Produktkatalog - våra olika boendekoncept
INNEHÅLL Välkommen 3 Studentboende 4 Ungdomsboende 6 Marklägenhet 8 Seniorboende 14 Trygghetsboende 16 Lägenheter 18 Bredband & TV utbud 28 Övrigt 30 Om Karlshamnsbostäder Karlshamnsbostäder ska bli ett föredöme på bostadsmarknaden. Vi ska ta stort ansvar för utvecklingen av både Karlshamns kommun och för ditt boende. Hyresrätten som upplåtelseform spelar här en viktig roll. Inget annat boende kan erbjuda en sådan trygghet och flexibilitet på samma gång. Attraktiva bostadsområden med ett variationsrikt utbud av hyresrätter är därför en viktig del av det framtida Karlshamn. 2
Varmt välkommen till Karlshamnsbostäder! Hyr dej fri och njut av hyresrättens alla fördelar. Vi vill gärna slå ett slag för våra hyresrätter och till dig som ska flytta till Karlshamn eller planerar att byta boende- kolla först med oss! Hos oss är kundservicen i dokumenterad toppklass och med vårt stora fastighetsbestånd erbjuder vi största valfriheten i Karlshamn. Du kan enkelt välja mellan rymliga lägenheter med plats för många, en mindre billigare eller en exklusivt modern bostad. Karlshamnsbostäders boendekoncept ger dig valfrihet, trygghet och ett bekvämt boende för livets olika skeden och behov. Student eller pensionär, singel eller barnfamilj. Oavsett vad du befinner dig i livet har vi ett boende för dig hos karlshamnsbostäder. Med cirka 2100 lägenheter är Karlshamnsbostäder AB i Karlshamn stadens största hyresvärd. Mest omfattande urval och utvecklad service gör Karlshamnsbostäder till det marknadsledande bostadsbolaget i Karlshamn. Affärsidé: Karlshamnsbostäder ska skapa ett bra boende för hela livet. Genom engagemang, kompetens och samarbete med våra hyresgäster skall det anpassas för livets olika skeden och behov. Karlshamnsbostäder AB är ett helägt kommunalt bostadsbolag med traditoner från 1967. Detta innebär mycket lång erfarenhet av fastighetsförvaltning och boendeservice. Vi ska vara okomplicerade och med egen personal på nyckelpositioner uppnå närhet och personlighet som ger hyresgästen bra boende. Du väljer själv. 3
Studentboende Karlshamnsbostäder erbjuder fräscha studentlägenheter med gång och cykelavstånd till centrum, BTH och BYH. Lägenheterna är möblerade med kökslampa, mikrovågsugn, köksbord och stolar. I anslutning till lägenheterna finns dessutom gemensamma utrymmen som hall, kök, dusch och toalett. Som student betalar du bara 10 månadshyror per år. Juli och augusti är avgiftsfria under studietiden. Lägenheterna i Svängsta har dessutom en rabatt på 25 % av ordinarie hyra. Hushållsel, värme och vatten ingår i hyran. Bredbandsanslutning ingår i hyran för studenter vid BTH & BYH. FRIDHEM Fridhemsgatan. Avstånd till högskolan: 1,6 km Avstånd till kollektivtrafik: 50 meter 4
5
Ungdomsboende Är det dags att flytta hemifrån? Då är Karlshamnsbostäders Ungdomsbostäder ett intressant alternativ. Ungdomsbostäderna vänder sig till dig som är mellan 18 och 26 år och har ett behov av att bo billigt och flexibelt. Tillsammans med dig tar vi fram en boendelösning som passar just dina behov och intressen. På det viset kan vi erbjuda en förmånlig hyra och en bra start i den första egna lyan. Villkoret är att du är myndig, under 26 år och inte har några betalningsanmärkningar. I övrigt gäller Karlshamnsbostäders ordinarie uthyrningsvillkor. T T A ABTER! RENHE S M ÄG TIK OLDA L BOB 30! D G TVA ÅR -819 U UNPÅ U RINEGL. 0454 V T 6
7
8
