BRF. RÖNNEN 4 11 oktober 2013 SBA Kontroll Sveavägen 9 111 57 Stockholm vidta skäliga åtgärder för att förhindra uppkomst av brand samt skador till följd av brand Systematiskt brandskyddsarbete förebyggande brandskydd SBA Kontroll Stockholm AB Systematiskt Brandskyddsarbete (SBA) SBA är ett kvalitetssystem för brand-skyddsarbetet. Det innebär att man på ett organiserat och strukturerat sätt planerar, dokumenterar, kontrollerar och följer upp brandskyddsarbetet. Det innebär också att man har en fungerande brandskyddsorganisation och tydlig ansvarsfördelning samt utbildning och övning för personalen. Fastigheter skall ha ett fungerande brandskydd Den nya lagstiftningen innebär att i princip alla verksamheter och fastigheter ska ha ett fungerande systematiskt brandskyddsarbete. Statens Räddningsverk har gett ut ett meddelande om Systematiskt Brandskyddsarbete med innehåll och omfattning enligt bl.a. följande: Räddningstjänsten har slutat göra brandsyn Tidigare har räddningstjänsten regelbundet gjort brandsyn för byggnader och verksamheter. Idag gäller följande rutiner: 1. Fastighetsägaren och verksamhetsidkaren gör ett systematiskt brandskyddsarbete. 2. Skriftlig redogörelse för brandskyddet skickas till kommunen. 3. Räddningstjänsten kontrollerar att det sker ett systematiskt brandskyddsarbete.
SYSTEMATISKT ARBETSMILJÖARBETE Beskrivning 1. Brandskyddspolicy 1. Mål och syfte: 2. Uppgiftsfördelning 1. Huvudansvarig: 2. Brandskyddsansvarig: 3. Brandskyddskontrollanter: 4. Övriga: 3. Utbildning 1. Brandutbildning 2. Akutsjukvård 4. Instruktioner, rutiner och regler 1. Instruktion vid brand eller annan akut fara 2. Rutiner 3. Åtgärder vid band 5. Dokumentation av brandskyddet 1. Beskrivning av fastigheten 2. Brandskyddsutrustning 6. Underhålls- och kontrollplanens innehåll 1. Brandskyddspolicy 2. Uppgiftsfördelning 3. Förhindra brandspridning 4. Rutiner 5. Säkerhet 6. Larm 7. Information 7. Lagtext 8. Besiktning av brandskyddet i BRF. Rönnen 4
1. Brandskyddspolicy Vårt mål är att våra medlemmar tar ett aktivt ansvar för brandskyddet och följer de regler och rutiner som krävs för att minska risken att en brand skall uppstå. Mål och syfte Brf. Rönnen 4 Styrelseordförande Mål Vi genomför regelbundet systematiskt brandskyddsarbete och informerar våra medlemmar om brandredskap och utrymnings för att skapa en trygg boendemiljö. Vi följer upp brandskyddsarbetet genom återkommande kontroller och inför vid behov nya rutiner. Syfte Vårt syfte är att öka säkerhetstänkandet i bostadsrättsföreningen genom utbildning och ett aktivt deltagande i brandskyddsarbetet. Vi vill ge våra boende en trygg miljö att vistas i.
