Beskrivning. Brandskyddspolicy. BRF Lampan 1

Transkript

1 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Beskrivning / Brandskyddspolicy SBA-pärm, flik () Beskrivning Denna dokumentation avser brandskyddet hos BRF Lampan och omfattar fastigheterna på Åsögatan 98 och Ploggatan. Pärmen finns i ett exemplar och är placerad på följande plats: BRF Lampan i kassaskåpet, styrelserummet. Brandskyddspolicy DET HÄR GÄLLER OSS Brand är bland det värsta som kan hända vår förening. Vid brand kan hyresgäster och fastigheter komma till skada. I värsta fall kan en brand innebära allvarliga personskador. DÄRFÖR är det viktigt att vi systematiskt arbetar med vårt brandskydd så att ökad kunskap och mental beredskap hos alla våra medlemmar/hyresgäster tillsammans med funktionell utrustning förbättrar vår beredskap mot brand. Alla som bor eller arbetar i bostadsrättsföreningens byggnader skall känna till hur de ska förebygga brand samt vad de skall göra om brand utbryter i den egna lägenheten eller i byggnaden i övrigt. Brandskyddsanordningarna skall kontrolleras regelbundet och hållas i brukbart skick. Bostadsrättsföreningen svarar för att lägenheterna förses med brandvarnare och de boende för att det finns fungerande batterier i dessa.

2 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Ansvar och organisation SBA-pärm, flik 2 () Ansvar Ansvaret för säkerhet och brandskyddsarbete har styrelsen i BRF Lampan. Brandskyddsorganisation Huvudansvarig: v Kontrollera efterlevnaden/uppföljning. v Delta vid regelbunden tillsyn. : Emmy Eklund, Tfn: v Planera och samordna brandskyddsarbetet. v Kontrollera efterlevnaden/uppföljning. v Underhålla/uppdatera dokumentationen. v Utföra kontroller/åtgärda inom ramen för kompetens. v Sammanställa rapporter inför uppföljning. Brandskyddskontrollanter: Agneta Anthell, Emmy Eklund v Genomföra kontroller enligt uppgjord kontrollplan. v Åtgärda inom ramen för kompetens. v Rapportera fel och brister till brandskyddsansvarig.

3 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Regler och rutiner SBA-pärm, flik 3 (2) Brandskyddsregler i fastigheten v Håll trapphuset rent från brännbart material och sådant som kan stå i vägen vid en utrymning (exempelvis cyklar, barnvagnar, kartonger och liknande). v Minska risken för anlagda bränder genom att hålla dörrar till källare och andra gemensamma utrymmen låsta. Förvara heller inte brännbart material intill husfasaden eller i trapphuset. v Förvaring av brännbara vätskor och fyrverkerier i källare och vindsförråd är förbjuden. v I lägenheten får endast mindre mängder med brandfarliga vätskor, exempelvis lösningsmedel, spolarvätska, bensin och gaser förvaras (fråga brandskyddsansvarig vilka mängder som gäller). Mängdangivelser finns i folder Brandsäkerhet i flerbostadshus, v Grillning med kolgrill på balkong är förbjuden, grillning med el-grill är däremot tillåten. v Rökning får ej förekomma i trapphus och andra gemensamma utrymmen. v Eventuella brister (t ex felaktiga branddörrar, blockerade utrymningsvägar, trasiga ledljusarmaturer eller om något förvaras olämpligt ur bandskyddssynpunkt) som upptäcks rörande brandskyddet skall rapporteras till brandskyddsansvarig/styrelsen. v Varje lägenhet ska ha en brandvarnare.

4 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Instruktioner, regler och rutiner SBA-pärm, flik 3 2(2) Rutiner v Innan heta arbeten (svetsning, skärning, lödning etc.) på tillfällig arbetsplats påbörjas skall skriftligt tillstånd inhämtas från styrelsen/fastighetsförvaltaren. Säkerhetsregler utfärdade av Svenska Brandskyddsföreningen skall följas. v Före håltagning i brandcellsgräns inhämtas skriftligt tillstånd från styrelsen. Efter avslutat arbete skall rapport omgående lämnas enligt vad som anges på tillståndet. v Alla hyresgäster/medlemmar skall påpeka risker eller brister till styrelsen. v Informationsblad med brandskyddsregler och brandförebyggande råd skall finnas anslagna i tvättstugan och på informationstavlan i cykel/barnvagnsrummet. v Kontroll utförs halvårsvis vid den regelbundna kontrollen av brandskyddet i fastigheterna. v Uppdaterad information om brandskydd skall finnas på BRF Lampan s websida. v Påminnelser varje december batteribytardagen - Kontroll av batterier till brandvarnare.

5 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Utbildning/Övning SBA-pärm, flik 4 () Utbildning och övning och brandskyddskontrollanter Skall ha tillräckliga kunskaper för att kunna bedriva arbetet. Detta tillgodoses genom en teoretisk utbildning om förebyggande brandskyddsarbete vart 4:e år med start 205

6 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Brandskyddsbeskrivning SBA-pärm, flik 5 () Brandskyddsbeskrivning Allmänt: Fastigheten byggdes år 929 och består av hörnhus i 6 våningar med 50 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen disponerar även en övernattningslägenhet i fastigheten. Fastighetens totalyta är 3583 kvadratmeter, varav 3293 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 290 kvadratmeter utgör lokalyta. Föreningen består av adresserna Åsögatan 98 och Ploggatan. I garageplanet finns en bilrekonditioneringsverksamhet inhyrd. Planritning: Som bilaga finns planritning över källaren med följande information: v Branddörrar v Utrymningsmarkeringar v Nödbelysning v Utrymningsdörrar v Handbrandsläckare Trapphusen (planritning saknas) Handbrandsläckare finns även i trapphusen: Ploggatan vid utgången till vädringsbalkongerna mellan plan 2 och 3, samt mellan plan 4 och 5 Åsögatan plan 2 och 4

7 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Kontroll av brandskyddet SBA-pärm, flik 6 () Kontroll av brandskyddet Risker och brister: Brandskyddet skall kontrolleras 2 ggr/år (maj och november). Vid kontroll används checklista. På checklistan noteras eventuella anmärkningar som därefter åtgärdas. Efter åtgärd noteras datum i avsett fält. På checklista utförs kontroll av räddnings/angreppsvägar för räddningstjänsten. Nya checklistor förvaras under denna flik (flik 6). Efter utförd kontroll förvaras listorna under flik 7. Brandskyddsinstallationer Följande brandskyddsinstallationer skall kontrolleras och underhållas. Handbrandsläckare Utrymningsmarkeringar Nödbelysning Branddörrar Utrymningsdörrar Kontrolleras enligt checklista 2 Ansvarig: Brandskyddskontrollanten På checklistan noteras eventuella anmärkningar som därefter åtgärdas. Efter åtgärd noteras datum i avsett fält. Nya checklistor förvaras under denna flik (flik 6). Efter utförd kontroll förvaras de under flik 7. Årligt underhåll av handbrandsläckare görs av Hald & Tesch Brand AB. Sticksprovskontroll funktion av brandvarnare. (En gång per år).

8 BRF Lampan Systematiskt brandskyddsarbete Uppföljning SBA-pärm, flik 8 () Uppföljning. En gång om året skall dokumentationen kontrolleras för att garantera dess riktighet, liksom sammanställas inför räddningstjänstens regelbundna tillsyn. Uppföljningen sker enligt checklista 3. Uppföljningen leds av styrelsen. Tillsynsprotokoll förvaras under flik 0