Län Stockholm Gatuadress Kommun Södertälje Storlek 2.5 rum (2 sovrum) / 72 m² Område Brunnsäng Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Radhuskänsla med egen entré! Familjevänligt boende med gröna, bilfria gårdar och flera lekplatser inom området. Flera förskolor finns alldeles intill. Nybyggda Brunnsängskolan F-9 ligger en kort promenad bort. Intill området finns idrottsplats med bland annat fotbollsplan, beach volley, rugbyplan och utegym. Naturnära läge - på gångavstånd finns badplats i Mälaren och skidbacke med lift och matservering. Goda busskommunikationer samt gångavstånd in till centrala Södertälje. -- Ann Nordström Laukkanen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
2,5-rumslägenhet med radhuskänsla. Uteplats vid entrén om ca 10 kvm med förmiddagssol samt trädäckad uteplats på baksidan om ca 20 kvm med eftermiddags- och kvällssol. Två kallförråd hör till bostaden. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré och kök Kök med matplats, öppen planlösning mot entréhall. Garderobsvägg i hall (2015). Köket är utrustat med induktionshäll (2014), inbyggnadsugn (varmluft, 2014), fläkt (2011), integrerad diskmaskin (2014), hel-kyl (2011), hel-frys (2011), bänkskiva i massiv bok (2014), blandare och samt diskho (2014), vintrinskåp med belysning (2014), kakel ovan bänk (2014), luckor ommålade 2014, infälld belysning (2014). www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med ekparkett (2015) och målade väggar (2015). Innertak ommålat 2015. Nytt elementskydd 2015. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Vardagsrum med ekparkett (2015) och målade väggar (2015). Garderobsvägg installerad 2015. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Extrarum/klädkammare Extrarum/klädkammare med heltäckningsmatta (borttagbar). Väggar i innertak ommålat 2014. Fasta väggskåp/hyllor. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, helrenoverat 2004. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, badkar, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2013). www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information För mer information, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertalje/ragnhildsborg En P-plats hör till bostaden. P-platser och garageplatser finns att hyra (separat kö). Två kallförråd hör till bostaden. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, trädgårdsredskap, fullt utrustat gym, bastu, solarium, snickeriverkstad samt festlokal som rymmer 100 personer. Lägenheten står registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister. Lägenheten är utrustad med larm med rörelsedetektor samt möjlighet koppla ihop med brandlarmet (larmet är ej i bruk). Genomförda renoveringar: Baksidan uteplats ombyggd och renoverad 2014. Ny trätrall på uteplats framsida 2014. Nya elementskydd i vardagsrum 2015. Ny bänkskiva och kakel i kök 2014. Nytt golv i vardagsrum 2015. Nytt golv i sovrum 2015. Nya garderober i sovrum 2015. Klädkammare/extrarum ombyggt 2014. Nya garderober i hall 2015. Ommålat i sovrum, vardagsrum, kök, klädkammare/extrarum 2015. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 821 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Parkeringsplats: 2 400 kr Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 2 700 kr Total driftskostnad: 9 900 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, se under rubriken "Övrig information". Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, spår av igensatt dörr mellan sovrum och vardagsrum - man kan eventuellt behöva spackla och måla om på sovrumssidan. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Ragnhildsborg i Södertälje Brf Org. nr.: 715600-0486 Andelstal i föreningen: 0,0034325 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0024 Våning: BV (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 72 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: TV, Internet, Alarm, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fasad: Tegel Fönster: Treglas Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13