2. Uppgiftsfördelning 1.Huvudansvarig Ordförande i föreningens styrelse är huvudansvarig för all verksamhet, boende och besökare. Utgångspunkten för detta arbete är Lag (2003:778) om skydd mot olyckor och i vissa fall även Arbetsmiljölagen. Lag (2003:778) om skydd mot olyckor Skyldigheter för ägare eller nyttjanderättshavare till byggnader och andra anläggningar 2 Ägare eller nyttjanderättshavare till byggnader eller andra anläggningar skall i skälig omfattning hålla utrustning för släckning av brand och för livräddning vid brand eller annan olycka och i övrigt vidta de åtgärder som behövs för att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand. 3 Ägare av byggnader eller andra anläggningar, där det med hänsyn till risken för brand eller konsekvenserna av brand bör ställas särskilda krav på en kontroll av brandskyddet, skall i skriftlig form lämna en redogörelse för brandskyddet. En nyttjanderättshavare skall ge ägaren de uppgifter som behövs för att denne skall kunna fullgöra sin skyldighet. 2. Brandskyddsansvarig Ordförande i föreningens styrelse är huvudansvarig för allt brandskydd. Det dagliga brandskyddsarbetet är delegerat inom styrelsen med ansvar för följande uppgifter: Handlägger alla brandskyddsfrågor Samverkar med berörda myndigheter vad gäller bygglagstiftning, lagen om skydd mot olyckor och lagen om brandfarliga och explosiva varor Svarar för brandskyddsdokumentation, brandskyddskontroller och heta arbeten tillstånd när sådant krävs. 3. Brandskyddskontrollanter Ordförande i föreningens styrelse är huvudansvarig för att brandskyddskontroller sker. Det fortlöpande kontrollarbetet sker av styrelsen. I samarbete med extern entreprenör genomför styrelsen kontroller av släckutrustning inom givna tidsintervaller. 4. Övriga Alla boende skall arbeta aktivt för en optimal brandsäkerhet och ge akt på felbeteende eller då brandskyddsutrustning saknas eller är felaktig. Fel eller brister rapporteras omgående till styrelsen som fattar beslut om vilka åtgärders som skall vidtas. 3. Utbildning Styrelsens målsättning för utbildning Föreningen har inget krav men strävar efter att personer skall vara utbildad i förebyggande brandkunskap och akutsjukvård. Målet är att några i styrelsen kan hantera situationer som kräver första hjälpen och livsräddande åtgärder. Styrelsen skall även kunna redogöra för hur en utrymning av bostadsrättsföreningen kan ske på ett effektivt och säkert sätt. Det är ordförande i föreningens styrelse som ansvar och planera att lämplig kunskap och kompetens finns inom föreningens styrelse. Vid utbildning bör nedan områden ingå.
1. Brandutbildningen omfattar: räddningstjänstens organisation och roll brandförlopp släckteknik släckmedel och brandsyn Deltagarna skall efter utbildningen ha kunskap om hur bränder kan förebyggas samt hur man vidtar primära brandbekämpande åtgärder. Alla boende skall kunna hantera den släckutrustning som finns i föreningens lokaler. Målet ska uppnås genom teoretisk undervisning och genom att deltagarna praktiskt får öva att släcka en brand då detta är möjligt samt ha kunskaper om utrymning av föreningens hus. Ämnet leds av en person med erfarenhet från räddningsinsatser eller likvärdigt. 2. Akutsjukvård: L-ABC (livshotande läge, andning, blödning och chock), HLR (hjärt-lungräddning). Efter att ha genomgått utbildningsmomentet skall deltagarna kunna ge första hjälpen. Målet skall uppnås genom teoretisk föreläsning och praktiska övningar. Ämnet leds av en legitimerad sjuksköterska eller annan person med minst motsvarande kunskapsnivå. Genomförande Utbildningen bör i möjligaste mån genomföras i egna lokaler. 4. Instruktioner, rutiner och regler 1. Instruktion vid brand eller annan akut fara Brand orsakas oftast av mänskligt slarv, felaktiga elinstallationer eller genom att någon anlagt branden. Det finns få andra hot mot verksamheten som kan få sådana katastrofala konsekvenser som just brand. Av det skälet är det också ett av de mest reglerade områden för att just kunna förebygga brand. Om möjligt försök ta reda på vad som utlöst larmet eller röklukten. Inventera antalet personer i huset. Lokalisera var personerna befinner sig i huset. Ta fram ritningar på lokalerna om sådan finns Tryck ner hissarna och ställ upp dörrarna Informera dina grannar Samla ihop de boende Möt upp räddningstjänsten och ge dem så mycket information som möjligt Förflytta er till uppsamlingsplatsen.
2. Rutiner Vid förändringar av lokalerna, ombyggnad eller renoveringar skall föreningens styrelse kontrollera och godkänna förändringarna så de är anpassade mot brand. Större förändringar av lokaliteterna som flyttande av väggar dörrar eller liknande kan påverka det totala brandskyddet. Se till att de dörrar som är gränser i brandceller hålls stängda för att bibehålla största möjliga brandskydd. Håll alltid utrymningsvägar fria från gods eller andra föremål. Detta gäller alltid även under tider då verksamheten är stängd. Brandcell: Med brandcell, som kan omfatta ett rum eller en sammanhängande grupp av rum, avses del av byggnad inom vilken en brand under en föreskriven tid kan utvecklas utan att sprida sig till andra delar av byggnaden. Branddörr: Dörr i brandcellsgräns. Dörren är klassad för att stå emot brand i föreskriven tid. Tillhållning: Om branddörr går att öppna utan att använda dörrhandtaget har dörren ingen tillhållning. Dörr utan tillhållning kommer ej att fungera som branddörr vid en brand. Dörren kommer att tryckas upp av branden varvid branden sprider sig till nästa brandcell. Utrymningsbeslag: Dörr i utrymningsväg skall vara lätt öppningsbar i utrymningsriktningen utan tillgång till nyckel. Det kan t ex vara vred under kåpa, plomberat handtag eller panikregel. 3. Åtgärder vid band Rädda Rädda dig själv och hjälp andra. Larma Ring 112. Varna Varna andra. Släck Släck utan egen risk. Utrym Använd utrymningsvägen längst från röken.
