Fastigheten Storken 18, Karlbergstomten, i Vimmerby stad - detaljplaneuppdrag

Arende

VIMMERBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammantr!ldesdatum 1(3) Kommunstyrelsen 2012-02-07 KS 69 Dm 354/2011 Kod 253 Fastigheten Storken 18, Karlbergstomten, i Vimmerby stad - detaljplaneuppdrag Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar att ge kommunstyrelsen i uppdrag att upprätta ny detaljplan över fastigheten Storken 18, Karlbergstomten, i Vimmerby i syfte att skapa möjlighet för boende, handel, parkering och grönytor, designade för att passa in i omgivningen av Storgatan och Båtsmansbacken. Reservationer Göran Gustafsson (KD) reserverar sig mot beslutet. Ärendet Vid kommunstyrelsens sammanträde 2012-01-10, KS 15, förelåg en avsiktsförklaring från Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling, i dagligt tal Korskyrkan, avseende Karlbergstomten, fastigheten Storken 18 i Vimmerby, samt en komplettering till avsiktsförklaringen. Korskyrkan anger att man vill förvärva fastigheten om ekonomiska förutsättningar föreligger då den skulle passa bra till nuvarande och planerade verksamheter som då hamnar under samma tak En tanke är att Korskyrkans nuvarande fastigheter i sin helhet eller i delar kan ingå i en överenskommelse med Vimmerby kommun. Korskyrkans nuvarande verksamhet innefattar bland annat verksamhet mot droger och missbruk, ungdomsverksamhet, verksamhet inriktad mot brunfamiljer/daglediga/äldre och samarbete med Erikshjälpen Second Hand. Om man får möjlighet att förvärva fastigheten Storken 18 är avsikten att utöka det sociala arbetet med exempelvis utslussningslägenheter och nya verksamheter för barn och ungdomar. Man skriver att placeringen av Second Hand-butiken skulle bidra till en ny ström av besökare närare centrum. Idag besöks butiken av cirka 60000 personer per år. Ledamöterna vru' eniga om att man inom en snar framtid måste bestämma vad Karlbergstomten ska användas till. Man bör först diskutera om lokalerna ska stå kvar eller rivas och därefter om kommunen ska använda området för något ändamål och i så fall vad - eller om det är aktuellt att sälja hela eller Protokolljusterare r, Utdragsrestyrkning

VIMMERBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum 2(3) Kommunstyrelsen 2012-02-07 delar av fastigheten. Man beslutade att skicka ut avsiktsförklaringen från Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling till partigrupperna som underlag för diskussion om framtida användning av Karlbergstomten. Vid dagens sammanträde tas ärendet upp för fortsatt hantering. Ärendet diskuteras. Moderaterna anser att tomten är för värdefull för att ha kvar byggnaden, renoverad eller inte, på fastigheten. En ny byggnad ska passa in i den kulturhistoriska miljö som fastigheten ligger ihop med, med tanke på de äldre husen utmed Stångågatan och Båtsmansbacken. En ide är att fastigheten annonseras ut med ett krav på rivning av den som köper för byggnation av seniorboende. Tidigare har det varit tal om särskilt boende för äldre på denna fastighet. Detta är nu flyttat till Cirkusplatsen. Man bör låta marknaden titta på hur man kan göra boende på Karlbergsfastigheten. Nybyggnation på tomten kan ge en sammanlänkning mellan centrum och Västra Tullen. Man nämner även möjligheten att kombinera bostäder med större butiker med exempelvis garage och grönområde. Socialdemokraterna har diskuterat möjligheten till grönområde, boende och eventuellt handel på Karlbergstomten. De låser sig inte vid vilken sorts boende, men ser att ett tillgänglighetsboende kan vara att föredra. På området kan det finnas hyrbara lokaler, eventuellt butiker och mindre handel. Det är viktigt att milj ön knyts ihop med redan befintliga hus i området och på så sätt blir en fortsättning på Båtsmansbacken och centrumbebyggelsen. Socialdemokraterna kan tänka sig att riva den befintliga byggnaden men vill då vara sälera på att kommunen ges möjlighet att påverka miljö, form och utseende på nytt område och nya byggnader. Avstyckning av fastigheten kan vara tänkbart om det blir aktuellt. Man påpekar också att det figurerar olika siffror angående fastigheten och undrar varför kommunstyrelsen inte sett dessa. Centerpartiet vill få fram en bra estetisk miljö i området och är därför inte så tilltalade av Korskyrkans ide att använda de befintliga lokalerna. Man anser att det ska vara ett lerav att det blir nybyggnation men man anser inte att byggnaden måste rivas omgående. Först bör man efterforska vilka som är intresserade av området och vilka ideer som finns. Boende kan vara en del i detta. Man föreslår att man gör gång- och cykelbana på utrymmet utmed järnvägen. Kristdemoleraterna vill lämna ut fastigheten med befintlig byggnad till försäljning och ge köparen möjlighet att besluta om rivning eller ombyggnation av fastigheten. Man undrar om det är befogat att kommunen står för rivningskostnaden. Man håller med om att trygghetsboende kommer att behö- Protokolljusterare Utdragsbestyrkning

VIMMERBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum 3(3) Kommunstyrelsen 2012-02-07 vas men anser att det finns mark for det på andra platser. Kristdemokraterna påpekar att man vid en eventuell nybyggnation inte får bygga närmare järnvägen än 30 meter. Detta område kan användas som grönområde och man kan även placera garage närmare järnvägen. Kommunstyrelsen har delegation på att initiera detaljplaneändringar, men då frågan om Karlbergstomten är en mycket omdebatterad fråga både bland politiker och bland allmänheten är man är överens om att frågan ska lyftas till kommunfullmäktige för en offentlig debatt. Förslag till beslut Baserat på det som framkommit från de olika partierna under diskussionen formulerar ordförande förslaget att kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att ge kommunstyrelsen i uppdrag att upprätta ny detaljplan över fastigheten Storken 18 Karlbergstomten i Vimmerby i syfte att skapa möjlighet för boende, handel, parkering och grönytor, designade för att passa in i omgivningen av Storgatan och Båtsmansbacken. Samtliga partier i kommunstyrelsen utom Kristdemokraterna stöder f6rslaget om att upprätta ny detaljplan för området. Beslutsunderlag Avsiktsförklaring från Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling, Id 2011.3624. Komplettering till avsiktsförklaring, Id 2012.50. Skrivelse upprättad av ordförande Micael Glennfalk (M), Id 2012.149. Kommunstyrelsens beslut 2012-01-10, KS 15. Sändlista Kommunfullmäktige Plan- och bygglovavdelningen Protokolljusterare Utdragsbestyrkning

VIMMERBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum 1(2) Kommunstyrelsen 2012-01-10 KS 15 Dnr 354/2011 Kod 253 Avsiktsförklaring från Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling (Korskyrkan) avseende Karlbergstomten Kommunstyrelsens beslut Kommunstyrelsen beslutar att 1. skicka ut avsiktsförklaringen från Vimmerby Evangeliska Frikyrlmförsamling till pm1igrupperna som underlag för diskussion om framtida användning av Karlbergstomten 2. ärendet tas upp igen på kommunstyrelsens sammanträde 2012-02-07. Ärendet Vid dagens sammanträde föreligger en avsiktsförklaring från Vimmerby Evangeliska Frikyrkof6rsamling, i dagligt tal Korskyrkan, avseende Karlbergstomten, fastigheten Storken 18 i Vimmerby, samt en komplettering till avsiktsförklaringen. Korskyrkan vill förvärva fastigheten om ekonomiska förutsättningar föreligger då den skulle passa bra till nuvarande och planerade verksamheter som då hamnar under samma tak. En tanke är att Korskyrkans nuvarande fastigheter i sin helhet eller i delar kan ingå i en överenskommelse med Vimmerbykommun. Den nuvarande verksamheten innefattar bland annat verksamhet mot droger och missbruk, ungdomsverksamhet, verksamhet inriktad mot barnfamiljer/daglediga/äldre och samarbete med Erikshjälpen Second Hand. Om man får möjlighet att förvärva fastigheten Storken 18 är avsikten att utöka det sociala arbetet med exempelvis utslussnings lägenheter och nya verksamheter för barn och ungdomar. Man skriver att placeringen av Second Handbutiken skulle bidra till en ny ström av besökare närare centrum. Idag besöks butiken av cirka 60 000 personer per år. Ärendet diskuteras. Protokolljusterare Utdragsbestyrkning

~. VIMMERBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidor Sammanträdesdatum 2(2) Kommunstyrelsen 2012-01-10 Ledamöterna är eniga om att man inom en snar framtid måste bestämma vad Karlbergstomten ska användas till. Man bör först diskutera om lokalerna ska stå kvar eller rivas och därefter om kommunen ska använda området för något ändamål- och i så fall vad - eller om det är aktuellt att sälja hela eller delar av fastigheten. Förslag till beslut PerAke Svensson (C) föreslår, med instämmande av Peter Högberg (S) och Micael Glennfalk (M), att avsiktsförklaringen skickas till partigrupperna för diskussion om framtida användning av Karlbergstomten. Besl utsu nderlag Avsiktsförklaring från Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling, Id 2011.3624. Komplettering till avsiktsförklaring, Id 2012.50. Sändlista Partigrupperna + avsiktsförklaringen Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling- för kännedom Protokolljusterare Utdragsbestyrkning

