Karlskrona bygger Karlskrona är en expansiv kommun med många spännande projekt på gång. WINGÅRDHS

Transkript

1 Karlskrona bygger Karlskrona är en expansiv kommun med många spännande projekt på gång. WINGÅRDHS

2 Vision Karlskrona kommun ska utvecklas samtidigt som vår miljöpåverkan ska minska. Kommunen ska vara attraktiv för boende och näringsliv med en bevarad kulturell identitet och värdefulla miljöer. Strategin för Karlskrona kommuns fortsatta utveckling mot det hållbara samhället är bland annat: Förtätning och förädling Samhället kan göra många vinster genom korta avstånd mellan arbetsplatser, skola, handel och bostäder. Förtätning och komplettering av befi ntliga miljöer ger förutsättningar för gående och cyklister och samtidigt större underlag för kollektivtrafi k, vilket gör oss mindre beroende av bilen. Att bygga i samhällen och byar ger mer underlag för service och minskar behovet av energi och transporter. En effektivt utnyttjad stad anpassas till människan istället för bilen och ger en trevligare stadsmiljö. Stadsmiljöns kvaliteter prioriteras högt och gestaltning av offentliga rum stärker stadens identitet och kommunens attraktionskraft. Funktionsblandning En blandad bebyggelsestruktur där olika funktioner som bostäder, arbetsplatser och service är integrerade med varandra ger intressanta miljöer. Det ger varierade miljöer som bidrar till befolkade gaturum och platser. Ett rikt socialt liv under en större del av dygnet skapar trygghet och säkerhet. Funktionsblandning skapar valfrihet och erbjuder människor möjligheten att bo kvar i samma område i livets olika skeden. Förnyelsebar energi är en förutsättning för en hållbar utveckling. Karlskrona satsar på energieffektivisering och förnyelsebar energi i så lång utsträckning som möjligt. I första hand tillgodoses detta genom en utbyggnad av fjärrvärmenätet. Karlskrona kommun ställer sig även positiv till att utveckla andra energislag till exempel sol- och vattenenergi, vindkraft, jord- och bergvärme. Grönare stad Tillgången till grönområden har stor betydelse för folkhälsa, rekreation, god livsmiljö och biologisk mångfald. Karlskrona kommun vill bibehålla och utveckla den gröna strukturen genom att bidra till värdefull naturmark och att stärka svaga kopplingar. Grönstrukturplaneringen bidrar till att viktiga grönytor bibehålls och balans mellan exploateringsområden och friytor uppnås. Levande landsbygd Landsbygden utgör en mycket stor resurs genom sina skogs- och livsmedelsråvaror, natur- och kulturvärden, sjöar och vattendrag men även genom befi ntliga samhällen och infrastruktur. Landsbygden ger möjlighet till andra boendemiljöer och verksamheter än tätorter vilket bidrar till en positiv mångfald. Förbättrad kollektivtrafik Genom att lokalisera ny bebyggelse i goda kollektivtrafi kstråk skapas större underlag för kollektivtrafi ken vilket kan bidra till större turtäthet och ökad valfrihet. Om fl er åker kollektivt ger det stora miljövinster. Stora satsningar sker på järnväg och båttrafi k utöver busstrafi k. Förnyelsebar energi Fotomontage staden i havet

3 Pottholmen Så nära vattnet som det bara går. Ett stenkast till centrum. Ett par tramp med cykeln till kommunikationer till resten av världen. Tack vare utvecklingen av Pottholmen kan Karlskrona växa. Här blir det plats för cirka nya bostäder, arbetsplatser och service. Utbyggnaden av Pottholmen etapp 1 pågår. I denna etapp kommer cirka 450 bostäder att byggas (bostadsrätter, hyreslägenheter och stadsradhus). Våningshöjden är i huvudsak fyra till sju våningar med ett högre hus på 14 våningar som tillåts sticka upp och bli ett nytt landmärke. Inom Pottholmen etapp 1 tillkommer även en park och ett brett rekreationsstråk för gående och cyklister utmed Borgmästarefjärden, en större park, platsbildningar och torg. Första kvarteret som byggs på Pottholmen. Pågående byggnation av det första kvarteret. KÄRNHEM Ilustrationsplan Pottholmen etapp 1 Ny byggs fler kvarter Byggnation av Pottholmens första kvarter, längs med Borgmästerfjärden, med 95 lägenheter pågår. Kvarteret byggs i fem till sex våningar med olika fasadmaterial och volymer. I bottenplan kommer det fi nnas lokaler för restaurang/caféverksamhet samt andra verksamheter. Planerad infl yttning är våren Under 2019 kommer ytterligare två kvarter inom Pottholmen att byggas. Ett kvarter utmed Blekingegatan/ Järnvägstorget som kommer att innehålla kontor och WTC (World Trade Centre). Utmed Borgmästarefjärden kommer även ett kvarter med bostäder att påbörjas. Planarbetet pågår även för Pottholmen etapp 2, den östra delen av Pottholmen. Läs mer på Karlskrona.se Borgmästarkajen föreslås utvecklas med ett kajstråk som möjliggör vistelse direkt vid vattnet. På bilden syns även den planerade parken som bidrar till en unik plats där havet, grönskan och den urbana miljön skapar en mixen som är unik för Karlskrona.

