VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (22) Plats och tid Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna, kl 19.00 19.15 ande Ersättare Övriga närvarande Elwe Nilsson (M) ordförande, Erika NordelI (C), Lage Jansson (M), Eva Thorin (M), Ragnar Dahl (FP), Bengt-Åke Grip (KD), Ove Larsson (S), Sven- Olof Ekström (S), Anna Winkler (MP) 109 114, Tomas Lorsell (MP) 102-108. Ove Eriksson (M), Anders Idermark (M), Bo Landström (M), Urban Tomaszewski (C), Christer Ekström (FP), Anette Karlsson (S). Tobias Pettersson, tf avdelningschef Bygg & Miljö, Yvonne Fredriksson, bygglovhandläggare, Mikael Carlgren, nämndsekreterare. Utses att justera Justeringens tid och plats Ove Larsson (S) Kommunstyrelsens kansli, 2012-08-20 Underskrifter Sekreterare 102-114 Mikael Carlgren Ordförande Elwe Nilsson Justerande Ove Larsson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2012-08-14 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2012-08-21 Datum för anslags nedtagande Kommunledningskontoret, Vallentuna 2012-09-13
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (22) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 102 Val av justerare...3 103 Månadsuppföljning till och med juni för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN 2012.039)... 4 104 Prioritering av område för fortsatt tillsyn av enskilda avloppsanläggningar (MSN 2012.116)... 5 105 Testanläggning för enskilt avlopp (MSN 2012.121)... 6 106 BÄLLSTA 2:968 (TEGVÄGEN 3), Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av tvåbostadshus, SHBG 2012-000333 (MSN 2012.117)... 7 107 HAKUNGE 1:7 (HAKUNGE SÄTERI 1), Ansökan om bygglov för nybyggnad av två enbostadshus med garage, SHBG 2012-000266 (MSN 2012.103)... 8 108 KARBY 3:107 (SUNNERSTAVÄGEN 144), Ansökan om bygglov för uppförande av mur, SHBG 2012-000273 (MSN 2012.118)... 10 109 KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124), Ansökan om bygglov för tillfällig uppställning av fem sovbodar och tio husvagnar, SHBG 2012-000275 (MSN 2012.119). 11 110 OLHAMRA 1:53 (PÅTÅKERVÄGEN 1), Byggnadsavgift och sanktionsavgift, SHBG 2012-000319 (MSN 2012.115)... 13 111 SUNDBY 1:2 (SUNDBY 75), Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG 2012-000293 (MSN 2012.113)... 15 112 SURSTA 1:20 (SURSTA 2), Ansökan om bygglov för inredande av lada till bostad, SHBG 2012-000261 (MSN 2012.112)... 17 113 ÖSBY 5:1 (ÖSBY 9), Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, SHBG 2012-000167 (MSN 2012.114)... 19 114 Anmälningslista 2012-06-06-2012-07-12... 21
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (22) 102 Val av justerare Ove Larsson (S) utses att justera protokollet.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (22) 103 Månadsuppföljning till och med juni för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN 2012.039) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos över utfallet efter sex månader av verksamhetsåret. Helårsprognosen för nämnden är att verksamheterna kommer att kunna bedrivas enligt budget. Ärendets tidigare behandling Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2012-03-27 38 Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Månadsuppföljning juni 2012.msn Expedieras till Akt Kommunstyrelsen Ekonomichef Handläggare
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (22) 104 Prioritering av område för fortsatt tillsyn av enskilda avloppsanläggningar (MSN 2012.116) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att tillsynen av enskilda avloppsanläggningar bedrivs i ett område öster om Garnsviken och söder om gamla Norrtäljevägen /Rumsättravägen/Långsjöns södra strand mot kommungränsen i öster och söder. Ärendet i korthet Sedan 2009 bedriver Vallentuna kommun tillsyn av enskilda avloppsanläggningar i kommunen. Målsättningen är att årligen kontrollera ca 250 anläggningar. Inledningsvis bedrevs tillsynen runt Vallentunasjön och sedan sommaren 2010 har tillsyn genomförts i området Garns-Ekskogen. Inför det fortsatta tillsynsarbetet ska beslut tas inom vilket geografiskt område tillsynen härnäst ska bedrivas. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Expedieras till Akt Handläggare
