Här kan ni vara med att planera er lokal från grunden till en modern och trvsam lokal mitt i Solna Business Park. Typ Kontor Storlek 773-1009 kvm Adress Svetsarvägen 15 B Område Solna/Solna Business Park Lokalbeskrivning Den lediga kontorslokalen ligger på våning 2, mitt i företagsparken som gör det lätt att driva företag. Skyltläget mot Svetsarvägen är ypperligt - här passerar hundratals människor varje dag. Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Kontakt Johanna Andersson Direkt: 08-556 747 28 Här kan ni bestämma allt in i minsta detalj, och skapa ett kontor som passar er verksamhet perfekt. Lokalen är idag en så kallad råyta. Planlösning Här kan du vara med att skapa ditt drömlokal. Denna kontorslokal kan vi anpassa helt efter era önskemål. Här sitter du vägg i vägg med några av Sveriges mest välkända företag, Tillträde Enligt överenskommelse exempelvis Coop och ICA. Här kan du även beställa våra skräddarsydda Parkering företags- och förvaltningstjänster. Som stor Parkeringsmöjligheter finns i direkt ägare i Solna Business Park kan vi erbjuda anslutning till fastigheten. Cykelparkering en omfattande fastighetsförvaltning och finns i området. många olika företagstjänster där vi i princip hjälper till med allt innanför dörrarna, från Omgivning byte av glödlampor till reglering av inomhusklimat. Ett dynamiskt, växande område med Sveriges bästa företagsklimat. Solna
Business Park lockar många företag med sitt exceptionellt bra kommunikationsläge, god infrastruktur och bra serviceutbud. Få områden har redan från början planerats för expansion och företagande som Solna Business Park. Det är därför som så många stora företag har valt att etablera sina huvudkontor här. Inte minst är det många företag inom dagligvaruhandeln som har valt Solna Business Park, bland annat Coop, ICA, Unilever och Orkla. Solna Business Park har sedan länge ansetts vara en företagspark i absolut toppklass. Nu investerar vi stort för att göra området till och med ännu bättre. Vi planerar att stärka områdets identitet och tillgänglighet med bland annat två uppgraderade entréer. Nu när nya tvärbanan börjat trafikera Solna grenen har Solna Business Park en egen hållplats. Service Allt som underlättar företagandet finns samlat i Solna Business Park. Vi har till och med ett alldeles eget servicecenter där du kan få hjälp med det mesta. Städning, ordna fruktkorg, måla en vägg eller skruva upp en TV. Larm och bevakning. Vi kan hjälpa er med allt som stjäl tid och pengar från viktigare saker. Via vårt Servicecenter kan du och ditt företag även hyra poolcyklar. Även när det gäller den personliga närservicen är vi svårslagna också. I området finns bland annat ICA Maxi, en friskvårdsanläggning med gym och gruppträning, apotek, bankomat, kemtvätt, konferens och hotell flera restauranger samt till våren öppnar Pontus Frithiof ny Pocketrestaurang, Pontus in the Park, som kommer att erbjuda både goda affärsluncher som avkoppling efter jobbet. Sundbybergs Centrum ligger alldeles i närheten och där finns det ytterligare butiker, caféer, och trevliga restauranger och även Systembolaget. Det finns även en modern konferensanläggning, Videra Conference Center, som kan hjälpa till att arrangera små som stora konferenser. Har ni långväga besökare så kan vi rekommendera Maudes Hotel med smakfullt designade, moderna och prisvärda rum i olika storlekar. Kommunikationer Att säga att kommunikationerna till och från Solna Business Park är goda, är en duktig underdrift. Här kan du dra nytta av fjorton busslinjer, pendeltåg och tunnelbana som gör det lätt att komma hit utan bil och nu med nya tvärbanan är Sundbyberg den enda stationen i Stockholm som man kan nå med pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. Tunnelbana: Sundbybergs Centrum, 12 min till city. Pendeltåg: Sundbybergs Station, 8 min till city. Tvärbana: Solna Business Park Regionaltåg: Sundbybergs Station, 45 min till Västerås, 30 min till Enköping, 90 min till Örebro. Buss: Bromma Flygplats 152 (10 min restid). Brommaplan 176, 177, 509 (16 min restid). Danderyds sjukhus 156, 176, 177, 506, 509 (20 min restid). Ekerö 176, 177. Karolinska Sjukhuset 506, 546. Odenplan 515. Solna Centrum/Solna Station 123, 152, 176, 177, 506, 509, 512, 515 (15 min restid). Bil: Området nås enkelt via Frösundaleden alternativt via Ekensbergsvägen från Solna/Sundbyberg, Essingeleden samt E4 och E18. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara
byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv -energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd 1967 och består av 5 våningar. Renovering är gjord 2002 och 2007. Matta ytor, glas och färgade partier ger fastigheten ett unikt utseende. Byggnaden har en representativ entré med hållplats för tvärbanan precis utanför. I entréplan hittar du ett flertal butiker och restauranger. Det tar inte mer än ca 5 minuter att ta sig till tunnelbanestationen från fastigheten, massor av olika busslinjer ligger också bara 5 minuter bort. I fastigheten finns flera restauranger som erbjuder allt från husmanskost till lättare sallader. Vill du träna under lunchen kan du göra det på Actic Gym som ligger i samma fastighet. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Unilever Sverige AB, OLW Sverige AB, Bravida Elektrobyrån AB och Itrim.
Mötesrum 1 Vilrum 2 12 platser 16 platser Mötesrum 3 SAML RUM 35KVM Mötesrum/ tysta rum Tyst 1 Tyst 2 Tyst 3 Skrivare Förvaringsbänk Förvaringsbänk Skrivare Tyst 4 Tyst 5 Teknik/ förråd 12 platser Mötesrum 2 Förråd Server WC CA 21kvm Våtrum 24 platser DEPÅ WC/D HISS 1 HISS 2 Pentry Reception k f Arbetsplatser Kommunikationsytor GÅRD 5 PLANERINGS RUM E 30-C TRAPPHUS Sv 15B +20,61 E 30-C GÅRD 6 TB Pentry/ samlingsplats EL PLANERINGS RUM TRAPPA 1D WC RWC Kaffe Kapprum befintlig dörr Städ Mötesrum 4 Konferensrum 1 befintlig vägg GRUPPRUM 9 DATA 5 ny dörr DATA VILRUM DEPÅ FÖRRÅD Mötesrum 5 Konferensrum 2 ny vägg E 30 Ny lokaldisponering, ca 773 kvm. Kv Smeden 1, plan 2. SKALA 1:200 N Stefan Rydin 13.08.13 Skala 1:200 vid A3 0 1 2 5 10 15 20 METER