Njut av din plats i staden. Örgryte Ängar, Örgryte Torp

Transkript

1 Njut av din plats i staden Örgryte Ängar, Örgryte Torp

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet; när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett nytt hem från Skanska. Vi lovar göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Örgryte Ängar är vårt andra kvarter som består av radhus i Örgryte Torp. I en av Göteborgs mest attraktiva och anrika stadsdelar får du det bästa av två världar. Radhusen blir dessutom Svanenmärkta och omges av en naturlig grönska, som ger en inbjudande och exklusiv atmosfär. Trots att du bor så centralt njuter du av lugna och rogivande omgivningar i ett familjevänligt område. De nya radhusen bildar porten till Delsjön och får sin egen naturliga plats bland charmiga gamla kvarter. Det kan förstås verka lite för bra för att vara sant att stiga utanför dörren och ha lika nära lugnet i löpspåret som det pulserande livet i innerstan. Men så är det faktiskt. Det här är läget för dig som vill kunna säga jag kommer snart och hoppa på cykeln. För det stämmer ju. Du är aldrig långt ifrån något när du bor i Örgryte Torp. Örgryte Ängar, Örgryte Torp 5

6 Alltid nästan hemma i Örgryte Torp Örgryte har under lång tid varit en mycket omtyckt plats för göteborgare och det är lätt att förstå. Här samsas närheten till naturen med närheten till innerstan på ett sätt som är unikt för vår stad och de korta avstånden uppmuntrar till en spontan livsstil. Ett bra läge gör att du kan unna dig lyx i vardagen utan att planera alltför mycket du är ju alltid nästan hemma. Terrängpasset i de kuperade markerna är alltid lika nära till hands som en kulinarisk upplevelse på någon av Göteborgs bästa krogar. Välj det du känner för från dag till dag. Vi tror att du som verkligen värdesätter de guldkantade stunderna i livet kommer att trivas här. Oavsett om det är en eftermiddagscappuccino på favoritcaféet i Berzelii, en shoppingtur på stan med bästa vännen eller en lugn helgpromenad med familjen utmed Delsjön. Här finns något för alla som delar samma kärlek för det personliga i Göteborg. Utbudet av skolor är också mycket bra, med såväl Samskolan (F 9 och gymnasium) som Torpaskolan och Kärra lundsskolan. Det finns också flera bra förskolor i närområdet på promenadvänligt avstånd. 6 Örgryte Ängar, Örgryte Torp

7 Örgryte Ängar, Örgryte Torp 7

8

9 Ljuset och naturen påtaglig i alla hem Johan Casselbrant är arkitekt och delägare på Kanozi Arkitekter i Göteborg som har ritat radhuskvarteret i Örgryte Torp. Kanozi har flera års erfarenhet av att jobba med Skanska och har tidigare ritat Vänortsgatan i Mölndal och kvarter i Limhamns Sjöstad i Malmö. När vi frågar honom vad som lockade i projektet berättar han att det framförallt var att få göra någonting nytt i ett så attraktivt läge som Örgryte Torp. Närheten till slottet Stora Torp med den vackra slottsträdgården, skapar en fridfull känsla i det direkta närområdet. Vi har försökt ta vara på den naturliga växtligheten och låter den ta plats i form av bersåer och gröna gårdar, säger Johan. Han berättar också att ett attraktivt läge för honom handlar om att vara nära allt i Göteborg. Att kunna cykla in till stan och samtidigt ha en så rik natur runt knuten, det är ett riktigt bra läge, säger Johan. Områden som Örgryte och Torp är sedan länge bekanta för de flesta göteborgare och de förknippas inte sällan med en gedigen historia. Det har varit ett intressant samarbete mellan olika företag och arkitekter, där vi tillsammans försökt skapa en känsla av sammanhållning i både kvarter och stadsdel. Vi tar hand om den befintliga miljön och låter det nya kvarteret lyfta det som idag redan finns här, berättar Johan. Örgryte Ängar får i jämförelse med andra nyproducerade radhuskvarter en lite mer funktionalistisk karaktär, men smälter samtidigt bra in i området. Självklart vill vi tillvarata de härliga omgivningarna. Därför har vi aktivt jobbat för att göra kontakten med utsidan så stark som möjligt. Insidan av radhusen präglas av tydliga rumssamband och vackra proportioner. Och ljuset och naturen blir påtaglig i alla hem. De rad hus som blir i tre plan får dessutom vackra takterrasser med både utsikt och avskildhet på samma gång, avslutar Johan. Örgryte Ängar, Örgryte Torp 9

