KALLELSE KOMMUNSTYRELSEN 27 augusti 2014
Kallelse Föredragningslista 1(3) 2014-08-18 Sammanträde Plats och tid Ordförande sekreterare Kommunstyrelsen Bäve, kl. 13:00 onsdagen den 27 augusti 2014 Henrik Sundström Annica Åberg Kl. 10:00-12:00, sammanträdesrum Oddevall: slutkonferens Engagera Mera, se separat inbjudan Kommunstyrelsens sammanträde bötjar kl. 13:00 Föredragningslista Föredragande l. Upprop och val av justerande, samt bestämmande om lid för justering 2. Förvärv av fasligheten Lane-Ryrs Fagerhult l :5 Dnr KS 2014/00281 3. Antagande av detaljplan för bosläder på Överby 1:31 m.fl Dnr KS 2014/00 163 Tekniska nämndens protokoll delas ut senare Kompletta handlingar finns på kommunledningskontoret och på www.uddevalla.se/ks 4. Översyn av bolagsordning för Uddevalla Utvecklings AB Dnr KS 2014/00280 5. Översyn av bolagsordning för Uddevalla Energi AB D nr KS 2014/00286 6. Översyn av bolagsordning för Uddevalla Energi Elnät AB Dnr KS 2014/00287 7. Översyn av bolagsordning för Uddevalla Energi Värme AB Dnr KS 2014/00288 8. Översyn av bolagsordning för Uddevalla kraft AB Dnr KS 20 14/00289 9. Översyn av bolagsordning för Bohus Gas AB Dnr KS 2014/00290 l O. Översyn av bolagsordning för Uddevalla Omnibus AB Dnr KS 2014/00292
Kallelse Föredragningslista 2(3) 2014-08-18 Föredragningslista Föredragande Il. översyn av bolagsordning för Uddevalla Hamnterminal AB Dnr KS 2014/00293 12. Översyn av bolagsordning för Swanfalk Shipping AB Dnr KS 2014/00294 13. översyn av bolagsordning för Uddevalla Even! AB Dnr KS 2014/00295 14. Översyn av bolagsordning för Uddevalla Vatten AB Dnr KS 2014/00297 15. Översyn av bolagsordning för VästVallen AB Dnr KS 2014/00299 16. Arvoden för bolagen D nr KS 20 14/00190 17. Bestämmande av kommunfullmäktiges sammanträdesdagar 2015 Dnr KS 2014/00305 18. Nämndernas avropportering av kommunfullmäktiges uppdrag i strategisk plan och andra styrdokument 2014 Dnr KS 2014/00146 19. Ändrad nämndorganisation för samhållsnyggnadsområdel Dnr KS 2014/00350 20. Avsiktsförklaring för Jämställt Västra Götaland 2014-2017 Dnr KS 2014/00105 21. Blå översiktsplan för norra Bohuslän (programsamråd) Dnr KS 2014/00306 Handlingar skickas senare Kompletta handlingar finns på kommunledningskontoret och på www.uddevalla.se/ks Kompletta handlingar finns på kommunledningskontoret och på www. uddevalla.se/ks 22. Förslag till principer för tillköp av färdbevis (remiss) Dnr KS 2014/00257 23. Prövning enl KL 6 kap la om verksamheten i de kommunala bolagen år 2013 varit förenlig med kommunala ändamål och befogenheter Dnr KS 2014/00282 24. Kommunstyrelsens sammanträdesdagar 2015 Dnr KS 2014/00304
Kallelse Föredragningslista 3(3) 2014-08-18 Föredragningslista Föredragande 25. Omräkning kommunbidrag 2015 till löpande priser Dnr KS 2014/0020 l 26. Information från kommundirektören Dnr KS 20 14/00003 27. Information från räddningschefen Dnr KS 2014/00005 28. Information från kommunstyrelsens ordförande samt från Fyrboda l Dnr KS 2014/00006 29. Redovisning av delegationsbeslut Dnr KS 2014/00002 30. Anmälningsärenden Dnr KS 2014/00098 Ledamot och ersättare som är hindrad att delta i sammanträdet ska anmäla detta till resp gruppledare.
Tjänsteskrivelse Tekniska kontoret 2ol~; zg l l (2) 2014-06-27 On r TN 2014/00255 Handläggare Mark- och exploateringsingenjör Jenny Nord Telefon 0522-69 64 77 jenny.nord@uddevalla.se Förvärv av fastigheten Lane-Ryrs Fagerhult 1 :5 Sammanfattning Kommunen har tecknat köpeavtal med fastighetsägaren ti Il ovan nämnda skogsfastighet. Fastigheten är belägen norr om Uddevalla, i Lane-Ryr, och består av två separata skiften, med en!or trakten mkt god virkesvolym. Fastigheten domineras helt av äldre skog och slutavverkningsskogar finns på uppskattningsvis dryga 70% av arealen. Fastigheten har en sammanlagd areal om ca l 00 ha varav ca 69 ha är produktiv mark och ca 31 ha är impediment. Förvärvet stämmer väl överens med de upprättade "riktlinj erna for Uddevalla kommuns skogsinnehav" och är ett värdefullt tillskott!or kommunens markreserv sarntidigt som fastigheten kommer att kunna användas i ett rent skogligt syfte men även som en eventuellmöjlig bytcsmark. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, 2014-06-27 Köpekontrakt Förslag 1111 beslut Tek11iska nämnden foreslår fullmäktige besluta att rorvärva fastigheten Lane-Ryrs fagerhult 1 :5 till en köpeskilling om 5.200.000kr, i enlighet med bifogat köpekontrakt. Ärendebeskrivning Kommunen har tecknat köpeavtal med fastighetsägaren till ovan nämnda skogsfastighet. Fastigheten är belägen norr om Uddevalla, i L.ane-Ryr, och består av två separata skogsskiften, med en for trakten mkt god virkesvolym. Fastigheten domineras helt av äldre skog och slutavverkningsskogar finns på uppskattningsvis dryga 70% av arealen. Fastigheten har en sammanlagd areal om ca l 00 ha varav ca 69 ha är produktiv mark och ca 31 ha är impediment. Enligt skogsbruksplanen, upprättad av s kogsstyrelsen Fyrboda l under mars 2013, uppgår virkesforrådet till 13.270 m'sk (skogskubikmeter) och det anges att närmre 5.000 m'sk kan avverkas under en lo-års period. Avverkningen är möj lig att genomfora i början av perioden.