Marklägenhet Karlshamnsbostäders marklägenheter erbjuder ett boende för dig som vill ha en liten lättskött trädgård och uteplats. Kanske tycker du om att odla lite själv, pyssla med blommorna i den egna lilla täppan eller bara sitta och njuta av den friska luften och solskenet. Med våra marklägenheter får du lite av det som en villa erbjuder, men med hyresrättens fördelar. Ingen insats krävs och du har all den service och trygghet som alla andra hyresgäster får genom våra Bovärdar och Fastighetsskötare. Se utbud sidan 10. 9
MARKLÄGENHETER I KARLSHAMN SÅGVERKET Hagaslättsvägen 2-12 Byggår 1989. 16 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. PENGABERGET Myntvägen Byggår 1993 46 lägenheter, 2, 3, 4 och 5 r o k. MARKLÄGENHETER I ASARUM TRÖSKVÄGEN Tröskvägen 20-48 Byggår 1989 15 lägenheter, 2 och 3 r o k. BÅTMANSVÄGEN Båtmansvägen/Iglavägen 2-16 Byggår 1988 43 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. HASSELVÄGEN Jasminvägen 10 Byggår 1990 2 lägenheter, 2 r o k. 10
MARKLÄGENHETER I ASARUM LUPINVÄGEN Lupinvägen 3-47 Byggår 1983 22 lägenheter, 2 r o k. IGLAVÄGEN Iglavägen 23-83 Byggår 1978 36 lägenheter 2 r o k. MARKLÄGENHETER I MÖRRUM ASKVÄGEN Askvägen 30-50 Byggår 1990 11 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. JEPPAHALLA Jeppahalla 13-31 Byggår 1964 40 lägenheter, 1 och 2 r o k. STÅLAVÄGEN Stålavägen 23-33 Byggår 1964 24 lägenheter, 3 r o k. 11
MARKLÄGENHET I MÖRRUM FORSBACKA Forsbackavägen 12-38 Byggår 1996-1998 28 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. MARKLÄGENHETER I HÄLLARYD OCH RINGAMÅLA LÅNGEBODA, RINGAMÅLA Gyngamålavägen 8 Byggår 1998-1991 8 lägenheter, 2 r o k. HÄLLARYD CENTRUM Trensumsvägen 8 Byggår 1974, 8 lägenheter, 2 r o k. SENIORBOENDE I MÖRRUM STATIONSVÄGEN 34, MÖRRUM Stationsvägen 34 A Byggår 2009, 18 lägenheter, 1,2,3 r o k. Hiss 12
TRYGGHETSBOSTÄDER I KARLSHAMN MATROSGATAN Matrosgatan 18 Ombyggt 2010, 18 Trygghetsbostäder, 2 r o k. Hiss VARBERG Regeringsgatan 48/ Bodekullsvägen 17 Ombyggt 2013 22 Tryghetsbostäder 1,2,3 och 4 rok. Hiss TRYGGHETSBOSTÄDER I HÄLLARYD TRENSUMSVÄGEN 2, HÄLLARYD Stationsvägen 34 A Byggår 1981, 8 Trygghetsbostäder, 2r o k. 13
Seniorboende Karlshamnsbostäders Seniorbostäder vänder sig till dig som fyllt 55 år och letar efter ett bekvämt boende med mycket gemenskap och engagemang. Barnen har flyttat hemifrån men här bjuds ändå på gemenskap med aktiva grannar. Ofta så anordnar de boende gemensamma aktiviteter och utflykter tillsammans. I våra Seniorbostäder kan du dessutom bo kvar länge. Lägenheterna har inga eller låga trösklar, alla har hiss och badrummen är rymliga och anpassade. Även närmiljön är anpassad för att alla enkelt ska kunna ta sig fram på ett bekvämt sätt. Se utbud på sidan 12. 14
15
16
Trygghetsboende Karlshamnsbostäders Trygghetsbostäder vänder sig främst till äldre personer som fyllt 70 år och som har ett behov av ökad gemenskap och större trygghet. Såväl lägenheter som utemiljöer präglas av en högre säkerhet än brukligt. I lägenheterna prioriteras högsta möjliga tillgänglighet. Inga trösklar, större dörrbredd och sittplatser i duschen är några exempel. Även i utemiljöerna prioriteras framkomligheten för rullstolar och rollatorer, likaså en god belysning och att det är lätt att hitta. Trygghetsboendet ger också möjligheter för gemensamma aktiviteter, som till exempel måltider och samvaro. Även den högre servicenivån är anpassad efter de boendes behov. Bovärd finns tillgänglig och genom samarbetet med omsorgsförvaltningen finns träffpunkter för ökad gemenskap. Se utbud på sidan 13. 17
18
