. UPPSTALLNINGSAVTAL FÖR HÄST 1. Uppstallningsvärd Namn Swartlings Ridskola på Löttinge Gård HB Person-/Org. Nr 969700-5271 Adress Telefon mobil Löttingevägen 26 187 75 Täby 070-5701424 E-post: gsw@live.se Plusgironummer: 418529-4 Innehar F-skatt Namn 2. Hästägare/Fodervärd Hästägare/ Fodervärd Person-/Org.nr Adress Telefon; hem/arbete Telefon mobil E-post: Namn 3. Häst Härstamning Kön Födelseår Ras Registreringsnummer Passnummer Försäkringsbolag Mankhöjd
4. Avtalets omfattning Mellan Uppstallningsvärd och Hästägare/Fodervärd har genom undertecknande av detta avtal träffats avtal om uppstallning av häst. Upplåtelsen omfattar uppstallningsplats för häst i box, tillgång till gemensamma utrymmen och vissa standardtjänster. Allt enligt vad som närmare anges i detta avtal. Vidare ingår de tilläggstjänster som från tid till annan avtalas om att Uppstallningsvärden ska tillhandahålla Hästägare/Fodervärd. Uppstallningsvärden ska svara för att stall och övriga utrymmen som omfattas av avtalet är i skick som väsentligen motsvarar det vid detta avtals undertecknande, om inte annat avtalas skriftligen. Uppstallningsvärden ansvarar för normal snöröjning av gården, (vid speciella fall finns snöplog att tillgå för hästägarna själva). Uppstallningsvärden ansvarar för hyra av samt tömning av gödselcontainer med torvströ, vill hästägarna lägga i annat strömateriel än torv tillkommer en tippningsavgift på ca 1000 kronor per tömning som bekostas av de inackorderade hästägarna själva. Sopcontainer får endast fyllas med sopor som kommer från gårdens nyttjande, OBS: Ej el, lysrör, batterier m.m. får läggas i containern. Uppstallningsvärden ansvarar för normalförbrukning av byggnadernas elkostnad, (skulle elförbrukningen ökas med mer än den för årstiden vanligtvis normala förbrukningen betalas den utslaget på antal hästar i stallet av hästägarna själva). Uppstallningsvärden ska redovisa i sådant fall redovisa skillnader med tidigare års elräkningar. För skada på hästen eller utrustningen ansvarar inte hyresvärden. Hyresvärden ansvarar inte heller för skador som hästen förorsakar tredje man. Uppstallningsvärden har rätt att flytta hästen till annan likvärdig boxplats. Om möjligt ska så ske först efter samråd med Hästägare/Fodervärd. Vid flytt till annan boxplats ska Hästägare/Fodervärd meddelas. 5. Gemensamma utrymmen I avtalet ingår de genom kryssmarkering (kryssmarkeras) angivna gemensamma utrymmen, vilka får disponeras av Hästägare/Fodervärd enligt de regler som vid var tid uppställs av Uppställningsvärden. x sadelkammare Ingår x foderbox Ingår x loge Ingår x parkering Ingår x paddock Ingår 2 / 8
x ridhus/ridbana Då de ej nyttjas av ridskoleverksamheten. x rasthagar Ingår övrigt 6. Standardtjänster Förutom tillgång till boxplats och gemensamma utrymmen ingår följande i avgiften under uppstallningsperioden: (kryssmarkera det som omfattas) foder strö övrigt 7. Tilläggstjänster Uppstallningsvärd åtar sig genom kryssmarkering (kryssmarkeras) angivna uppgifter mot angiven extra avgift: utsläpp ingår mot extra avgift kr varav moms kr. insläpp ingår mot extra avgift kr varav moms kr. Byte av täcke ingår mot extra avgift kr varav moms kr. utfodring ingår mot extra avgift kr varav moms kr. utgödsling ingår mot extra avgift kr varav moms kr. övrigt Hästägare/Fodervärd kan säga upp tilläggstjänster till månadsskifte som inträffar minst 1 månad från uppsägningen. Uppsägning av tilläggstjänst ska ske skriftligen. Beställning av tilläggstjänst efter detta Avtals ingående kan ske i omfattning och enligt de rutiner som tillämpas härför vid var tid av Uppstallningsvärden. 8. Avgift Hästägaren/Fodervärden betalar 3300 kr/mån, varav moms ingår med 660 kr per månad. För Tilläggstjänster utgår avgift enligt vad som anges i punkten 7 ovan. Hästägaren/Fodervärden ska på anmaning av Uppstallningsvärden betala de eventuella extra kostnader som uppkommer vid en eventuell isolering av stall/anläggning på grund av smitta eller smittorisk. 3 / 8