Tjänsteskrivelse Tekniska kontoret 2014-06-27 2(2) Dnr ln 201 4/00255 Fastigheten består idag, forutom de l 00 ha skogsmark, även av ca 6 ha inägomark, e u bostadshus och ekonomibyggnader, både inägomarken och byggnaderna kommer styckas av rrån stamfastigheten innan tillträdet för kommunens del. Fastighetens nuvarande taxeringsvärde uppgår till 5.312.000kr, varav byggnadsvärde är 650.000kr och markvärde 181.000kr. Jaktr~n på 580 ha erbjuds genom medlemskap i jaktlaget, i övrigt följer jakträtten fastigheten. J anslutning till såväl det södra som det norra skogsskiftet finns en väg som byggts av forsvarsmakten och som till större delen ligger inom försvarsmaktens övningsområde. Vägen har en sådan standard an det kan användas for t.ex. timmertransporter vid skogsavverkning. Genom särskild överenskommelse med forsvarsmakten ges möjlighet for markägaren att nyttja vägen för skogstransporter m.m. Förvärvet stämmer väl överens med de upprättade "riktlinjerna for Uddevalla kommuns skogsinnebav" och är ett värdefullt tillskott för kommunens markreserv samtidigt som fastigheten kommer att kunna användas i ett rent skogligt syfte men även som en eventuell möjlig bytesmark. Patrik Petre Teknisk chef JennyNord Mark- och exploateringsingenjör Expediera till
Köpekontrakt Säljare Köpare Ob Rune Frank Östen Svahn fullmak1 föf Ake Erik$SOO Rostviigen 23 A 462 60 vanersborg OVerlåter.. genom försäljning lill Uddevalla l<ommun org.ni.wt'imer 212000 1397 Tekniska Namnden Vaf\I'Svagen 1 451 81 u-aua 19341224-4810 med 111-del Tel. vx 0 522-696000 fastighet Lottema X o:::o Y, del av Uddevalla Lane-Ryrs Fagerhutt 1:5 om ca 100 ha marker&de med blå Mnjer på bifogad kana i lortsånningen kallad Iastigheien överenskommen kopeskiling i kronor (SEK) Köpeskilling 1 Tilltrodoadag a Femmll}onerTvAhundratuee.n 5 200 000 kr Köparen $ka tillträda fastigheten den 18 september 2014 eller den Udig.are/senare dag som motsvaras av: Inom tio dagcu efi:~ r det at1 fasughet&n fastjghetsbildats med lagakraftvunnet beshst sam1 inskrivits vid ber&d i.nskrivninssmyndlghet med ny registerbetecknlng och ah kommunfullmaktige i Uddevalla kommun bestutat i enl~het med detta avtal. Köpets Ovr;ga villkol ska vara uppfyllda ocll betalning erlagts på del sått som anges l 2. Andring 8"' tillträdesdag ska avtajas skrtftfigt - med kopia till fastighetsmäklaren 2 Bet.h,ingsvillkor Köparen '1<a betala köpesk~ling&n på följande san: i { 1 l!' l l i l! J 3 Handpenning a. Kontant som handpenning sena&t 2014.-.07-03 520 000 kr genom in&attning på Bohusgårdar/Jan H Nilssons klientmedelskonto l Swedbank, konlonr. 750712 4368 0 Kontsnl b. Resterande kontant på tillttädesdagen 4 680000kr (Pll lij1radesda~n upprott~s on llkvioavrtlcning med ovannämnda po$1or speeifleert~~~. Av lil<vidavrekn;ngen framgår exakt vad köparcfl ska betala kontanl på tilllrädesdagen.) SUMMA KOPESKILLING $aljaren oeh köparen her i iärskild bilagd handling- "Oepositionsavtat'- avtalat att handpenningen ska deponeras hos fastighetsmäldaren på sarskilt klientmedelskonto. kr 5 200 000 k r 1 14) BOHUSGAROAR Korsgalan 3 411 16 Göleborg Telefon 031-413100 TeiBfax 031-7740221 H&msi<Ja www.bohusgardar.se -~ /
..., IJ.c Belastningar "' "' S~jaren garanterar an fastigheten p3 tillrådesdagen inte besvaras av scrvilut och nynjan<jertltter utöver vad som f~jer från stamfastigheten i 53mband med fastighetsbildningen Se kompletterande uppg:ifter om stamfastigheten i bilagda "lantmäterivert<et Fasi~etsinto. Senast ti11tr.de$dagen ska säljaren ha otnbesötjl och betc:ostat an de pantbrev som idag b&14istar stamfastigheten sammanlagt 28 000 kr har dödatsfrelaxerats, för att härefter endast galla i stamfastigheten. Säljaren beordrar Lantmä1erimyndlgheten att den avstyckade Iastighelen ska vara fri från pet~ninglnteek ningar efter genomför'd fastighetsbildning. 5 Faran för Intigheten Fram \Il tillträdesoa~en ska säljaren bara riiken for att fastig.heten skadas av olyckshåndelse (den s. k faran för rastigtlelen). samt ansvara för an egendom som hör till rastighelen vördas väl Säljaren garantetar au fastigheten under namneja tid ar tu värdesförsäktad Faran övergar på köparen från och med tll tradesdagen även om köparen inte titltri:lder fastighete-n i rätt tk1. 6 Fördelning av utgifter o<:h inkomster 7 Lagfartskostnader m.m. Sål~ren ska betala räntor och andra utgifter för tastigheten som avser tiden fram till tillträdesdagen. Från och med tillträdesdagen övergår betatn.ingsskyklighe1en på köparen $amt ratten till all avkastning från fastigheten Köparen ska betala koslnader for lagfart. nya lån, nya pantbt'ev, värdering etc Förmedlingsprovision till BOHUSGAROAR betatas av säljareo ernigl separat övereoskomnwtlse. Föfmedlingsprovision ska även betalas om sa tjaren skulle hava köpet enligt 8. exempelvis på grund av dr6jsmbl med ~lalning enngt 2. Overenskommen fbrmedlingsprov!sion ska betitla$ vid antordr&l'l s~ snart bindande kopekontrakt ar undertecknat av partema sam1 an särs,kilda Atergångsvillkor uppf)itts. 8 Kontraktsbrott Om köparen el~r säljaren inte fultgör sina å1aganden enllgf detta köpekontrakt har molparten r&u titl skadestånd. VM:! kontra.k1sbrott av väsentlig betydelse för part, har denne dessutom rtitt att hiva köpet Vid köparens kontral<tsbton ska satjarens skada, il'lklu&ne förmedllnysj)fovision, regleras ur beta6d handpenning. Ovetstiger saljarens skada handpenningen, ar köparen skyldig att omgående betala mellaoskillnaden till sätjaren. Understiger skadan handpenningen, ska mel anskinnaden snarast åtetbetalas till köparen. Partema ar medvetna om an full förmedlingsprovision ska betatas vid part$ hävning av kdpet på grund av konttaktsbfott. Vid köpar&ns kontraktsbrott ingår förmedtingsprovislonen i det skadestand k(! paren blir skyldig att betala till sl1aren. 9 Skogs vvcrknlng Säljaren ager ej rän an avverka skog elrer ~lja på rot stående skog Och garanterar att rätt till awerkn!ng for tredje mal'l ej f6ref~gger J l l J J i ' l i 10 Fastighotens fysiska skick Fastighetens areal bltr eft&e avstyckning ca 100 ha skogsmark. Enligt sk ogsbnncsplat~en ulgåf 69 ha produktiv mark och 32 ha impedimenlmark. Len1m1Ji1eriets festighetsinfo redovisar art skogsarealen uppgår till ca 97 ha. FRISKRIVNING OCH KOPARENSANSVAR Sälja_ren har lämnat upplysningar om fastigheten i bilagda objektbeskrivning. Där framgår att uppgifter om areat octl virkesvotym etc ar h~mtade frål'l skogsbrukspanen. l enlighel med objektbeskrivningen har del ankommit på köpare att sji'lv besikta fastighet&n för att förvissa sig om areal, vi r1<'&$forråd och beslåndets kvalit~. KOparen nar lagit del av skogsbruksplanen oeh besiktat fastigheten. Med bindande verkan avslår köparen från alla anspratt på grul'ld av ev. awltceise l ft~ga om bl.a. skogem volym, areal och vad som i övrig1 anges i skog,sbruhplanen.
