Kallelsenummer BYGGNADSTEKNISKA NÄMNDEN 7/2019. Sammanträdestid Torsdagen den 5.september 2019 kl under 14 dagars tid.

Transkript

1 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESKALLELSE Kallelsenummer 7/2019 Sammanträdestid Torsdagen den 5.september 2019 kl Sammanträdesplats: Protokollet framläggs till påseende: Kommungården i Björby På kommunkansliet i Björby från onsdagen den 11 september under 14 dagars tid. Besvärsanvisning och anvisning om rättelseyrkande erhålls från byggnadskontoret i Sund Kallelsen utfärdad: Torsdagen den 29 augusti 2019 Byggnadsinspektör/kommuntekniker Erik Nordback BTN 56 Sammanträdets laglighet och beslutfördhet... 3 BTN 57 Protokolljustering... 3 BTN 58 Godkännande och komplettering av föredragningslistan... 3 BTN 59 Bygglov, Tor-Anders och Görel Nordlund, Hulta 1:49, Nybyggnad av bastustuga BTN 60 Bygglov, Maria Hedman, Vivastby 1:22, Nybyggnad av fritidshus BTN 61 Bygglov, Anita Nordlund, Tosarby 5:5, Nybyggnad av fritidshus BTN 62 Bygglov, Ulla Granqvist, Högbolstad 3:18, Nybyggnad av bastu BTN 63 Skrivelse, Begäran om uppgifter om enskilda avlopp BTN 64 Snöplogningsavgifter för snöröjningssäsongen BTN 65 Fastställande av hyror för den ombyggda delen på Tallgården BTN 66 Delgivningsärenden Denna möteskallelse har anslagits på anslagstavlan för offentliga kungörelser den. Intygar

2 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 2 Sammanträdes plats och tid: Kommungården i Björby. Torsdagen den 5 september kl Närvarande: (N) Mikael Wennström ordförande N Åke Ek viceordförande N Ulla-Britt Dahl Ledamot Susann Eklund ledamot N Tony Ek ledamot N Tom Berglund ersättare Bengt Karlsson ersättare Rauni Nikula ersättare N Eva-Len Mattsson ersättare Johanna Wikström ersättare Övriga närvarande Erik Nordback byggnadsinspektör/kommuntekniker (N) Jens Andersén kommundirektör Erik Schytten kommunstyrelsens ordförande (N) Ärenden: Protokollet justerat: Mikael Wennström ordförande Erik Nordback sekreterare Tony Ek protokolljusterare Åke Ek protokolljusterare Protokollet framlagt till påseende:

3 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 3 BTN 56 Sammanträdets laglighet och beslutfördhet Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört. BTN 57 Protokolljustering Protokollet justeras direkt efter sammanträdet och framlägges till påseende på kommunkansliet i Björby 11 september under 14 dagars tid. Till att justera protokollet utsågs Tony Ek och Åke Ek. BTN 58 Godkännande och komplettering av föredragningslistan Föredragningslistan godkändes i föreliggande form.

4 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 4 BTN 59 Bygglov, Tor-Anders och Görel Nordlund, Hulta 1:49, Nybyggnad av bastustuga. Tor-Anders och Görel Nordlund anhåller om bygglov för nybyggnad av en 31,5 m 2 stor bastustuga på lägenheten Nygårdsholmen RNr 1:49 på Hultaholmen i Hulta. Tomtens areal uppgår till 3,999 ha och är sen tidigare bebyggd med ett fritidshus. Byggnadens avstånd till stranden är 29 m. Grannarna har hörts enligt plan- och byggnadslagen 73. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i plan- och byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av bastustuga beviljas. En avvikelse på 1 m från byggnadsordningens bestämmelser om 30 m avstånd till stranden motiveras med att det finns en osäkerhetsfaktor på avståndet till stranden utgående från havsvattennivån samt att byggnaden kan placeras så att den blir 0,5 m lägre än som om den flyttas upp från stranden ytterligare några meter. Byggnaden ska färgsättas i en med omgivande natur nära färg så den väl underordnar sig i landskapsbilden. Vita och granna kulörer ska undvikas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-13 BESLUT Med stöd av 72 i plan- och byggnadslagen beslöt nämnden att bygglov för nybyggnad av bastustuga beviljas. En avvikelse på 1 m från byggnadsordningens bestämmelser om 30 m avstånd till stranden motiveras med att det finns en osäkerhetsfaktor på avståndet till stranden utgående från havsvattennivån samt att byggnaden kan placeras så att den blir 0,5 m lägre än som om den flyttas upp från stranden ytterligare några meter. Byggnaden ska färgsättas i en med omgivande natur nära färg så den väl underordnar sig i landskapsbilden. Vita och granna kulörer ska inte användas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.

5 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 5 BTN 60 Bygglov, Maria Hedman, Vivastby 1:22, Nybyggnad av fritidshus. Maria Hedman anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 60 m 2 stort fritidshus på lägenheten Kvarnbacken RNr 1:22 i Vivastby. Tomtens areal uppgår till m 2 och är sen tidigare bebyggd med ett fritidshus som kommer att rivas. Byggnaden placeras på samma plats som det gamla fritidshuset som rivs. Grannarna har hörts enligt plan- och byggnadslagen 73. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i plan- och byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av fritidshus beviljas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-14 BESLUT Enligt förslag.

6 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 6 BTN 61 Bygglov, Anita Nordlund, Tosarby 5:5, Nybyggnad av fritidshus. Anita Nordlund anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 64,8 m 2 stort fritidshus på lägenheten Rotkärrsgärdan RNr 5:5 i Tosarby. Tomtens areal uppgår till m 2 och är sen tidigare bebyggd med en äldre bastubyggnad. Byggnaden ansluts till kommunalt avlopp. Grannarna har hörts enligt plan- och byggnadslagen 73. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i plan- och byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av fritidshus beviljas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-15 BESLUT Förslaget godkändes.