Lägenheter Hyr dig fri med en hyresrätt hos Karlshamnsbostäder. Vi erbjuder ett brett utbud av lägenheter i Karlshamns Kommun. Våra lägenheter är i storlek ett till fem rum och kök och finns i Centrala Karlshamn, Svängsta, Mörrum, Asarum, Ringamåla och Hällaryd. Alla lägenheter har bredband, kabel-tv och är modernt utrustade för ett bekvämt boende. Att bo i någon av Karlshamnsbostäders hyresrätt innebär ett tryggt och bekvämt boende. Tack vare klok förvaltning håller Karlshamnsbostäder hyrorna på en låg nivå och som hyresgäst hos Karlshamnsbostäder kan du ställa höga krav på servicen. Våra Bovärdar och Fastighetsskötare fixar allt från droppande kranar till gräsklippning och ommålning. Allt för att du ska få ett så bekvämt boende som möjligt. 19
LÄGENHETER I KARLSHAMN FRIDHEM Fridhemsgatan Byggår 1965-1968 278 lägenheter, 1, 2,3,4 och 5 r o k. Hiss i höghusen. SURBRUNNEN Surbrunnsvägen 1 Byggår 1996 (ombyggt) 18 lägenheter, 1, 2 och 4 r o k. DALSLAND V. Långgatan 14-20,Vinkelg.2/Prinsg 29-35 N. Fogdelyckeg. 15 Byggår 1963, 147 lägenheter, 1, 2,3 och 4 r o k. Hiss i höghusen. VIBORG Kungsgatan 11-15, Bodekiullsv. 5-7 Byggår 1963 30 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. MÖLLEBACKEN A. Tegnérs väg 3-30 / Bodekullsv.8 Byggår 1973 213 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. Hiss i höghusen. 20
LÄGENHETER I KARLSHAMN VISBY Hantverkareg. 17/ Bergsg.20 Byggår 1972 56 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. NORRKÖPING N. Fogdelyckeg. 27 Byggår 1981 50 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. Hiss i höghuset. GÄVLE S Fogdelyckegatan 23. Byggår 1974, 73 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. Hiss i höghuset. SÖDERMANLAND S Fogdelyckegatan 18-22 / V.Långg. 4-6 Byggår 1982 67 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. Hiss i höghusen. SÖDERTÄLJE E Dahlbergsv. 35 Byggår 1969 31 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. Hiss 21
LÄGENHETER I KARLSHAMN SÅGVERKET Hagaslättsv. 2-12 Byggår 1989 16 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. VAXHOLM Rådhusg. 28 Byggår 1966 15 lägenheter, 2, 3 och 5 r o k. KRISTIANSTAD Regeringsg. 37-45 Byggår 1988 20 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. Hiss PENGABERGET Myntvägen Byggår 1993 46 lägenheter, 2, 3, 4 och 5 r o k. LINKÖPING Regeringsg. 98-106 Byggår 1955 32 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. Hiss 22
LÄGENHETER I KARLSHAMN TRÄDGÅRDEN Hantverkarg.97 / N. Fogdelyckeg. 53 Byggår 1960 34 lägenheter, 2 r o k. NORRTÄLJE Hantverkarg. 54 Byggår 2003 14 lägenheter, 1 och 2 r o k. Hiss HINSEBLICK Prinsg. 3 Byggår 2005 46 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. Hiss SKYTTEVÄGEN Skyttev. 1-5 Byggår 2011 24 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. Hiss 23
LÄGENHETER I ASARUM ASARUM CENTRUM Storg. 34 Byggår 1958 26 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. ASARUM CENTRUM Jasminv. 2-6 / Trädgårdsv. 1-3 Byggår 1962 93 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. ASARUM CENTRUM Jasminv. 3 Byggår 1959 27 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. ASARUM CENTRUM Dyksv. 4 Byggår 1954 23 lägenheter, 1 och 2 r o k. ASARUM CENTRUM Dyksv. 6-8 Byggår 1949 8 lägenheter, 2 r o k. 24
LÄGENHETER I ASARUM ASARUM CENTRUM Dyksv. 10 Byggår 1949 12 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. ASARUM CENTRUM Syrenv. 4 Byggår 1951 4 lägenheter, 2 r o k. ASARUM CENTRUM Froarpsv. 2-6 Byggår 1962 35 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. ASARUM CENTRUM Syrenv. 2 Byggår 1952 14 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. FRÄLSEGÅRDSVÄGEN Frälsegårdsv. 23-33 Byggår 1963 72 lägenheter, 2 och 3 r o k. 25
