December 2012 Överlev högtiderna! Praktiska tips sid 2 Spännande tider i Sollebrunn sid 4 Spar på energin i helgen sid 5 Tvättstugebokning via mobilen sid 7 Gjort med Hyresgästföreningen sid 8
Inledning 2012 har varit ett händelserikt år för oss som jobbar på Alingsåshem, och säkert för er som bor hos oss också. I år har vi fyllt 20 år, och är det någonting vi har lärt oss sedan 1992 så är det att de flesta år är ganska händelserika för ett bostadsbolag. Hyresgäster kommer och går; hus byggs, renoveras eller rivs. Det är debatter i tidningen och omvärlden kring oss förändras. Att det är händelserikt i ett bostadsbolag märks ganska tydligt även i den här tidningen. I det här numret så har vi artiklar som handlar om så olika saker som brandskydd (sid 2), nya trygghetsboenden (sid 4), hur man bokar tvättstugan via mobilen (sid 6), hur den nya hemsidan ser ut (sid 7) och hur man sparar el i vardagen (sid 5). Dessutom tipsar vi om vår promenadgrupp (sid 8). Fast 2012 var kanske ändå ett mer händelserikt år än vanligt. Det är få år som vi bjuder alla hyresgäster på cirkus, till exempel, och det är sällan vi lanserar en ny hemsida sprängfylld med nyheter. Det är få år som vi blir så vackert ljussatta under Lights in Alingsås och det är få år vi kan välkomna nya hyresgäster både till ett nybyggt hus och till flera helrenoverade. Detta är glada minnen vi tar med oss inför nästa händelserika år. Vi hoppas att ni också är fyllda av glada minnen av 2012 och att ni skall få ännu fler glada minnen 2013. 2 Tack för i år! hälsar Alingsåshem december 2012 Överlev högtiderna Praktiska tips som kan rädda livet på både dig och din granne Det här är en artikel full av pekpinnar. Det kan kännas lite tjatigt att bostadsbolag varje år runt december går ut och uppmanar sina hyresgäster att släcka levande ljus och att ta det försiktigt med det ena och det andra - fast ibland måste vi bara vara lite tjatiga. December till februari är den period på året då det sker flest bränder i bostäder i Sverige. I ungefär 80 % av fallen har branden orsakats av levande ljus. De näst största orsakerna till bränder är tomtebloss och fyrverkerier. Tänker man på saken så är det alltså olyckor som kunnat unvikas om människor varit mer uppmärksamma eller försiktiga. Den första veckan i december var olyckan framme i ett av Alingsåshems hus. Ett bortglömt stearinljus gjorde så att en lägenhet blev utbränd och totalförstörd. Ingen människa blev skadad och grannlägenheterna klarade sig oskadda, men det kunde gått mycket värre. I det här fallet kunde 40 bostäder blivit brandskadade. När man bor i ett flerfamiljshus kan det som händer i och kring den egna lägenheten påverka så många fler familjer än ens egen. Därför har man ett ansvar mot alla att faktiskt släcka de där ljusen, byta batterierna i den där brandvarnaren och inte blockera trapphuset. Trapphuset är viktigt Trapphuset, ja. Det är en sak vi alltid måste tjata om. Det är fortfarande förbjudet att ställa ut lösa föremål i trapphuset! Det är frestande på vintern att ta in barnvagnen i trapphuset när snön ligger djup, eller att ställa ut en säck full med ihopknycklade julklappspapper utanför dörren så att man kommer ihåg den på väg till sophuset. Gör aldrig det, inte ens en liten stund. Just den stunden kan olyckan vara framme. Sakerna kan ta eld och rökfylla trapphuset, eller hindra räddningspersonal som måste passera genom trapphuset. Det du ställer i trapphuset kan bokstavligen ta livet av någon annan. Det är hemskt onödigt. Var försiktiga. För allas skull. Tips: Varje vecka fram till nyår kommer vi att ha en ny film om brandsäkerhet på hemsidan. Filmerna är korta, läskiga och lite roliga. Du hittar dem lätt via förstasidan på www.alingsashem.se