4 Hattholmen Hattholmen och kv Muddret är Karlskronas nästa stora utvecklingsområde efter Pottholmen. Området ligger strax norr om Trossö. Hattholmen tillsammans med kv Muddret föreslås utveckas till en ny funktionsblandad stadsdel med bostäder, kontor, handel och service samt marina och stadsnära rekreation. En utveckling av Hattholmen ska minska den starka trafi kprägeln för området till förmån för gång- och cykeltrafi k och skapa en känsla av att man kommer in i staden Karlskrona. Infartsleden i höjd med Hattholmen och kv Muddret föreslås omgestaltas till en stadsgata där befi ntliga avfartsramperna vid Blå Port ersättas med en ny lösning. En utveckling av Hattholmen ska öka områdets koppling till Trossö, Pantarholmen och Blå Port genom en utveckling av gångoch cykelvägar. Under 2017 deltog Karlskrona kommun i arkitekttävlingen Europan med området Hattholmen och kv Muddret. Europan är världens största återkommande arkitekttävling för arkitekter under 40 år. 27 förslag lämnades in för att tävla på området. Det vinnande förslaget A blue entrance bygger vidare på att Karlskrona är staden i havet genom att återskapa öarna Hattmakareholmen och Skomakareholmen. Planområdet skiljs från fastlandet med vatten. Förslaget skapar en tydlig entré till området via vattenkontakt i höjd med dagens trafi kplats Blå port. Ilustrationsplan med det vinnande förslaget A blue entrance Fotomontage med det vinnande förslaget A blue entrance

5 Utveckling av offentliga miljöer Från strategi till verklighet: Karlskrona kommun arbetar kontinuerligt med att vidareutveckla de offentliga miljöerna med utgångspunkt i strategi Karlskrona. Denna strategi sätter människan och livet mellan husen i fokus för att skapa ett attraktivt Karlskrona. Nedan visas några exempel på hur strategier har förverkligats. Läs mer om strategier på karlskrona.se. Aktivera stadens platser Mer stad vid vattnet Hoglands park Färdas bättre till fots Pottholmens första kvarter Borgmästaregatan Stortorget Nästa etapp i utvecklingen av Stortorget är att utveckla platsen kring Fredrikskyrkan med mer vegetation och en samlad parkering. Vegetationen, som består av träalleér, skapar en tydligare inramning av Stortorget. Arbetet planeras att vara klart till våren 2019.

6 Trossö GULIN LAGERSTRÅLE 1 2 I kvarteret Gulin, i anslutning till Skeppsbrokajen och Norra Smedjegatan på Trossö fi nns en ny detaljplan för centrumnära bebyggelse i fyra våningar för 30 lägenheter med garage i bottenplan. LEWISJONSSON ARKITEKTKONTOR I kvarteret Lagerstråle, i anslutning till Spårgatan och Arvid Nilssonsgatan pågår detaljplaneläggning. Inom fastigheten planeras ny bebyggelse i form av ett bostadshus i två till fyra våningar med sammanlagt 17 hyreslägenheter. WINGÅRDHS Von Gerten 3 I kvarteret von Gerten, i anslutning till Finnagränd pågår detaljplaneläggning. Inom fastigheten planeras ny bebyggelse i form av ett bostadshus i 5 våningar med sammanlagt ca 20 lägenheter. I de två nedersta våningarna planeras för parkeringsgarage Södra Saltö 4 På södra Saltö, utmed Utövägen och Saltösundsvägen, pågår planläggning av ca 200 lägenheter. 6 3 KILSTRÖMSKAJ VÄSTERUDD 5 6 På Kilströmskaj, på Björkholmen strax söder om Saltöbron, planeras för byggnation av tre bostadshus med cirka 45 bostadsrättslägenheter. Bebyggelsen föreslås vara mellan tre till sju våningar. Inom området planeras även för ett café/ restaurang, torg och ett kajstråk. WINGÅRDHS/ 3DVISION På Västerudd, i anslutning till Skepparegatan, pågår byggnation av 34 bostadsrättslägenheter i ett nytt fl erbostadshus om fyra våningar.

