Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 6 rum (3 sovrum) / 98 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor altan med trädäck och markis i söderläge på insynsskyddad hörntomt. Stort hobbyrum/gillestuga/lekrum i källaren. Ekparkett i samtliga rum (exkl. källaren). -- Lorin Karlsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall/Entré Ljus hall med klinkergolv som sedan övergår till parkett. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Ljust kök med mörka kontraster. Gott om förvaringsutrymme. Utrustat med ugn/spis (fr 2013), diskmaskin samt kyl och frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med utgång till uteplats. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum 1-2 Två sovrum på övre plan. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Master Bedroom Ljust sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till balkongen med härlig utsikt över grannområdet och naturen. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Badrum 1-2 Två badrum utrustade med wc och handfat. I det ena finns också dusch bakom glasbetongvägg. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Källarplan Källarplanet inrymmer två stora rum som kan användas som exempelvis hobbyrum eller gästrum. I tvättstugan finns torktumlare (fr 2012) samt tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Utförda renoveringar 2013: Planterat ny häck på framsidan. Installerat ny ugn/spis. 2014: Planterat ny häck på baksidan. Övrig information I samfällighetsavgiften ingår: Uppvärmning, V/A, sophämtning, renhållning, kabel-tv samt internet. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Elektricitet: 6 444 kr Samfällighet: 32 400 kr Försäkring: 4 446 kr Total driftskostnad: 43 290 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, har inte besiktigat eller ansökt om bygglov. Ej byggt något heller. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2, en till altandörr och en till soprum. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrköping ÖGLAN *:20 Taxeringsvärde: 1 332 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 1 530 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HASPEN GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 184.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 98 m² Biarea: 26 m² Byggnadsår: 1960 Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Tegel och lättbetong Fasad: Puts och tegel Tak: Asfaltspapp Fönster: Treglas Grundmur: Cementhålsten Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14