Län Skåne Gatuadress Kommun Höör Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 146 m² Område Jularp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning I natursköna Jularp, ca 3 km från Höör, byggs det en härlig villa i trä, på en naturskön tomt. Området är lugnt och barnvänligt, och ligger på cykelavstånd till tågstationen, där det finns bra förbindelser till olika delar av Skåne. Villan är på 146 kvm bostadsyta plus 50 kvm garage och förråd. Garaget är ett dubbelgarage med fjärrstyrd öppning av portarna. Kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning, och i sovavdelningen finns tre rum och ett allrum. Två toaletter med dusch, varav den ena i det större sovrummet. Klädkammare. Grovkök med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet har en täljstenskamin som ger bra värme till hela huset. Övrig uppvärmning är en frånluftvärmepump. Välisolerat och med 3-glasfönster. Köket är välutrustat med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. Områdesbeskrivning Jularp är ett populärt område både för åretruntboende och fritidshus. Omgivningarna inbjuder till promenader, cykelturer och allmän avkoppling. Närheten till Vaxsjön och Dagstorpssjön ger möjligheter till fiske och bad. I området bor både barnfamiljer, medelålders och pensionärer. Kommunen kommer att påbörja byggnationen av en cykelväg från Höör, upp till Skånes Djurpark, inom kort. I Höörs tätort finns bra skolor, både kommunala och friskolor. Idrottsföreningarna har ett stort utbud för barn och ungdomar, och i kommunen finns både ishall och simhall. Inne i tätorten finns också flera gym. Övrigt Andel i samfällighet/ga: Jularp GA:3 Last, Officialservitut: Väg Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 446 000 kr. OBS! I annonsen angivet byggår 2013 samt boarea om 146 kvm och biarea om 50 kvm är enligt säljarens information, (då det inte finns något angiven i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 000 kr Uppvärmning: 11 000 kr Sotning: 450 kr Vägförening: 350 kr Elektricitet: 7 500 kr Sophämtning: 2 800 kr Försäkring: 4 000 kr Total driftskostnad: 27 100 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Eftersom huset är en nyproduktion vet vi inget om detta. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? Låsen är inte insatta än men det kommer antagligen att bli 6 st. Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Höör Jularp 9:16 Taxeringsvärde: 265 000 kkr Information om bostaden Boarea: 146 m² Biarea: 50 m² Tomtarea: 3939 m² Byggnadsår: 2013 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6