Uppstallningsvärden får ändra avtalad avgift med minst 2 månaders varsel genom att anslå uppgift om ny avgift på anslagstavla i stallet. Om Hästägaren/Fodervärden inte vill acceptera sådan avgiftsförändring får Hästägaren/Fodervärden säga upp detta avtal till upphörande till månadsskifte från det att ny avgift får tillämpas av Uppställningsvärden om uppsägning lämnas inom en månad från det att Uppstallningsvärden anslagit uppgiften om ny avgift. Uppsägning ska ske skriftligen. Vad som här anges ska inte begränsa parts rätt att säga upp avtalet enligt punkt 17 nedan. 9. Avgiftens betalning m.m. Avgift erläggs för kalendermånad utan anfordran i förskott. Avgifter för kalendermånad ska vara erlagd och tillgängliga för Uppställningsvärden på kontot 418529-4 senast den 28 dagen i månaden före kalendermånads början. Betalning ska vara erlagd före uppstallning av häst i stallet. Vid dröjsmål med betalningen äger uppstallningsvärden rätt till dröjsmålsränta enligt räntelagen och ersättning för övriga kostnader orsakade av dröjsmålet. Uppstallningsvärden får tills full betalning sker göra gällande retentionsrätt i häst och utrustning, vilket innebär en rätt att kvarhålla häst och utrustning tills full betalning sker. Uppstallningsvärden har rätt att säga upp avtalet vid utebliven betalning enligt vad som anges under punkten Uppsägning 10. Deposition Hästägaren/Fodervärden ska senast på inflyttningsdagen ställa säkerhet för fullgörande av avtalet genom erläggande av en deposition på 3300kr till Uppställningsvärden. Depositionen ska löpa utan ränta och redovisning och återbetalning ska ske inom 9 dagar efter avtalet upphört. Uppstallningsvärden äger rätt att vid avtalets upphörande tillgodogöra sig betalning ur depositionsbeloppet för kvarstående krav mot hästägaren/fodervärden. 11. Försäkringar Uppstallningsvärden ansvarar för brandförsäkring för byggnaden samt i begränsad omfattning försäkring för byggnadsinventarier. För alla skador som förorsakats av hästen är hästägaren själv helt ansvarig, även i tredje man, utom i den mån skadan inte uppkommit på grund av uppsåt eller genom grov vårdslöshet från uppstallningsvärden eller dennes personal är uppstallningsvärden ansvarig i den utsträckningen gällande lag anger och uppstallningsvärdens försäkring täcker. Det åligger hästägaren/fodervärden att hålla egen inredning, utrustning, foder och häst försäkrad samt att hålla ansvarsförsäkring. Sådana försäkringar ska bland annat täcka eventuella skador på hästen och stöld. 4 / 8
12. Hästägarens/Fodervärdens ansvar Hästägaren/Fodervärden: (i) förbinder sig att vid var tid följa de förhållningsregler och hälsorutiner som utfärdats av Uppstallningsvärden för stall/anläggningen och som anslagits på anslagstavla i stallet. (ii) ansvarar för all skötsel, veterinärvård, hovvård, utfordring, utgödsling och handhavandet av hästen om annat inte särskilt avtalats, t.ex. genom tecknande av tilläggstjänster. (iii) får endast tillträde till stall/anläggning vid de tider som från tid till annan meddelas av Uppstallningsvärden. (iv) har endast rätt att förvara foder och utrustning på av uppstallningsvärden anvisad plats. (v) ska vid inflyttning till stallet uppvisa friskhetsintyg ej äldre än 7 dagar och intygar att häst vid inflyttning såvitt Hästägaren/Fodervärden borde känna till är fullt frisk. (vi) ska vid inflyttning tillse att häst är avmaskad eller uppvisa träckprov senast 14 dagar dessförinnan