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (22) 105 Testanläggning för enskilt avlopp (MSN 2012.121) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att stödja testande av alternativa enskilda avloppslösningar där samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att förutsättningarna är sådana att alternativ teknik är miljömässigt godtagbar. Ärendet i korthet Med anledning av svårigheter att komma in med maskiner och material på enstaka fastigheter för anläggande av konventionella avloppsanläggningar, har förfrågningar om tillstånd att anlägga och låta testa alternativa lösningar för avloppsrening inkommit till samhällsbyggnadsförvaltningen. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Expedieras till Akt
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (22) 106 BÄLLSTA 2:968 (TEGVÄGEN 3), Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av tvåbostadshus, SHBG 2012-000333 (MSN 2012.117) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att: bevilja bygglov i efterhand för utförd åtgärd, med stöd av 8 kap 11 äldre plan- och bygglagen (1987:10) ta ut en bygglovsavgift om 4660 kr enligt fastställd taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. av Kenneth och Ewa Lindgren ta ut en byggnadsavgift om 4704 kronor enligt 10 kap 4 äldre planoch bygglagen (1987:10). Byggnadsavgiften ska utan särskild anmodan inbetalas till länsstyrelsen i Stockholms län, postgirokonto 3 51 72-6, inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft. På talongen/vid betalningen bör göras hänvisning till miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut med paragrafnummer och datum. Skäl för beslutet Åtgärden överensstämmer med detaljplanens bestämmelser och bedöms uppfylla de krav som följer av 8 kap 3 äldre plan- och bygglagen. Bygglov ska därför ges, enligt 8 kap 11 äldre plan- och bygglagen (1987:10). Åtgärden har uppförts utan bygglov varför byggnadsavgift ska tas ut enligt 10 kap 4 äldre plan- och bygglagen (1987:10). Enligt 10 kap 9 äldre plan- och bygglagen (1987:10) ska byggnadsavgiften tas ut av fastighetsägaren vid tidpunkten för åtgärdens utförande. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet En bygglovsansökan i efterhand gällande en redan byggd inglasad altan/tillbyggnad inkom 2012-07- 02. Åtgärden uppges vara utförd 2009. Tillbyggnaden är 18 kvadratmeter stor. Bygglovenheten gör bedömningen att bygglov kan beviljas i efterhand samt att en byggnadsavgift ska tas ut enligt 10 kap 4 och äldre plan- och bygglagen (1987:10). Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2012-07-10 2. Karta 3. Ansökan 4. Planritning 5. Fasadritning 6. Situationsplan Expedieras till Sökanden Post- och inrikes Tidningar Ägare till fastigheterna: - Bällsta 2:969 -Bällsta 2:870 - Bällsta 2:847
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (22) 107 HAKUNGE 1:7 (HAKUNGE SÄTERI 1), Ansökan om bygglov för nybyggnad av två enbostadshus med garage, SHBG 2012-000266 (MSN 2012.103) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 31, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att - Bevilja bygglov - Godta byggherrens förslag till kontrollansvarig: Roger Stalås, Behörighetsnivå K, Behörighetsnr1973 (Kiwa Swedcert), godkänd till 2016-06-22 - Ta ut en avgift med 50 601 kronor enligt fastställd taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL) och innan beviljad åtgärd får tas in bruk behövs det ett slutbesked från samhällsbyggnadsnämnden. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Tillstånd för avlopp går ut i december 2012. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Ansökan som inkom 2012-05-15 avser bygglov för uppförande av två enbostadshus och två garage. Föreslagna bostadshus föreslås att uppföras i två våningar. Hus 1 har 177,92 kvm byggnadsarea (altan inräknad) och 246,5 kvm bruttoarea. Hus 2 har 181,9 kvm byggnadsarea (altan inräknad) och 246,5 kvm bruttoarea. Föreslagna garage föreslås att uppföras i en våning och har 48,75 kvm byggnadsarea och bruttoarea (vardera). Föreslagna bostadshus ligger inom riksintresse för kulturmiljövården samt inom område av riksintresse för friluftsliv. Samhällsbyggnadsnämnden har 2010-01-26 10 meddelat ett positivt förhandsbesked för uppförande av två bostadshus på platsen. Förhandsbeskedet gick ut 2012-01-26. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägaren till Hakunge 4:1 har erinrat mot åtgärden. Fastighetsägaren till Hakunge 4:1 framhåller att bostadslokaliseringen är olämplig på grund av deras önskan om att återuppta verksamheten med sandsilon på platsen. Sökanden har svarat på erinran. Om verksamheten skulle tas