Köparen har också ernålut information om att befintliga vlligar till skogsskiftena tiu större Clel tigger inom försvarsmaktens övningsområde och att särsjc.ild överenskommelse måste träffas med s.kjutfältsschefen vi<l Sågebaekene Skjutf< vio nyt1jand& av dessa vägar i samband med skogsawerkn ng 11 Sä~kild besiktning 12 Till tänd Köparen f~rklarar sig n(ljd med den undersökning nan gjort av fastigheten före kope1 och vill inte ha särskilt vivkof om yttetfigsre besiktmng Enltgt Jordförvärvsförordntngen (220.. 522) föreligger ej krav på f0rvärvsti11stånd u1om Uddevalla kommun 13 K6pekontrlktets Söljaren Sger ratt att hava detta köpekonttak.t om köparen 1nte underte<:k.nat kontraktet och unöertect<nande OVersAnt ett ex tiu s&'jaren och mäklasen samt erlagt h3n<fpen.ning 5enast 2014 07 03 Om och e rt. av handpenning köparen vdl utsltäcka den angivna tiden krävs ett särskilt skriftl\gt avtal mellan pertema 14 Slutllkvid, k6pebrev, pantbrev Sedan köparen bet818t köpeskiuinge-n enligt villkoren i 2, ska säljaren Ull köparen övectamna kvittemt köpebrev och övrig il handlillgar som kn1vs för k6parens lagfart. S:lljar'&o sk.s aven OverUimna rryck:lar (till vagbom) $8mt de fastighetshand:ingar $äljaren innehar såsom fastighet&.karta, etc, Vid behov. överlämnar fastighetsmäklaren samtidigt ett nyn utdrag ur Lantm~leriets Fast~tsregtster. ~ganderätten Overgår till köparen först s.edan kvitterat köpebrev överlärmats. Detta innebär bland annat att säljaren, i enllghe1 med 6, ansvarar för W>psnde utgifter fram till tl.lrädeselagen. 15 Uddevalla Kommunfullm. Detta köpekontrakt blir blodande mellan parterna när Uddevalla kommunfuum:.ktige under sepjokt 2014 OOSiutat att fullföl,a förvlirvet av!asttgheten. Om kommunfullmäktige bestutar att ej genomföra forvarvet skall erlagd handpenning åtetbetalas titl köparen Uddevalla kommun. i l l! l l l! f i l i ~! Handli ngar Bilagor JH 13 l6 Koparen har tidigare fjitl, tagil del av och ar lnför,ttc!d mod.!z~ Skogsbruksplan 2013 2022!Z~ Objektbeskrivning F ö~ ande bitagor tikhöt köpekontraktet: 181 Oeposlllonsavtal Utdrag ur Lanlmälef'iCb Fastighetsregister Objel<tbeskriVYling 181 IZl Karta som visar prel. granser efter avstyckning Fullmakt för Ake Eriksson från Ob Rune Frank Os:ten Svan Dödsbodel~gare enl. bouppteck"'ng reg 2013.03-04 Saf aren har tidgare ftu, tagit del av och ar lnforsttd<j med; \81 Skogsbfuksplan 2013 2022 :81 Objck1beskrivnlng ' -.- '
l \ l l l l ' l} Undcrtec:knande Av detta köpekontrakt har tre likalydande exemplar uppratteta, varav säljare och köpare t&git vsr sitt samt ett utgör maktarens arkivexemplar. juni201-4, /[.,c ~ /... ( Db Rune f 1ank Osten Svan gm Ake Eriknon enl. fullmakt Uddevalla ~ommunlfeknisk.a namnden Zelcfl Ström ordf Pstrik Petr~ Teknlok chef (,--- Ovanstjond~ aicjath nemn1eekningw bwhtnn.;u; C A - ~ <_ < (. \. \ Jnn H Nilsson T. 031-41 31 00 lnformatlon om handläggning IV personuppilitter Panema lamnar sitt medgivande IUI ah person- ocll objel<tuppglfter får registreras i m&kl8rf<l<elogels dalasyolem l den utslräcknlng som kravs for det aktuena köpel. men aven for statisdsk beorbelning ocll mojligheler t.il kundefbjudanden, annan databas. YHerflgere Iniormaelon om behandling av personuppginor enlig! Pul personuppgiftslagen (1998;2().4) l.aimtl&$ ev t\a(ldläggande fastighetsmäkjare. l l l r l j i l : l 1 f
- E - 08 27 7-::0 o System SWEREF 99 TM Ak!ual let 201,. 1... Kal'1reOO.,~s.ntnc;por Nr lflte 1311sverkan. Jrh m:y. beslul l JantmatefihaOOI.ngar 20C <OC 600 eec 1000 m...
skogsfastighet lj chi I (. LANERYR Skogsfasrignet ca 100 ha med mycket god virkesvolym 196 kbm per ha elle r tot. r 3 540 kom varav 10000 m3sl< 1 $1 och 52 klass. GOda m ojtigheter!hl hog avverl<nrng de n:lrmaste åren Jakträffen foljer fastigheten Genom medlemsskap 1 jakttaget erhålles m6jlighet an jaga p8 580 ha Pris Adress 5 200 000 kr LANE RYR (skog) Uddevalla 1(3) Fastighet Beteckning Tomt TareringsvlircHI Taxeringskod Servitut etc Bel. pantbrev Plan beslimmetser Ovrigt Uddevalla Lane-Ryrs Fagerhult 1 5 1083901 m'. friköpt, Skoysmar1<. 5 312 000 kr (år 2012) var.ov byggnad 790 000 120 Bebyggd lanlbruksenl\et. Andel i samfallighevga: Lane-Ryrs FagerhuH 5:1, 5:3-5:4, 5:6, S:S. $:10, 5:13, F$:12 Last Avtalssetvitut Kraftledning mm Last Officialsetvitut: Vag Last Avtalsservftul: Valtenledning mm Last, orrocialservitut vag l ast, Officialsetv~ut: Vattentakt l ast, Ofhcialservitut: Valtenledning Last, Offoclalservitut: Vattenledning l asl, Avtalsservitut Kraftledning mm Last, AvtalsservHut: Vattentakl Förmån, Avtalsservitut Vattenledning mm Angivna samfälligheter och servitut bero< hela fastigheten. l samband med avstyckmng kommer lantmaterimyndigheten an fördela dessa på berorda markområden. 1 st, lotatt 28 000 kr Pantbrevet kommer an overforas till stamfastigheten i samband med avojyel<nong. AV5TYCKNING och NY SKOGSFASTIGHET Fast1Qlleten som idag består av skog, åker och byggnader kan delas genom avstyckning som onnebar att skogen (två skiften) bildar en ny skogsfastighet om sammanlagt ca 100 ha varav 69 ha produktiv mark och 32 ha impedimemmark Enligt skogsbruksplanen uppgår virk&sfö<rådet till 13 270 m3sk varav ca 10 000 m3sk i 51 ooo S2 klass. Tall 6190 m3sk och gran 5830 m3sk samt löv 1250 m3sk. Fasligiletens virkessvolym per ha är 192 m3sk. Bon~eten ar beraknad till 5, 1. AWERKNING 5700 kbm Skogsstyrelsen har vid förfrågan meddelat att 5700 m3.sk kan avverkas under den kommande 10-årsperioden. Avverkningen kan i sin holhet aven genom foras l början av penoden JAKTRATIEN följer fastigheten som ingår i ett ett JakHag som sammanlagt disponerar över 580 ha mark for jakt på alg, rådjur, rav. hare etc. TiUdelning av arg for toregående jakisasong ar en vuxen och två kalvar. Köpare av fastigheten, som har Jägarexamen har möjlighel att bli medlem i jaktlaget som idag har 8 jagare JN 13 16 SOH\JSGAROAR Korspatan 3. 411 16 GotebOrg. T et. 031-41 3t00. Fal': 031-77<10221