Gör alltid Gör aldrig Kontrollera brandvarnaren med jämna mellanrum så att du kan vara säker på att den fungerar. Att ha en fungerande brandvarnare är den enklaste och billigaste livförsäkringen. En brandvarnare täcker ca. 60 kvm, har du en större lägenhet (eller en lägenhet i två plan) bör du ha två brandvarnare. Släck levande ljus när du lämnar rummet. Hantera ljusen säkert: ha dem i en brandsäker ljusstake långt från gardiner och annat brännbart. Undvik mossa i ljusstaken. Kolla sladdarna till julens alla elektriska prylar. Släng alltid en skadad sladd, den är en stor brandfara och kan orsaka elektriska stötar. Förvara tändstickor/tändare utom räckhåll för barn. Ställ brandfarliga saker långt från spisen. Undvik att förvara saker på spisen. Lämna TV-apparaten odekorerad. Dekorationer eller levande ljus som ställs ovanpå en tjock-tv är en vanlig orsak till bränder. Om det börjar brinna: Kan du själv släcka elden utan att skada dig, så gör det. Kan du inte släcka skall du larma de andra i lägenheten, kontakta 112 och sedan ta dig ut. Stäng alltid dörren till brandhärden så att elden får svårare att sprida sig. Ha inte levande ljus eller tomtebloss i granen. Dekorationer och glitter tar lätt eld. En torr grann brinner nästan explosionsartat. På vår hemsida kan du se en film på en brinnande gran. Den är otäck. Låt aldrig små barn använda tomtebloss utan uppsikt. Tomtebloss är ingen leksak: de små gnistorna kan orsaka bränder. Spisen får ofta jobba övertid under helgerna. Lämna den aldrig utan uppsikt. Låt inte bortglömda kastruller koka torrt. Försök aldrig släcka brinnande flott genom att hälla vatten på elden, det kommer bara att resultera i att flottet exploderar och sprider elden i rummet och riskerar att brännskada dig. Kväv istället elden med ett grytlock eller en skärbräda. Förvara aldrig fyrverkerier i källaren eller på vinden. Förvara dem inte så att barn kommer åt dem eller så att de kan nås av gnistor. Fyrverkerier är (givetvis) brandfarliga och orsakar årligen skador både på människor och egendom. Ställ aldrig lösa saker i trapphuset. Någonsin. Om det börjar brinna: Utsätt aldrig dig själv för fara när du försöker släcka branden. Försök aldrig släcka en eld med hjälp av fleecefilt. Den kommer att smälta och skada dig. Ta aldrig hissen. 3
Just nu sker det mycket spännande saker i Sollebrunn. Under de närmaste åren kommer Alingsåshem att satsa på flera förnyelse- och utvecklingsprojekt i våra områden här. Vi kommer att satsa på modernisering, underhåll och boinflytande. Vi kommer att dra in fiber för bredband och kabel-tv till alla våra lägenheter i Sollebrunn. Arbetet påbörjas hösten 2013 och planeras vara färdigt våren 2014. Vi kommer att ta över en del av Bjärkegården och omvandla den till bostäder. Vi har redan invigt ett nytt trygghetsboende i anslutning till Bjärkegården. Vi kommer att utveckla och satsa på energieffektivisering på Skolgatan. Med början under hösten 2013 kommer vi att tilläggsisolera vindarna, göra fönsterbyten och byta värmeelementen. I centrala Sollebrunn kommer vi bland annat att rengöra och måla fasader. Vi kommer också att se över utemiljön och förändra den i samråd med hyresgästerna. 