TRYGG & SÄKER I MIN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MED SYSTEMATISKT BRANDSKYDDSARBETE

Transkript

1 TRYGG & SÄKER I MIN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MED SYSTEMATISKT BRANDSKYDDSARBETE INNEHÅLL 1. BRANDSKYDDSPOLICY 2. BYGGNADS- OCH VERKSAMHETSBESKRIVNING 3. BRANDSKYDDSORGANISATION 4. BRANDSKYDDSREGLER 5. RUTINER OCH ÅTGÄRDER VID BRAND 6. BRANDSKYDDSBESKRIVNING 7. UNDERHÅLL & KONTROLLSYSTEM BRF: Fil BRF Version Sid 1 av 9

2 1. BRANDSKYDDSPOLICY I vår bostadsförening skall vi arbeta systematiskt med brandskyddet och därför skall vi ha: Ett aktivt ledarskap för brandskyddsarbetet En brandskyddsorganisation Planerad utbildning för förebyggande brandskydd, alarmering, utrymning och brandsläckning Brandskyddsregler En brandskyddsbeskrivning Drift- och underhållsinstruktioner Kontrollsystem för brandsäkerheten Uppföljningsrutiner för brandskyddsarbetet Det är viktigt att ledningen står bakom policyn. Helst skall ORD.F ha signerat brandskyddspolicyn. Brandskyddspolicyn skall visa medlemmarnas och framför allt styrelsens målsättning och ambitionsnivå. Policyn skall vara väl känd och förankrad inom organisationen. 2. BYGGNADS- OCH VERKSAMHETSBESKRIVNING Förening: BRF Lyckebyån Adress: Allmogegatan 1-39, Box Örebro Tel: Fastighetsbeteckning: Byggnadsår: 1957 Totalt antal lägenheter: 7 Radhus med 39 lägenheter Innerväggar: Tegel Fasad: Trä Antal våningar: Radhus Bottenplan Yttertak: Plåt Byggnadsteknisk klass: Verksamhet: Bostadsrättsförening bildad 1958 Räddningstjänstens insatstid: < 10 min Max antal personer i samlingslokal: 49 BRF: Fil BRF Version Sid 2 av 9

3 VÅRA BRANDRISKER Brandrisker Kablar, elutrustningar TV-apparater. Belysning/lysrör Uppvärmningsanordningar Levande ljus Grillning Brandfarliga varor Placering, konsekvens TILLÄMPLIGA REGLER OCH LAGSTIFTNING Lagar Lag om skydd mot olyckor Övrigt Räddningsverkets meddelande om Systematiskt Brandskyddsarbete Försäkringsbolagens regler för heta arbeten ANSVARSFÖRDELNING Nyttjanderättsinnehavare Fastighetsägare Byggnadstekniskt brandskydd Brandcellsgräns mellan lägenheter Brandskyddsutrustning Brandsläckare X X Brandfiltar X X BRF: Fil BRF Version Sid 3 av 9

4 3. BRANDSKYDDSORGANISATION Brandskyddsorganisation och ansvarsfördelning Funktion Namn Ordförande Margareta Grape Brandskyddsansvarig Ann-Britt Lundbäck Brandskyddskontrollant Styrelsen Externa kontakter Företag/namn Brandredskap Nerikes Brandservice Vad gör brandskyddsansvarig? Ansvarar för organisationens brandskydd och arbetet med SBA - systematiskt brandskyddsarbete Internt informera personal, samt externa om var brandredskap finns, hur dess funktion. Besluta om brandsäkerhetsåtgärder i samråd med ordförande. Följa upp rapporter från kontrollronder Ansvara för myndighetskontakter, externa kontroller, besiktningar och entreprenader inom brandskyddsområdet. Rapporterar till ordförande om verksamhetens och brandskyddsarbetets status. BRF: Fil BRF Version Sid 4 av 9

