Föreningen innehåller 107 st bostadsrättslägenheter och fördelas enligt följande tabell: Gjuten betongplatta på berg, ev pålning vid behov.

Transkript

1 Projektbeskrivning Projektet kommer att vara beläget i centrala Gottsunda. Kvarteret i stort kommer att byggas med varierande byggnadshöjder. Projektet utförs som bostadsrättsförening. Föreningens lägenheter är fördelade på 4 st hus med 4-6 våningar, lokaler på markplan, parkeringshus under gården. Föreningen innehåller 107 st bostadsrättslägenheter och fördelas enligt följande tabell: Lägenhetsfördelning: 19 st 1 RoK m² 13 st 1,5 RoK 39-42m² 37 st 2 RoK m² 23 st 3 RoK m² 14 st 4 RoK m² 1 st 5 RoK 120 m² Teknisk beskrivning Grundläggning Stomme Balkonger Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak Lägenhetsskiljande väggar Lättväggar Entrépartier Gjuten betongplatta på berg, ev pålning vid behov. Prefabricerad betongstomme med bärande innerskiva. Prefabricerade balkongplattor av betong Balkongfronter Aluminium räcken. Betongväggar. Putsliknande yta av betong, trä och fasadtegel. Inslag av träpanel vid vissa uteplatser Betong Plåt, sedumtak, solpaneler och papp Betong Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor. Metall och säkerhetsglas, entréer är försedda med inpasseringssystem och telefon.

2 Värme, vatten och sanitet Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. (FX) Fastigheten ansluts till det lokala fibernätet. Uteplatser har beläggning av marksten. Innergård Förråd Cykelförråd/Barnvagnar Rullstolar Soprum Garage Postboxar Parkliknade ytor med gräs/grus och trädäck samt mindre planteringar Lägenhetsförråd av nätväggar inredda med hylla och stång finns i källaren/markplan. Ett förråd per lägenhet. Cykel-/Barnvagns-/Rullstolsförråd finns i källaren/bottenplan. Cykelställ finns även utvändigt på gården Finns i markplan. Parkeringsplatser finns att hyra i garage i källaren och på parkeringsplats Postboxar finns på entréplan i varje trapphus Tidningshållare vid varje lägenhet.

3 Allmänt Denna beskrivning ansluter till AMA 14. Gällande förkortningar G = Golv S = Socklar V = Väggar, pelare o dyl T = Tak UT = Undertak A = Absorbenter F = Fönsterbänkar I = Inredning/ Utrustning IN = Installationer Ö = Övrigt Sn = Dörr respektive fönstersnickerier Toleranser 43.CB/41 Innerväggar (ej stominnerväggar) skivor och stålregelverk 43.DC Undergolv klass A 43.E Innertak 43.E/40 Innertak skivor och regelverk 44.BB Ytskikt på golv Klass B 44.C Ytskikt på väggar GTC/1 Betongytor Klass B Våtrum WC och BAD följer anvisningar enligt branschens typgodkännande. Generellt I: Tidningshållare 1 st/lgh, monteras utanför lägenhetsdörr. Dörrstopp. S: Sockellist 12x57 fabriksmålad vit Ö: Foderlist furu 12x57, fabriksmålad vit. Övriga lister, fabriksmålade vita. Kakelsidor vid stänkskydd och fogar mellan inredning och kakel ska mjukfogas, kulör lika kakelfog. F: Fönsterbänkar i stenmaterial. Garage G: Dammbunden betong Parkeringar linjemålade. V: Vitmålad betong. T: Omålad, grå betong. Ö: Garageport. Skyltar, platsnummer. Påkörningsskydd på vägg framför parkering.

4 Lägenhetsförråd V: Vitmålad betong. T: Omålat, grå betong. Ö: Förråd av nätväggar. Fläktrum V: Betongväggar omålade. T: Omålat, grå betong. Ö: Dörr till teknikrum, ståldörr med låssystem, dörrstängare. Cykelförråd, barnvagnar och rullstolar V: Vitmålad betong. T: Omålad betong. Utanpåliggande installationer. Ö: Dörr till cykelrum, ståldörr låssystem och dörrautomatik som öppnas med tag. Trapphus Trapphus G: Klinker av typ Granitkeramik 30x60 V: Betongväggar målas i kulör. T: Målat i vitt. UT: Nedpendlat vitt undertak. Ö: Trappräcke i stål och handledare i trä. Dörr i trapphus, metall med låssystem och dörrstängare. Hisshall G: Klinker av typ Granitkeramik 30x60 V: Betongväggar målas vita. T: Målas vita. Ö: Dörr till trapphus, ståldörr med låssystem och dörrstängare. Hiss enligt gällande krav. Soprum markplan V: Betongväggar målas vita. T: Omålat betong. Utanpåliggande installationer. Ö: Dörr till soprum, metall med låssystem och dörrautomatik. Påkörningsskydd för sopkärl.

5 Entré markplan G: Klinker av typ Granitkeramik 30x60 V: Betongväggar målas vita. T: Målas vita. UT: Nedpendlat vitt undertak Ö: Postboxar Hissregister, våningsregister. Anslagstavla, våningsregister. Husnummerskylt. Balkonger/Terrasser G: Betong. V: Betong, lika omgivande fasad. T: Betong El-uttag Ö: Räcke av metall

6 Lägenhet Entré, hall G: Klinker, Vitpigmenterad 3-stavig ek V: Väggar målas vita Ö: Hatthylla ca L= mm Lägenhetsdörr Lättinnerdörrar 9x21, vita. Kök V: Väggar målas vita Glaskeramikhäll Inbyggnadsugn rostfritt el likv Mikrovågsugn rostfritt el likv (i vissa lägenheter, se Bofakta) Diskmaskin rostfritt el likv Spiskåpa rostfritt el likv Bänkskåp, diskbänkskåp, lådfack, överskåp, högskåp, städskåp släta, ljusgrå. Beslag på bänkskåp ej på väggskåp. Kyl/frys rostfri el likv (i vissa lägenheter kyl och frys, Se Bofakta) Allrum (vardagsrum) V: Väggar målas vita. Sovrum. V: Väggar målas vita.

7 Klädkammare V: Väggar målas vita. Gipsväggar målas vita.. Ö: Lättinnerdörrar 9x21, vita Bad, tvätt, WC G: Klinker Grå 20x20, i fall för dusch 10x10 cm. V: Kakel Vit matt 15x30. T: Vitmålade takkassetter Kommod, spegel, hörndusch i klarglas, handukskrokar, toapappershållare. Duschblandare Tvättställsblandare Vit WC Kombimaskin (kombinerad tvättmaskin med torktumlare) Bänkskiva ovan kombimaskin, laminat