm Vardagsrum 25 m² Sovrum 3 8,5 m² TT Klk 2,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 1 13,5 m² TM 9,5 m² Wc 1,5 m² ST Balkong Sovrum 2 12,0 m² Kök 23,5 m² F K U/M H 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 39

40 Hus E Hitta rätt läge i Hus E Här kan du se hur lägenheterna i Brf Gennakern är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du till exempel se vilka balkonger som får kvällssol eller havsutsikt. 1 rok 2 rok 3 rok E-1401 E-1303 E-1301 E-1302 E-1203 E-1201 E-1202 E-1103 E-1101 E-1102 E-1001 E-1002 E Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

41 Hus E Entrévåning, 1 rok, 38,5 kvm Lägenhet E-1003 ST 4,0 m² KM Wc/dusch/tvätt 5,5 m² K/F Kök/vardagsrum 27,5 m² Sovplats 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 41

42 Hus E Våning 2 4, 2 rok, 53 kvm Lägenhet E-1102, E-1202 och E-1302 Sovrum 10,5 m² 4,0 m² KM Wc/dusch/tvätt 5,5 m² ST U/M Kök/vardagsrum 31,0 m² K/F Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 42 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

43 Hus E Entrévåning, 2 rok, 61 kvm Lägenhet E-1002 överljus bh = 1680 mm Uteplats bh =1080 mm Klk 1,5 m² Kök 9,5 m² U/M K/F Sovrum 1 12,0 m² Wc/dusch/ tvätt 5,5 m² TM TT 7,0 m² ST Vardagsrum 22,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 43

44 Hus E Våning 2 4, 2 rok, 61 kvm Lägenhet E-1101, E-1201 och E-1301 överljus bh = 1680 mm bh =1080 mm Klk 2,0 m² Kök 9,5 m² U/M K/F Sovrum 1 11,5 m² Wc/dusch/ tvätt 5,5 m² TM TT 7,0 m² ST Vardagsrum 22,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 44 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

45 Hus E Våning 2 4, 3 rok, 75 kvm Lägenhet E-1103, E-1203 och E-1303 bh = 1080 mm överljus bh =1680 mm Kök 13,0 m² Klk 2,5 m² U/M K F TT TM Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 1 11,0 m² 8,5 m² ST Vardagsrum 20,5 m² Sovrum 2 9,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 45

46 Hus E Entrévåning, 3 rok, 78 kvm Lägenhet E-1001 bh =1080 mm Uteplats överljus bh =1680 mm Kök 13,0 m² Balkong Klk 2,0 m² U/M K F TT TM Wc/dusch/ tvätt 5,0 m² Sovrum 1 11,5 m² 6,5 m² ST Vardagsrum 23,0 m² Sovrum 2 11,5 m² Balkong 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare 46 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Med reservation för mindre ändringar

47 Hus E Våning 5, 3 rok, 93 kvm Lägenhet E-1401 Klk 2,0 m² Klk 2,0 m² Sovrum 1 11,5 m² Sovrum 2 10,5 m² Terrass 7,5 m² Wc/dusch/tvätt 5,5 m² överljus bh =1680 mm TT TM ST F K U/M Kök 14 m² Vardagsrum 34,5 m² bh = 1080 mm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Bröstningshöjd 800 mm om ej annat anges Teckenförklaring Diskmaskin TM Tvättmaskin entral TT Torktumlare F Frys KM Kombimaskin K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Skjutdörrsgarderob bh Bröstningshöjd Väggskåp, klädstång i klk Tillval-/frånvalsvägg ST Städskåp Hus B Hus A Hus C Hus E Hus D Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrévåning Källare Med reservation för mindre ändringar Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 47