4 Trollhättevägen Störst förändringar kommer att ske på Trollhättevägen i centrala Sollebrunn. Här kommer vi att avveckla uthyrningen av adresserna 24-62. Hyresgästerna här kommer att erbjudas nya boenden. När alla lägenheterna är tomma kommer vi att riva husen. Lägenheterna på Trollhättevägen byggdes i slutet av 1970-talet. De är små, dåligt isolerade och uppfyller inte dagens krav på en god boende- och energistandard. Vi bedömer att det inte går att renovera upp dem till en godtagbar standard och behålla en rimlig hyresnivå. Lösningen är då att riva dem och att erbjuda våra hyresgäster nya boenden som passar deras önskemål. Vad som händer med tomten på Trollhättevägen när husen är rivna vet vi inte ännu. Evakueringen och rivningen får ta den tid som behövs, och så kan vi arbeta fram en plan under tiden. Invigning av trygghetsboende Den 16:e november invigde vi det nya trygghetsboendet som ligger i anslutning till Bjärkegården. Ett trygghetsboende är en hyresrättslägenhet som kombinerar möjligheten till självständighet med behovet av extra service och trygghet. Invigningen var väldigt välbesökt. Fullt av intresserade ville se bandet klippas av vår första hyresgäst i det nya boendet. Det bjöds på tal, sång, kaffe, snittar och tårta. Dessutom fick alla intresserade gå husesyn i lokalerna och besöka en lägnhet. Nytt nyhetsbrev De som bor i Sollebrunn kommer att kunna läsa mer om det kommande årens insatser genom Nyhetsbrev för Sollebrunn som vi delar ut i alla brevlådor, och som man också kommer att kunna läsa på vår hemsida www.alingsashem.se Hittills har bara ett nummer kommit ut, men fler kommer att komma så fort det finns mer information att dela med sig utav. Foto kör: Fredrik Bohlin
Gruppbild på energiarbetarna i Allmännyttans energisparkampanj Små avtryck steg kan göra stora Handen på hjärtat, hur ofta står du kvar en extra stund i duschen och bara njuter av det varma vattnet? Eller vaknar du på morgonen och upptäcker att det lyst i hallen hela natten eller att TVn står på i stand-by läge dygnet runt? Allmännyttan är kommunala bostadsbolag. Bolag som skall erbjuda goda bostäder till alla på lika villkor. Inte hela världen kan man tycka. Men om hela världen faktiskt stängde av varmvattnet lite tidigare, kom ihåg att släcka lyset och slutade använda stand-by läget så skulle vår energiförbrukning se betydligt bättre ut än den gör idag. För vi gör av med lite för mycket energi. Smarta tips på enkla saker För att hjälpa oss att få bukt med problemet har Alingsåshem gått med i Allmännyttans energisparkampanj. En kampanj som med glimten i ögat ger oss de små smarta tipsen som gör att vi kan minska energiförbrukningen utan att ändra vår livsstil allt för mycket. Genom kampanjen kommer vi att se till att du som är hyresgäst hos oss får tillgång till en massa smarta energisparartips. På hemsidan finns bl.a. länkar till www.allmännyttan.se där du kan hitta bra och konkreta energispartips, spela ett roligt energisparspel (som är tänkt för barn men som funkar lika bra på spelsugna vuxna) och läsa om hur andra gör för att spara energi. Medan du slösar energi jobbar energiarbetarna för högtryck... i alla fall i reklamfilmerna för Allmännyttans energisparkampanj. Länk till filmerna hittar du på www.alingsashem.se Hoppas att du, precis som vi, vill vara med och spara energi. Tillsammans kan vi med ganska små insatser göra riktigt stor skillnad. Det tycker vi ska bli kul. Fakta Bostäder och lokaler står för nära 35 procent av Sveriges energianvändning. I oktober 2012 startade Allmännyttan en landsomfattande energisparkampanj där företag och hyresgäster tillsammans arbetar för att sänka sin energianvändning. Mer information om kampanjen finns på www.allmännyttan.se Snabba tips Använd lock på kastrullen så kokar det snabbare. Du sparar 30 procent energi om du kokar med locket på. Öppna inte ugnsluckan i onödan varje gång du öppnar sänks temperaturen mellan 25 och 50 grader. Står kranen och droppar ett helt år motsvarar det 100 fyllda badkar med vatten helt i onödan! Säg till oss, så fixar vi kranen. Fler tips finns på www.allmännyttan.se 5