LÄGENHETER I MÖRRUM FLOBACKEN Flobacken 2-4 / Valhallav. 10 Byggår 1962 36 lägenheter, 2 och 3 r o k. BOLSVÅNGEN Gustavstopsv. 6-10 / Skolv 2-6 Byggår 1992 (ombyggt) 47 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. VALLDALA Sölvesborgsv. 14 / Stationsv. 21 Byggår 1990 19 lägenheter, 2, 3 och 4 r o k. STATIONSVÄGEN Stationsv. 2 Byggår 1959 54 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. MÖRRUM CENTRUM Gustavstorpsv. 4 / Skolv.8 Byggår 1963, 30 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. 26
LÄGENHETER I MÖRRUM MÖRRUM CENTRUM Stationsv. 38 Byggår 1974 10 lägenheter, 1, 2 och 3 r o k. LÄGENHETER I HÄLLARYD HÄLLARYD CENTRUM Kommunalhusv. 2 Byggår 1992 12 lägenheter, 2 och 3 r o k. Hiss HÄLLARYD CENTRUM Elisbergsv. 3 Byggår 1929, 3 lägenheter, 1,och 2 r o k. LÄGENHETER I SVÄNGSTA SVÄNGSTA CENTRUM Kjellsav. 2-6 Byggår 1966 ombyggt 2012-2013 40 lägenheter, 1, 2, 3 och 4 r o k. Hiss i Kjellsav. 4 MARIEGÅRDEN Mariegården 37-46 Byggår 1970-1972 61 lägenheter, 1, 2 och 4 r o k. Hiss finns i Mariegården 44-46 27
Bredband och TV med hög prestanda och utbud. Våra lägenheter är anslutna via ett högpresterande fiberoptiskt nät för internet och tjänsteleverantör är Bredbandsbolaget. Nu är vi ännu snabbare! Bredbandsbolaget har lanserat två nya högre hastigheter; 250 Mbit/s och 1 Gbit/s. Arbetet med uppgraderingen av utrustningen i vårt fibernät pågår för fullt. Snart kommer alla Bredbandsbolagets kunder som har bredband via bredbandsuttaget att kunna få ännu snabbare internet. Canal Digital är vår tjänsteleverantör av TV-utbudet. Tack vare egna satelliter kan Canal Digital erbjuda marknadens bästa ljud och bild till din tv. Allt från analogt utbud ( Basutbudet som ingår i hyran se nästa sida) till digitala sändningar, HD-TV (High Definition TV) och PPW (Pay Per View) där du själv beställer t.ex en fotbollsmatch. Besök gärna vår hemsida för mer information och aktuella telefonnumer till våra tjänsteleverantörer. 28
20130613 C352000 Analog kanalplan Karlshamn SVT1 Sveriges Televisions huvudkanal, med ett utbud som omfattar allt från familjeunderhållning till debattprogram, barnprogram och kultur. Kanalplats E5. SVT2 Sveriges Televisions andra kanal, med ett utbud som omfattar allt från familjeunderhållning till debattprogram, barnprogram och kultur. Kanalplats E7. TV4 Den breda svenska underhållningskanalen med populära serier, filmer, sport, nyheter och dokumentärer. Kanalplats S7. Barnkanalen SVT:s egna, reklamfria barnkanal varvar klassiska favoriter med nya produktioner. Kanalen fokuserar även på interaktivitet och barnens egen medverkan. Kanalplats S8. Kunskapskanalen SVTs kanal som sänder program inom ämnesområden som historia, natur, vetenskap, kultur, omvärld och språk. Kanalplats E6. SVT 24 Temakanal för sport och nyheter. Samhällsprogram och fördjupningar varvas med en mängd olika sporter. Kanalplats S8. TV 3 är kanalen som bjuder på underhållande program i form av film, serier, talkshows etc. Kanalplats S13. Kanal 5 är en av Sveriges största TV-kanaler och gör TV för moderna och aktiva människor, med inriktning på underhållning, serier, drama och film. Kanalplats S11. TV 6 är den nya breda underhållningskanalen. Kanalen är ett perfekt komplement till TV3 och ger dig bl a sport, actionfilmer, humor och realityserier. Kanalplats S14. Sjuan Sjuan är en bred kvinnlig kanal som bjuder på mängder av färgstark underhållning i form av realityserier, dramaserier, filmer och spänning. Kanalplats E10. Discovery Channel Unika produktioner om forskning, vetenskap, teknik, natur och historia. Kanalplats E9. MTV Europas mest populära musikkanal med intervjuer, livespelningar, hitlistor och mycket mer dygnet runt! Kanalplats S19. TV 8 Svensk aktualitetskanal som blandar nyheter, inrikes- och utrikesmagasin och dokumentärer med filmer och underhållning. Kompletteras