Län Skåne Gatuadress Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Hässleholm/Väster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge nära centrum med ca 10 min promenad till tågstationen. Skola endast ett stenkast bort! -- Lars-Åke Bowen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskötta omgivningar med gröna ytor mellan husen och stensatt uteplats med grillmöjligheter. Granne med park. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/balkong Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda in. Ljusa väggar och ekparkett. Utgång till balkong med utsikt över gården. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Originalkök med vita släta luckor. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrummen är två till antal och finns placerade mot varsitt väderstreck. Ena rummet har ingång till en klädkammare. Plastmatta i båda rummen. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Modernt badrum renoverat av föreningen. Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Vägghängd toalett, dusch och handfat. Här står även en tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Gäst-wc En gäst-wc med vägghängd toalett och handfat. Målade väggar och gråtonad plastmatta. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Entré/hall Centralt placerad hall med gott om plats för avhängning. Separat hall och ytterdörr med ingång till ena sovrummet och gäst-wc. Här finns även en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Två förråd hör till lägenheten, ett i källaren och ett på vinden. Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften. P-platser finns att hyra av föreningen, separat kösystem. Stambytt 2011 och badrum renoverades i samband med detta. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 555 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 115 kr Total driftskostnad: 4 715 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum renoverat av föreningen 2011. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Långdansen i Hässleholm Brf Org. nr.: 737000-1344 Andelstal i föreningen: 0.0123230 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 11 737 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0008 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75 m² Byggnadsår: 1950 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13