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (22) upp igen, skulle den inte nämnvärt påverka tillfarten till eller tänkta bostäder på fastigheten Hakunge 1:7, varför erinran ej bör beaktas enligt sökanden. Nämndens bedömning ändras inte utifrån erinran. Förhandsbesked är redan givet varvid lämplighet för föreslagen plats för byggnationen redan är bedömd. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, 2012-07-05 2. Karta 3. Ansökan 4. Markplaneringsritning hus 1 5. Fasadritning hus 1 6. Planritning hus 1 7. Plan- och fasadritning garage 1 8. Markplaneringsritning hus 2 9. Fasadritning hus 2 10. Planritning hus 2 11. Plan- och fasadritning garage 2 12. om förhandsbesked 2010-01-26 10 13. Grannyttrande 2012-06-15 14. Situationsplan 15. Bemötande Grannyttrande Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Ösby 2:2 Ösby 1:6 Hakunge 1:8 Hakunge 1:7 Hakunge 4:1 Hakunge 1:10 Hakunge 1:15 Hakunge 1:9 Hakunge 5:1 Hakunge 6:1 Ösby 1:63 Ösby 1:64
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (22) 108 KARBY 3:107 (SUNNERSTAVÄGEN 144), Ansökan om bygglov för uppförande av mur, SHBG 2012-000273 (MSN 2012.118) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge bygglovhandläggare Yvonne Fredriksson i delegation att med stöd av 9 kap 31b plan och bygglagen (2010:900), PBL bevilja ansökan om bygglov förutsatt att grannar inte har något att erinra mot åtgärden. Ärendet i korthet Ansökan som inkom 2012-05-22 avser bygglov för uppförande av en 1200 mm hög stödmur med L- stöd, samt ett 700 mm staket på muren. Föreslagen åtgärd är placerad i tomtgräns längs hela den södra kanten av fastigheten, samt 3,7 m längs det västra och östra hörnet av fastigheten. Ansökan bedömdes vara komplett 2012-06-14. För området gäller detaljplan D 89 01 19. Föreslagen åtgärd är placerad på mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas (prickmark). Enligt 9 kap 31b får, trots 30, bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplan, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2012-07-11 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan och Sektionsritning Expedieras till Akt Sökanden
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (22) 109 KRAGSTA 12:2 (SKÅLHAMRAVÄGEN 124), Ansökan om bygglov för tillfällig uppställning av fem sovbodar och tio husvagnar, SHBG 2012-000275 (MSN 2012.119) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, då ansökan strider mot kraven som följer av 2 kap och 8 kap PBL. Skäl för beslutet Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap plan- och bygglagen finner miljö och samhällsbyggnadsnämnden att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markområden. Åtgärden bedöms inte uppfylla utformnings- och egenskapskraven på byggnadsverk enligt kap 8. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Ansökan som inkom 2011-05-22 avser tillfälligt bygglov för 5 sovbodar och 10 husvagnar. Bygglov söks t o m 2017-06-30. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, men den ligger inom riksintresseområde för kulturmiljö (Skålhamravägen) samt inom influensområde från Arlanda flygplats. Ärendet är utsänt på remiss till berörda grannar. Sista inlämningsdag för eventuella erinringar är den 3 augusti 2012. Enligt 9 kap 31 PBL ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan, om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Enligt 9 kap 33 PBL får för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla förutsättningar enligt 30 32 ett tidsbegränsat bygglov ges, om sökanden begär det och åtgärden avses att pågå under en begränsad tid. Ett sådant lov ska ges, om åtgärden har stöd i en detaljplanebestämmelse om tillfällig användning av byggnad eller mark. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst fem år. Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga tio år endast om lovet ska användas för ett ändamål som avses i 9. Enligt 2 kap 2 PBL ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (22) Enligt 2 kap 4 PBL får vid planläggning och i ärenden om bygglov eller förhandsbesked enligt denna lag mark tas i anspråk för att bebyggas endast om marken från allmän synpunkt är lämplig för ändamålet. Enligt 8 kap 1 PBL ska en byggnad 1. vara lämplig för sitt ändamål, 2. ha en god form-, färg- och materialverkan, och 3. vara tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Enligt 8 kap 4 PBL 4 ska ett byggnadsverk ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för det avsedda ändamålet, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, och 9. hushållning med vatten och avfall. På fastigheten bedrivs i dagsläge industriverksamhet. Enligt ansökan avser sökanden att etablera en camp för sina yrkesarbetare på fastigheten som innebär att tillfälliga bostäder anordnas under 5 år. Tiden för åtgärden får enligt 9 kap 33 PBL förlängas med ytterligare 5 år. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att industrifastigheten inte utgöra mark som från allmän synpunkt är lämplig för bostadsändamål. Den sökta åtgärden strider därmed mot de allmänna bestämmelserna om lokaliseringen enligt 2 kap 2 och 4 PBL. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer även att åtgärden strider mot utformnings- och egenskapskraven på byggnadsverk enligt 8 kap 1 och 4 PBL. I övrigt bedömer samhällsbyggnadsförvaltningen att den sökta åtgärden inte medför större påtaglig skada på riksmiljön än befintlig bebyggelse. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, 2012-07-31 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Plan- och fasadritningar 6. Yttrande inkommet 2012-08-13 Expedieras till Akten Sökanden
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (22) 110 OLHAMRA 1:53 (PÅTÅKERVÄGEN 1), Byggnadsavgift och sanktionsavgift, SHBG 2012-000319 (MSN 2012.115) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att Byggnadsavgift på 9408 kr ska tas ut enligt 10 kap 4 äldre plan- och bygglagen (1987:10) av Påtåker Fastigheter AB för den pumpstation som är uppförd i september 2010. Byggsanktionsavgift på 154000 ska tas ut enligt 11 kap 51 plan- och bygglagen (2010:900) av Påtåker Fastigheter AB för den pumpstation som är uppförd i september 2011. Skäl för beslutet Enligt Övergångsbestämmelser i PBL 2010:900 ska äldre bestämmelser tillämpas på prövningen i sak för överträdelser som har ägt rum före den 2 maj 2011. Den nya lagen ska dock tillämpas, om den leder till lindrigare påföljd. Den äldre lagstiftningen bedöms leda till lindrigare påföljd. Upplysningar Detta beslut kan överklagas (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Byggnadsavgiften och sanktionsavgiften ska utan anmodan inbetalas till Länsstyrelsen i Stockholms län, postgirokonto 3 51 72-6, inom två månader efter det att detta beslut vunnit laga kraft. På talongen/vid betalning bör göras hänvisning till samhällbyggnadsnämndens beslut med paragrafnummer och datum. Ärendet i korthet Sökanden: Påtåker Fastigheter AB, Box 208, VALLENTUNA. Ansökan som inkom 2012-06-13 avser bygglov för nybyggnad av två avloppspumpstationer. Pumpstationerna är redan uppförda och bygglov har sökts i efterhand av fastighetsägaren. Bygglov är utfärdat på delegation, beslutsnummer 2012-000408. Åtgärderna har utförts utan bygglov varför byggnadsavgift och byggsanktionsavgift ska tas ut. Den ena stationen påbörjades att byggas i september 2010, varför en byggnadsavgift enligt den äldre Plan- och Bygglagen, ÄPBL (1987:10) skall tas ut. Den andra stationen påbörjades att byggas i september 2011, varför en byggsanktionsavgift enligt Plan- och Bygglagen PBL(2010:900), skall tas ut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2012-07-03 2. Karta 3. Situationsplan 4. Ansökan 5. Ritning Högdalavägen 6. Ritning Kvarnbäcken 7. Bygglovsbeslut
