Arkitektritat familjeliv vid havet. Barken, Limhamns Sjöstad

Transkript

1 Arkitektritat familjeliv vid havet Barken, Limhamns Sjöstad

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Det hela började som vår kärleksförklaring till Limhamn för det var faktiskt här som Skånska Cementgjuteriet såg dagens ljus för ungefär 130 år sedan. Idag heter vi Skanska och är mycket stolta över hur vi har varit delaktiga i att utveckla Limhamns Sjöstad från bortglömd tomt till ett fantastiskt läge för alla som älskar livet vid havet. På bara några år har flera hundra människor slagit ner sina nya bopålar här och med kvarteret Barken kommer en ny chans till ett av våra eftertraktade radhus. Här bor du med direkt närhet till Limhamnsfältet, Ribban och ett glittrande Öresund. Närmare havet än så här går det nästan inte att komma när du vill ha ett nybyggt hus i Malmö. Barken, Limhamns Sjöstad 5

6 LIMHAMNS SJÖSTAD

7 Välkommen till Limhamns Sjöstad Sjöstadsbo Det är lätt att förälska sig i livet som sjöstadsbo. Du bor precis på kajkanten till havet, inramad av en vacker horisont som skiftar med väder och vindar. Från Limhamns Sjöstad är det nära till allt storstadspuls och småstadsidyll, kultur och kontemplation, öppna fält och djupblått hav. Här blir varje dag en dag vid havet, med förtrollande vyer och härligt umgänge med grannar, vänner och familj nere i småbåtshamnen eller i parken. Längs kajpromenaden är det alltid liv och rörelse. På bara några minuters promenad finns dessutom all tänkbar service i Limhamns charmiga småstadsidyll. De träningssugna har bara 2 km till Friskis&Svettis och du kan också hoppa upp på cykeln och snabbt trampa in till de mer centrala delarna av Malmö. Det tar inte mer än 15 minuter och det finns cykelväg hela sträckan in. Längs vägen passerar du favoriter som Hylliekrokens golfbana, Limhamns fältet och salta dopp på Ribban. Få andra stadsdelar kan skryta med att ha en badstrand med tillhörande kall badhus på vardera sida om sig. Men för morgondoppet finns det även en badtrappa precis nere vid kajen! Barken, Limhamns Sjöstad 7

8 Ett närområde fullt med möjligheter Sjöstaden växer för varje dag som går och läget är perfekt för dig som uppskattar det aktiva livet. Österut övergår bostadskvarteren i Limhamnsfältet, badstrand och golfbana, med fina cykelvägar in till centrala Malmö. På Limhamn finns allt du behöver i vardagen, toppat med pärlor som eget fiskrökeri och chocolaterie. S Ribergsborg Limhamnsfältet Rönneholm Fridhem Slottsst Ön Limhamn Sibbarp 4 Barken 1 Västervång Erikslust Innersta 2 Västra Förstaden 1 Dammfri Kr Mellanhedsgården 2 Solbacken Nya Bellevue Öresundsgården 3 4 Lo Bellevue Bellevuegård Rosenvång Långängen Högbo 5 4 Djupadal Kroksbäck Annetorpsgården Kvarngården E20 Hyllie boställe Pilängen Hyllie gård Hyllie Restauranger Butiker och affärer Skolor och förskolor Idrottsplatser och motion 1 Limhamns Fiskrökeri 1 Willy s 1 Glasbruksskolan, Åk F 6 (fr.o.m hösten 2016) 1 Hylliekrokens Golfcenter 2 Spoonery 2 ICA Kvantum Malmborgs 2 Geijersskolan, Åk F 5 2 Friskis&Svettis 3 Restaurang Kajutan 3 Limhamns Optik AB 3 Linnéskolan, Åk Limhamns Sporthall 4 Nama Sushi & Lounge 4 Hemmakväll 4 Bergaskolan, Åk F 9 4 Idrottsplats, fotbollsplan 5 Limhamns Ishall 8 Barken, Limhamns Sjöstad

