Nr 1 2008 Årgång 19 Vi i Platen Bo bra där du lever. Lev bra där du bor. Äntligen kommer ljuset tillbaka och vi går mot varmare tider. Nu är det inte långt kvar innan lökarna börjar blomma ute på våra gårdar, balkonger och uteplatser! Det blir en spännande vår i Platen. Vi fortsätter att hålla en hög nivå på vårt underhåll av fastigheterna och Framtidsprojekten planerar sport- och påsklovsaktiviterna för fullt. Läs mer om det här och mycket annat i det här numret av Vi i Platen! LÄS MER I TIDNINGEN HEMMA I VÄRDSHUSPARKEN Vi har hälsat på hemma hos Lena och Per-Åke AVSIKTSFÖRKLARING VÅRDAREN Planerat, centralt seniorboende ATT BO BRA ÄR VIKTIGT Planerat underhåll 2008 LÄS MER SID 6-7 LÄS MER SID 2 LÄS MER SID 4-5
BOENDE FÖR ÄLDRE Det nya året har börjat ungefär som det gamla slutade, åtminstone om man tittar på vädret. Inom Platen pågår dock planeringsarbetet för fullt för genomförandet av alla de många olika projekt och underhållsåtgärder vi nu ska genomföra. Platen har sedan några år tillbaka en mycket bred verksamhet där drift och underhåll av våra fastigheter har en central roll, så kommer det naturligtvis att fortsätta att vara. Men utöver det har vi kontinuerligt breddat vår verksamhet till att inte bara fokusera på byggnader, undercentraler, rörstammar och tak. Hur viktigt det än är. Vi vill ständigt arbeta för det goda boendet och i det arbetet fokusera på dig som boende, som person. Som en följd av det satsar vi ständigt på att förbättra våra bostadsområden, dess trygghet och trivsel. Under 2008 och ytterligare ett antal år framåt kommer vi att satsa lite extra på Charlottenborg. På liknande sätt arbetar vi med de flesta bostadsområden vi har, i och utanför Motala tätort. För att skapa och vidmakthålla det goda boendet utvecklar vi också de bostadssociala framtidsprojekten, som en viktig del i det framtida boendet. I dessa framtidsprojekt vill vi samarbeta med dig som hyresgäst, olika föreningar, organisationer och andra som på olika sätt kan bidra till att göra ett bra bostadsområden ännu bättre. De många studiebesök vi får från olika håll i landet vittnar om ett stort intresse för det vi skapar och utvecklar i Motala. På det sättet vill vi skapa mening och innehåll i vår devis Bo bra där du lever, lev bra där du bor. Kenneth Söderman, VD Ansvarig utgivare Platen undersöker förutsättningarna för ett nytt boende för äldre centralt i Motala, närmare bestämt i kv. Vårdaren vid korsningen Drottninggatan - Båtsmansgatan. Platen har tagit fram en idéskiss för ett sådant boende. Vi har också tecknat en avsiktsförklaring med socialförvaltningen, Motala kommun om ett gemensamt arbete för att ta fram en förstudie och ett underlag för ett beslut. Tanken är att det dels ska bli ett sk +55 boende och dels ett seniorboende för en något äldre grupp. I kvarteret ska det finnas någon form av restaurang och kanske även annan service. Under husen skissar vi på att det ska kunna finnas tillgång till bilgarage. PLATENKORTET - DIN FÖRMÅN Innan jul bjöd våra bovärdar in sina hyresgäster till den traditonsenliga julglöggen. Alla besökare hade också ett rykande färskt Platenkort som väntade på dem. Kortet ger dig som hyresgäst en rad förmåner i form av rabatter på en mängd varor och tjänster. Handlarna vet att det används flitigt och fler företag hör av sig för att de också vill erbjuda sina rabatter till er. Men det är inte bara varor som kortet ger rabatt på. Platen sponsor många arrangemang, både inom idrott och kultur, och här ger vi dig rabatt på entréavgifterna. I höst och vinter har vi varit matchvärd för IFK Motala bandy och MAIF hockey, sponsrat Borens IK:s inomhusfotbollscup och Piraterna. Vid alla arrangemangen har du haft upp till 50% rabatt på entréavgifterna. Nu vill vi berätta att du kan gå och se missionskyrkans föreställning Drömmarnas skepp för halva priset (se sid. 5) och det kommer mer, det kan vi lova. Så håll utkik på VIP tidningens baksida och på vår hemsida!