och vid var tid därefter följa de avmaskningsrutiner som uppställs av Uppstallningsvärden. (vii) ska vid var tid hålla häst vaccinerad mot influensa och stelkramp enligt SvRF:s TR och eventuella från tid till annan av Uppstallningsvärden härom meddelade särskilda regler. (viii) ska meddela Uppställningsvärden utan dröjsmål om eventuell förändring av de uppgifter som lämnats i punkten 2 och 3 ovan. (ix) svarar för skada som orsakats av Hästägaren/Fodervärden eller dennes häst.. Det åligger hästägaren och alla i dennes hästs omgivning att rätta sig efter de regler som uppstallningsvärden uppställt. Det åligger hästägaren att hålla ordning efter sig i och utanför stallet, dess gångar, sadelkammare samt lokaler i anslutning av nyttjade byggnader. (Vid pågående ridskoleverksamhet delat ansvar dvs. hästägaren ansvarar för sitt). Hästägaren bekostar själv de skador som uppkommit av denne själv eller dennes häst förorsakat på gården. Hästägaren ansvarar själv för daglig rengöring av boxen samt rengöring och eventuellt iordningställande av nyttjad hage, t.ex. utplaning av håligheter i marken inför vintern. Om hästägaren eller personer i anslutning till denne bryter mot avtalet eller av värdens uppsatta regler av väsentlig betydelse har värden rätt att förbjuda dem tillträde till stallet/anläggningen. Under- eller överupplåtelse av detta avtal får ej göras utan uppstallningsvärdens medgivande. Det åligger på hästägaren att hålla sig informerad om samt även de som rider dennes häst att de ska skall följa de anvisningar om ridvägar som är upprättade av Täby Kommun samt visa största aktsamhet om skog och mark vid dess nyttjande. Hyresgästen är skyldig att aktivt bidra till god stämning samt hästhållning i stallet och på gården. Hästägaren/Fodervärden ansvarar för personer såsom skötare, medryttare och gäster såsom för egen del samt så att de följer detta avtal och andra förhållningsregler som vid var tid uppställts av Uppstallningsvärden. 13. Veterinär Uppstallningsvärden har rätt att tillkalla veterinär eller djurambulans om hästens behov bedöms som akut och omedelbar kontakt med hästägaren/fodervärden inte är möjlig. Hästägaren/fodervärden svarar för samtliga kostnader härför. 5 / 8
14. Gödselhantering m.m. Gödsel ska tömmas på anvisad plats. Annat avfall än gödslet såsom balsnören, hästskor, plast eller dylikt får inte slängas i containern. Hästägaren/Fodervärden ska iaktta de förhållningsregler om sophantering som vid var tid uppställts av Uppstallningsvärden. 15. Ansvarsbegränsning Uppstallningsvärden ska avhjälpa fel i tjänsten inom skälig tid. Med fel avses att tjänst inte tillhandahålls enligt avtalet. Hästägaren/Fodervärden har rätt till skäligt prisavdrag uppgående till ett belopp motsvarande den skada Hästägaren/Fodervärden lider i anledning av fel i tjänsten. Har inte Uppställningsvärden avhjälpt fel inom skälig tid får Hästägaren/Fodervärden säga upp avtalet till upphörande med en uppsägningstid som är skälig utifrån felets betydelse för Hästägaren/Fodervärden och den uppsägningstid i allmänhet som avtalats om. Leverantörens ansvar för fel i tjänsten är uttömmande reglerat i denna punkt 15 och Hästägaren/Fodervärden kan inte rikta andra anspråk mot Uppstallningsvärdens med anledning av fel. Uppstallningsvärdens ansvar enligt avtalet, eller eljest, är under alla omständigheter begränsat till ett belopp om 25 % av de avgifter Hästägaren/Fodervärden har erlagt under de 12 månader som föregår skadetillfället. Uppstallningsvärden ansvarar inte i något fall för förlust i näringsverksamhet. För produkter som tillhandahålls under avtalet, såsom strömaterial och foder, gäller produktleverantörens felansvarsbestämmelser. Uppstallningsvärden ansvarar enbart för att framställa Hästägaren/Fodervärdens krav mot produktleverantören, och om så erfordras, på Hästägaren/Fodervärdens begäran, överlåta sina rättigheter mot produktleverantören avseende fel i produkt. 