Huvudbyggnad (Bostad) Övriga byggnader l ' ' 2 13) FRISKRIVNING Den angivna arealen och redovisad virkesvolym ar hamtade från skogsbru~splanen. Någoo sarskild matning har rnte genomf!>rts av Säljare eller maktare Del ankommer på ~su mtiv köpare att sjalv eller genom sakkunmgl brtrade besikta fastigheten för att forvissa sig om areal och virkeslörråd Safjare och maklare kan inte göras ansvariga för ev awike~ från de uppgifter som redovisas 1 denna beskrivning. Interiör Boa rh Rumsbeskrivning etc m (laxeringsinformation) Objekttyp och areal Obj ekttyp: O Jordbrok O Hastgård lnrikting : i81skog O Spannmål n svin O Hast Areal: Fördelning: Skog 69,1 ha Impediment Åker Bete Ovrigt Summa 32,3 ha ha ha ha 101,4 ha Vlrdoringonhet: Basviirde Omr.tal TOMtmark Bostadsbyggnad Skogsmark Skogslmpediment Akermarl< Betesmarl< Ekonomibyggnader Ovrigt skog och impediment Summa Taxenngsvardet ar kr avseende år Skogsgård Li Kött O Får Arealuppg enligt Antal skiften Tax.värde 5052' 2014 r1 Gårdsbutik 0 O Mjölk O Fritid O Höns o O taxeringen fzl skogsbruksplanen 2 st Notering 2014 Aker, $kog och övrig mark A kor Skog Övrigmark JN 13 16 80HUSGAAOAR. Kor>gal>o 3, 41116 GOOd>o<o. Tel. 031,.13100, Fax:OJI-7740221 /
' l ) Övriga uppgifter Jakr och fiske MasKiner Magasin Slall r Bidrag Hyreslntlkler Vilgar Övrigt Tilltriide VIgbeskrivning September 2014 eller inom 1 O dagar från dag då avstyckningen vunn~ laga kraft Isntmat 101 FRAN UDDEVALLA vagbeskrivmngtill norra skogsskiftet KOr vag 172 norrut och nar Ou passera skylt LANE kor y1te~igare 2.5 km, Vid busshållplats Angen: sväng vanster in på en mindre vag. Vod vagonfarten st~ en lnlounationstavla om Sågbackens skjuttall som Du bol lasa. Fortsatt tills bilvagen slular vid en gard med grönt bostadshus. Parkera har och fortsatt på skogsvagen som lador in på marken. Anvand gama GPS for att undvika Sagbackens skjuttalt som gr.ii\sar till fastigheten i vasler. Information på försvarsrnaklens informationstavla måste också noteras risk om skjutövningar pågår och Ou råkar komma over gransen till ovningsområdet. SKOGSTRANSPORTER OCH INFART FOR FASTIGHETENS AGARE l anslutning till såväl dat sodra som norra skogsskiftet finns en vag som byggts av mil~aren. Vågen har sådan standard att den kan anvandas for ex timmertransporter med lastbu. Genom sarskild överenskommelse med an! varig vid Forsvarsmakten ges m(ljllghet for markagaren att nyttja vagen for skogstransporter mm. Narrnare info genom BOHUSGAROAR. F6r mer information/visning kontakta Jan H Nffsson 031-41 31 00 Mob#: 0734 41 31 72 E-post l>olwsgandar-nilsson@ta/e2.se JN 13-16 SOH'USGARDAR. l<orsgatan 3, 4.111& Gotobo.rg, Tel: 031-.413100, Fax: 03t-7740221
FASTIGHETSINFO III 1(2) Fastighet Beteckning: Fastigh.reg: lnskrivn.reg: Församling: Adresst er}: Ursprung: Avskild mark: Areal: Koordinater: Andel i SAMF/GA: Skattotal: Atgärder: Rättigheter: Planer: Uddevalla Lane-Ryrs Fagerhutt 1.5 Senaste ändnng 2011 11-08 Redovisning av rattigheteo kan vara alvlistandig Fastighetens andelar o samtallogheter ar inte utredda Andnngar t o m. 2013-06-07 redovosas, senaste androng: 2009 12 11 Lane-Ryr(14851t } Lane Fagerhu" 238. 255 Lane-Ryrs Fagerhult 1:1 Lane-Ryrs FagerhuH 1:14, 1:28, t:31-1:32. från samf del av 1:36. från samf-del av 1:39, 1:40-1:41 Land: 1082671,0 m' Vatten: 1230,0 m' Totalt: 1083901.0 m' Fisket ingår i äganderatten till vattenområdet inom fig 32b (akt 14-lar-710) 1 X: 6483943 Y: 1278233 Registerkarta: UDDEVALLA 2. X: 6486553 Y: 1278047 Registerkarta: UDDEVALLA Lane-Ryrs Fagerh u~ 5 1, 5:3-5:4. 5 :6, 5:9-5 10, 5:13, F5:12 Vattenfall Erhållit alla till o-lane-ryr fagerhult 1:34 horande andelar i samf (akt 14-lar-710) Mantal 7132 Agoutbyte. 14-LAR-230 Ant: På samlalid mark Laga skifte O. 1846 04 25, 14 LAR-80 Fastoghetsreglenng, 1981-11-13, 14-LAR-710 Ant: 29 32 Fastighetsbestamning, 1982-03-05. 14-LAR-713 Fastighetsreglering, 2009-12-11, 1485K-09/143 G~nsbestämn ing. 1953 00 00, 14-LAR-306 Last: 1 Avtalsservitut 14-IM4-8211194 Kraftledning mm Last: 2 Offoeoalserv~ut 14-LAR-710 vag Last: 1 Avtalsservitut 14 tm4-86/5495 Vattenledning mm Last: 1 Offoeialservhut 1485K-091143 v ag l ast: 2 Offoelalserv~ut 1485K-09/143 Vattentakt Last: 3 Offoeialservitut 1485K-09/143 Vattenledning last: 4 Officlalserv~ut 1485K-091143 Vattenledning Last 1 Avtalsservitut 14-IM4-441192 Kraft1e<ining mm last 1 Avtalsservitut 14-tM4-57/1256 vanentakt Förmån: 1 Avtalsservitut 14-IM4-78/2702 Vattenledning mm Avregistrerade 1. Strandskydd.: 14-FA-661:14 Datum: 1975 06 30 Lagfart 1. Insk rivningsdag: 1961-08-23 Aktnr: 933 1934 1224-4810 Rune Frank Osten Svan JN 13-16 00000 Fång: Köp 1981-05-01 Köpeskilling: Ingen köpeskilling redovisad Andel: 111 Inskrivningar 1. lns.krivningsd.ag : 1944-03-08 Akt nr: Förm6naordnlnganr: 1 Avtalss~ut kraftledning mm 2. Inskrivningsdag: 1969 03-12 Aktnr: Fönm naordnlnganr: 2 Nyttjanderatt tele 3. lnskrlvningadog : 1977-03-23 Aktnr: 192 986 3191 BOHUSGAROAR, Kor$gtl3n 3,411 18 Gotl!botg, Tet:03 t-413100, Fa :03f 7740l21
Förmånsordningsnr: t Nyttjanderatt jakt 4. Inskrivningsdag: 1982-01 -27 Aktnr: 1194 Förmtnsordningsnr: 5 Avtalsservitut kraftledning mm 5. Inskrivningsdag: 1986-04-16 Aktnr: 5495 Förmtnaordnln~Pnr: 6 Avtalsservitut vattentednong mm 6. lnskrivningadag: 1957-05 15 Aktnr: 1256 Förmånsordnlngsnr: 7 Avtatsservttut vattentakt Anm: Forordnande enligt fastighetsbildningstagen 09143569 Inteckningar 1. tnskrivningodag: 1972-07-26 Aktnt: 3938 Förm6naordningsnr: 3 Anm: Relax 7813146. fastighetsreglering 81116310 Gäller 1: Lane-Ryrs Fagerhutt 1:5. 1 34 Tobltt 1 st, 28 000 kr Taxering~ enheter 1. Taxeringsenhet, typ: 120 - Lantbruksenhet. bebyggd Senaoto taxering: 201 1 Uppgltldr: 2012 Merl<vlrde: 181 kkr Byggnodavirde: 650 kkr Belopp: 28 000 ~r Summa: 5 312 kkr Virderingsenhet: Skog Tax.värde: 4111 kkr Rlktvärdeomr,do : 0001406 Areal: 64 ha Godhet: C Barrskog: 211 m'lha Lövskog: 0029 m'lha Virl<eslörrid, totalt: o m'lha Klassindelning: O Samfillid mark: Nej Kostnad för brukning: 30 poang Värderlngsenhel: Skogsimpediment mark Tax. värde: 86 kkr Rlktvlrdoområde : 0001406 Areal: 33 ha Samfälld mark: NeJ Vlrderlngsenhet: Akermark Tax.värde: 144 kkr Rlktvlrdaområde : 0014005 Areal: 5 ha Brukningsviirde: Samrean normalt Drlnering: OtiHiredsstaltande Samfillid mark: Nej Värderingaenhet: Ekonomibyggnad Tax.vlirde: 140 kkr Rlktvlrdeområdt: 0014005 Byggnodsyta: 358 m' Byggnadsvolym: O m' Byggnadens beskaffenhet (klass): 3 Byggnadskategori: OjurstaU, maskinhall mm, vardeår fore 1980 Värdoringsenhet: Småhusmark pil tantbruk Tax.värde: 181 kkr Riktvlrdeområde: 1485900 Areal: 1500 m' Tittg~ng till VA: Enskitt vahen året om Enskitt avlopp Belägenhet: Ej strand eller strandnara (mer an 150m) Värderingsenl>et: Småhusbyggnad på lantbruk Tax.vlrde: 650 kkr Boerea: 89m' Blarea: 123 m Totat värdegrundonde area: 109m' Nybyggnaddr: 1975 Vlirderingdr: 1975 Summa ablndardpolng: 31 Tidigare tuering 1. Taxeringsenhet, typ: 120- Lantbrui<s<lnhet. bebyggd T idigoro tuoring: 2011 Uppglftdr: 2011 Markvärde: 181 kkr Byggnadsvlrde: 650 kkr Summa: 5 312 kkr..._kk t.anrmltoriotoch Skattoverllt12013 06-25 - - JN 13 16 BOHUSGARDAR, Kolsgatan ~-. 11 16 GotebOrg, Tel. 031~13100. F u 03>1 77-10221