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. VÅR PERSONAL Vår personal är det bästa vi har! Det är Platens alla duktiga medarbetare som arbetar för att du ska få ett bra boende. Vi är noga när vi rekryterar ny personal och vill stolt visa våra senast anställda medarbetare. Noga utvalt och mycket roligt att vi fått er till oss. Bovärdar, reparatörer, mark och miljövärdar och medarbetarna inom administrationen bildar tillsammans Platens vinnande team. Vi har höga mål och det ställer höga krav på medarbetarna. Platens personal ska vara motiverad, engagerad och kompetent, det krävs för att nå våra mål. Därför tycker vi om att satsa på alla våra medarbetare genom utbildning och kompetensutveckling, då vet vi att de satsar lite extra för dig som hyresgäst. Nyanställda i Platen är fr v i bakre raden Magnus Carlsson, Robin Pihl, Torsten Andersson, Mikael Wiborg, Hans-Erik Gustafsson, Stefan Gustavsson, Ulf-Henrik Östlund. Främre raden fr v Stefan Schörling och Elias Georges. Hur vet vi det? Jo ni hyresgäster berättade i vår senaste kundenkät att ni var mycket nöjda och nöjda med vår personal och vår personal berättade i vår senaste personalenkät att man var mycket nöjd med att arbeta på Platen. Vi tackar alla våra medarbetare för ett gott arbete och en fin insats för våra hyresgäster och kunder, tack vare er kan vi säga att våra hyresgäster bor bra där de lever! MILJÖN I VÅR VARDAG Information om hur grovsopavfall sorteras lämnas av din bovärd som finns på plats, till din hjälp. Sortering sker i brännbart & icke brännbart material, resårmöbler, skrot och elavfall. Anslag kommer att finnas. GROVSOPHÄMTNING CONTAINER 2008 Område Hämtningsdatum Uppställningsplatser kl. 16-19 Mellan hämtningsdagarna av grovsopavfall får hyresgästerna själva lagra sitt avfall eller lämna sina grovsopor på Tuddarps avfallsanläggning. Tuddarps öppettider Måndag-fredag 07.00 16.00 Tisdag & torsdag 07.00 19.00 Lördag 09.00 13.00 Egna vitvaror, bildäck, bilbatteri lämnar du själv vid ditt inköpsställe eller på Tuddarp. Motala återvinning hämtar kostnadsfritt möbler eller husgeråd som kan återanvändas. Tel: 0141-504 88 Ekenäs, Torpav. 27/2, 28/5, 24/9, 26/11 Områdets undercentral (sandficka) Gustavsvik 5/3, 4/6, 1/10, 3/12 Parkeringarna: Agneshögsg. 67, Gustavsviksv. 12 & Råssnäsv. 28 Tegelviken 12/3, 11/6, 8/10, 10/12 Parkeringarna: Tegelviksv. 4 & 6 och Råssnäsv. 5 & 13 Guldkullen 9/3, 18/6, 15/10, 17/12 Innergården vid kyrksalen Torvmossen 9/1, 16/4, 20/8, 22/10 Parkeringen ovanför Röda stugan Ekön, Ulaxg. 16/1, 23/4, 27/8, 29/10 Parkeringen vid miljöhuset Styvingev. Stora parkeringen Kråkrisv. 20-32 Kråkrisv. Stora parkeringen Kråkrisv. 20-32 Ekön, Styvingev. 9/1, 16/4, 20/8, 22/10 Parkeringen, Styvingev. 16-26 Gamla stan 22/1, 6/5, 3/9, 4/11 Miljöbodarna Drottningg. 31 & 39 23/1, 7/5, 4/9, 5/11 Miljöbodarna Drottningg. 47 & 55 Bråstorp 30/1, 14/5, 10/9, 12/11 Gnejsvägens vändplats & Stora parkeringen Granitvägen Charlottenborg 6/2, 21/5, 17/9, 19/11 Lustigkullev. 7 & 32 Vi i Platen Nr 1 2008 3
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. ATT BO BRA ÄR VIKTIGT För att människor ska kunna bo bra där de lever krävs det att vi förvaltar våra fastigheter klokt. Det är viktigt att se helheten i boendet, att se bortom väggar, dörrar, blomrabatter och trappuppgångar. Därmed inte sagt att vi har trappat ner på tempot eller engagemanget för att underhålla våra bostäder. Tvärtom, när vi jämför oss med andra hyresvärdar så visar det sig år efter år, att vi lägger stora resurser på att underhålla våra byggnader och så vill vi ha det. I år har dessutom erbjudandet om HLU hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll, resulterat i en beställning på 1100 vitvaror och 210 nya kök. Det innebär att i slutet av året kommer 4 700 av våra ca 6 000 kök vara yngre än 10 år! Här presenterar vi en del av det planerade underhållet för 2008: EKÖN Här fortsätter arbetet med upprustning av fasaderna och den yttre miljön. Näst på tur står Styvingevägen 14 och därefter Kråkrisvägen 20. Plåt- och papptaksarbetena fortsätter på ett antal hus under året. Kråkrisvägen 20 står också på tur för att få nya, fräscha badrum när ytskikt och porslin byts ut. TORVMOSSEN & GULDKULLEN Termogaragen har fått en ansiktslyftning och det arbetet fortsätter även under 2008. Portarna och träpanelen byts ut av vår personal på Byggservice. TEGELVIKEN Under en längre tid har flera av avloppssystemen renoverats. Näst på tur står Tegelviksvägen 6-8. Några av tvättstugorna kommer dessutom att få nya maskiner. På Råssnäsvägen 9 kommer vi under hösten att börja med badrumsrenoveringar. PLATEN FÖR DIG Vi vill skapa det goda boendet som byggs upp av: bra bostäder, bra boendemiljö, en bra organisation. Därför har vi egna reparatörer och hantverkare. Så långt det är möjligt möter du alltid en Platenanställd på gården vid t ex garagebygget, när det krävs en VVS-tekniker i din bostad eller när träden beskärs på din gård. Våra båda avdelningar Mark & Miljö och ByggService har sammanlagt 29 duktiga medarbetare allt från snickare, tekniker till lokalvårdare. Från och med sommaren kommer Mark & Miljö att flytta in hos ByggService på 4 Vi i Platen Nr 1 2008
Kungsg. 5-9, Motala. 0141-587 01, 587 02 BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. GUSTAVSVIK En del garage kommer att få bättre avrinning från taken och låssystemen ses över i området. BRIGGEN Snart är alla badrum renoverade! Arbetet avslutas till sommaren. GAMLA STAN I höghusen har alla hissar bytts ut och nu är det loftgångshusens tur. Vi börjar på Drottninggatan 59-61. CHARLOTTENBORG Här planeras för stora förändringar för hela området, både centrum, bostäder och yttermiljön! Hyresgäster har bjudits in för att få ge sin syn på planerna med den sk generalplanen. Flera arbetsgrupper arbetar just nu entusiastiskt fram förslag för ett framtida Charlottenborg! Förändringarna kommer att växa fram under flera år framöver. Det planerade underhållet utöver det arbetet fortskrider som vanligt, bl a med byte av en del låssystem, upprustning av källarförråd och fönsterrenoveringar. YTTRE OMRÅDEN På flera av områdena är det dags för en översyn av tekniken i våra panncentraler och undercentraler. Planerat är även målning av paneler och vindskivor på en del av bostäderna. Vintergatan och vår organisation blir ännu effektivare för dig som hyresgäst! Zodiaken, som lokalen kallas, byggs därför om för att ge personalen bra utrymmen. Här finns också ett lager med reservdelar, verkstad för reparationer av t ex vitvaror och möjlighet för inomhussnickeri. Undrar du vem som sköter om byggnationen? Jo, våra egna snickare så klart! Drömmarnas skepp FOLKETS HUS I MOTALA Ett skådespel för alla, från 7 år Sön 16 mars kl 16.00 Sön 16 mars kl 18.30 Mån 17 mars kl 19.00 Biljettförsäljning Turistbyrån i hamnen Lilla Hembageriet, Gallerian Boka på tel. 073-505 26 63 Biljettpris Vuxna 80 kr, Barn 40 kr Med Platenkort halva priset Arrangör Motala Kristna Kulturcenter Samarbetspartners M KC OTALA RISTNA ULTUR- ENTER Ett teateräventyr i fantasystil om kampen mellan gott och ont Mer information finns på www.motalamissionskyrka.se Vi i Platen Nr 1 2008 5
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. VAD TÄNKER DU PÅ NÄR DU HÖR HYRESRÄTTSLÄGENHET? Ja, många tänker på ett höghus, eller kanske ett trevåningshus byggt på 70-talet. Det är helt rätt. Ett höghus ger möjlighet att komma upp en bit från gatan och kanske slippa buller och istället erbjuda en fantastisk utsikt. En lägenhet i ett 70-talshus är populär därför att planlösningarna planerades väldigt effektivt och med smarta, praktiska lösningar. Husen ligger ofta skyddade runt gemensamma trevliga gårdar. Bostadsstiftelsen Platen har den här typen av lägenheter men så många fler. Vi vill att alla ska kunna