10 Med blicken mot stan och grönområden i ryggen 10 Örgryte Ängar, Örgryte Torp

11 Örgryte Ängar, Örgryte Torp 11

12 Socialt och karaktärsfullt Örgryte Ängar blir ett spännande inslag i Örgryte Torp, då stil och material samspelar med den befintliga miljön. Här bor du med en egen trädgård i ett grönt och intimt område, alldeles nära stan med Delsjöområdet runt knuten. Dessutom är Örgryte Ängar Svanenmärkt. Den gröna atmosfären omfamnar kvarteret, där stigar från Delsjövägen i norr leder dig upp för sluttningen och vidare till husen. Utsidan av husen präglas av en stilren enkelhet. Varma partier av trä i kombination med ljusgrått tegel samverkar fint med detaljer som grusade gångar och dekorativ kantsten. Omsorgen om marken och rummen mellan husen är stor och varje bostad får sin egen lilla förträdgård som leder in till entrén. Den privata trädgårdssidan har potential att bli en lummig oas, eller om man hellre vill hålla det enkelt en japansk trädgård. Gröna häckar markerar och tydliggör de olika rummen mellan husen och ger en skön och gemytlig atmosfär. Radhusen har dessutom två praktiska förråd att ställa cyklar, grill och förvara utemöblerna i under vinterhalvåret. Målet att ta fram ett socialt kvarter har följt med från vision till färdig ritning och vi har lagt stor omsorg om att skapa naturliga mötesplatser där du och dina grannar tillsammans kan njuta av de vackra omgivningarna. På gatorna mellan husen kan barnen lära sig cykla och det finns dessutom flera gräsplaner och parkmiljöer att spela brännboll, grilla och umgås på. 12 Örgryte Ängar, Örgryte Torp

13 Synvillans gata Garagenedfart Barbro Hörbergs gata Delsjövägen Alfred Wigelius väg Raingarden A06 A05 A04 A03 A02 A01 B06 B05 B04 B03 B02 B01 C06 C05 C04 C03 C02 C01 D06 D05 D04 D03 D02 D01 Synvillans gata Garagenedfart Delsjövägen Raingarden A06 A05 A04 A03 A02 A01 B06 B05 B04 B03 B02 B01 C06 C05 C04 C03 C02 C01 D06 D05 D04 D03 D02 D01 Örgryte Ängar Donsö Asperö Brännö Styrsö Fiskebäck Långedrag Näset Brevik Önnered Hult Amundö Sisjön Nya Varvet Lindholmen Torslanda Hjuvik Backa Brunnsbo Tuve Majorna Örgryte Björkekärr Sävedalen Lexby Gärdsås Hjällbo Kärra Gårdstensberget Angered Olofstorp Johanneberg Änggården Högsbo Eklanda Kristinedal Kikås Vällsjö Hulebäck Hovås Askim Tynnered Påvelund Frölunda Flatås Mölndal Mölnlycke Göteborg Jonsered Kållered Arendal Rödbo Tega Säve Björlanda Nolvik Nödinge Vättlefjäll Kärna Tjuvkil Kungälv Bohus Surte E45 E45 E6 E6 E Örgryte Ängar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 13

14 Modernt och stilrent från golv till tak

15 Bilden är en inspirationsbild och innehåller extra utrustning eller tillval.

16 Bilderna är inspirationsbilder och innehåller extra utrustning eller tillval.

17 Hem att umgås i Välkommen in! Här möts du av en inbjudande och representativ hall som ger ett gott intryck redan från start. Precis som exteriören präglas även insidan av ett sobert uttryck och en känsla av hög kvalitet. Du som väljer att flytta hit kommer att kunna njuta av ett välplanerat hem med generösa ljusinsläpp och en social, inspirerande atmosfär man vill umgås i. Vi har satsat på god förvaring i rymliga skjutdörrsgarderober och klädkammare som enkelt kan göras om till ett trivsamt dressingroom. Materialvalen är noga utvalda till varje rum och utmärkande för radhusen är även den viktiga kopplingen mellan våningsplanen, där den karaktärsfulla trappan i ask blir en läcker detalj. Badrummen är helkaklade med inredning från Vedum och intill finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. En groventré leder in i tvättstugan och blir perfekt för leriga stövlar och blöta regnkläder. Den naturliga mittpunkten är köket och det som mycket av livet hemma kretsar kring. Här hittar du släta vita luckor från Marbodal och vitvaror från Siemens. Köket är även utrustat med induktionshäll och bra avställningsytor samt praktisk förvaring och extra yta i form av en köksö perfekt för dig som gillar att laga mat. Alla radhus får en skön uteplats och de som är i tre våningsplan får dessutom en takterrass. Väljer du ett radhus med terrass kan du vara säker på att få plats för trevliga tillställningar under bar himmel och varför inte odlingslådor för dina favoritkryddor? Örgryte Ängar, Örgryte Torp 17

