BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 1 Sammanträdes plats och tid: Kommungården i Näs tisdagen den 3 juli kl 18.30 19.15 Närvarande (N) Guy Linde ordförande N Mikael Söderholm viceordförande N Owe Areschoug ledamot Peter Danielsson ledamot N Inger Mörn ledamot N Jessica Söderlund ledamot N Tove Teir-Siltanen ledamot N Sten-Göte Nyman ersättare Anders Westling ersättare Siw Sirén ersättare Gunnie Jansson ersättare Lena Rönnberg ersättare Övriga närvarande Erik Nordback byggnadsinspektör N Silvana Fagerholm-Sjöblom kmst. representant Ärenden: 49-58 et justerat: 03.07.2012 Guy Linde ordförande Erik Nordback sekreterare Inger Mörn protokolljusterare Tove Teir-Siltanen protokolljusterare et framlagt till påseende: 5 13/7 samt 30/7 3/8 2012 Intygas
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 2 BN 49 BESLUTFÖRDHET Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört. BN 50 JUSTERING et justeras direkt efter sammanträdet och framlägges till påseende på kommunkansliet i Näs under tiden 5 13 juli samt 30 juli 3 augusti 2012. Till att justera protokollet utsågs Inger Mörn och Tove Teir-Siltanen. BN 51 GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTA Föredragningslistan kompletterades med ärendet: Rättelseyrkande över byggnadsnämndens utlåtande gällande planerad bebyggelse vid Haga kungsgård.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 3 BN 52 JENNY AAKULA, HAGA 1:15, TILL- OCH OMBYGGNAD AV FRITIDSHUS Jenny Aakula anhåller om bygglov för till- och ombyggnad av befintligt fritidshus på lägenheten Bergholm RNr 1:15 i Haga. Det befintliga fritidshuset är i dag 36 m 2 och byggs till med ytterligare 55,5 m 2. Tomtens storlek uppgår till 2.000 m 2 och där finns förutom fritidshuset ca 16 m 2 stort förråd. Den befintliga byggnadens avstånd till strandlinjen understiger 30 m. Tillbyggnaden är så utformad att dess avstånd till strandlinjen uppgår till 30 m. Sökanden har själv hört den granne som berörs. Byggnadsinspektörens förslag Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för till- och ombyggnad av fritidshus beviljas. Då sökanden själv hört den granne som kan anses vara berörd kan det anses uppenbart onödigt att höra grannarna (PBL 73). Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-21 BESLUT Enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 4 BN 53 JOHAN HOLLÄNDER, RANGSBY 4:20, NYBYGGNAD AV LAGERHALL. Johan Holländer anhåller om bygglov för nybyggnad av en 200 m 2 stor lagerhall för fyrverkeripjäser. Runt byggnaden monteras metallstängsel med en höjd över 1,8m. Byggnaden placeras på lägenheten Anneberg RNr 1:37 som ägs av sökandens föräldrar Jan-Erik och Gun Holländer. Ägarna har givit skriftligt lov till att den planerade byggnaden uppförs på den i bygglovsansökan angivna platsen. Byggnadens minsta avstånd till rå mot norr understiger 5 m. Rågrannen har givit sitt skriftliga samtycke till byggnadens placering. Sökanden har själv även hört ytterligare en av rågrannarna som kan anses beröras av byggnadsprojektet. Ålands landskapsregering är tillsyns- och tillståndsmyndighet för den i byggnaden planerade verksamheten. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av lagerhall med tillhörande staket beviljas. Då sökanden själv hört den granne som kan anses vara berörd samt erhållit samtycke från den anrda grannen som kan anses beröras kan det anses uppenbart onödigt att höra grannarna (PBL 73). Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-22 BESLUT: Enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 5 BN 54 SVEN-OLOF KARLSSON, RYSSBÖLE 1:6, NYBYGGNAD AV MASKINHALL. Sven-Olof Karlsson anhåller om bygglov för nybyggnad av en 308 m 2 stor maskinhall på lägenheten Ryssböle gård RNr 1:6 i Ryssböle. Byggnaden placeras i anslutning till gårdscentra på en ca 70 ha stor lantbruksfastighet. Den planerade byggnadens avstånd till närmaste granne överstiger 200 m. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i plan- och byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av maskinhall beviljas. Med beaktande av byggnadens placering kan det anses uppenbart onödigt att höra grannarna (PBL 73). Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-23 BESLUT Enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 6 BN 55 BERGKULLASTIFTELSEN, WASSBÖLE 1:29, NYBYGGNAD AV BOSTADSHUS Bergkullastiftelsen anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 98 m 2 stort bostadshus på tomt 1 i kvarter 3 i nom Bergkulla detaljplaneområde i Wassböle. Enligt detaljplanebestämmelserna har tomten en byggnadsrätt på 180 m 2 våningsyta och högst 1½ våning. Tomten anges som fritidshusområde (BFE) där även åretruntboende är möjligt. Avloppet ansluts till för området gemensam avloppsanläggning. Tomten ligger inom område för detaljplaneändring. Kommunfullmäktige har antagit planen 4:e juni 2012 men beslutet har ej ännu vunnit laga kraft. I samband med detaljplaneändringen har kommunen inte utfärdat sådant byggnadsförbud som avses i plan- och byggnadslagens 29. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72sant 74 i plan- och byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av bostadshus beviljas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-24 BESLUT: Enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 7 BN 56 FÖRSLAG TILL ÄNDRING AV BYGGNADSNÄMNDENS INSTRUKTION I samband med omorganisering inom kommunen och inrättande av en tjänst som byggnads- och miljöinspektör kommer byggnadsnämnden att påföras fler ansvarsområden. Förslag till ny instruktion (bilaga 1) har gjorts upp. Byggnadsinspektörens förslag Föreslår att byggnadsnämnden godkänner förslaget till ny instruktion och för det vidare till kommunstyrelsen för fortsatt behandling. BESLUT Nämnden beslöt enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 8 BN 57 DELGIVNINGSÄRENDEN 1. Kommunfullmäktiges beslut 55/2012 Inrätta tjänst som byggnads- och miljöinspektör 2. Byggnadsinspektörens sommarsemester 16:e juli till 26:e augusti. BESLUT: Delgivna ärenden antecknas för kännedom.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 9 BN 58 RÄTTELSEYRKANDE ÖVER BYGGNADSNÄMNDENS UTLÅTANDE GÄLLANDE PLANERAD BEBYGGELSE VID HAGA KUNGSGÅRD. Ålands landskapsregering har inkommit med ett rättelseyrkande ( bilaga 2) över byggnadsnämndens utlåtande ( 36/2012) gällande den planerade nya bebyggelsen av morderna lantbruksbyggnader norr om Haga kungsgård. Byggnadsinspektörens förslag: Ärendet återremmitteras för fortsatt beredning. BESLUT: Ledamot Inger Mörn föreslog att representant från landskapsregeringen kallas till nästa möte så de får förklara sin syn på den nya bebyggelsen vid Haga Kungsgård. Nämnden beslöt återremmittera ärendet för fortsatt beredning samt kalla representant från landskapsregeringen till nästa möte.
BYGGNADSNÄMNDEN 03.07.2012 10 BESVÄRSUNDERVISNING Ändring i beslut vilka hänvisar till byggnadslagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands förvaltningsdomstol (Torggatan 16) PB 31,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen då beslutet givits efter anslag. Ändring i beslut vilka hänvisar till vattenlagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands landskapsstyrelse PB 60,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen för delfåendet av beslutet. Besvärsanvisning Besvär skall anföras inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvär skall anföras skriftligen. I besvärsskriften, som skall riktas till besvärsmyndigheten, skall anges 1) det beslut i vilket ändring söks, 2) till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas, samt 3) de grunder på vilka ändring yrkas (jfr 111, 2 mom. i kommunallagen). Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller det befullmäktigade ombudet skall underteckna besvärsskriften samt uppge namn, hemkommun och postadress. Enligt 25 i Förvaltningsprocesslagen (FFS 586/96) skall till besvärsskriften fogas: 1) det beslut i original eller kopia i vilket ändring söks genom besvär, 2) intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller annan utredning över när besvärstiden har börjat, 3) samt de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten. Besvärsskriften skall inom besvärstiden tillställas besvärsmyndigheten. Anvisningar om rättelseyrkande Den som är missnöjd med ett beslut av kommunstyrelsen eller en nämnd eller en myndighet som lyder under den kan framställa ett skriftligt rättelseyrkande. Ändring i beslut tet får inte sökas genom besvär. Ett rättelseyrkande skall framställas till det organ som fattat beslutet. Ett rättelseyrkande skall framställas inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Rättelseyrkandet skall undertecknas och hemkommun och postadress uppges. Det skall tillställas den berörda myndigheten under adress: Saltviks kommun, kommunkansliet i Nääs, Lillängs 14, 22320 Ödkarby eller inlämnas för diarieföring på kommunkansliet. Rättelse får inte yrkas i beslut som endast gäller beredning eller verkställighet av beslut (KomL 112 ).