)on J //;7 TJÄNSTESKRIVELSE MILJÖ OCH STADSBYGGNAD 2014-08-05 DNR: AR.B 433 HANDLÄGGARE Planarkitekt Mats Windmark TELEFON 0522-69 73 24 mats.windmark@uddevalla.se ÖVERBY 1:31 m fl Detaljplan för bostäder Kommunfullmäktige antog detaljplanen 2014-05 -1 4; 89. Vid en intem kontroll inom Miljö och Stadsbyggnad i juni 2014 upptäcktes att ett torbiseende skett i vår handläggning av planärendet Förbiseendet skedde i mars/april, d v s efter det att Mi ljö och Stadsbyggnadsnämnden godkände planen 2014-02-20. Del av kommunens handläggning måste göras om ef tersom Länsstyrelsen kan upphäva ett planantagande om fonnaliafel föreligger. Miljö och stadsbyggnad har nu rättat till felet, men handläggningen blir helt korrekt forst när ett nytt antagande har skett. Miljö och stadsbyggnad hemställer därför att planen godkänns i KS 27 augusti samt antas i KF l O september. Hänned översänds planhandlingar för antagande prövning. Förutom denna tjänsteskrivelse är handlingarna helt identiska med dem som skickades till KS 23 april och KF 14 maj. Det bör noteras att ett antal utredningar inte ingår i den här leveransen. De finns att ta del av på Miljö och Stadsbyggnad. FÖRSLAG TILL BESLUT Kommunfullmäktige föreslås besluta att upphäva sitt beslut 2014-05-14; 89 att anta detaljpl an rörande Överby l :31 m fl Med vänlig hälsning MlUÖ OCH STADSBYGGNAD Mats Windmark planarkitekt
Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2014-05-14 89 KS Dnr 2014/ 00163 Antagande av detaljplan för bostäder på Överby 1 :31 m.fl Sammanfalfnlng Fastighetsägaren vill bygga några gruppbyggda småhus samt stycka av ca 30 villatomter, omedelbart norr om det område där ett 60-tal gruppbyggda småhus har uppförts (Lanesundsviken). Planen medger att området med gruppbyggda småhus istället bebyggs med små flerbostadshus. Tillfartsvägen har ändrats från att gå genom det befintliga området till att gå längre österut, delvis via en befintlig väg som utgörs av en gemensamhetsanläggning, Överby GA:6. Genomförandeavtal med Uddevalla Vatten AB finns. Planen bar varit foremål for utställning. Miljö och stadsbyggnadsnämnden beslutade 2014-02-20 att överlämna detaljplaneförslaget till kommunfullmäktige för antagande. Beslutsunderlag Kommunstyrelsens protokoll 2014-04-23 93. Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2014-04-04. Miljö ocb stadsbyggnadsnämndens protokoll2014-02-20 60. Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-02- 11. Planbeskrivning, antagandehandling. Genomforandebeskrivning, antagandehandling. lllustrationskarta, antagandehandling. Bedömningsmal l. Utlåtande. inkomna yttranden, underrätt.else och utställningar. Samrådsredogörelse. T nkomna samråda yttranden. Programsamrådsredogörelse. Inkomna programsynpunkter. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
Protokollsutdrag Kommunfullmäktige 2014-05-14 Beslut Kommunfullmäktige beslutar att anta detaljplan rörande Överby l :31 m.fl. Vid protokollet Annica Åberg Justerat 2014-05-15 Ralph Steeo, El ving Andersson, Ulf Fagerberg Justeringen tillkännagiven på anslagstavlan 20 14-05-15 intygar Annica Åberg Expedierat 2014-05-16 Miljö och stadsbyggnadsnämnden Justerandes signatur Utdragsbestyrkande
Protokoll Kommunstyrelsen 2014-04-23 93 KS Dnr 2014/00163 Antagande av detaljplan för bostäder på Överby 1 :31 m.fl SammanfaHnlng Fastighetsägaren vill bygga några gruppbyggda småhus samt stycka av ca 30 villatomter, omedelbart norr om det område där ett 60-tal gruppbyggda småhus har uppförts (Lanesundsvikcn). Planen medger att området med gruppbyggda småhus istället bebyggs med små flerbostadshus. Tillfartsvägen har ändrats från att gå genom det befintliga området till att gå längre österut, delvis via en befintlig väg som utgörs av en gemensamhetsanläggning, Överby GA:6. Genomförandeavtal med Uddevalla Vatten AB finns. Planen har varit föremål för utställning. Miljö och stadsbyggnadsnämnden beslutade 2014-02-20 att överlämna detaljplaneförslaget till kommunfullmäktige ror antagande. Beslutsunderlag Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2014-04-04. Miljö och stadsbyggnadsnämndens protokoll 2014-02-20 60. Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-02-11. Planbeskrivning, antagandehandling. GenomfOrandebesk:rivning, antagandehandling. Illustrationskarta, antagandehandling. Bedömningsmalt Utlåtande. Inkomna yttranden, underrättelse och utställningar. Samrådsredogörelse. Inkomna samrådayttranden. Programsamrådsredogörelse. Inkomna programsynpunkter. Beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att anta detaljplan rörande Övcrby l :31 m. fl. ~ustetes signatur Utdragsbestyrkande
Tjänsteskrivelse Kommunledningskontoret 2014-04-04 1(1) Dnr KS 2014/00163 Handläggare Förvaltningssekreterare Annica Åberg Telefon 0522-69 60 48 annica.aberg@uddevalla.se Antagande av detaljplan för bostäder på Överby l :31 m.fl SammanfaHnlng Faslighetsägaren vill bygga några gruppbyggda småhus samt stycka av ca 30 villatomter, omedelbart norr om det område där ett 60-tal gruppbyggda småhus har uppförts (Lanesundsviken). Planen medger att området med gruppbyggda småhus istället bebyggs med små flerbostadshus. Tillfartsvägen bar ändrats från att gå genom det befintliga området till att gå längre österut, delvis via en befintlig väg som utgörs av en gemensamhetsanläggning, Överby GA:6. GenomfOrandeavtal med Uddevalla Vatten AB finns. Planen har varit föremål för utställning. Miljö och stadsbyggnadsnämnden beslutade 2014-02-20 att överlämna detaljplaneförslaget till kommunfullmäktige for antagande. Beslutsunderlag Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2014-04-04. Miljö och stadsbyggnadsnämndens protokoll2014-02-20 60. Miljö och stadsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-02- 11. Planbcskrivning, antagandehandling. Genomförandebeskli vning, antagandehandling. nlustrationskarta, antagandehandling. BedömningsmalL Utlåtande. Inkomna yttranden, underrättelse och utställningar. Samrådsredogörelse. Inkomna samrådayttranden. Programsamrådsrcdogörclse. Inkomna programsynpunkter. Förslag 1111 beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att anta detaljplan rörande Överby l :31 m. fl. 7}-lb( --- Peter Larsson Förvaltningschef a. Q ) U~ t~ Anmca Åberg Förvaltningssekreterare