18 18 Örgryte Ängar, Örgryte Torp

19 Bilderna är inspirationsbilder och innehåller extra utrustning eller tillval. Örgryte Ängar, Örgryte Torp 19

20 För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för Grönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Skanskas Gröna Initiativ

21 En hemmamiljö för framtiden Miljösmarta detaljer i Örgryte Ängar Våra radhus i Örgryte Torp är Svanenmärkta, vilket betyder att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. För att spara ytterligare på miljön har vi även energieffektiva fönster och snålspolande kranar och duschar. Dessutom återvinner vi alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Klassning enligt Svanen Energieffektiva fönster och fasader FTX-system (värmeåtervinning på frånluften) Fjärrvärme <5% avfall till deponi från bygget Grön byggprocess Örgryte Ängar, Örgryte Torp 21

22 22 Örgryte Ängar, Örgryte Torp

23 Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda För säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Praktisk köksö Älskar du att laga mat? I så fall kommer den praktiska köksön vara perfekt för dig. Här får du extra arbetsyta, smart förvaring och plats för barstolar på bägge sidor. Barnsäkra fönster och barnsäkerhetsspärr på altandörr Fönstren i våra hem är försedda med en barnsäker vädringsfunktion. Även altandörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut i ett obevakat ögonblick. Multimediauttag i alla rum Uttagen har både tv-, telefon- och internetuttag. Omkopplingsbar multimediacentral Alla multimediauttag går att koppla om från en central enhet. Var ska tv:n stå? Var vill du koppla upp datorn? Du har alla möjligheter. Förstärkt vägg för att hänga upp tv Vi har tänkt på var det är smartast att sätta upp tv:n. Därför finner du förstärkta väggar på utvalda platser i hemmet för tv. Badrumskommod Tillhör du dem som tycker att man aldrig kan ha för mycket grejer i badrummet? I så fall kommer du uppskatta att det finns praktiska kommoder med plats för det du inte vill ska stå framme. Vikbara duschväggar En vikbar duschvägg utnyttjar badrummet effektivt och får ytan att kännas större. Örgryte Ängar, Örgryte Torp 23

24 Fasader Fasader Hus A och C, väster Fasader Hus A och C, öster Fasader Hus A och C, norr Fasader Hus A och C, söder Fasader Hus B och D, väster Fasader Hus B och D, öster Fasader Hus B och D, norr Fasader Hus B och D, söder 24 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

25 Hitta rätt läge i Örgryte Ängar Här kan du se hur radhusen är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilket solläge just ditt hem får. 4 rok 5 rok D06 D05 D04 D03 D02 D01 C04 C03 C02 C01 C06 C05 B04 B03 B02 B01 B06 B05 A01 A02 A03 A04 A06 A05 Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 25

26 Länga B och D, 4 rok, 131 kvm Hus B06, D06 Förråd 6,0 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm DM ST HT Wc/dusch 4,5 kvm Kök 15,5 kvm TM TT Tvätt 4,0 kvm Hall 3,5 kvm FB (ÖS) U/M F K H Våning 1 TS Groventré 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång Förråd 9,0 kvm EL 26 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

27 G Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm Hall 8,0 kvm L Klk 4,0 kvm Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm Länga D Våning 2 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 27

28 Länga B och D, 4 rok, 131 kvm Hus B03, B05, D03 och D05 Förråd 6,0 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm DM ST HT Wc/dusch 4,5 kvm Kök 15,5 kvm TM TT Tvätt 4,0 kvm Hall 3,5 kvm FB (ÖS) U/M F K H Våning 1 TS Groventré 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång Förråd 9,0 kvm EL 28 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

29 G Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm Hall 8,0 kvm L Klk 4,0 kvm Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm Länga D Våning 2 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 29

30 Länga B och D, 4 rok, 131 kvm Hus B02, B04, D02 och D04 Förråd 6,0 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm DM ST HT Kök 15,5 kvm Wc/dusch 4,5 kvm U/M F K H FB (ÖS) Hall 3,5 kvm TM TT Tvätt 4,0 kvm Våning 1 Groventré 5,0 kvm TS 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång EL Förråd 9,0 kvm 30 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

