Kommunledningskontoret Tony Andersson Planarkitekt 010722 85 95 Behovsbedömning 20140515 Sida 1 av 8 Dnr 2013/0362 KS 203 Bedömning av miljöpåverkan och behov av MKB för detaljplan för Lektionen 33,Tureberg När en detaljplan upprättas ska en bedömning göras om genomförandet kan tänkas medföra s k betydande miljöpåverkan. Se vidare plan och bygglagen 4 kap. Om så är fallet ska en miljöbedömning genomföras och en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) upprättas. Om bedömningen leder till slutsatsen att planen kan leda till betydande miljöpåverkan ska kommunen avgränsa omfattning och detaljeringsgrad för de miljöfaktorer som behöver utredas inom ramen för miljöbedömningsprocessen. Behovsbedömningens syfte är även att identifiera de miljöfrågor som behöver hanteras i den fortsatta detaljplaneprocessen även i de fall planen inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan. Bedömningen av den potentiella miljöpåverkan omfattar faktorer och effekter både inom och utanför detaljplanens område. Bedömningen sker utifrån kriterierna i bilaga 4 till förordningen om miljökonsekvensbeskrivning. Regler om hur en eventuell miljöbedömning ska genomföras och om innehållet i MKB finns i miljöbalken 6 kap. Bedömning Planförslaget bedöms inte ge upphov till en betydande miljöpåverkan vilket medför att en MKB (miljökonsekvensbeskrivning) inte kommer ett upprättas. Se vidare kommunens ställningstagande. Detaljplanens syfte Detaljplanen syftar till att möjliggöra ny bostadsbebyggelse i form av tre nya flerbostadshus. Planområdet Planområdet ligger inom kommundelen Edsberg. Planområdet ligger inom fastigheten Lektionen 33 och Edsberg 10:8 som idag utgörs av en gräsyta men som i gällande plan har en byggrätt för kontor. Planområdet gränsar i söder till Rudbecks väg, i öster till radhusbebyggelsen utmed Murkelvägen, i norr till Sollentuna energis anläggning bestående av värmekraftverk, Besök Postadress Telefon väel Fa reception Internet Turebergshuset 191 86 08579 210 00 0835 02 90 www.sollentuna.se Turebergs torg Sollentuna
Sida 2 av 8 ställverk, transformatorstation och kopplingsstation och i väster till ett mindre industriområde. Detaljplanens påverkan på området Planförslaget innebär att tre stycken flerfamiljshus kan uppföras. Den befintliga gräsytan som idag är planlagd för en kontorsbyggnad kommer till stora delar att hårdgöras. I två stycken träddungar som i befintlig plan har beteckingen n med lydelsen vegetation och befintlig markhöjd ska bevaras, kommer ingrepp behöva göras. Den planerade bostadsgården kommer att underbyggas med garage. Inga miljökvalitetsnormer har överträtts eller förväntas överträdas till följd av planförslaget inom planområdet.
Sida 3 av 8 Checklista (Miljöbalken 6 kap 12 punkt 6 och MKBförordningen bilaga 4) I vilken utsträckning påverkar planens genomförande 1. Biologisk mångfald Värdefull natur, rödlistade arter, nyckelbiotoper (e fortsatt hantering) Ingrepp kommer att behöva göras i två träddungar som i befintlig plan har beteckingen n med lydelsen vegetation och befintlig markhöjd ska bevaras. Värdet på dessa har av kommunekologen bedömts som ringa. Naturreservat, strandskydd Spridningskorridorer Sjöar, vattendrag 2. Befolkning Rekreationsområden, parker, strövområden, barriärer Befintlig gräsyta används idag av boende för rekreation Badplatser, vyer Sociala aspekter (trygghet, jämställdhet, service, tillgänglighet, barnanpassning mm)
Sida 4 av 8 Tysta områden 3. Människors hälsa Risk, säkerhet, utsläpp Buller Bebyggelseförslaget innebär att alla riskavstånd till störnings och riskkällor klars. Delar av föreslagen bebyggelse utsätts för trafikbuller över gällande riktvärden. Dessa klaras dock genom avstegsfall och för några lägenheter genom tekniska lösningar Vibrationer, ljus Strålning, EMF Radon Markradon är mycket vanligt i Sollentuna och höga halter förekommer i rullstensåsen och i bergarterna yngre granit och gnejsgranit. Mätningar har dock visat att höga radonhalter är vanligt förekommande även utanför dessa områden. Hela kommunen är därför att betrakta som högriskområde för radon och hänsyn till detta behöver tas vid planering och byggnation. Radongashalter över 200 Bq/m 3 luft i bostäder och lokaler för allmänna ändamål samt över 400 Bq/m 3 i arbetslokaler, utgör olägenhet för människors hälsa. Vid ny och ombyggnation får årsmedelvärdet av den joniserande strålningen från radongas inte överstiga dessa värden.
Sida 5 av 8 Trafik trygga miljöer 4. Mark Risk för ras, skred, erosion Värdefull geologisk formation Förorening av mark 5. Vatten Ytvatten grundvatten (reservvattentäkt) Infiltration, avrinning eller dränering med risk för översvämning/uttorkning Infiltration av dagvatten inom området är begränsat. Fördröjningsmagasin planeras inom planområdet. Grundvattnet ligger relativ nära garagebjälklaget vilket gör att dagvattnet från garaget behöver pumpas för att kunna fördröjas på platsen. Garagebjälklagets nivå över grundvattnet kan även innebära en risk för översvämning vid höga vattenflöden. Krävs vattendom? 6. Luft
Sida 6 av 8 MKN (NOX, SOX, partiklar, bensen, marknära ozon) Förorening av luft Lukt 7. Klimatfaktorer Lokalklimat 8. Materiella tillgångar Byggnader, anläggningar och infrastruktur X Energi Råvaror Naturresurser 9. Landskap Landskapsbild Befintlig gräsyta kommer att försvinna In/utblickar Opåverkade områden Se ovan. 10. Hushållning med naturresurser
Sida 7 av 8 Transporter Energi Byggmaterial Vatten och avlopp Avfall 11. Forn och kulturlämningar Kulturarv Fornlämningar / Fornminne Kulturreservat Kulturmiljöprogram Kulturminnesvård Historiskt, kulturellt eller arkeologiskt betydelsefulla markområden 12. Övrigt Riksintresse Överensstämmelse med kommunplan Överensstämmelse med nationella miljömålen Miljökvalitetsnormer Överensstämmelse med Regional utvecklingsplan (RUFS)
Sida 8 av 8 Andra planers eller programs miljöpåverkan Kommunens ställningstagande till behovet av MKB Planförslaget innebär att ca 60 nya lägenheter kan uppförs i tre nya flerbostadshus, vilket bedöms positivt ur en hållbarhetssynpunkt då området i stort redan är eploaterat och många redan befintliga funktioner kan samnyttjas. Den nya bebyggelsen kommer inte att påverka recipienten Edsviken negativt. Sammantaget bedöms planförslaget bidrar till en långsiktigt hållbar utveckling av området. Kommunen bedömer utifrån ovan sammanställning att detaljplanen inte kan väntas medföra betydande miljöpåverkan vilket medför att ingen miljöbedömning kommer att upprättas. Följande aspekter kommer att följas upp i planarbetet och påverkan och anpassning av planförslaget redovisas i planhandlingarna: Buller Dagvatten/grundvatten Risk Medverkande tjänstemän Tony Andersson, planarkitekt, kommunledningskontoret. Upprättad på kommunledningskontoret, Sollentuna kommun, 20140515.