Tvättstugebokning Nu kan många av våra hyresgäster boka sina tvättider via hemsidan eller via sin smartphone. Är du en av dem? Tjänsten är tillgänglig för: Hedvigsberg, Klockan, Knektegårdsgatan (renoverade), Kometgatan, Ljuset, Oriongatan 2, Vintergatan Dator: gå in på nya www.alingsashem.se och logga in på Mina Sidor. Nu kan du klicka dig vidare till tvättstugebokningen och göra bokningar och se lediga tider. Mobilen: om du har en android eller iphone kan du ladda ned gratisappen Bokning Aptus. Appen hittar du via Play Butik eller via Appstore. (Genvägar hittar du via QR-koderna till höger.) Efter att du loggat in på appen första gången och fyllt i dina inloggningsuppgifter så kan du se din tvättstugas tider och göra bokningar direkt i mobilen. Fyll i dina inloggningsdetaljer så här: Adress: http://tvatt.alingsashem.se/bookingservice/ Användarnamn: Ditt lägenhetsnummer Lösenord: Ditt avtalsnummer (står på hyreskontraktet och på Mina Sidor under Mina avtal.) Ikonen för appen Genväg till appen för iphone Genväg till appen för androider Vad händer när det blir Läs mer på www.alingsashem.se/kallt Det skall alltid vara rätt temperatur inne, oavsett hur vädret är utomhus! 97% av Alingsåshems lägenheter har fjärrvärme. Fjärrvärmen har avancerade mätsystem som anpassar värmen efter utetemperaturen. Värmesystemet är helt automatiskt och är påslaget året runt. Kontakta alltid Serviceanmälan om det är under 20 grader i din lägenhet under en länge period. Du kan göra din serviceanmälan direkt via Mina Sidor på hemsidan eller med ett telefonsamtal till Serviceanmälan. När det snöar Snöröjningen åker ut när det slutat snöa och snödjupet är fem centimeter eller mer. Det görs ingen snöröjning i områdena på natten. Vi har sex egna traktorer, ett gäng som skottar för hand och dessutom underentreprenörer som jobbar för fullt med snöröjningen - men vi kan inte vara överallt på en gång, därför kan det ta en stund innan skottningen kommer igång i ett enskilt område. Först skottar vi huvudstråk, entréer och källartrappor. När det är färdigt gör vi resten. När det blir halkigt Alingsåshem sprider ut stenflis när det är halkigt. Flisen sprids även efter varje skottning, men stenflis drar åt sig solvärmen och smälter lätt genom snön.. Därför kan det ibland se ut som om det inte är utspritt någon flis alls. Alingsåshem använder av miljömässiga skäl aldrig salt på gångytorna. 6 Foto fötter: Heidi-Kristin Andersson, Bildarkivet.se
NÄSTAN NY HEMSIDA Sedan i oktober har Alingsåshem en nästan ny hemsida (adressen är den samma som förut). Vi har tagit en ordentlig titt på vad som var bra med den gamla sidan och behållit det, samtidigt som vi lagt till en massa saker som vi tyckte att den gamla versionen saknade. Har du inte redan sett hur det blev rekommenderar vi att du tar en titt här finns mycket praktiskt information kring ditt boende. Dessutom lägger vi hela tiden upp färska nyheter. Kanske kan en titt på hemsidan bespara dig ett besök till kundmottagningen eller ett telefonsamtal till vår växel. Nytt på sidan (urval): Ny design Mer utrymme för nyheter och snabb information Lättare att fylla i och skriva ut egna blanketter Mer funktioner på Mina sidor (avier, fondpoäng, serviceanmälan, botid som kötid ) Riktad publicering lediga objekt som bara boende kan se Aktiva kartor över områden Mer information om lediga lägenheter Fler bilder på alla områden Mer info om Alingsåshem Badrum och fiber på Stockslycke Nu har den tredje etappen av badrumsrenoveringarna på Stockslycke kommit igång. Den här gången är det Stockslyckevägen 7, 9 och 11 som berörs (totalt 79 lägenheter). Under renoveringen så byts badrum, vattenstammar och all el dras om. Samtidigt får lägenheterna ny jordfelsbrytare och indragen fiber för bredband och kabel-tv. För att öka tryggheten i trapphus och gemensamma utrymmen så passar vi även på att installera Aptus passersystem. Den fjärde och sista etappen