31 G Sovrum 2 13,5 kvm Sovrum 3 12,5 kvm L Klk 4,0 kvm Hall 8,0 kvm Sovrum 1 13,5 kvm Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Länga D Våning 2 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 31

32 Länga B och D, 4 rok, 131 kvm Hus B01 och D01 Förråd 6,0 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm DM ST HT Wc/dusch 4,5 kvm Kök 15,5 kvm TM TT Tvätt 4,0 kvm Hall 3,5 kvm FB (ÖS) U/M F K H Våning 1 TS Groventré 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång Förråd 7,5 kvm Gemensam elcentral EL 32 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

33 G Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm Hall 8,0 kvm L Klk 4,0 kvm Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm Länga D Våning 2 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 33

34 EL Länga A och C, 4 rok, 131 kvm Hus A05, A06, C05 och C06 Förråd 6,0 kvm TS Groventré 5,0 kvm Tvätt 4,0 kvm TT TM Wc/dusch 4,5 kvm Hall 3,5 kvm FB (ÖS) Kök 15,5 kvm H K F U/M Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm HT ST Klk 4,0 kvm DM Hall 8,0 kvm L Vardagsrum/matplats 30,0 kvm Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm G Våning 1 Våning 2, fönstersättning för hus A06 och C06 Förråd 7,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång 34 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

35 Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm Klk 4,0 kvm Hall 8,0 kvm L Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm Länga D G Våning 2, fönstersättning för hus A05 och C05 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 35

36 EL Länga A och C, 5 rok, 165 kvm Hus A02 och C02 Förråd 6,0 kvm Groventré 5,0 kvm TS H K F U/M Kök 15,5 kvm FB ÖS Hall 3,5 kvm Tvätt 4,0 kvm TT Wc/dusch 4,5 kvm TM Sovrum 1 13,5 kvm Wc/bad/ dusch 6,5 kvm HT Klk 4,0 kvm ST DM L Hall 8,0 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm Sovrum 2 13,5 kvm Sovrum 3 12,5 kvm G Våning 1 Våning 2 Förråd 7,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång 36 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

37 Allrum 35,5 kvm Tillval pentry/wc Terrass 26,5 kvm Länga D Våning 3 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 37

38 EL Länga A och C, 5 rok, 165 kvm Hus A04 och C04 Förråd 6,0 kvm Groventré 5,0 kvm TS H K F U/M Kök 15,5 kvm FB ÖS Hall 3,5 kvm Tvätt 4,0 kvm TT Wc/dusch 4,5 kvm TM Sovrum 1 13,5 kvm Wc/bad/ dusch 6,5 kvm HT Klk 4,0 kvm ST DM L Hall 8,0 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm Sovrum 2 13,5 kvm Sovrum 3 12,5 kvm G Våning 1 Våning 2 Förråd 7,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång 38 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

39 Allrum 35,5 kvm Tillval pentry/wc Terrass 26,5 kvm Länga D Våning 3 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 39

40 EL Länga A och C, 5 rok, 165 kvm Hus A03 och C03 Förråd 6,0 kvm TS Groventré 5,0 kvm Tvätt 4,0 kvm TT TM Wc/dusch 4,5 kvm Hall 3,5 kvm FB (ÖS) Kök 15,5 kvm H K F U/M Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm HT ST Klk 4,0 kvm DM Hall 8,0 kvm L Vardagsrum/matplats 30,0 kvm Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm G Våning 1 Våning 2 Förråd 7,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång 40 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

41 Allrum 35,5 kvm Tillval pentry/wc Terrass 26,5 kvm Länga D Våning 3 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 41

42 EL Länga A och C, 5 rok, 165 kvm Hus A01 och C01 Förråd 6,0 kvm TS Groventré 5,0 kvm Tvätt 4,0 kvm TT TM Wc/dusch 4,5 kvm Hall 3,5 kvm FB (ÖS) Kök 15,5 kvm H K F U/M Wc/bad/ dusch 6,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm HT ST Klk 4,0 kvm DM Hall 8,0 kvm L Vardagsrum/matplats 30,0 kvm Sovrum 3 12,5 kvm Sovrum 2 13,5 kvm G Våning 1 Våning 2 Förråd 7,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys FB Förvaringsbänk med lådor G Garderob H Högskåp HT Handdukstork K Kyl KLK Klädkammare L Linneskåp Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare TS Teknikskåp U/M Ugn/mikro i högskåp ÖS Överskåp Sänkt takhöjd/klädstång 42 Örgryte Ängar, Örgryte Torp Med reservation för mindre ändringar