hitta ett boende som passar hos oss. Ett exempel är därför parhusen i Värdshusparken. Det liknar mer ett villaboende men med hyresrättens alla fördelar. I alla våra hyresrätter ingår nämligen underhåll, reparationer, vitvaror, värmepannan många av de sakerna som man som villaägare måste ta med i beräkningen att de förr eller senare kommer att kosta mycket att underhålla eller byta. Men mest uppskattad av det som ingår i hyran är nog en livs levande bovärd! Det är Bovärden som skottar din snö, städar ditt trapphus och ser till att du ska kunna trivas bra där du bor. Vi hälsade på några av våra hyresgäster som insett hyresrättens alla fördelar. EKÖN - MED VIDUNDERLIG UTSIKT Ekön ligger strax norr om centrala Motala med vacker utsikt över staden. Med ett eget centrum, skolor, dagis, sjukhus, strövområden, blandad bebyggelse med hus från tre till åtta våningar har Ekön kommit att bli ett mycket populärt område bland våra hyresgäster. I augusti 2006 flyttade Arne & Ragnhild Wärn till en lägenhet på åttonde våningen i fyrans höghus. Efter ett kort boende i bostadsrätt, på fel sida av Strömmen, som de inte trivdes med har paret annars bott i egen villa. Det var den fantastiska utsikten de fastnade för här. Klara dagar ser vi ända till Vadstena, Omberg och Västergötland. På vår södra balkong tog vi Platens tillvalserbjudande om inglasning och fick därmed ett litet extrarum. Inglasningen förlänger dagarna det varma halvåret och vintertid blir det ett perfekt kallförråd, då vi nu kan hålla fåglarna borta, berättar Ragnhild. Vi trivs bra med lägenheten, 118 kvm fördelat på fem rum och kök, och här tänker vi bo kvar. Tänk dig att bara ha tio minuters promenad till centrum och knappt det till stormarknaden samtidigt som du har fina strövområden utan för dörren, säger paret nöjt om omgivningarna. Sommartid låser de och lämnar sin lägenhet för att bo i sommarstugan. Medan de då njuter på sommarlandet håller Bovärden koll på lägenheten i sta n. Ett bekymmersfritt boende tycker Arne och Ragnhild Wärn! Tegelviken, Torvmossen, Gamla stan, Charlottenborg och höghusen på Ekön är de områden där vi idag kan erbjuda inglasning. Kostnaden för inglasning läggs på din hyra, efter att tillvalet är monterat. Hör av dig till din Bovärd som vet mer. 6 Vi i Platen Nr 1 2008
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. I VÄRDSHUSPARKEN - BOR DU VID VATTNET Här andas du kultur. Mitt bland de gamla välbevarade byggnaderna, från Motala Verkstads tillkomst, och utmed Göta kanal ligger Värdshusparken med sina parhus i spännande arkitektur. Lena Henricson och Per-Åke Andersson flyttade senhösten 2004 in i sin nybyggda lägenhet. Husens funkisstil och den fantastiska omgivningen med bevarade värden fick det att säga klick och gjorde valet enkelt. Dockan och kanalen med sina båtar, får som betar, äppelträd och promenadstråk gör parken till en idyll, säger Lena och Per-Åke lyriskt. Samtidigt som vi bor i en hyresrätt är det så villalikt man kan tänka sig. Den egna trädgården och att lägenheten har två våningar gör boendet speciellt. Botten- och övervåningen är vridna 90 grader, vilken gör att vi har utsikt åt fyra väderstreck. I samband med byggnationen fick vi vara med och anpassa vår lägenhet. Genom de tillval Platen erbjöd valde vi bl a parkett, rostfria vitvaror, duschkabin, klinker i badrum och golvvärme, berättar de om sin lägenhet. Ekonomiskt tycker vi det är en fördel med att bo i hyresrätt (med villalik standard) då vi inte blir skuldsatta. Idag har vi vår fasta månadskostnad att betala, även om något skulle gå sönder, samtidigt som vi har ett så nära eget hem det går, avslutar de. I vissa lägenheter kan du höja trivseln med tillval. Kostnaden läggs på din hyra, efter att tillvalet är monterat. Till- valsprodukterna finns i regel utställda på våra bovärdskontor och i BoButiken. Kontakta din Bovärd för att få reda på om det finns möjlighet