5. Dokumentation av brandskyddet 1. Beskrivning av fastigheten Rönnen 4 Brf. Rönnen 4, (716417-9942) är belägen på Rådmansgatan 21 i Stockholm Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1983-01-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1983-03-25 och nuvarande stadgar registrerades 2007-08-27 hos Bolagsverket. Fakta om fastigheten Fastighetsbeteckning Förvärv Rönnen 4 1983 Fastigheten är försäkrad genom IF Skadeförsäkring AB. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadens uppvärmning ar fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1925 och består av, flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 1930. Kommun Stockholm Byggnadens totalyta är 1482 kvadratmeter, varav 1268 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 214 kvadratmeter utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 13 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
2. Brandskyddsutrustning Brandteknisk utrustning är markerad med följande symboler på planritningarna (utrymningsplaner och brandsläckare är placerade tillsammans). Brandsläckare Svensk Standard - SS3656 Standarden vänder sig till samtliga parter som förfogar över handbrandsläckare. Standarden kompletterar därmed 3 kap 2 Arbetsmiljölagen och i övrigt 2 kap 2 lagen om skydd mot olyckor. De viktigaste punkterna Underhåll Underhåll skall utföras årligen. Det betyder att det skall genomföras minst en gång per år. Den skall utföras av utbildad serviceman med nödvändig utbildning och erfarenhet, med tillgång till relevanta redskap, utrustning och information och därigenom möjlighet att utföra underhåll enligt denna standard. Utöver underhållsåtgärderna enligt ovan skall utökade underhållsåtgärder utföras för: Vattensläckare vart 5 år Pulversläckare vart 10 år Kolsyresläckaret vart 10 år Tidsintervallens början räknas från släckarens installation, dock ej senare än ett år från årtalets märkning på behållaren. Omladdning Innehavaren skall tillse att släckaren som oberoende av anledning tömts helt eller delvis eller vid underhåll visar att omladdning är nödvändig, laddas om eller byts ut. Släckare skall laddas om enligt tillverkarens anvisningar. Endast komponenter och släckmedel som är godkända av tillverkaren eller tillverkarens utsedda representant skall användas. Praxis Vi följer Svebra s och Stockholms brandförsvars rekommendationer om val och placering av brandsläckare. De viktigaste punkterna Gångavstånd mellan brandsläckare skall inte överstiga 25 meter Minst en brandsläckare bör placeras på varje våningsplan Normalt skall bandsläckare placeras nära utgångsdörren
Larm och utrymning Arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter AFS 77 Det skall finnas sådana möjligheter till utryming som är betingad av byggnadens, lokaler, arbetsplatsens och verksamhetens art. I händelse av fara skall alla arbetsplatser och personalutrymmen kunna utrymmas innan kritiska förhållanden uppstår. Antal utrymningsvägar samt deras fördelning och kapacitet skall vara avpassade efter arbetsplatsernas användning, utrustning och storlek och efter det största antalet människor lokalen är avsedd för. I regel skall det finnas minst två av varandra oberoende utrymningsvägar. Utrymningsvägar skall så direkt som möjligt leda ut i det fria eller till annat säkert ställe. 78 Vid placering av tekniska anordningar, inredningar och material skall utrymningsvägarnas tillgänglighet beaktas. Utrymninsvägar samt vägar och dörrar till utrymningsvägar skall hållas fria från hinder. 79 Dörrar och grindar för utrymning skall normalt vara utåtgående i utrymningsriktingen. Skjutdörrar och roterdörrar som enbart avsedda för utrymning är inte tillåtna. Dörrar till eller i en utrymniningsväg skall vara lätta att öppna. De får inte vara så låsta eller reglade att utrymning försvåras. 80 På arbetsplatser från vilka utrymning annars endast kan ske med stor svårighet, skall särskilda åtgärder vidtas för att säkerställa personalens utrymning. Nödbelysning för utrymning 81 Utrymningsvägar som kräver belysning för att göra en säker utrymning möjlig skall ha nödbelynsing som lyser upp dem tillräckligt vid strömavbrott. Skyltning markering för utrymning 82 Skyltar och andra vägledande markeringar för utrymning skall finnas, om det inte är uppenbart obehövligt. Om det behövs skall vägledande markeringar vara belysta eller genomlysta. ha ett varaktigt utförande. Skyltar och andra markeringar skall placeras på lämpliga ställen och 83 Utrymninsvägar skall vara markerade på golvet om det finns risk för att de annars kan bli blockerade. Det samma gäller för vägar till utrymningsväg. 84 Plats för brandsläckarutrustning som inte är automatisk skall markeras med skylta på lämpliga ställen. Utrymningslarm 85 För byggnader och arbetslokaler där brand, gasutströmning, syrebrist eller liknande innebär risk för olycksfall eller akut ohälsa skall detektorer och larmanordningar finnas i sådan omfattning som är nödvändig med hänsyn till byggnadens och lokalens storlek och avsändning. Hänsyn skall även tas till arbetsplatsernas läge och det största antal människor som lokalen är avsedd för.
