Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Grästorp Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 167 m² Område Flakeberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Här kan du njuta av öppna landskap på en fritt och högt belägen trädgårdstomt intill ett skogsparti. Huset är stort och ljust med öppen planlösning där solen värmer genom stora fönster och braskaminen ger skön värme vintertid. Husfakta: Adress:, 467 95 Grästorp Byggår: 1979 Boyta: 1½ plans Modulenthus på 5 rok, 167 kvm. Tomtyta: 1207 kvm trädgårdstomt. Uppvärmning: Vattenburen värme via eldning i havrepanna, elpanna finns (men aldrig använd) samt braskamin. 3-glasfönster, stomme bjälklag och fasad i trä, betongpannor på taket. Köket är nymålat i vitt. Fristående garage med inglasat uterum, pannrum samt inrett isolerat rum ovanpå som passar som tonårsrum eller gästrum, där finns el, värme och telefon. På tomten finns även en lekstuga som idag används till gräsklipparen bl.a. Fastigheten ligger lite högt och gränsar till skog samt åkrar i fritt och barnvänligt läge på landet. Jordfelsbrytare finns. OBS! Sänkning av priset! Gamla priset var 945 000 kr, nu 930 000 kr. Övrigt Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 922 500 kr. Andel i samfällighet/ga: Flakeberg GA:1 Last, Officialservitut: Vattentäkt Förmån, Officialservitut: Väg Förmån, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark Förmån, Officialservitut: Avlopp www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 16 500 kr Elektricitet: 9 000 kr Sophämtning: 1 500 kr Renhållning: 2 500 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 32 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Ej haft några problem Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Grästorp Flakeberg 3:10 Taxeringsvärde: 713 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 167 m² Tomtarea: 1207 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: Internet, Balkong Uppvärmning: Vattenburen värme via eldning i havrepanna, elpanna finns (men ej använd) samt braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Cementhålsten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd, Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6