43 Allrum 35,5 kvm Tillval pentry/wc Terrass 26,5 kvm Länga D Våning 3 Länga C Länga B Länga A Våning 1 Våning 2 Våning 3 Länga D Länga C Länga B Länga A Med reservation för mindre ändringar Örgryte Ängar, Örgryte Torp 43

44

45 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett köpe - och entreprenadavtal och betalar en handpenning. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Örgryte Ängar, Örgryte Torp 45

46 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Parkett, 3-stav, vitlaserad ask Målat Målat gipsplank Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Parkett, 3-stav, vitlaserad ask Målat Målat gipsplank Sovrum Parkett, 3-stav, vitlaserad ask Målat Målat gipsplank Bad, wc/dusch Klinker Kakel Målat gipsplank Utrustning enligt nedan Tvätt Klinker Målat Målat gipsplank Utrustning enligt nedan Entré Klinker Målat Målat gipsplank Skåpsinredning enligt ritning Groventré Klinker Målat Målat gipsplank Inredning enligt ritning Klädkammare Parkett, 3-stav, vitlaserad ask Målat Målat gipsplank Inredning enligt ritning Altan Trätrall samt gräsmatta Terrass Trätrall Utrustning Kök Badrum Wc/dusch Tvätt Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta, vita målade luckor. Underlimmad diskho med köksblandare. Bänkskiva av laminat. Grepplister i metall som handtag. Inbyggnadsugn och mikro i högskåp. Induktionshäll och rostfri fläktkåpa. Separat kyl och frys. Integrerad diskmaskin. Vitvaror är vita och från Siemens. Golvstående wc-stol. Kommod med eluttag, spegelskåp med belysning, vit, Vedum. Tvättställsblandare. Handdukshängare och toalettpappershållare. Badkar. Badkarsblandare och duschset. Handdukstork. Komfortvärme. Wc-stol. Tvättställ med tvättställsblandare. Spegelskåp med belysning, vit, Vedum. Handdukshängare och toalettpappershållare. Eluttag i spegelskåp. Duschvägg i glas. Duschset. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare, Siemens. Väggskåp, vit, Marbodal. Bänkskiva av laminat. Diskho med engreppsblandare. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 46 Örgryte Ängar, Örgryte Torp

47 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Altaner och terrasser Ytterväggar Fönster Dörrar Rumshöjd Installationer Övrigt Stödpålad grundläggning samt lättfyllning. Träkonstruktion isolering gips, Träbjälklag isolerat. Bandtäkt plåt ovan underliggande träkonstruktion, papp på komplementbyggnader med underliggande träkonstruktion. Tegel, trä på våning 3 samt uthus. Tak, terrasstätskikt, hängrännor stuprör. Altaner har trätrall samt gräsmatta. Mindre stensatt i olika former i trädgård på fram- och baksida. Häck på fram- och baksida i Avensbok. Terrasser har trätrall på 3-våningshus, räcke i glas. Ytterväggar i trä med isolering och gips. Innerväggar reglar och gips. Aluminiumbeklädda träfönster, fabriksmålade, vridförnster vid öppningsbara. Balkongdörrar glasade med avskiljande spröjs nedtill. 3-glas fönster, H-hängda (ej utrymningsfönster). Trä. 2-våningshus: Våning 1, 2,60 m, våning 2, varierande takhöjd. 3-våningshus: Våning 1, 2,60 m, våning 2, 2,40 m, våning 3 varierande takhöjd. Sänkt undertak förekommer, se ritning. Värme och varmvatten via fjärrvärme, separata fjärrvärme-vvx i varje hus, placerad i tekniknisch i groventré. Uppvärmning: Vattenburen golvvärme våning 1, radiatorer våning 2 och 3. Ventilation: FTX placeras i tekniknisch. El och mediacentral i anslutning till tekniknisch. Fördelarskåp placeras i skjutdörrsgarderob sovrum 1. Uttag för tele/data. Utvändig belysning vid entré, samt altan och terrass (i förekommande fall). Brandvarnare på varje våningsplan. Eluttag och lampa i förråd. Spotlights i hall (3st) och kök (5st). Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Miljömärkning Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Örgryte Ängar är miljömärkt med Svanen Garantier äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Örgryte Ängar, Örgryte Torp 47

48 Skanska Nya Hem Besöksadress: Johan på Gårdas Gata Göteborg Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak Grafisk form och foto: CHANGETHEAGENCY. Arkitekt: Arkitekt: Kanozi. 3D: Wec360. Tryck: JMS D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.