9 Miljöhu Miljöhus Nätstation Ön Brf Gennakern Etapp 1: Hus Etapp 2: Hus 1 15 Hus Alfa 2 våningar, 4 5 rok 135 kvm Visas på sidorna 22, 23 och 26 Brf Focken Korvetten Lekplats Karavellen Mot Ribersborgsstranden Hus Omega 2 våningar, 5 6 rok 157 kvm Visas på sidorna 24, 25 och 27 Brf Glasbruket Rosengrensgatan Barken Barlastgatan Uniqhus Fregatten Glasblåsaregatan Vaktgatan Geijersg. Slupen Idrottshall Skola Magasinsgatan Korvetten, Karavellen, Brf Focken, Brf Glasbruket och Uniqhus är inflyttade kvarter. Slupen, tillträde till och med feb Brf Gennakern tillträde våren Fregatten tillträde under Barken tillträde under Barken, Limhamns Sjöstad 9

10 En smart säkerhetsaspekt är öppningen i alla häckar som vetter mot den gemensamma innergården. Detta för att i största mån undvika att barnen springer ut bland bilarna på gatan när det är dags för lek.

11 Arkitektritat familjeliv i kvarteret Barken E20 Bilden är en inspirationsbild och innehåller tillval. Öresundsbron Bunkeflostrand Klagshamn Limhamns Sjöstad Malmö Barken Husen i Barken ligger en bit in i Limhamns Sjöstad och blir på så sätt skyddat från havsvindar. Arkitekturen med sin stabila grund, tegelfasadernas fina mönstermurning och stilrena släta betongpannor drar lätt tankarna till husen i Bellevue. Tomterna avskärmas med häckar och alla hus har möjlighet till två uteplatser, varav en i patio. De lättskötta trädgårdarna förbereder vi med matjord på baksidan så att du själv kan välja om du vill ha en liten gräsmatta med planteringar, plats för många gäster eller kanske en medelhavslik känsla med stenplattor och krukväxter. Med lite tur kanske det blir du som lyckas välja ett av husen med havsglimt från uteplatsen. Samtliga hus har även förråd och två bilplatser intill det egna huset. I kvarterets mitt finns både lekplats för de minsta och ett modernt miljöhus för lättare typ av sopsortering. I Glasbruksparken står Sjöstadens stora lekplats redan klar och väntar på att nya, busiga barn ska flytta in. Parken är Sjöstadens gröna lunga en miljö där grannarna kan träffas, anordna kubbmästerskap eller dansa runt midsommarstången. Eller bara koppla av med en god bok. Följer du parken längre in i Sjöstaden E22 kommer du till Glasbruksskolan med åk F 6, som står klar under hösten Närheten till skola och barnomsorg ger några extra minuter med familjen kring frukostbordet. E65 Barken, Limhamns Sjöstad 11 E6 101

12 Inspirationsbild. I den gemensamma innergården hittar du en lekplats för de mindre

13

14 Målet för en arkitekt är att komma tillbaka 10 år senare och se att folk trivs i det man skapat Sedan starten av arkitektbyrån Kjellander + Sjöberg har de ritat allt från attraktiva hem i Malmös västra stadsdelar till moderna atriumhus för Skanskas räkning i Helsingborg. Båda lyckade erfarenheter ledde till uppdraget att ta fram en ny variant av atriumhus för Limhamns Sjöstad. När man ritar hem för Sjöstaden finns det flera aspekter att ha i åtanke. Det livfulla kustlivet med tillhörande klimat kräver till exempel att både material och rumsorganisation måste väljas med omsorg, förklarar Ola Kjellander. Målet har varit att skapa robusta hem och just valet av tegel kändes avgörande. Dess rustika egenskap och mönster ger fasaderna en spännande yta som förändras med skuggorna under dagen och året, fortsätter han. Ola och hans team beskriver det nya kvarteret som en hållbar vacker helhet. Husen har en härlig interiör, ett generöst rakt kök och fina siktlinjer. Mest nöjda är de med de branta takvinklarna som skapar en känsla av husiga hus. Det som gör husen i kvarteret Barken ensamma i sitt slag är hur de har fått sin inspiration från Jörn Utzons berömda atriumhus, även kända som Kingohusen. Här är de istället stöpta in i två olika storlekar av radhus Alfa och Omega. Husen har en smart rundgång vars fördelar är många, då det ger en känsla av rymd och gör livet mer flexibelt vid middagsbjudningar, julafton och i vardagen. Det skapar även en klar överblick i hela huset och vi har märkt att både barn, hundar och katter älskar rundgångar, berättar Ola. Avslutningsvis vill jag lyfta fram planlösningens fina organisation, rymd och atriumrummet som gör att planlösningen verkligen växer på sommaren, säger Ola. 14 Barken, Limhamns Sjöstad

15 Linda Schuur och Ola Kjellander. Arkitekter på Kjellander + Sjöberg.

16

17 Stora fönster ger ett vackert ljusinsläpp Bilden är en inspirationsbild och kan innehålla extra utrustning eller tillval.