Tjänsteskrivelse Kommunledningskontoret 2014-06-23 1(2) Dnr KS 2014/00280 Handläggare Kommunjurist Helena Lennernäs Telefon 0522-69 60 42 helena.lennernas@uddevalla.se Översyn av bolagsordning för Uddevalla Utvecklings AB Sammanfattning Den l januari 2013 infördes nya regler för de aktiebolag där en kommun direkt eller indirekt äger samtliga aktier. Ändringarna innebär ett krav på skärpning när det gäller säkerställandel av de kommunala principerna i bolagsordningarna samt kommunstyrelsens uppsiktsplikt över de kommunala bolagen. Vidare infördes ett permanent undantag från kravet på upphandling vid köp mellan den kommunala förvaltningen och de kommunala bolagen under förutsättning att det s.k. kontroll- och verksamhetskriteriet är uppfyllt. Ä ven detta föranleder att en översyn av bolagsordningarna bör göras. Mot bakgrund av ovanstående har en extern konsult anlitats för en genomgång av bolagsordningarna för Uddevalla kommuns kommunala bolag. Uddevalla Utvecklings AB har 140522 (styrelsemöte 22) beslutat att bifalla förslagen. Kommunledningskontoret föreslår att kommunfullmäktige antar de föreslagna ändringarna i 3-4 i bolagsordningen för Uddevalla Utvecklings AB (godkänt av kommunfullmäktige den 12januari 1993, 4 med ändringar). Vidare föreslås en ny 13. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, kommunledningskontoret, 140623 PM angående översyn av Uddevalla kommuns bolagsordningar med anledning av lagändringar i kommunallagen och LOU, 131013 Beslutsunderlag för ändring av bolagsordning för Uddevalla Utvecklings AB, 140509 Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar föreslå kommunfullmäktige besluta att anta ny bolagsordning för Uddevalla Utvecklings AB, att 3 i bolagsordningen ändras till "Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta aktier i aktiebolag som Uddevalla kommun använder för sin verksamhet, samt bedriva med nämnda verksamheter förenliga verksamheter. Bolaget är skyldigt att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas åt ägaren/i ägarens ställe." att 4 i bolagsordningen ändras till " Bolaget är moderbolag i en koncern med bolag som driver verksamheter. Bolagets syfte är att åstadkomma en samordning av bolagen
Tjänsteskrivelse Kommunledningskontoret 2014-06-23 2(2) D nr KS 2014/00280 till nytta for ett optimalt resursutnyttjande. Bolaget ska svara fdr styrning, kontroll, uppfoljning och löpande översyn av koncernbolagens verksamheter utifrån Uddevalla kommunfullmäktiges ägardirektiv och andra tillämpliga styrinstrument. Självkostnadsprincipen är inte tillämplig i den verksamhet som gäller upplåtelse och forsäljning av fast eller lös egendom och annan forvaltning av egendom. I övrigt ska bolaget i sin verksamhet fdlja de kommunalrättsliga principerna i 2 kap. och 8 kap. 3 c kommunallagen. Skulle bolaget likvideras skall dess behållna tillgångar tillfalla Uddevalla kommun." att under en ny 13 under rubriken "Bolagsstämmans kompetens" lägga till att" Beslut i fdljande frågor ska alltid fattas av bolagsstämman. Årligt fastställande av affärsplan for de närmaste tre räkenskapsåren Fastställande av budget for verksamheten for det närmaste räkenskapsåret Ram for upptagande av krediter och ställande av säkerhet Bildande av bolag Köp eller försäljning av bolag eller andel i bolag Tröskelbelopp per transaktion for köp eller forsäljning av fast egendom Tröskelbelopp for andra köp, forvärv eller upplåtelser än som nämnts ovan Beslut i annat ärende av väsentligt värde, principiell betydelse eller annars av större vikt." 1Zei~{--~ Peter Larsson Kommundirektör '"'<f\~~-.c-~; ~l._c ='y, ":: :"r- -... :::,... /'-, Helena Lennernäs Kommunjurist Expediera till Uddevalla Utvecklings AB
ADVOKATFIRMAN GLIMSTEDT PM Angående översyn av Uddevalla kommuns bolagsordningar med anledning av lagändringar i kommunallagen och LOU Ändringar i kommunallagen Från den l januari 2013 gäller nya regler för de aktiebolag där en kommun eller ett landsting direkt eller indirekt äger samtliga aktier. Regler om säkerställande av kommunala principer Enligt 3 kap 17 kommunallagen (KL). I fortsättningen ska följande finnas med i bolagsordningen: det fastställda kommunala ändamålet och de kommunala befogenheter som är ram for verksamheten. Det räcker alltså inte längre att det framgår av exempelvis ett ägardirektiv eller ett avtal. att fullmäktige har möjlighet att ta ställning innan principiella eller viktiga beslut fattas. Enligt lagändringen ska ändamålet med verksamheten skrivas in i bolagsordningen liksom de kommunala befogenheter som utgör ram for verksamheten. Man måste alltså från fall till fall avgöra om principerna gäller när man avfuttar en bolagsordning. Med det kommunala ändamålet avses vad verksamheten syftar till att åstadkomma. Det ska röra sig om sådana ändamål som är kompetensenliga enligt lag och praxis. De kommunala befogenheter som utgör ram for verksamheten tar sikte på vilka kommunalrättsliga principer som gäller for verksamheten. Det kan vara såväl de kompetensbegränsande principerna, t. ex. fotbudet mot spekulativ verksamhet (2 kap. 7 KL) och lokaliseringsprincipen (2 kap. l KL) som de principer som begränsar hur kompetensenlig verksamhet får bedrivas, t.ex. självkostnadsprincipen (8 kap. 3 c KL) och likställighetsprincipen (2 kap. 2 KL). De nya kraven innebår dock enbart att de kommunalrättsliga principer som är aktuella for den aktuella verksamheten ska anges. Om självkostnadsprincipen inte gäller för en viss verksamhet, exempelvis handel med el, ska principen inte skrivas in i bolagsordningen. Regler om uppsiktsplikt för kommunstyrelse Enligt 6 kap l 2 st KL ska kommunsstyrelsen ha uppsikt över kommunal verksamhet som bedrivs i aktiebolag. styrelsen ska i årliga beslut dels bedöma verksamheten i forhållande till 114204.3.0022 Advokatfirman Glimstedt AB Kungsgatan 42, eox 2259 Södra Ringgatan 6 40314 GÖTEBORG 441 30ALINGSÅS Tel 031-7104000 Tel 0322-63 3050 Fax 031-71040 01 Fax 0322-189 83 WoNW.gtimstWt.se Ory.nr, 556566-4629 Bankgiro 412-2008 PlusGiro 72 16 00-5 STOCKHOLM GÖTEBORG MALMÖ ÖREBRO NORRKÖPING JÖNKÖPING HELSINGBORG LUND KALMAR VÄXJÖ FALUN VILNIUS RIGA TALUNN MINSK