av badrumsrenoveringarna kommer att beröra 72 lägenheter på Stockslyckevägen 13,15 och 17. Mer information om detta kommer senare. Samtidigt pågår det ett annat projekt på Borgmästarevägen, Rådmansvägen och Stockslyckevägens jämna nummer (Nybygget). Detta är sammanlagt 299 lägenheter. Här håller vi med hjälp av Xtranet och ERNet på att dra in fiber för bredband och kabel-tv. Även dessa hus kommer att få Aptus passersystem för alla gemensamma dörrar. Fiberkabel Foto: Andreas Molin Alingsåshem har fyllt 20 år! 2012 har varit ett jubileumsår för Alingsåshem, vi har nämligen fyllt 20 år. Det moderna kommunala bostadsbolaget AB Alingsåshem föddes 1992. Det var då vi blev ett aktiebolag som fick i uppdrag av kommunen att erbjuda trygga, trivsamma och attraktiva boenden till kommuninnevånarna. Före 1992 fanns Stiftelsen Alingsåsbostäder. Stiftelsen grundades 1946. Då var uppgiften att bygga och förvalta hus. Det gör vi också men att skapa boenden är en helt annan sak. Vill du läsa mer om vår historia? Titta in på www.alingsashem.se-> Om oss
I samarbete med Mötesplats Brogården Den 20 november var det öppet hus för hyresgästerna på Mötesplats Brogården, dvs den gemensamma aktivitetslokalen på Knektegårdsgatan 31B. Förutom Alingsåshem, Hyresgästföreningen och kommunens aktivitetssamordnare, så fanns två studieförbund representerade under kvällen. Studieförbunden fick tillfälle att presentera sig och visa på hur de kan stötta upp om man som hyresgäst vill dra igång egna aktiviteter eller starta studiecirklar. Stärkta av saftglögg, kaffe och bulle fick besökarna diskutera och skriva listor på vad de själva skulle vilja se för aktiviteter i lokalen. I dagsläget ser detta ut att kunna mynna ut i minst en studiecirkel. Kom gärna med förslag på fler! Promenadgrupp Du vet väl att vi har en promenadgrupp på Brogården varje torsdag kl. 10.30? Starten är vid Knektegårdsgatan 31B. Promenaden är cirka 45 minuter lång, gångtakten bestämmer de som är med. Vi avslutar med en kopp kaffe på Mötesplats Brogården. Alla är välkomna, även de som inte bor på Brogården eller hos Alingsåshem. Har du frågor eller bra idéer? Kontakta Carina Corriere på Hyresgästföreningen. carina.corriere@hyresgastforeningen.se Onsdagsfika på Noltorp Under november och de första två veckorna av december har Hyresgästföreningen och Alingsåshem tillsammans bjudit in till fikakvällar i hyresgästlokalen på Noltorpsgatan. Noltorp står ju inför en stor förnyelse av hela området, och därför är det viktigt för oss att träffa dem som bor där och lyssna på vad de tycker är viktigt i sitt boende. Det finns ju trots allt inga större experter på Noltorp än de som faktiskt bor där. Fikakvällarna har varit mycket välbesökta och det tycker vi är väldigt roligt! Som mest har det varit 25 hyresgäster från Bananen och Citronen på plats samtidigt. Tillsammans med representanter från Alingsåshem och Hyresgästföreningen har det blivit både trångt och gemytligt i lokalen. Foto: Carina Corriere, HgF Vi har pratat om boende, svarat på frågor, tagit emot serviceanmälningar, diskuterat lösningar på problem och så har vi (förstås) fikat. Nu skall vi utvärdera hösten, och sedan får vi se om fikakvällarna kommer tillbaka under våren. Kontakta oss: Serviceanmälan Besiktning, reparation och underhåll, telefontid: Måndag kl. 07.30-09.30 samt kl. 15.00-16.30 Tisdag till fredag kl. 07.30-09.30 Marknadsavdelningen Boendefrågor, telefontid: Måndag kl. 10.00-12.00 samt kl. 15.00-16.30 Tisdag till fredag kl. 10.00-12.00 Kundmottagning, Södra Strömgatan 6 Besökstid: Team Stockslycke 0322-61 77 01 Team Noltorp 0322-61 77 02 Team Brogården 0322-61 77 03 Måndag till fredag kl. 10.00-12.00 Team Boende 0322-61 77 04 samt kl. 14.00-16.30 info@alingsashem.se