18 Atriumhus med plats för både privat och socialt Att bygga atriumhus är egenligen inget nytt och redan under antiken var detta ett omtyckt sätt att bo på. Idag finns det säkert fler skillnader än likheter men kvar i centrum finns pation den lilla uteplatsen som är skyddad från insyn och vind. En given plats för både somriga familjefrukostar och småprat inpå nattatimmarna. Våra atriumhus finns i två storlekar, 135 och 157 kvadratmeter. Förutom pation finns flera likheter mellan planlösningarna. Bland annat genom rundgångslösning på entrévåningen och stora kök med serveringsgång in till vardagsrummet. Matplatsen vid köket är väl tilltagen men vardagsrummet erbjuder också möjlighet till stora middagar. Andra trevliga detaljer är fria siktlinjer från entrén till trädgårdssidan och att hela entrévåningen har skön golvvärme. Omega, som är det största huset, har även ett sovrum på bottenvåningen och möjlighet till extra förvaring. En trappa upp i båda husen finns tre sovrum, ett allrum och bra förvaring i walk in-closet. Om du behöver fler rum eller om familjen växer, är det enkelt att välja till väggar för att skapa ytterligare ett sovrum av allrummet. Du kan även göra tillval på upp till tre skjutdörrsgarderober. Här uppe har vi också placerat det badrum som har tvättmaskin och torktumlare. Anledningen är enkel du slipper släpa tvättkorgen i trapporna och har istället närhet till de flesta av husets garderober. 18 Barken, Limhamns Sjöstad

19 Bilderna är inspirationsbilder och innehåller extra utrustning eller tillval. Praktisk walk-in-closet på ovanvåningen.

20 Ett hem där havsljuset spelar huvudrollen I Barken kan du lita på att allt i ditt nya hem är noga utvalt för att bilda en genomtänkt helhet redan i originalutförandet. Tillvalsmöjligheterna gör att du enkelt kan skapa en personlig känsla, där allt står klart när du flyttar in. Dessutom uppfyller materialvalen de hårda krav som en Svanenmärkning innebär. Från råvara till färdig inredning. När man frågar människor om hemmets viktigaste rum svarar de flesta köket. Och det är kanske inte så konstigt. Här börjar och slutar dagen tillsammans med familjen. Det finns inget skönare än att möta dagen i ett riktigt trivsamt kök, dricka kaffe och läsa morgontidningen. När helgen kommer njuter du av att avsluta arbetsveckan över en middag med goda vänner. Däremellan ska köket ha plats för allt från läxläsning till mellanmål. I ett smart planerat kök finns en naturlig plats för alla redskap och hjälpande händer. Vi ställer också höga krav på material och hållbarhet. Köksinredningen kommer från Marbodal och bänk skivan i stryktåligt laminat är heltäckande med underlimmad diskbänk. Du kan också välja massivt trä eller granitbänkskiva. Förutom det klass iska ekparkettgolvet finns ett askgolv och ett vitmålat parkettgolv att välja mellan. De båda badrummen är givetvis helkaklade med klinker på golven. På entrévåningen har du möjlighet att välja till en duschvägg eller badkar och badrummet på ovanvåningen har en praktisk infällbar duschhörna som standard. Om du vill satsa lite extra på ditt nya hem är det bara att plocka dina favoriter ur vår inredningskatalog. Vi hjälper dig hela vägen fram till ett färdigt hem. 20 Barken, Limhamns Sjöstad

21 Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt. Barnsäkerhetsspärr på altandörr Dörrar till uteplatser har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut i ett obevakat ögonblick. Barnsäkra fönster med vädringsfunktion Fönstren i våra hem är försedda med en barnsäker vädringsfunktion. Sortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Takanslutna köksskåp Köksskåp med takanslutning i form av täcklist. Induktionshäll Induktion gör att det går snabbare att laga mat. Därför sparar det energi och är därmed också miljövänligt. Eluttag vid eller i spegel/spegelskåp Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare Det är aldrig kul att tvätta kläder, en bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör arbetet smidigare. Tvättmaskin och torktumlare Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Planlösningsalternativ som tillval Barken, Limhamns Sjöstad 21