5 4. BRANDSKYDDSREGLER Uppmuntra boende att vara vakna för brister i brandskyddet och löpande föreslå förbättringar.. Generella brandskyddsregler Blinkande lysrör skall bytas omedelbart Endast säkerhetsglimtändare skall användas Tompallar och annat brännbart material får inte ställas upp intill husfasad Framkörningsvägar för räddningsfordon skall vara framkomliga och vid behov snöröjda Levande ljus/den som tänder släcker i samlingslokalen Brännbart material får ej förvaras i elcentralrum Se MSB(Myndigheten för samhällsskydd och beredskap) Skydda ditt hem på anslagstavlan i samlingslokalen BRF: Fil BRF Version Sid 5 av 9

6 5. Rutiner och åtgärder vid brand ÅTGÄRDER VID BRAND Varna Varna de som är i närheten att brand eller annan händelse har inträffat. Ropa och försök ta hjälp av andra. Ge order. Fördela arbetsuppgifter Rädda Rädda de som är i omedelbar fara eller de som är skadade 112 Larma Ring 112 Släck Gör ett släckförsök med brandsläckningsutrustningen. Stäng dörren till brandrummet/lägenheten om du saknar släckutrustning eller misslyckas med släckningen Utrym Utrym lägenheten/lokalen vid brand. Bege Er till återsamlingsplatsen vid samlingslokalen BRF: Fil BRF Version Sid 6 av 9

7 6. BRANDSKYDDSBESKRIVNING Räddningstjänstens insatsmöjligheter Insatsväg Allmänna vägnätet Brandskyddsritning / Kontrollritning x Finns ej Brandtekniska installationer visas på en brandskyddsritning. Ritningen fungerar även som kontrollritning i samband med brandskyddskontroll. På ritningen framgår också kontrollområden för respektive brandskyddskontrollant BRF: Fil BRF Version Sid 7 av 9

8 7. UNDERHÅLLS- OCH KONTROLLSYSTEM BRANDSKYDDSKONTROLL Brandskyddskontrollanterna är ansvariga för sina respektive områden och utför kontroll enligt separat kontrollritning eller checklista. Efter utförd kontroll lämnas blanketten till brandskyddsansvarig. Brandskyddskontrollen är uppdelad i följande kontrollområden och kontrollanter. Område/objekt Ansvarig Intervall Samlingslokal Styrelsen 1 ggr/år Garage Styrelsen 1ggr/år Tvättstuga Styrelsen 1 ggr/år Brandcell/Brandmurar Styrelsen 1 ggr/år Lägenhetsbesiktning Styrelsen Vid försäljning UNDERHÅLL OCH ÖVRIGA KONTROLLER Övriga kontroller utförs av behöriga eller utbildade personer enligt nedanstående sammanställning. Utrustning Kontroll Intervall Utförare Handbrandsläckare, och övrig brand- och utrymningsutrustning Underhåll, kontroll 1 ggr/år Brandskyddsansvarig På hösten Uppföljning av SBA och den skriftliga dokumentationen Justering häfte 1 ggr/år Brandskyddsansvarig Serviceavtal Brandutrustning Kontroll/service 1 ggr/år Nerikes Brandservice På våren BRF: Fil BRF Version Sid 8 av 9

9 Med SBA betonas helheten i brandskyddsarbetet och företaget får ett verktyg för ständiga förbättringar och en lärande organisation Vad säger nya lagen? Från den 1 januari gäller Lagen om skydd mot olyckor. Den ersätter den tidigare Räddningstjänstlagen. Enligt lagen skall både nyttjanderättshavare och fastighetsägare bedriva ett systematiskt brandskyddsarbete. Arbetet skall dokumenteras skriftligt och en rapport skall lämnas till kommunen. Därefter kan kommunen välja att utöva tillsyn och då granska dokumentationen och det systematiska brandskyddsarbetet. Vilka skall lämna en skriftlig rapport till kommunen? Vårdinrättningar och skolor där fler än 3 personer har behov av hjälp vid utrymning Förskolor och skolor som inte är belägna i markplan eller som har fler än 90 barn Hotell med minst 5 gästrum och förläggning med mer än 25 rum Samlingslokal avsedd för minst 150 personer och restaurang där det finns plats för minst 50 personer Industri där minst 20 personer är sysselsatta eller med en byggnadsyta större än 2500 m 2 Kulturhistoriska byggnader och muséer BRF: Fil BRF Version Sid 9 av 9