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (22) Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (22) 111 SUNDBY 1:2 (SUNDBY 75), Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG 2012-000293 (MSN 2012.113) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen enligt placeringsalternativ 2. Avgiften för förhandsbeskedet är 9 940 kronor inklusive kommunicering av grannar samt expediering (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige).avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Områdesbestämmelser saknas för området. Åtgärden bedöms inte förutsätta planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendet i korthet Ansökan som inkom 2012-05-31 avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus (ny mangårdsbyggnad enligt placering alternativ 2). Ansökan bedömdes vara komplett 2012-05-31. Föreslagen åtgärd ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och väg. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. Medgivande finns från Roslagsvatten att koppla på det allmänna vatten- och avloppsnätet. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Sundby 17:1 och Sundby 1:6 har framfört erinran mot åtgärden. Erinran från Sundby 17:1 gäller placeringen av VAledning. Det framhålls att ett servitut kan komma att försvåra för framtida detaljplanering av området, och man menar att hänsyn till detta bör tas då man placerar VA-ledningen. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Erinran från Sundby 1:6 innebär en önskan om att få lämna synpunkter i samband med bygglovansökan och utformning av hus samt exakt placering. Vidare ser man gärna att växtligheten mellan Sundby 1:6 och E18 bevaras då den skyddar mot vägbuller. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (22) Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2012-06-29 2. Karta 3. Ansökan FB 4. Situationsplan 5. Grannyttrande1 6. Grannyttrande2 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden ägare till fastigheterna Sundby 17:1 Sundby 1:6 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Sundby 1:8 Libby 1:1 Sundby 1:7 Sundby 17:2 Sundby 15:2 Sundby 15:3 Sundby 2:4 Sundby 4:2 Brottby 4:1 Karby 4:1
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (22) 112 SURSTA 1:20 (SURSTA 2), Ansökan om bygglov för inredande av lada till bostad, SHBG 2012-000261 (MSN 2012.112) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen, PBL. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Leif Johansson Johannehill pl 9384 762 95 Rimbo Den kontrollansvariga är har tidigare varit godkänd kvalitetsansvarig i kommunen enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen. Avgiften för bygglovet är 13 848 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap. 9 får, enligt övergångsbestämmelse 17, den som före den 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Tillstånd från Samhällsbyggnadsförvaltningens miljöenhet krävs innan enskilt avlopp får anläggas. Tillståndsansökan för avlopp debiteras separat. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut )
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 18 (22) Ärendet i korthet Ansökan som inkom 2012-05-11 avser bygglov för inredande av lägenhet i lada, ändrad användning, samt tillbyggnad av lada (entré/hall) utanför detaljplanelagt område. Föreslagen lägenhet har 79,2 kvm bruttoarea. Föreslagen tillbyggnad har 6,25 kvm byggnadsarea och bruttoarea. Ansökan bedömdes vara komplett 2012-06-11. Tillstånd för avlopp finns. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljövården samt inom influensområde för Arlanda flygplats. Historik: Förhandsbesked söktes för samma åtgärd 2009. Dåvarande luftfartsverket motsatte sig inte ansökan. Sökanden bestämde sig 2012 för att avsluta ärendet om förhandsbesked och i stället söka bygglov direkt. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Sursta 1:7 har framfört erinran mot åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att bevilja bygglov. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2012-07-05 2. Karta 3. Ansökan 4. Planritning 5. Fasadritning 6. Erinran Granne Sursta 1:7 7. Yttrande från Luftfartsverket daterat 2010-12-18 (tillhörande ärende om förhandsbesked för samma åtgärd) 8. Erinran från granne inkommen 2012-08-08 Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Sursta 1:7 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Gällsta 3:1 Berga 1:6 Berga 1:7 Sursta 1:11 Grana 12:1
