Län Blekinge Gatuadress Kommun Ronneby Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 84 m² Område Bräkne-Hoby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Fin villa mitt i centrala Bräkne-Hoby med nytt kök och från 2012. Insynsskyddad trädgård. Gångavstånd till affär, tåg m.m. Entréplan: Hall med klinker och parkettgolv som fortsätter in till TV-rum med öppen spis och vidare till allrum. Vardagsrum och allrum med parkettgolv. Nytt Kök från 2012. Utrustning: el-häll + fläkt, kyl/frys och diskmaskin från 2012. Nytt ljust enstavs ekgolv. Från hallen når du ett sovrum samt toalett med handfat, wc badkar och klinkergolv. I TV-rummet finns utgång till altan under tak. Övre plan: Mindre hall. Två sovrum/gästrum med förråd. Källare: Hall, pannrum, tvättstuga med dusch. Matkällare, potatiskällare samt hall till förråd och garage. Tvättavdelning med tvättmaskin (-07), torktumlare och garderober. Områdesbeskrivning Gångavstånd till affär, skola, buss och tåg. Kommunikation: Ca 400 meter till buss och tågstation med avgång varje timme till både Karlskrona, Karlshamn och vidare mot Kristianstad och Malmö. Om man så vill kan man ta tåget ända ner till Köpenhamn. Affärer och Restauranger: I centrala Bräkne-Hoby finns både ICA-affär, pizzeria/kebab, gatukök samt närbutik m.m. Övrigt Fiber indraget och inkopplat för bredband, TV och telefoni. Det finns fem stycken uttagna pantbrev om sammanlagt 650 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 500 kr Uppvärmning: 13 000 kr Sotning: 375 kr Sophämtning: 2 375 kr Försäkring: 2 700 kr Total driftskostnad: 20 950 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?, eldstadsbesiktning utförd och godkänd. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ronneby Svenstorp 1:47 Taxeringsvärde: 395 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 84 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 1049 m² Byggnadsår: 1947 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6