Diarienummer 354/2011/253 Id. 2012.149 2012-01-18 Förslag till beslut rörande Karlbergstomten på kommunstyrelsen 24/1 Korsskyrkan i Vimmerby har anmält intresse att förvärva och bygga om gamla Karlbergsfastigheten utmed Stångågatan, till samlingslokal, kyrka, handelslokal, restaurang/care samt till viss del bostäder. Korsskyrkan har haft ett informationsmöte om sitt förslag för de politiska grupperna. Ytterligare intressenter finns för hela eller delar av fastigheten, dock ingen som så konkret lagt ett förslag som Korskyrkan. 1. En granne vill utöka sin bostadstomt med en del av Karlbergstomten. 2. Boende utmed Stångågatan vill ha en del av tomten att bygga garage o pa. 3. Ett vårdföretag har anmält att man tittat på tomten. 4. Ett fastighetsbolag, som hanterar etablering av handelsföretag, har anmält att man tittat på tomten. Tomten förvärvades av kommunen för 12 Mnkr i syfte att där bygga särskilt boende. I\lär ny tomt valdes vid Circusplatsen föll det alternativet bor. KSO anser att den första frågan rörande tomten ska gälla om befintlig fastighet ska vara kvar och rustas upp eller rivas. Beslutet reglerar i så fall enbart frågan om där ska byggas nytt eller om där ska renoveras befintliga byggnader, inte vem eller till vad fastigheten ska användas/säljas till. KSO föreslår kommunstyrelsen besluta f- l. Att inhämta yttrande från partigrupperna till kommunstyrelsens sammanträde den.2('februari, med besked rörande om befintliga fastigheter på tomten ska rivas eller ej. Med vänliga hälsningar Micael Glennfalk Kommunalråd VIMMERBY KOMMUN Kommunstyrelsen Stadshuset 59881 VIMMERBY 0492-769002, direkt 0492-769230, fax

Vimmerby 2011-12-04 2011 Till Vimmerby kommun Marcus Hermansson Avslktsförl<larlng Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling, i dagligt tal, Korskyrkan, har för avsikt att förvärva fastigheten Vimmerby Storken 18 "Karibergs" om ekonomiska förutsättningar föreligger. Fastigheten passar utmärkt, så långt vi ser nu, till våra nuvarande och planerade verksamheter, som skulle komma under samma tak. En tanke är att våra nuvarande fastigheter i sin helhet eller delar av det skulle kunna ingå i en överenskommelse med Vimmerby kommun. Vi har i dagsläget en stor utåtriktad verksamhet som under många år kommit kommunen till del I form av socialt inriktat arbete som II Lp verksamhet mot droger och missbruk vilket inkluderar LP- Ung och skolverksamhet Ungdomsverksamhet med bl.a. nattcafe och samarbete via Fabriken II Verksamheter riktade speciellt mot barnfamiljer och daglediga/ äldre II Vårt samarbete med Erikshjälpen Second Hand (Erikshjälpen Second Hand ingår i ett nätverk för ideella organisationer som driver second hand butiker. Här ingår också Myrorna, Röda Korset, Emmaus, PMU Interlife, Hjärta till Hjärta m.fl. Nätverket heter Ideell Second Hand) 1. Ideell Second Hand gör en samhällsnytta med en faktor på 6,1 enligt en Cost Benefit Analys (CBA) från 2007 validerad av Svenska Miljöinstitutet. Enkelt beskrivet: vid en försäljning för 100 kronor ges en samhällsnytta för 610kr. l\lämnas kan att energibesparingen vid återanvändning är 2400 milj. Kronor, vilket är mer än den samlade vindkraftsproduktionen i Sverige per år. 2. En stor miljöinsats görs. Ideell Second Hand står för mer än 65 % av de 40000 ton kläder som samlas in per år. Om dessa skulle nyproduceras skulle C02-utsläppen bli 1 000000 ton - Detta motsvarar utsläppen från 300000 bensindrivna bilar (som kör 1500mll/år) under ett år. 3. Många arbetstillfällen skapas för personer som annars har svårt att komma ut på ordinarie arbetsmarknad 4. Ger möjlighet till praktikplatser för Invandrare som ger ett bra kontaktnät och leder till integrering i samhället. 5. Erikshjälpens 52 butiker har ca 2000 volontärer, ofta pensionärer. För dem ger detta en meningsfull sysselsättning och en social gemenskap.