7 Pantarholmen/Wämö/Hästö BARKEN GARVAREN 1 2 I kvarteret Barken, i anslutning till Landsvägsgatan på Pantarholmen, pågår planläggning för tre bostadshus med cirka 75 lägenheter. Bebyggelsen föreslås vara hyresrätter i fyra till åtta våningar. Infl yttning beräknas preliminärt kunna ske under För kvarteret Garvaren på Pantarholmen, utmed Landsvägsgatan, planeras byggnation av tre bostadshus i tre till sex våningar med cirka 100 lägenheter. Bebyggelsen föreslås vara både hyresrätter och bostadsrätter. Planerad infl yttning är Nordström 3 I kvarteret Nordström, i korsningen Polhemsgatan/ Blå Portsgatan på Pantarholmen pågår detaljplaneläggning för ca 110 studentlägenheter. I de nedre delarna av byggnaden föreslås en förskola. 6 5 Lanternan 5 I kvarteret Lanternan, i anslutning till Herrgårdsvägen på Hästö, pågår detaljplaneläggning för bostäder. Inom fastigheten planeras två punkthus med mellan fem till sju våningar och sammanlagt cia 50 lägenheter. Blå Port 4 I Blå Portsområdet planeras cirka 200 lägenheter, kontor, förskola och skola. Den första etappen utgörs av 55 bostadsrättslägenheter (Bo Klok) där infl yttningen var i början av Minerva 6 På Campus Gräsvik, Minervavägen, pågår ombyggnation och inredning av vindar på befi ntligt studentboende för att skapa cirka 75 nya studentlägenheter. Infl yttning bedöms kunna ske under hösten KRUTVIKEN KÖLEN 7 8 WINGÅRDHS/ 3DVISION THOMAS SANDELL LEWISJONSSON ARKITEKTKONTOR MÖLLER ARKITEKTER Vid Krutviken, området söder om Wämöparken, planeras för ny bebyggelse i tre till fyra våningar för cirka 55 bostadsrättslägenheter, framför allt mindre lägenheter. Planerad infl yttning är På Hästös södra udde, tidigare plats för Hästö varv planeras byggnation av 12 friliggande villor. Planerad infl yttning 2020.

8 Lyckeby PLANPROGRAM LYCKEBY CENTRUM Förslag till ny utformning av korsningen Stationsvägen/Augerumsvägen/Riksvägen som ger mer plats för gående, cyklister och folkliv. NYRÉNS ARKITEKTKONTOR Planprogrammet föreslår kompletterande bebyggelse i Lyckeby centrum med ca 500 nya bostäder, lokaler samt en ny förskola. Ett nytt allaktivitetshus, i före detta ÖoB:s lokaler, planeras för bibliotek, fritidsgård mm. Medborgarhuset förstärks som signaturbyggnad för Lyckeby med en ny byggnad och ett omgestaltat torg. Lyckeby föreslås få en tydligare entré genom en ny cirkulationsplats vid Gjuterivägen. Genom en omgestaltning av trafi kmiljön och mötesplatserna tillsammans med den nya bebyggelsen är målet att Lyckeby ska få ett attraktivare och tydligare centrum och en säkrare trafi kmiljö. Förbättrade kopplingar för gående och cyklister som bland annat en ny gång- och cykelbro över Lyckebyån föreslås. Detta för att stärka närheten mellan åmiljön, Lyckåvallen och Lyckåleden till Lyckeby centrum och Ekebacken samtidigt som nya promenadslingor skapas. VINTERN I kvarteret Vintern, i anslutning till bostadsområdet Handelsträdgården, planeras byggnation av cirka 30 lägenheter. Bebyggelsen föreslås vara hyresrätter i tre våningar. Infl yttning är planerad till LEWISJONSSON ARKITEKTKONTOR SKOLAN FÄLTET Detaljplanearbete för Skolan 2 m.fl. pågår vilken är den första detaljplanetappen efter planprogrammet för Lyckeby centrum. Sammanlagt planeras ca 140 bostäder, centumfunktioner och förskola. Granskning planeras till hösten Precis norr om E22 med gångavstånd till Lyckeby centrum planeras det för ca 150 nya lägenheter längs med Carlandravägen. Detaljplanen är under samråd sommaren 2018.