22 Hus Alfa Hus Alfa, 4 5 rok, 135 kvm Hus nr 1 22 Hus nr 1, 9 och 22 har gavelfönster SK F K H DM Entrévåning SK F K H DM Vardagsrum 22,0 kvm Serveringsgång Kök 20,5 kvm Patio Wc/dusch 5,0 kvm L VH 2100 Hall 4,0 kvm ST/EL Teknik 2,0 kvm SG Matjord Hus nr 8, 15 och 16 har gavelfönster Ovanvåning Hus nr 1, 9 och 22 har gavelfönster Sovrum 3 10,5 kvm SG Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm TM TT SG Allrum/sovrum 12,5 kvm Frånval Tillval SG Wic 3,5 kvm SG Sovrum 1 12,0 kvm VH 1100 VL Sovrum 2 8,5 kvm SG Hus nr 8, 15 och 16 har gavelfönster Hus nr 8, 15 och 16 har gavelfönster 22 Barken, Limhamns Sjöstad Med reservation att ändringar och avvikelser kan förekomma.

23 Hus Alfa Förråd 8,0 kvm FMS Häck 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys FMS Fasadmätarskåp H Högskåp K Kyl L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST/EL Städskåp/elcentral TM Tvättmaskin TT Torktumlare VL Vindslucka Wic Walk-in-closet VH Vägghöjd Väggskåp Tillval Med reservation att ändringar och avvikelser kan förekomma. Barken, Limhamns Sjöstad 23

24 Hus Omega Hus Omega, 5 6 rok, 157 kvm Hus nr Hus nr 30 har gavelfönster ST/EL Teknik 2,0 kvm SG SG Hall 9,5 kvm Wc/dusch 5,0 kvm L Vardagsrum 22,0 kvm Serveringsgång Kök 21,0 kvm Patio SK F K H DM Entrévåning SK F K H DM Hus nr 23 har gavelfönster Hus nr 30 har gavelfönster Hus nr 30 har gavelfönster SG Tillval VH 1100 VL Sovrum 2 8,5 kvm Allrum/sov 12,5 kvm Frånval Sovrum 3 10,5 kvm SG SG Wic SG 3,5 kvm Sovrum 1 12,0 kvm Wc/dusch/tvätt 5,5 kvm TM TT SG Ovanvåning Hus nr 23 har gavelfönster 24 Barken, Limhamns Sjöstad Med reservation att ändringar och avvikelser kan förekomma.

25 Hus Omega SG Sovrum 4 12,0 kvm Förråd 7,5 kvm FMS Matjord Häck 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys FMS Fasadmätarskåp H Högskåp K Kyl L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob SK Skafferi ST/EL Städskåp/elcentral TM Tvättmaskin TT Torktumlare VL Vindslucka Wic Walk-in-closet VH Vägghöjd Väggskåp, sänkt takhöjd, 2,4 m Tillval Med reservation att ändringar och avvikelser kan förekomma. Barken, Limhamns Sjöstad 25

26 Hus Alfa Fasader Hus Alfa Entréfasad Hus nr 8, 15 och 16 Hus nr 2 7, och Hus nr 1, 9 och 22 Fasad mot uteplats 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Hus nr 1, 9 och 22 Hus nr 2 7, och Hus nr 8, 15 och 16 Skala 1:200 Gavelfasad. Hus nr 22 Gavelfasad. Hus nr 1 och 9 Gavelfasad. Hus nr 16 Gavelfasad. Hus nr 8 och Barken, Limhamns Sjöstad Med reservation att ändringar och avvikelser kan förekomma.

27 Hus Omega Fasader Hus Omega Fasad mot entré Hus nr 23 Fasad mot uteplats Hus nr Hus nr 30 Fasad mot patio Hus nr 30 Hus nr Hus nr 23 Fasad mot gång 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:200 Gavel. Hus nr 30 Gavel. Hus nr 23 Med reservation att ändringar och avvikelser kan förekomma. Barken, Limhamns Sjöstad 27

28 En hållbar helhetssyn

29 Skanskas Gröna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Barken, Limhamns Sjöstad 29

30 Miljösmarta detaljer i Barken Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess, från första spadtaget till färdigt hem. I Barken har vi satsat på många miljövänliga åtgärder som uppfyller de hårda kraven för en Svanenmärkning. Några exempel är att väggarna är extraisolerade och att den goda inomhusmiljön säkerställs genom ventilation med FTX-system, som återvinner värmen i frånluften. Allt material som används när huset byggs är utvalt för att innehålla så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt. Du som flyttar hit kommer förmodligen märka av Svanenmärkningen mest genom att du får låga kostnader för drift och underhåll. Miljösmart från gata till gård Energiförbrukningen beräknas att bli upp till 20 %* lägre än Boverkets byggregler för För att du enkelt ska kunna leva miljövänligt, är köken utrustade med extra sopfraktioner och det finns ett praktiskt miljöhus på gården. Att det sedan finns fina gång- och cykelvägar ända in till city är mest en bonus. Både för dig och för miljön. Till höger kan du läsa om fler åtgärder som gör Barken till ett hållbart boende.

