Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 68 m² Område Bandhagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt område med närhet förskolor, skolor samt Bandängens parklek. Föreningen har även en stor gemensam gård med bland annat lekplats, boulebana och grillplats. Nära till kommunikationer - både med buss, tunnelbana och pendeltåg. Omtyckt och mycket stabil bostadsrättsförenig med 538 st lägenheter samt många lokaler i sin ägo. -- William Dockens, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Stabil förening med välskötta fastigheter. Stor gemensam gård med bland annat lekplats, boulebana, grillplats, parkmöbler och lusthus. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med välskött originalparkett samt plats för både soffgrupp och matsalsbord. Nymålat 2014. Från vardagsrummet nås balkong med sol större delen av dagen samt fin utsikt mot gården och lekplatsen. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök med matplats, renoverat 2003. Laminatgolv och målade väggar (2012). Utrustat med spishäll (2003), fläkt (2003), inbyggnadsugn (2003), inbyggd microugn (2003), integrerad diskmaskin (2003) samt kyl/frys (2008). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Två sovrum, varav ett med garderobsvägg samt två inbyggda garderober. Sovrummen målades om 2012 respektive 2014. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2003. Utrustat med wc, tvättställ, duschvägg, golvvärme, tvättmaskin (2012) samt vädringsfönster. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt en klädkammare. klinkergolv och målade väggar (2011). www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Renoveringar: Elledningar samt elcentraler utbytta 2003. Stambytt V/A samt renovering badrum 2003. Tvättstugor renoverade 2005. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/bandhagen www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 423 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 6 000 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, dörr mellan kök och sovrum igensatt 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Handtag till kylskåpsdörr sitter löst. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Några av innerdörrarnas handtag sitter löst. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Bandhagen i Stockholm Brf Org. nr.: 702000-1140 Andelstal i föreningen: 0.0019534 Andelstal av årsavgift: 0.19534 % Reparationsfond: 1 570 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 99-2080-2-392-7 Våning: BV (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 68 m² Byggnadsår: 1953 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Barnvagnsrum, Hobbyrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 166 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13