16. Upplåtelsetid X Alt 1, Tills vidare från och med den Alt 2, Under perioden 17. Uppsägning m.m. För avtal som gäller tillsvidare gäller att endera part får säga upp avtalet till månadsskifte som inträffar minst 2 månader efter uppsägningen. Uppsägning ska ske skriftligen. Om Hästägare/Fodervärd västenligt bryter mot bestämmelser i detta avtal eller mot förhållningsregler utfärdade av Uppstallningsvärden får Uppstallningsvärden säga upp avtalet till omedelbart upphörande. Om Hästägare/Fodervärd bryter mot bestämmelse i detta avtal eller mot ordningsregel utfärdad av Uppstallningsvärden och inte rättar sig efter anmaning, eller inom en månad från anmaning återigen bryter mot bestämmelse i detta avtal eller mot ordningsregel, får 6 / 8
Uppstallningsvärden säga upp avtalet till omedelbart upphörande. Om Hästägaren/Fodervärden inte erlägger avtalad avgift i tid får Uppstallningsvärden uppmana Hästägaren/Fodervärden att inom 5 dagar erlägga betalning och ifall så inte sker inom angiven tid sägs avtalet upp till omedelbart upphörande. Om Hästägaren/Fodervärden inte vill acceptera nya av Uppstallningsvärden anslagna förhållningsregler och hälsorutiner får Hästägaren/Fodervärden säga upp avtalet till månadsskifte som inträffar minst 1 månad efter att sådana nya förhållningsregler och hälsorutiner anslagits eller med en kortare uppsägningstid som är skälig utifrån sådana nya förhållningsreglers eller hälsorutiners betydelse för Hästägaren/Fodervärden. Hästägaren/Fodervärden ska dock alltid (i) efterleva nya av Uppstallningsvärden anslagna förhållningsregler och hälsorutiner från och med det datum som anges däri härför. Hästägaren/Fodervärdens rättigheter i anledning av förändring av förhållningsregler och hälsorutiner är uttömmande reglerat i denna punkt och Hästägaren/Fodervärden kan inte rikta andra anspråk mot Uppstallningsvärdens med anledning härav. Parterna är överens om att besittningsskydd ej gäller. 18. Vid avtalets upphörande och avflyttning Hästägaren/Fodervärden ska vid avtalets upphörande genast flytta häst, utrustning och andra tillhörigheter. Avflyttning ska vara genomförd senast 21.00 dagen då avtalet upphör med iakttagande av att tillträde till stall/anläggning får ske enligt de tider som från tid till annan meddelas av Uppstallningsvärden härför, allt såvida inte annat överenskommes skriftligen. Vid avflyttning ska senast använd boxplats vara tömd och väggar och golv tvättade och plats i sadelkammare och eventuell foderbox tömda och rengjorda. Om så inte är fallet får Uppstallningsvärden debitera skälig avgift för det arbete som detta föranleder. För det fall att hästen eller utrustning inte avhämtas vid avtalets upphörande äger uppstallningsvärden rätt att sälja egendomen i enlighet med lagen (1985:982) om näringsidkares rätt att sälja saker som inte har avhämtats. 19. Övrigt Det åligger alla på anläggningen att eftersträva gott horsemanship för hästarnas välbefinnande. 20. Tvist och tillämplig lag Tvist angående tolkning eller tillämpning av detta avtal och därmed sammanhängande rättsförhållanden ska avgöras av svensk allmän domstol. Svensk lag ska tillämpas på detta avtal och därmed sammanhängande rättsförhållanden. Svenska lagvalsregler ska dock inte äga tillämpning. 7 / 8
21. Underskrifter Detta avtal, som inte utan särskilt medgivande får inskrivas eller överlåtas, har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt. Ort och datum: Upplåtarens namnteckning Hästägarens/Fodervärdens namnteckning 8 / 8