att välja till i din lägenhet. ATT BO - ÄR INTE BARA BOSTÄDER När rätt förutsättningar finns kommer människors egna engagemang fram och initiativrika hyresgäster får utrymme. Inom våra Framtidsprojekt vill vi ge dig plats. Det finns 4 framtidsprojekt i 4 av våra bostadsområden. Projekten samarbetar med flera aktörer ute i områdena och syftet är att kunna erbjuda dig som hyresgäst intressanta aktiviteter och arrangemang alldeles runt hörnet där du bor. Som en avslutning på julfirandet arrangerade Framtid Ekön julgransplundring. Det var Platen tillsammans med Studiefrämjandet och Hyresgästföreningen som höll i utdansningen av julen. Ett 40-tal, mest barn, besökte Tant Grön på Ekön och dansade, sjöng, fikade och metade i fiskdammen full med godispåsar. Nu är förberedelserna inför vårens aktiviteter i full gång. Både sportlov och påsklov står för dörren och i våra framtidslokaler kommer det att finnas mycket att göra för dig som är ledig under de veckorna. Utöver de arrangemangen så kan vi berätta att de populära aktivitetslördagarna fortsätter i Charlottenborgs centrum, traditionen med Västerdagen återkommer även i år och att det finns möjlighet för barnen både i Charlottenborg, Väster och på Ekön att anmäla sig till våra sommarklubbar! Håll utkik på vår hemsida www.platen, i ditt trapphus och i din brevlåda för information om vad som händer i just ditt bostadsområde. Vi hoppas att du hittar någon aktivitet eller kurs som passar dig! Vi i Platen Nr 1 2008 7
ERBJUDANDEN TILL DIG SOM BOR HOS PLATEN FULLADDAT PLATENKORT PLATENKORTET 2008 Platenkortet är en av de många förmåner man har som hyresgäst hos Platen. Kortet, som är framtaget i ett ex per lägenhet, är personligt och gäller under 2008. Nedanstående företag ger dig erbjudanden under 2008. Rabatterna kan ej kombineras med andra erbjudanden. Flera av företagen har mer information på www.platen.se AKTUELLA ERBJUDANDEN Bondmoran 20 % på smörgåstårta Expert Vintergatan Köp 2 filmrullar KONICA (200 ASA, 135-24) för 49 kr (ord. pris 98 kr) Färgtema 20 % på Nordsjöfärg & lagertapeter Gallerix 10 % på ramverkstaden Hälsa från mig / massage & friskvård 10 % på 30-minuters behandlingar. För tidsbeställning, ring 21 40 14 Hemtex 10 % på gardinmetervaror Isopro Bilreservdelar 10 % på mtrl & arbete vid oljebyte med JB German Oil + filter Levin s Guld och Silver 10 % på storleksändringar på ringar Lilla Hembageriet 10 % på tårtor och limpor Ljuskällan 10 % på all belysning. Tel. 518 60 Motala Motormuseum Rabatter på inträde: Familj (2 vuxna med barn under 15 år) 100 kr (ord. 120 kr), Vuxen 40 kr (ord. 50 kr), Ungdom 7-15 år 20 kr (ord. 30 kr), Barn 0-6 år vid besök med vuxen 0 kr, Pensionär och stud. 30 kr (ord. 40 kr). Nine to Nine 10 % på dagligvaror Restaurang Lyckorna 10 % på Plankstek Salong Fatima 10 % på behandlingar Sanna Fashion 10 % på ordinarie varor, Drottninggatan 12 Smålandsglas 5 % på hela sortimentet Sporthuset Korpen - 50 kr på månadskort eller 500 kr på ett helårskort Synoptik 10 % på glasögonbågar SYNSAM i Motala - 10 % på båge och standardglas vid köp av kompletta glasögon För bokning, prisuppgifter, frågor och information kontakta PlatenHuset, tel. 0141-22 89 25 Se även vår hemsida för information. Taxibil i Östergötland - 12 %, boka på 0141-555 55 och uppge PlatenTaxi Team Sportia 100 kronor rabatt vid köp av valfri sko för minst 500 kr. (ett par/köptillfälle) therese & Co 10 % på klippning TRV-rekond 10 % på utfört arbete Vip Clinic & Lennies massage 20 % rabatt på alla behandlingar MVM Fönstermiljö 20 % på nyinstallation av standardpersienner Vill du vara med och ha ett erbjudande kopplat till Platenkortet är du välkommen att kontakta vår Marknads- & informationschef Maria Erkers, tel. 0141-22 89 03 alt. maria.erkers@platen.se Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala Besöksadress: Platensgatan 1, Tel. 0141-22 89 00 Fax 0141-532 46 www.platen.se