med börsinfo från Bloomberg, DiTV och nyheter från Deutsche Welle. Sänder mellan 06:00-01:00. Kanalplats S15. TV4 Sport TV4 Sport ger dig den stora direktsända idrotten med bl a massor av internationell fotboll, Hockeyallsvenskan, friidrott, proffsboxning, motorsport, hästsport, innebandy och dokumentärer. Kanalplats E11. Kanal 9 Svensk kanal med fokus på underhållning och sport. Här sänds drama- och actionserier, filmer och dokumentärer, program om bilar och teknik samt sport i världsklass. Kanalplats S16. TV4 NEWS är livenyheter, dygnet runt. Här får du senaste nytt från Sverige och världen med ständigt uppdaterade sändningar med nyheter, ekonomi, sport och nöje. Kanalplats S17. TV11 är kanalen som med avslappnad attityd och glimten i ögat bjuder på färgsprakande och lättsamma program. För den som älskar tv och underhållning. Kanalplats S18. TV10 är Sveriges nya TV-kanal för sport och fakta. Den engagerande live-sporten och de mest intressanta dokumentärerna hittar du på TV10. Kanalplats S12. 29
Service i absolut toppklass På Karlshamnsbostäder är vi stolta över att vår fortlöpande långsiktiga satsning på att hålla en verklig hög servicenivå har gett konkreta resultat. Våra hyresgäster är helt enkelt väldigt nöjda med den boendeservice de får, ur många skilda aspekter. Vi som arbetar på Karlshamnsbostäder är alla eniga och övertygade om att vår viktigaste uppgift är att du ska trivas hos oss. Boservice är vår avdelning som sköter den dagliga kontakten med Er hyresgäster. Inom boservice jobbar bovärdar och fastighetsskötare, de är våra nyckelpersoner och vår viktigaste länk till Er. Med närhet till, och med chans till daglig kontakt är de frontpersonalen som möter Er i vardagen, löser Era problem och ser till att Ni trivs i Ert boende. Det ser till att våra bostadsområden ger ett bra första intryck och att det är rent och snyggt i området. Vårt mål är att kunna ge så god, flexibel och kundanpassad service som möjligt. Fastighetskontoret är vår avdelning som skapar förutsättningar för goda bostäder och ett bra boende för de som bor och vill bo hos Karlshamnsbostäder. Vi förvaltar och utvecklar våra fastigheter enligt en fastställd underhållsplan som ni kan läsa mer om under rubriken Fastighetskort. 30
Hållbar utveckling Miljö- och hållbarhetsfrågorna är högt prioriterade inom Karlshamnsbostäder. Vårt sätt att uppnå våra mål är att arbeta metodiskt för att minska miljöpåverkan dels intern i vår dagliga verksamhet och dels tillsammans med hyresgästerna. Under 2010 blev Karlshamnsbostäder först i Blekinge med miljöklassning av en bostadsfastighet och under 2011 blev vi miljödiplomerade. Sök lägenhet När du gjort din registering på vår hemsida får du ett lösenord hemskickat som du använder för att skapa din profil. På vår hemsida www.karlshamnsbostader.se presenteras lediga lägenheter och nu har du möjlighet att själv söka och välja efter dina behov och önskemål. Felanmälan, Din Trygghet Vi hjälper dig dygnet om alla dagar på året. Felanmälan görs alltid på dagtid mellan 09.00-15.00 (Torsdagar 09.00-17.00) Om akut skada inträffar under kväll eller helg, ringer ni vår fastighetsjour. Tel. 0454-88 772 Om du skulle blir störd eller det är oroligt i din omgivning ring i första hand din bovärd under dagtid. Kvällar och helger kan Ni ringa vår trygghetsjour (störningsjour) Tel: 0454-819 20 31
Välkommen att kontakta oss! Karlshamnsbostäder AB Box 53 374 21 Karlshamn Bobutiken Länsmansvägen 3 Telefon: 0454-819 30 E-post: info@karlshamnsbostader.se Internet: www.karlshamnsbostader.se Öppettider: Måndag- Onsdag 09.00-12.00 och 13.00-15.00 Torsdag 09.00-18.00 Fredag 09.00-13.00