7 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 7 BTN 62 Bygglov, Ulla Granqvist, Högbolstad 3:18, Nybyggnad av bastu. Ulla Granqvist anhåller om bygglov för nybyggnad av en 11,2 m 2 stor vedeldad bastu på lägenheten Erkas RNr 3:18 i Högbolstad. Byggnaden placeras 2 m från grannens rå i öster, skriftligt samtycke från grannen har inhämtats. Övriga grannar har hörts enligt plan- och byggnadslagen 73. Tomtens areal uppgår till m 2 och är sen tidigare bebyggd. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i plan- och byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av vedeldad bastu beviljas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-16 BESLUT Enligt förslag.

8 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 8 BTN 63 Skrivelse, Begäran om uppgifter om enskilda avlopp. Föreningen Rädda Lumparn har inkommit med en skrivelse (bilaga ) om att de önskar ta del av förteckningen på enskilda avlopp för Finbyområdet med omnejd. Byggnadsinspektörens förslag: Antal avlopp som byggts om så de uppfyller dagens krav, antal avlopp som inte byggts om efter 2005 samt avlopp anslutna till kommunalt sammanställs och skickas till Föreningen Rädda Lumparn. BESLUT Nämnden beslöt enligt förslag.

9 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 9 BTN 64 Snöplogningsavgifter för snöröjningssäsongen Avgifterna för snöröjning var föregående vinter: 160 euro inkl. moms per väg/infart då avgiften erläggs före den euro inkl moms per väg/infart då avgiften erläggs efter den Extra beställd snöplogning debiteras skilt enligt självkostnadsprincipen. Förseningsavgiften gäller dock inte nyinflyttade efter 30 september. Kommunteknikerns förslag: Nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att taxan höjs enligt: 170 euro inkl. moms per väg/infart då avgiften erläggs senast den euro inkl. moms per väg/infart då avgiften erläggs efter den Extra beställd snöplogning debiteras skilt enligt självkostnadsprincipen. BESLUT Nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att taxorna bibehålls oförändrade. 160 euro inkl. moms per väg/infart då avgiften erläggs senast den euro inkl. moms per väg/infart då avgiften erläggs efter den Extra beställd snöplogning debiteras skilt enligt självkostnadsprincipen.

10 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 10 BTN 65 Fastställande av hyror för den ombyggda delen på Tallgården. Hyrorna för den om- och tillbyggda delen av Tallgården behöver fastställas. Hyrorna var före renoveringen 5,65 /m 2. Den nyare delen i de södra flyglarna har en hyra på 9,66 /m 2. Kommunteknikern har gjort upp en kalkyl på hyresnivåer för Tallgården bilaga I kalkylen finns inte räntor på lån inräknade. Den ombyggda delens lägenheter får enligt kalkylen en hyresnivå på 11,44 /m 2 om kostnadstäckning ska erhållas. Kommunteknikerns förslag: Nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyresnivån för lägenheterna i Tallgårdens ombyggda del från och med den 1 september 2019 fastställs till 11,44 /m 2. BESLUT Nämnden föreslår inför kommunstyrelsen att hyresnivån för lägenheterna i Tallgårdens ombyggda del från och med den 1 september 2019 fastställs till 10,80 /m 2.

11 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 11 BTN 66 Delgivningsärenden 1. Byggnadsinspektören informerade om att byggnadsinspektionen i samråd med brandmyndigheten godkänt att 6 st lägenheter vid den ombyggda delen av kan tas i bruk före sprinklern fungerar fullt ut. 2. Förslag till Allmänna skyddsföreskrifter för dricksvattentäkter. BESLUT Antecknades för kännedom.

12 SUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL sida 12 BESVÄRSUNDERVISNING Ändring i beslut vilka hänvisar till byggnadslagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands förvaltningsdomstol (Torggatan 16) PB 31,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen då beslutet givits efter anslag. Besvärsanvisning Besvär skall anföras inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvär skall anföras skriftligen. I besvärsskriften, som skall riktas till besvärsmyndigheten, skall anges 1) det beslut i vilket ändring söks, 2) till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas, samt 3) de grunder på vilka ändring yrkas (jfr 111, 2 mom. i kommunallagen). Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller det befullmäktigade ombudet skall underteckna besvärsskriften samt uppge namn, hemkommun och postadress. Enligt 25 i Förvaltningsprocesslagen (FFS 586/96) skall till besvärsskriften fogas: det beslut i original eller kopia i vilket ändring söks genom besvär, intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller annan utredning över när besvärstiden har börjat, samt de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten. Besvärsskriften skall inom besvärstiden tillställas besvärsmyndigheten. Anvisningar om rättelseyrkande Den som är missnöjd med ett beslut av kommunstyrelsen eller en nämnd eller en myndighet som lyder under den kan framställa ett skriftligt rättelseyrkande. Ändring i beslut tet får inte sökas genom besvär. Ett rättelseyrkande skall framställas till det organ som fattat beslutet. Ett rättelseyrkande skall framställas inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Rättelseyrkandet skall undertecknas och hemkommun och postadress uppges. Det skall tillställas den berörda myndigheten under adress: Sunds kommun, kommunkansliet i Björby, Norrasundsvägen Kastelholm eller inlämnas för diarieföring på kommunkansliet. Rättelse får inte yrkas i beslut som endast gäller beredning eller verkställighet av beslut (KomL 112 ).