ÅRSREDO VISNING rör Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01 2014-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 3 - balansräkning 4 - ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 5 - tilläggsupplysningar 6 - underskrifter 7
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen skall främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter och lokaler med bostadsrätt. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2012-06-13. Föreningen upplåter 18 stycken lägenheter med bostadsrätt. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Föreningen äger samtliga aktier 1 La Granaths Sommarboende AB i likvidiation med org nr 556526-5138. Detta bolag är per 2014-12-31 lagfaren ägare äger fastigheten Gotland Tofta Kroks 1:257 som föreningen upplåter lägenheter med bostadsrätt i. Samtliga lägenheter i föreningen är sålda per 2014-12-31. Överlåtelsehandlingar har under våren 2015 lämnats till inskrivningsmyndigheten om att La Granaths Sommarboende AB i likvidiation har överlåtit fastigheten till föreningen. Föreningen skall därmed bli lagfaren ägare till fastigheten under 2015. Därmed kommer innehavet i La Granaths Sommarboende AB i kikvidation att i föreningens räkenskaper att omkiassificeras till innehavet av fastigheten. Flerårsöversikt 2014 2013 2012 Nettoomsättning 198 817 151 746 0 Resultat efter finansiella poster -22 030-152 930 -l 458 Soliditet (%) 99,48 99,8 0,0 tdefinitioner av nyckeltal, se tilläggsupplysningar Resultatdisposition Medel att disponera: Balanserat resultat -154 388 Årets resultat -22 030-176 418 Förslag till disposition: Balanseras i ny räkning -176 418-176 418 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar. Sida 2 av 7
RESULTATRÄKNING Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Månad savgifter Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2014-01-01 Not 2014-12-31 2013-01-01 2013-12-31 198817 151746 108 661 0 307 478 151 746 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster -329 503-329 503-22 025 0-5 -5-304 697-304 697-152 951 57-36 21 Resultat efter finansiella poster -22 030-152 930 Resultat före skaft -22 030-152 930 Årets resultat -22 030-152 930 Sida 3 av 7
BALANSRÄKNING 2014-12-31 2013-12-31 Not TILLGÅNGAR Anläggningstifigångar Finansiella anläggningstillgångar AndelarikoncernfZ5retag 1 15 191 800 15 191 200 Summa finansiella anläggningstillgångar 15 191 800 15 191 800 Summa anläggningstillgångar 15 191 800 15 191 800 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Fordringar hos koncernfdretag 31 253 17 206 Övriga fordringar 155489 153095 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 7 048 Summa kortfristiga fordringar 186 742 177 349 Kassa och bank Kassa och bank 22370 12 226 Summa kassa och bank 22370 12226 Summa omsättningstillgångar 209 112 189 575 SUMMA TILLGÅNGAR 15400912 15381375 Sida 4 av 7
BALANSRÄKNING 2014-12-31 2013-12-31 Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 2 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 15498 530 15498 530 Summa bundet eget kapital 15498 530 15498 530 Frift eget kapital Balanserat resultat -154 388-1 458 Årets resultat -22 030-152 930 Summa fritt eget kapital -176 418-154 388 Summa eget kapital 15322 112 15 344 142 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 49 541 8 753 Övriga skulder 379 0 Upplupna kostnader och fzirutbetalda intäkter 28 880 28 480 Summa kortfristiga skulder 78 800 37 233 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15400912 15381375 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga Sida 5 av 7
TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar tillämpas f~r första gången, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Värderingsprinciper Definition av nyckeltal Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning Personal Föreningen har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats. Upplysningar till balansräkningen Not 1 Andelar i koncernföretag 2014-12-31 2013-12-31 Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat Organisationsnummer Säte andel % värde värde La Granaths Sommarboende AB 100 15 191 800 15 191 800 556526-5138 Gotland 15 191 800 15 191 800 Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat Uppgifter per 20 14-06-30-398 550-269 223 Föreningen har inte skrivit ner aktieinnehavet i bolaget då det bokfbrda värdet motsvarar ett bedömt marknadsvärde på fastigheten Tofta Kroks 1:257 som dotterbolaget äger. Sida 6 av 7
Bostadsräftsföreningen Kastanjegården på Gotland TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Not 2 Eget kapital Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning Årets resultat Belopp vid årets utgång Medlems insatser 15498530 15498 530 Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital -154 388-22 030-176 418 Vi~ Wolter Möllerfors Min revisions den 2015. Auktoriserad revisor Sida 7 av 7
Swewik REVISION REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland Rapport om årsredovisningen Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland för år 20 14. Styrelsens ansvarför årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamalsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisn~ngen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2014 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Sida 1(2)
Swe~fl10N Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen harjag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen Kastanjegården på Gotland för år 2014. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsaret. Visby den 2015 Jesper Wikman Auktoriserad revisor Sida 2(2)