Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 1 rum / 45 m² Område Södertälje Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Väldigt charmig takvåning med oslagbart centralt läge! Nära till det mesta som Södertälje har att erbjuda - shopping i centrum, promenadstråk och restauranger längs vattnet samt ett par minuters promenad till pendeltåget. Föreningen har en egen trädgård med utemöbler grillmöjligheter intill Strandgatan och vattnet vid Marenplan. -- Maria Kleijn, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Matplats, vardagsrum och sovhörna Matplats, vardagsrum och sovhörna i öppen planlösning med snedtak och synliga takbjälkar. Fönsteröppningarna förstorades samt nya fönster installerades 2012. Laminatgolv och målade väggar (2011) samt tapeter i hallen (2011). Frilagd tegelvägg vid matplatsen. Extra ljudisolering i hallen (2011). Mycket ljus och rymd! www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Hall och garderobshörna Hall med avhängningsmöjligheter. Platsbyggd garderobsvägg i en hörna som även kan användas som kontorsdel. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Arbetskök med litet fönster mot vattnet. Utrustat med spis, fläkt och kylskåp med frysfack. Laminatgolv och målad vävtapet. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2006. Utrustat med toalett, handfat samt dusch. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Exteriör Vacker fastighet byggd 1890, centralt och attraktivt belägen belägen intill Strandgatan och Marenplan. Föreningen har en stor egen trädgård med sjöutsikt. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Föreningslokal Föreningen har en gemensam källarlokal med biljardbord och kök. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Kabel-TV och bredband via C-SAM. I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, biljardrum/föreningslokal med kök samt gemensam trädgård med utemöbler och grillmöjligheter www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 778 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 281 kr Försäkring: 1 232 kr Total driftskostnad: 3 513 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st till lägenhet samt 2 st till port och gemensamma utrymmen. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Tre av lägenhetens fönster är utbytta till större 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Lysknappen på köksfläkten är defekt. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsförening Brf Org. nr.: 769615-0999 Andelstal i föreningen: 0.08396 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 07 Våning: 3 (av 3) Boarea: 45 m² Byggnadsår: 1890 Antal vån: 3 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12