48

49 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 49

50 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Ekparkett, 3-stav Målat vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning. Utrustning enligt nedan. Fönsterbänk av natursten Vardagsrum Ekparkett, 3-stav Målat vitt Målat vitt Fönsterbänk av natursten Sovrum Ekparkett, 3-stav Målat vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning Fönsterbänk av natursten Badrum Klinker Kakel Målat vitt Utrustning enligt nedan Ekparkett, 3-stav Målat vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning Klädkammare Ekparkett, 3-stav Målat vitt Målat vitt Klädkammarhylla med stång. Belysning Uteplats Trä Fasad Ovan balkong Eluttag och belysning på fasad Balkong Trä Fasad Ovan balkong* Eluttag och belysning på fasad Räcke i varmförzinkat stål alt aluminium Takterrass Trä Fasad Eluttag och belysning på fasad Räcke i varmförzinkat stål alt aluminium * Översta balkongen har inget tak Allmänna utrymmen Rum Golv Väggar Tak Inredning Trapphus Klinker Betong, målat Målat, Låsta postboxar i entréhall ljudabsorbenter Tidningshållare vid tamburdörr Källarförråd Betong Betong Betong, Nätväggar ljudabsorbenter Utrustning Kök Bad/tvätt Wc/dusch Wc Skåpsinredning med släta vita målade luckor, bänkskiva av laminat, Marbodal. Underlimmad rostfri diskho. Engreppsblandare. Stänkskydd ovan bänkskiva, kakel. Inbyggd köksfläkt. Kombinerad kyl/frys eller separat kyl och frys enligt ritning, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn, Bosch. Bänkbelysning LED spotlight. Golvstående wc-stol. Tvättställ med kommod, vit. Spegel med belysning ovan, Vedum. Engreppsblandare. Duschskärm i glas, INR. Duschblandare med duschset. Krokar och toalettpappershållare. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens, alternativt kombimaskin, Bosch. Ovan tvättmaskin/torktumlare alternativt kombimaskin finns bänkskiva. Takbelysning. Golvstående wc-stol. Tvättställ. Spegel med belysning, Vedum. Engreppsblandare. Duschskärm i glas, Inredningsglas. Duschblandare med duschset. Krokar och toalettpappershållare. Takbelysning. Golvstående wc-stol. Tvättställ. Spegel med belysning, Vedum. Engreppsblandare. Krokar och toalettpappershållare. Takbelysning. Kakel, frimärkssättning vid tvättställ. 50 Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.

51 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Balkonger, uteplatser och terrasser Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Övrigt Pålgrundläggning med underjordiskt garage. Stomme utförs av prefabricerad betong. Takkonstruktion utförs av prefabricerad betong. Övervägande rödaktig tegelfasad med inslag av skivor. Mot gård betongfasad i ljus kulör. Fönsterbleck, stuprör och hängrännor i grå standkulör. Plåtarbeten på tak i svart. Lägenheterna har tillhörande uteplats, balkong alternativt takterrass. Lägenheter med fransk balkong förekommer. Golv på balkonger, uteplatser och takterrasser har trätrall. Räcke i varmförzinkat stål alternativt aluminium. Lägenhetsskiljande väggar utförs i betong, lättväggar kan förekomma. Innerväggar utförs som lätt konstruktion alternativt i betong. Fönster och fönsterdörrar är fabriksmålade i trä med aluminiumbeklädd utsida i grå standardkulör och vit insida. Fönsterbänk i natursten. Lägenhetsdörrar är av typen säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenheter är lätta och målade. Generellt 2,5 m. Se även respektive lägenhets planritning. Byggnaderna ansluts till fjärrvärmenät via undercentral i källare. Vattenburet värmesystem med radiatorer under fönster. Gemensamt mekaniskt frånluftssystem med värmeåtervinning (FX) och tilluftsdon i fasad ovan radiatorer. Fläktrum placeras i källare. Mulitmediauttag i lägenhet för IP-telefoni, digital-tv och bredband. Utanpåliggande rördragning i badrum kan förekomma. Hiss. Entréportar mot gata har portelefon. Brandvarnare i lägenhet. Alla lägenheter har förråd i källare. Cykelrum och rum för barnvagnar och rullstolar finns i källare. Kärl för källsortering finns i samtliga lägenheter. Utrymme för hushållsavfall samt källsorterat avfall finns på gård. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Försäkring och garanti Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. Efter två år genomförs en så kallad tvåårsbesiktning/syn av hela projektet. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Gennakern, Limhamns Sjöstad 51

52 Skanska Sverige AB Besöksadress: Skrivaregatan Malmö Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak Grafisk form och foto: CHANGETHEAGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter, PeO Olsson. Arkitekt: Christel Persson, Arkitektlaget Skåne. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.