En larmanordning behövs dock inte där riskerna för olycksfall eller akut ohälsa är små eller där en larmanordning av annan anledning inte är nödvändig för personalens säkerhet eller hälsa. 86 Larmanorndningar skall avge signaler som kan uppfattas av alla som berörs av fara. 87 larmsignaler skall kunna utlösas manuellt. Om det behövs skall det finnas en anordning som automatiskt utlöser en larmsignal vid brand. 88 Larmanorningar skall underhållas väl och kontrolleras minst en gång per kvartal. För att minska risken att brand uppstår finns det några enkla rutiner att följa. Om brand uppstått är det viktigt att minska konsekvenser, stäng dörrar, förhindra brand och rökspridning.
6.Underhålls- och kontrollplanen innehåll 1. Brandskyddspolicy 2. Uppgiftsfördelning 3. Förhindra brandspridning 4. Rutiner 5. Säkerhet 6. Larm 7. Information
Anläggningens checklista Nr Fråga Ja Nej Ej aktu ellt Risk 1-4 Notering 1=åtgärda omedelbart, 2=åtgärdas, 3=oklara omständigheter (utreds), 4=ingen åtgärd 1. Brandskyddspolicy 1.1 Policyn är känd för alla boende? 1.2 Det dagliga arbetsmiljöarbetet är delegerat? 2. Uppgiftsfördelning 2.1 Huvudansvarig är utsedd? 2.2 Brandskyddsansvarig är utsedd? 2.3 Finns brandskyddskontrollant? 2.4 Saknar någon funktion utbildning för sitt uppdrag? Förhindra brandspridning 3.1 Alla 20 brandceller intakta 3.2 Inga branddörrar står uppställda 3.3 Alla dörrstängare till branddörrar fungerar Rutiner 4.1 Källargångar fria från brännbart material 4.2 Trapphus fritt från brännbart material 4.3 Garage fritt från brännbart material 4.4 Ingen förvaring av föremål som kan orsaka brand 4.5 Entré fri från hindrande föremål 4.6 Trapphus fritt från hindrande föremål 4.7 Dörrar till vädringsbalkonger stängda
Nr Fråga Ja Nej Ej aktu ellt Risk 1-4 Notering Säkerhet 1=åtgärda omedelbart, 2=åtgärdas, 3=oklara omständigheter (utreds), 4=ingen åtgärd 5.1 Entre dörr fri från skador och tecken på inbrottsförsök 5.2 Gårdsdörr fri från skador 5.3 Hiss funktionsduglig 5.4 Ingen skadegörelse på fasad mot gatan 5.5 Brandsläckare i tvättstugan Larm 6.1 Nödbelysning i tvättstugan finns 6.2 Nödbelysnings batteribackupp fungerar 6.3 Brandvarnare för trapphus finns 6.4 Brandvarnare i funktion Information 7.1 Styrelsen påminner om den egna bostadens brandskydd 7.2 Alla boende informerade om dagens SBA
7. Lagtext Lag (2003:778) om skydd mot olyckor SFS nr: 2003:778 Departement/myndighet: Försvarsdepartementet Utfärdad: 2003-11-20 Ändrad: t.o.m. SFS 2010:1908 Källa: Regeringskansliet / Lagrummet Länk: http://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/lagar/ Svenskforfattningssamling/Lag-2003778-om-skydd-mot-ol_sfs-2003-778/ Arbetsmiljölag (1977:1160) SFS nr: 1977:1160 Departement/myndighet: Arbetsmarknadsdepartementet ARM Utfärdad: 1977-12-19 Omtryck: SFS 1991:677 Ändrad: t.o.m. SFS 2013:610 Källa: Regeringskansliet / Lagrummet Länk: http://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/lagar/ Svenskforfattningssamling/Arbetsmiljolag-19771160_sfs-1977-1160/