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 19 (22) 113 ÖSBY 5:1 (ÖSBY 9), Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, SHBG 2012-000167 (MSN 2012.114) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen, PBL. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Leif Johansson Johannehill pl 9384 762 95 Rimbo Den kontrollansvariga är har tidigare varit godkänd kvalitetsansvarig i kommunen enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen. Avgiften för bygglovet är 24597 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap. 9 får, enligt övergångsbestämmelse 17, den som före den 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Miljö- oh samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Tillstånd från Samhällsbyggnadsförvaltningens miljöenhet krävs innan enskilt avlopp får anläggas. Tillståndsansökan för avlopp debiteras separat. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendet i korthet
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 20 (22) Ansökan som inkom 2012-03-27 avser bygglov för uppförande av enbostadshus utanför detaljplanelagt område. Föreslaget enbostadshus föreslås att uppföras i en våning och har 152,73 kvm byggnadsarea och 142,31 kvm bruttoarea. Ansökan bedömdes vara komplett 2012-06-29. Föreslagen åtgärd ligger i anslutning till befintlig bebyggelse och väg. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. I samråd med kommunens miljöenhet bedöms enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Ösby 5:18 och Ösby 5:16 har framfört erinran mot åtgärden. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om bygglov. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att bevilja bygglov. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2012-07-05 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Plan-fasad-sektion 6. Grannyttrade1 7. Grannyttrade2 Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Ösby 5:18 Ösby 5:16 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Ösby 5:15 Ösby 5:9 Ösby 2:10 Ösby 3:2 Ösby 5:8 Ösby 1:38 Ösby 2:6 Ösby 2:7 Ösby 4:1 Ösby 2:8 Ösby 5:21 Ösby 5:23 Ösby 5:22 Ösby 1:5 Toftesta 1:2 Toftesta 4:1
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 21 (22) 114 Anmälningslista 2012-06-06-2012-07-12 Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Skrivelser Reg. datum Diarienr Initierare Rubrik 2012-06-11 MSN 2012.095-5 Får ej visas enligt PUL Överklagan förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, Säby 32:1 (Skålhamravägen) 2012-06-11 Får ej visas enligt PUL Överklagande gällande förhandsbesked, Ormsta 1:33 2012-06-13 Länsstyrelsen i Stockholms län om tillstånd till transport av avfall 2012-06-13 Länsstyrelsen i Stockholms län om tillstånd till transport av avfall 2012-06-13 MSN 2012.022-22 Kommunfullmäktige (Vallentuna kommun) Meddelande om antagen detaljplan till KF 2012-06-14 Länsstyrelsen i Stockholms län 2012-06-15 Länsstyrelsen i Stockholms län 2012-06-15 Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande Angarns- Örsta 5:2 - delbeslut: ingen inhibition Överklagande av länsstyrelsens beslut, Uthamra 6:28 Överklagande Kragsta 2:257 - beslut: överklagandet avslås 2012-06-18 Får ej visas enligt PUL Överklagande, Västanberga 2:7 2012-06-21 Stefan Olofsson Överklagande Garns- Ekskogen 1:113 2012-06-25 Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt 2012-06-26 Länsstyrelsen i Stockholms län 2012-06-27 Länsstyrelsen i Stockholms län 2012-06-28 Revisorerna (Vallentuna kommun) 2012-07-02 Länsstyrelsen i Stockholms län Stora Benharma 3:1 - dom: överklagandet avslås Tillstånd till transport av avfall Skarpsundsby 3:1 - överklagande av länsstyrelsens beslut Korrespondens gällande "sjuka hus" Synpunkter på hantering av miljöfarligt avfall m.m.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 22 (22) i Okvista 2012-07-02 Får ej visas enligt PUL Överklagande av beslut, Lappdal 1:2 2012-07-06 Länsstyrelsen i Stockholms län Anmälan angående tidsbegränsad lagring av returträ vid Löt avfallsanläggn ng Överklagande, bygglov Toftesta 2:9 2012-07-09 MSN 2012.093-10 Får ej visas enligt PUL 2012-07-09 Får ej visas enligt PUL Överklagande, avlopp Broby 2:10 2012-07-11 Länsstyrelsen i om tillstånd till Stockholms län transport av avfall 2012-07-12 Mark- och Föreläggande om miljödomstolen, Nacka yttrande, Vallentunatingsrätt Mörby 1 : 133