2 (3) det ändamål fullmäktige fastställt, dels verksamhet i forhållande till de kommunala befogenheterna. Prövningen ska ta sikte på verksamhetens forenlighet med kompetensbegränsande principer och principer som begränsar på vilket sätt kompetensenligt verksamhet f'ar bedrivas. I bolagsordningen brukar det finnas en bestämmelse om att kommunstyrelsen har inspektionsrätt i bolaget. I ägardirektiv kan man tillse att styrelsen regelmässigt rapporterar till kommunstyrelsen hur verksamheten bedrivits. Man kan även tillse att styrelsen i årsredovisningen uttalar sig om verksamhetens forenlighet med bolagsordnignen. Nödvändiga åtgärder Enligt 6 kap l a KL ska styrelsen i årliga beslut for varje aktiebolag som avses i 3 kap. 17 och 18 pröva om den verksamhet som bolaget har bedrivit under föregående kalenderår har varit forenlig med det fastställda kommunala ändamålet och utförts inom ramen for de kommunala befogenheterna. Om styrelsen finner att så inte år fallet, ska den lämna forslag till fullmäktige om nödvändiga åtgärder. LOU och Teckal-kriterierna Ett permanent undantag på kravet från upphandling har införts i 2 kap l O a LOU. Detta gäller om l. den upphandlande myndigheten utövar en kontroll över den juridiska personen eller den gemensamma nämnden som motsvarar den som den utövar över sin egen förvaltning (kontrollkriteriet), och 2. den juridiska personen eller den gemensamma nämnden bedriver huvuddelen av sin verksamhet tillsammans med den eller de myndigheter som kontrollerar den (verksamhetskriteriet). Verksamhetskriteriet För att verksamhetskriteriet ska vara uppfyllt bör man ta med bestämmelse i bolagsordningen om att bolaget är skyldigt att utföra de uppdrag som bolaget tilldelats av sin ägare. J fr Carbotermomålet c-340/04 p. 66, som anger att all den verksamhet som det företag som tilldelats kontraktet bedriver inom ramen for en tilldelning som gjorts av den upphandlande myndigheten skall beaktas, oavsett om mottagaren är den upphandlande myndigheten själv eller tjänsteanvändaren. Enligt domen i målet skall det framgå att det bolag som tilldelats kontraktet är underställt en kontroll som gör det möjligt for den upphandlande myndigheten att påverka de beslut som fattas av nämnda bolag. Det skall vara fråga om en möjlighet att utöva en avgörande påverkan i fråga om såväl strategiska mål som bolagets viktiga beslut. Vid bedömningen av om ett foretag bedriver huvuddelen av sin verksamhet tillsammans med den myndighet som innehar det skall all den verksamhet som detta foretag bedriver inom ramen for en tilldelning som gjorts av den upphandlande myndigheten beaktas, oberoende av
3 (3) ADVOKATFIRMAN GLIMSTEDT vem som betalar denna verksamhet -den upphandlande myndigheten själv eller de som använder dc tillhandahållna tjänsterna. Kontrollkriteriet Om bolagets styrelse ges mycket långtgående befogenheter avseende förvaltningen av bolaget och ges rätt att företa alla handlingar som den anser nödvändiga för att företagets ändamål skall kunna uppnås kan inte kontrollkriteriet anses uppfyllt. Om styrelsen har befogenheten att ställa säkerhet på upp höga belopp eller att genomfora andra transaktioner utan att dessförinnan f1l ett godkännande av bolagsstämman visar detta att bolaget är mycket självständigt i förhållande till sina aktieägare och det är då tveksamt om kontrollkriteriet kan anses uppfyllt. Om ett bolag har ett stort utrymme för självständighet som kännetecknas av sådana omständigheter som framgår av det ovan sagda är det uteslutet att den kommunen utövar en kontroll över bolaget. Vad gäller kontrollkriteriet hånvisas till punkterna 67-70 i Parking Brixen, C-458/03. I bolagsordningen bör en bestämmelse tas in om bolagsstämmans kompetens där det framgår vilka beslut som alltid ska fattas av stämman. Detta for att säkerställa att ägaren har kontroll över verksamhetens mål och strategiska beslut. Göteborg den 13 oktober 2013 Johanna Vincent
ARBETSMA TERIAL 2014-05-09 l (3) Beslutsunderlag f"or ändring av for Uddevalla Utvecklings AB Förslag till ny bolagsordning har tagits fram for rubricerat bolag. Nedan följer redovisning över de paragrafer som ändrats eller lagts till, med redovisning av nuvarande lydelse och foreslagen lydelse samt ny paragraf, jämte kommentarer till varje paragraf. BOLAGSORDNING 3 Föremålet for bolagets verksamhet Nuvarande lydelse Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta aktier i aktiebolag som Uddevalla kommun använder för sin verksamhet. Föreslagen lydelse Bolaget har till föremål for sin verksamhet att äga och förvalta aktier i aktiebolag som Uddevalla kommun använder för sin verksamhet, samt bedriva med nämnda verksamheter forenliga verksamheter. Bolaget är skyldigt att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas åt ägaren/i ägarens ställe. Kommentar Under denna paragraf beskrivs vad bolaget ska ägna sig åt i enlighet med kravet i 3 kap. l aktiebolagslagen. Beskrivningen ger även underlag for att bedöma huruvida verksamheten är kompetensenlig. Bestämmelsen i andra stycket införs for det fall det kan uppstå behov av köp av tjänster från bolaget utan upphandling. Bolaget blir på bolagsrättslig grund gentemot sin ägare bundet att utföra de tilldelade uppdragen, i syfte att uppfylla verksamhetskriteriet i LOU. Bestämmelsen utgör inte i sig ett tilldelningsbeslut, utan upphandlande myndighet måste särskilt besluta att tilldela bolaget ett visst uppdrag. 4 Ändamålet med bolagets verksamhet Nuvarande lydelse Bolagets syfte är att, med tillämpning av de kommunala självkostnads- och likställighetsprinciperna, som moderbolag i en koncern av Uddevalla kommuns aktiebolag åstadkomma en samordning av bolagen till nytta för ett optimalt resursutnyttjande. 114204.3.0108
2 (3) Skulle bolaget likvideras skall dess behållna tillgångar tillfalla Uddevalla kommun. Föreslagen lydelse Bolaget är moderbolag i en koncern med bolag som driver verksamheter. Bolagets syfte är att åstadkomma en samordning av bolagen till nytta för ett optimalt resursutnyttjande. Bolaget ska svara för styrning, kontroll, uppföljning och löpande översyn av koncernbolagens verksamheter utifrån Uddevalla kommunfullmäktiges ägardirektiv och andra tillämpliga styrinstrument. Självkostnadsprincipen är inte tillämplig i den verksamhet som gäller upplåtelse och försäljning av fast eller lös egendom och annan förvaltning av egendom. I övrigt ska bolaget i sin verksamhet följa de kommunalrättsliga principerna i 2 kap. och 8 kap. 3 c kommunallagen. Skulle bolaget likvideras skall dess behållna tillgångar tillfalla Uddevalla kommun. Kommentar Såsom närmare beskrivet i den allmänna delen ska enligt 3 kap. 17 kommunallagen ändamålet med verksamheten skrivas in i bolagsordningen, liksom de kommunala befogenheterna som utgör ram för verksamheten. Detta innefattar bl.a. vilka kommunalrättsliga principer som gäller för verksamheten. Med det kommunala ändamålet avses vad verksamheten syftar