Län Stockholm Gatuadress Kommun Solna Storlek 2 rum (1 sovrum) / 44 m² Område Solna Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Toppfräsch och ljus 2:a med stor balkong, perfekt belägen intill Solna Centrum. Endast 30 sekunder till T-banan som tar 7 minuter in till Centralen! -- Rita Danho, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt bra ljusinsläpp från stora fönster. Genomgående ekparkett och ljusa tapeter. Gott om plats för både matbord, soffgrupp och arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. I dagsläget är sovrummet avgränsat med skärmvägg men kan enkelt avgränsas med dörr eller skjutdörr. Från sovrummet nås balkongen. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Balkong Stor balkong om cirka 6 kvm med förmiddagssol och utsikt mot park samt mot Solna Centrum. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar med inlägg i smakfull turkos kulör. Utrustat med handdukstork, dusch, vädringsfönster, tvättmaskin och torktumlare. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Hall med bra förvaringsmöjligheter samt plats för arbetshörna i anslutning till köket. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriör Hannebergsgatan 28 är centralt beläget i Solna - endast ett stenkast från centrumområdet och T-banan. Föreningen har en fin innergård med festlokal och grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Beskrivning Toppfräsch tvårummare - bokstavligen ett stenkast från Solna Centrum och T-banan! Stor balkong om cirka 6 kvm med förmiddagssol och utsikt mot park samt centrumområdet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt bra ljusinsläpp från stora fönster. Genomgående ekparkett och ljusa tapeter. Gott om plats för både matbord, soffgrupp och arbetshörna. Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. I dagsläget är sovrummet avgränsat med skärmvägg men kan enkelt avgränsas med dörr eller skjutdörr. Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och tvättpelare. I föreningen finns tvättstuga och festlokal. Cykelförråd finns på Hannebergsgatan 30. Till lägenheten hör ett källarförråd. Energideklaration Energideklarations-ID: 256056. Energiprestanda: 145 kwh/m² och år. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 938 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 4 800 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Månadsavgiften kommer att höjas med 88 kr fr o m 1 juli 2013. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Brinken i Solna Brf Org. nr.: 769609-3439 Andelstal i föreningen: 0.03120000 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 155 Våning: 2 (av 6) Boarea: 44 m² Byggnadsår: 2004 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14