6. Ytterligare samhällsnytta, globalt sett, gör vi med de kontanta medel som genereras i vår butik i form av humanitärt och socialt bistånd i Vimmerby, Sverige och andra länder. 7. Vi kan också konstatera att de varor som skänks till vår verksamhet, i hög utsträckning annars skulle hamna på Toppesten med ett ännu större sopberg som resultat. Vår butik i Vimmerby kommer vid årets slut ha sålt 140 000 varor. I en inte alltför avlägsen framtid Om vi får möjlighet att förvärva fastigheten är vår avsikt att utöka det sociala arbetet. Där kan ingå., Utslussningslägenheter för missbrukare, som kan vara av intresse för Beroendeenheten. " Nya verksamheter för barn och ungdomar Placeringen av Second Hand butiken skulle bidra till en helt ny ström av besökare närmare centrum, vilket staden och handeln kommer att dra nytta av. Idag besöks Erikshjälpen av ca 40000 betalande kunderl år. Ca 60000 personer besöker butiken varje år. Placeringen av all vår verksamhet skulle ge en förändring och ny miljö åt den delen av stadenskissförslag på hur fastigheten skulle kunna användas och dess utseende är under utarbetande. Vi är en förening vilket betyder, att beslut måste fattas i enlighet med våra stadgar, på två av varandra följande möten varav ett måste vara årsmöte. Det betyder att vi kan fatta ett definitivt beslut tidigast i slutet av februari 2012. Vi har inget emot en ev. avstyckning av delar av tomten. För Korskyrkan Joacim Holmström, vice ordf. Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling Östra Tullportsgatan 3 59839 VIMMERBY 0492-10658 www.korskyrkanvimmerby.se

Ämne: Komplettering, intresseanmälan Karlbergs Till gruppledarna i de politiska partierna i Vimmerby kommun Komplettering Avsiktsförklaring från Korskyrkan angående Karlbergsfastigheten Som tidigare har anförts i en avsiktsförklaring är Korskyrkan (Vimmerby Evangeliska Frikyrkoförsamling) intresserad av att förvärva hela eller delar av den så kallade Karlbergsfastigheten. Syftet är att få stöl1'e och mer rationella lokaler för, föl' att kunna samordna och vidareutveckla församlingens nuvarande verksamheter. Flera av de lokaler som idag finns på Karlbergsfastigheten skulle lämpa sig väl föl' forsamlingens nuvarande huvudverks am heter. Det gäller framför allt lokaler för mötesverksamhet, barn- och ungdomsverksamhet, missbruksrehabilitering och Erikshjälpen Second Hand, med en cafeteria/restaurang-del som utgör ett nav som förenar och kan samutnyttjas föl' f1era olika ändamål. Fastigheten är stol'. En del av nuvarande lokaler skulle kunna byggas om eller rivas för att ge plats föl' nya verksamheter, eventuellt i samverkan med externa aktörer. I Korskyrkan har under många år diskuterats behovet av ett seniorboende i Vimmerby, där hyresgäster skulle ha tillgång till social gemenskap och viss service i sin omedelbara närhet. Föl' något år sedan gjordes också en utredning av förutsättningarna för ett sådant. En grundtanke i ett sådant koncept är omsorg föl' ande, själ och kropp, allt efter den boendes eget önskemål och behov. På tomten, gärna i direkt anslutning till huvudbyggnaden med serveringslokalen, skulle en eller f1era huskroppar kmma uppföras föl' seniorboende. De boende skulle på så sätt ha direkt tillgång till rika möj ligheter till såväl måltidsgemenskap, social samvaro och meningsfull sysselsättning, exempelvis i second -hand -butiken. Då vi från Korskyrkan presenterade våra utvecklingstankar för Karlbergsfastigheten för partigrupperna, riktade vi framför allt in oss på de delar som gällde möjligheten att effektivisera och vidareutveckla nuvarande verksamheter och därmed öka den samhällsnytta församlingen står för. Innan beslut tas vill också på detta sätt delge våra utvecklingstankar vad gäller boende, som skulle kunna vara en viktig pusselbit för att öka valmöjligheterna, bidra till en mer meningsfull tillvaro och förbättra stödet kring kommunens äldre. Vimmerby den 8 januari 2012 Anders Brunegård Ordforande, Korskyrkan