till att åstadkomma. Det ska röra sig om sådana ändamål som är kompetensenliga enligt lag och praxis. Det har inte ansetts nödvändigt att ändamålen med koncernbolagen anges för moderbolaget. De nya kraven innebär att de kommunalrättsliga principer som är aktuella för den aktuella verksamheten ska anges. Hänvisning har gjorts till samtliga kommunalrättsliga principer, dock att undantag har gjotis genom hänvisning till undantag för vissa verksamheter hos dotterbolagen. Ny paragraf 13 Bolagsstämmans kompetens Beslut i följande frågor ska alltid fattas av bolagsstämman. Årligt fastställande av affarsplan för de närmaste tre räkenskapsåren Fastställande av budget för verksamheten för det närmaste räkenskapsåret Ram för upptagande av krediter och ställande av säkerhet Bildande av bolag Köp eller försäljning av bolag eller andel i bolag Tröskelbelopp per transaktion för köp eller försäljning av fast egendom Tröskelbelopp för andra köp, förvärv eller upplåtelser än som nämnts ovan
3 (3) Beslut i annat ärende av väsentligt värde, principiell betydelse eller annars av större vikt. Kommentar För att möjliggöra direkttilldelningar från kommunen och inom koncernen måste kontrollkriteriet vara uppfyllt. Det är förhållandena i det enskilda fallet och hur den upphandlande myndigheten utnyttjat möjligheterna att skapa kontroll som är avgörande för om kriteriet är uppfyllt. För att kriteriet ska anses vara uppfyllt är det inte tillräckligt att ägaren utser styrelseledamöterna, utan det måste föreligga möjligheter för ägaren att få ett bestämmande inflytande över bolagets mål och strategiska beslut. Ägarens möjligheter att ge bolagsstämman anvisningar har i detta sammanhang en viktig roll.
Tjänsteskrivelse Kommunledningskontoret 2014-06-23 1(3) D nr KS 2014/00286 Handläggare Kommunjurist Helena Lennernäs Telefon 0522-69 60 42 helena.lennernas@uddevalla.se Översyn av bolagsordning för Uddevalla Energi AB Sammanfattning Den l januari 2013 infördes nya regler for de aktiebolag där en kommun direkt eller indirekt äger samtliga aktier. Ändringarna innebär ett krav på skärpning när det gäller säkerstållandet av de kommunala principerna i bolagsordningarna samt kommunstyrelsens uppsiktsplikt över de kommunala bolagen. Vidare infördes ett permanent undantag från kravet på upphandling vid köp mellan den kommunala förvaltningen och de kommunala bolagen under forutsättning att det s.k. kontroll- och verksamhetskriteriet är uppfyllt. Ä ven detta foranleder att en översyn av bolagsordningarna bör göras. Mot bakgrund av ovanstående har en extern konsult anlitats for en genomgång av bolagsordningarna för Uddevalla kommuns kommunala bolag. Samråd med VD för de kommunala bolagen har skett under arbetet med ändringarna i bolagsordningarna. Uddevalla Utvecklings AB har 140522 (styrelsemöte 22) beslutat att bifalla förslagen. Kommunledningskontoret föreslår att kommunfullmäktige antar de föreslagna ändringarna i 3-4 i bolagsordningen for Uddevalla Energi AB (godkänt av kommunfullmäktige den 8 december 1992, 312 med ändringar). Vidare föreslås en ny 13. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, kommunledningskontoret, 140623 PM angående översyn av Uddevalla kommuns bolagsordningar med anledning av lagändringar i kommunallagen och LOU, 131013 Beslutsunderlag for ändring av bolagsordning for Uddevalla Energi AB Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar föreslå kommunfullmäktige besluta att anta ny bolagsordning for Uddevalla Energi AB, att 3 i bolagsordningen ändras till "Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt genom förvaltning av aktier eller andelar i företag, producera, distribuera och forsälja energi, att äga och förvalta fastigheter och anläggningar, att utföra insamling, återvinning, behandling och bortskaffning av avfall, att utveckla, äga och förvalta infrastuktur för elektronisk kommunikation samt att äga och förvalta fastigheter, anläggningar och lös egendom, samt bedriva med nämnda verksamheter forenliga verksamheter. Bolaget får tillhandahålla tjänster, som har anknytning till nämnda verksamheter.
Tjänsteskrivelse Kommunledningskontoret 2014-06-23 2(3) D nr KS 20 14/00286 Bolaget är skyldigt att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas åt ägaren/i ägarens ställe." att 4 i bolagsordningen ändras till " Bolagets syfte är att som kommunalt företag och moderbolag i en koncern av bolag, som driver verksamheter för energiförsörjningen och renhållning och avfallshantering, samordna koncernbolagen till nytta för ett optimalt resursutnyttjande. Bolaget har vidare som syfte att främja tillgången till bredband genom öppet stadsnät för boende och företag i Uddevalla kommun. Den del av bolaget och koncernen som lyder under 7:2 ellagen, 38 fjärrvärmelagen och 5:2 naturgaslagen ska bedrivas på amirsmässig grund, varvid inte självkostnadsprincipen ska tillämpas och inte likställighetsprincipen behöver tillämpas. Självkostnadsprincipen är inte tillämplig i den verksamhet som gäller upplåtelse och försäljning av fast eller lös egendom och annan förvaltning egendom. För den del av bolagets och koncernens verksamhet som bedriver produktion av och handel med el gäller inte lokaliseringsprincipen. Bolaget och koncernen får, utan iakttagande av lokaliseringsprincipen, utanför Uddevalla kommuns område bedriva elnätverksamhet, fjärrvärmeverksamhet och överföringsverksamhet av naturgas i geografisk närhet till bolagets eller koncernens respektive elnätverksamhet, fjärrvärmeverksamhet och överföringsverksamhet inom Uddevalla kommun i syfte att uppnå en ändamålsenlig nätverksamhet och fjärrvärmeverksamhet I övrigt ska bolaget, med beaktande av ellagen, i sin verksamhet följa de kommunalrättsliga principerna i 2 kap. och 8 kap. 3 c kommunallagen. Skulle bolaget likvideras skall dess behållna tillgångar tillfalla aktieägarna." att under 13 under rubriken "Bolagsstämmans kompetens" lägga till att " Beslut i följande frågor ska alltid fattas av bolagsstämman. Årligt fastställande av affärsplan för de närmaste tre räkenskapsåren Fastställande av budget för verksamheten för det närmaste räkenskapsåret Ram för upptagande av krediter och ställande av säkerhet Bildande av bolag Köp eller försäljning av bolag eller andel i bolag Tröskelbelopp per transaktion för köp eller försäljning av fast egendom Tröskelbelopp för andra köp, förvärv eller upplåtelser än som nämnts ovan Beslut i annat ärende av väsentligt värde, principiell betydelse eller mmars av större vikt."