31 Klassning enligt Svanen Snålspolande kranar och duschar Energisnåla fönster Individuell mätning och debitering av el, varmvatten och värme FTX (återvinning av värme i ventilationsluft) Fjärrvärme Grön byggprocess enligt Skanskas Grön Arbetsplats * Beräknad energianvändning för Barken är 65 kwh/m 2 och år. Till detta tillkommer hushållsel på cirka 30 kwh/m 2. Beräkning av energianvändning är utförd med indata enligt branschgemensam standard för beräkning av energianvändning i byggnader, se (Exempelvis inomhustemperaturen 21 grader i småhus vintertid, normal varmvattenanvändning med snålspolande armaturer, normal förbrukning av hushållsel, normalt vädringsbeteende etc).

32 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Ekparkett 3-stav, mattlack Målat vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning. Utrustning enligt nedan. Vardagsrum Ekparkett 3-stav, mattlack Målat vitt Målat vitt Sovrum Ekparkett 3-stav, mattlack Målat vitt Målat vitt Wc/dusch/bad Klinker, mörkgrått Kakel, vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning. (entrévåning) Utrustning enligt nedan. Wc/dusch/tvätt Klinker, mörkgrått Kakel, vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning. (ovanvåning) Utrustning enligt nedan. Entré Klinker, mörkgrått Målat vitt Målat vitt Skåpsinredning enligt ritning. Walk-in-closet Ekparkett 3-stav, mattlack Målat vitt Målat vitt Skjutdörrsgarderob med hylla och klädstång. Förråd under Ekparkett 3-stav, mattlack Målat vitt Målat vitt Städskåp samt slanghållare. trappa Utrustning Kök Wc/dusch/bad Wc/dusch/tvätt Vita luckor från Marbodal. Bänkskåp med lådor, fullutdrag inklusive dämpning. Vita vitvaror från Bosch. Laminatbänkskiva antracit med underlimmad diskbänk. Stänkskydd kakel vit matt 10x30 cm. Entrévåning: Tvättställ, golvstående wc, spegel med belysning. Utanpåliggande LED spotlights på entrévåning. Ovanvåning: Tvättställskommod, vit. Spegel med belysning. Inbyggd LED spotlights i tak. Vikbara duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens, med ovanliggande bänkskiva. Golvstående wc. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 32 Barken, Limhamns Sjöstad

33 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Innerväggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Platta på mark. Ytterväggar och mellanbjälklag är i betong. Innerväggarna utföres med stålreglar och gips. Vindsbjälklag och takstolar av trä. Hus Omega har enplans- tillbyggnad med entré/hall och sovrum i trästomme. Takstolar av trä. Taktäckning av släta betongtakpannor. Hus Omega har en enplansdel med taktäckning av papp. Fasader helt i tegel, olika kulörer. Hus Alfa har förråd med fasad av stående träpanel. Hus Omega har sin enplans- tillbyggnad och förråd i stående träpanel. Lackerad stålplåt. Invändigt lätta väggar med gipsbeklädnad. Träfönster utvändigt beklädda med aluminiumplåt. Målad entrédörr av trä med fönster. Målad förrådsdörr av trä. 2,5 m generellt. Lägre takhöjd (2,4m) förekommer i enplansdel i Hus Omega. Vattenburen värme. Golvvärme på entrévåning, radiatorer på ovanvåning. Från- och tilluftsventllation med värmeåtervinning (FTX). Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Miljömärkning Barken är miljömärkt med Svanen Garantier och försäkringar äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Barken, Limhamns Sjöstad 33

34

35 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, väggfärg och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett köpe - och entreprenadavtal och betalar en handpenning. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Barken, Limhamns Sjöstad 35

36 Skanska Sverige AB Besöksadress: Skrivaregatan Malmö Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak Grafisk form: CHANGETHEAGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter, PeO Olsson, Staffan Andersson. Arkitekt och exteriöra 3D-bilder: Kjellander & Sjöberg. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.