9 Nättraby VILLA FEHR KLOCKAREBACKEN 1 2 WINGÅRHDS KARLSKRONAHEM I anslutning till Villa Fehr i Nättraby pågår detaljplaneläggning av cirka 35 bostäder för seniorer. Syftet med detaljplanen är även att bevara och utveckla kulturmiljön kring Villa Fehr. Klockarebacken ligger sydost om Nättraby kyrka. Här uppförs ca 20 nya hyresrätter. Beräknad infl yttning är i december NÄTTRABY CENTRUM HEJANS LYCKA För Nättraby centrum, i närheten av Nättraby kyrka, pågår detaljplaneläggning för att möjliggöra en vidareutveckling av bostäder, handel och service inom området. Under våren och sommaren 2018 genomfördes en utökad medborgardialog med medborgarna. Tanken med dialogen var att skapa en gemensam vision för Nättraby centrum genom att samla tankar och idéer kring den framtida utformningen. SKAVKULLA 4 5 I Hejans Lycka, området norr om Parkvägen och väster om Folkets hus i Nättraby, pågår detaljplaneläggning. I området planeras en skola och cirka 250 bostäder med lägenheter, radhus, parhus och friliggande hus. I Skavkulla pågår detaljplaneläggning för ett 30 tal villor, rad- och parhus i ett naturskönt läge med närhet till havet.

10 Landsbygd/Skärgård TRUMMENÄS LIS-OMRÅDE HOLMSJÖ På Trummenär pågår en utbyggnad av bostäder i ett havsnära läge. Under 2019 kommer även en förskola att byggas vid Trummenäs entré. TOCKATORP För att möjliggöra utveckling på landsbygden har Karlskrona kommun tagit fram en plan för landsbygdsutveckling i strandnära lägen. Inom de utpekade LIS-områdena är det lättare att få strandskyddsdispens än i andra strandnära lägen. LIS-område för Holmsjö möjliggjorde för fritidshus i strandnära lägen. FÖRHANDSBESKED På Sturkö i direkt närhet till både hav, skola, affär planeras ett nytt bostadsområde med ca 50 lägenheter. SKÄRGÅRDSSAMHÄLLEN Årligen beviljas ca 50 förhandsbesked för byggnation av nya bostäder på landsbygden. På landsbygden krävs vanligtvis inte detaljplaneläggning för byggnation av enstaka hus varpå dessa projekt inte synliggörs på samma sätt som större projekt och områden som föregås av en detaljplaneprocess. Förhandsbesked kan sökas på kommunens hemsida karlskrona.se Karlskrona kommun arbetar för att stärka skärgården genom att skapa nya skärgårdssamhällen med båtförbindelse direkt till Karlskrona. Skärgårdspendel går idag mellan Bredavik på Sturkö och Trossö.

11 Näringsliv KARLSKRONAS NYA ARENA SCANDIC Under 2018 blir Karlskronas nya event och idrottsarena som ligger på Trossö längs med Borgmästarfjärden klar. För att möta den ökade efterfrågan på hotellrum pågår detaljplanearbete för att pröva möjligheten att bygga ut Scandic vid Fisktorget. KARLSKRONA STADSMARINA FISKTORGET sweco Utvecklingen av Skeppsbrokajen som Karlskrona stads-marina fortsätter. Under 2015 tillkom torgbildning, kajpromenad och en byggnad som innehåller gästhamnsservice och kontor färdigställdes. Under 2018 planeras ytterligare en kontorsbyggnad i höjd med gamla fängelset. Som en del i att utveckla Fisktorget och ge mer liv och rörelse till offentliga platser intill vattnet pågår ett arbete med att omgestalta Fisktorget och skapa nya mötesplatser. ROSENHOLMS UDDE VISION GRÄSVIK Rosenholms udde föreslås utvecklas till ett verksamhetsområde med marin koppling för att nyttja områdets potential samt koppla an till stadens marina kulturarv. Detaljplaneläggning av området pågår. Visionen är att Gräsvik år 2025 är en integrerad stadsdel i centrala Karlskrona där man gärna vill bo, studera, arbeta och vistas. Högskolan är en attraktiv och öppen mötesplats för alla där kunskapsutbyte mellan olika aktörer skapar en stark attraktionskraft för nya företagsetableringar.

12 Staden i havet bygger vidare För löpande uppdatering om planer och byggprojekt se den digitala versionen av Karlskrona bygger på Karlskrona kommuns hemsida karlskrona.se/karlskronabygger På hemsidan kan du: söka efter lediga lägenheter och tomter läsa mer om pågående detaljplaner och stadsbyggnadsprojekt hitta information om hur du söker bygglov, marklov, rivningslov, och strandskydd få rådgivning kring energifrågor och hitta information om sopsortering läsa om hur kommunen arbetar med hållbar utveckling För frågor kring stadsplanering, bygglov, mark- och exploatering samt näringsliv, vänligen kontakta: Hans Juhlin, samhällsbyggnadschef, Kristina Stark, planchef, Anders Söderberg, bygglovchef, Ola Robertsson, mark & exploateringschef, Pia Holgersson, näringslivschef Servicetelefon, miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen,