Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 1 Plats och tid Kommunhuset, sammanträdesrum 1, kl 18.30-21.00 ande Nils-Ola Roth, ordf, ej närv 105 Marie-Louise Bergman, ordf 105 Gisela Cavalli-Björkman Bertil Wilén Klas Kristensson Liselotte Johansson, tjg ers Per Cedergren Göran Cronsioe Sven Hansson Elisabeth Tedestål, ej närv 85 Lars Yngvesson Kjell Kumlien, ej närv 86 Henning Holmberg, tjg ers Övriga deltagare Bob Ericsson, ers tjg ers 85, 105 Johan Jeppsson, ers Ann-Sofi Hörlin, ers Johan Turesson, ers Mona Mellert, ers Margareta Lundh, ers Benny Wiklund, ers, tjg ers 86 Ann-Charlotte Wikerudh, ins Thomas Lundell, ins Hans Folkeson, stadsbyggn dir Staffan Andersson, stadsarkitekt Lars Robert Göranson, miljöchef Monica Hellström, kommunsekr Christer Carlsson, projektledare, 78 Utses att justera Justeringens plats och tid Marie-Louise Bergman Bob Ericsson 105 Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 78-112 Ordförande... Justerare...
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 2 ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2009-04-08 Datum för anslagets uppsättande Förvaringsplats för protokollet 2009-04-22 Datum för anslags nedtagande Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen 2009-05-13 Underskrift...
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 3 MBn 78 Stora Hammars skola Information om utformningen av Stora Hammars skola Projektledare Christer Carlsson, Vellingebostäder presenterar projektet. Nämnden har tagit del av informationen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 4 MBn 79 Budgetuppföljning Budgetuppföljning 2009-03-31. Nämnden har tagit del av informationen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 5 MBn 80 Gatunamn - Vellinge Förslag på gatunamn på lokalgata inom Företagspark Sydväst i Vellinge. Namnförslag: Mobilgatan Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden godkänner och fastställer gatunamnet Mobilgatan. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Johan Birgersson, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 6 2009/0356 MBn 81 Ankan 23 - N Beredning Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för duschplats Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Bidrag beviljas inte för anordnande av duschplats. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut styrker inte behovet. Bidrag beviljas inte för anordnande av duschplats. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut styrker inte behovet. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 7 2009/0385 MBn 82 Höllviken 8:224 Beredning Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för duschblandare Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Bidrag beviljas inte för duschblandare. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut styrker inte behovet. Bidrag beviljas inte för duschblandare. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. Intyg från arbetsterapeut styrker inte behovet. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 8 2009/0504 MBn 83 Ljunghusen 16:58 Beredning Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för trapphiss Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Bidrag beviljas inte för trapphiss Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. I bostäder med flera våningsplan ska entréplanet rymma minst avskiljbar sängplats (sovalkov). I vardagsrummet finns möjlighet till avskiljbar sovplats. Bidrag beviljas inte för trapphiss Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig för den funktionshindrade. Enligt författning SFS 1992:1574. I bostäder med flera våningsplan ska entréplanet rymma minst avskiljbar sängplats (sovalkov). I vardagsrummet finns möjlighet till avskiljbar sovplats. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 9 2009/0227 MBn 84 Vellinge, Kajan 6 - Förslag till ändring av fastighetsplan Lantmäterimyndigheten, Box 50590, 202 15 Malmö Fastighetsplan och detaljplan för Vellinge municipalsamhälle gäller. Arbete med ny detaljplan pågår. Begäran om ändring av fastighetsplanen för att möjliggöra en avstyckning från Kajan 6. Förslaget har hållits utställt under tiden 2009-02-18 -- 03-11. Några synpunkter har inte inkommit. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden antager föreslagen ändring av gällande fastighetsplan. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 10 2009/0377 MBn 85 Vellinge 21:7 och s:15 Lantmäteriets begäran om samråd och prövning enligt 4:25a Fastighetsbildningslagen Lantmäteriet, Box 50590, 202 15 Malmö Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom område där fördjupad översiktsplan för Vellinge Väster gäller. Riktlinjer för fortsatt bebyggelseutveckling anger: Områdesbeteckning är odling. Område för odling får innehålla byggnader för växthus, försäljning och tillhörande verksamhet. Inom hela planområdet får bostad anordnas för rörelseidkare i anslutning till verksamheten. Nybildade bostadsfastigheter skall ha en areal på minst 2 000 m². Fastighetsbildningen innebär fastighetsreglering av Vellinge s:15 till Vellinge 21:7 och avstyckning av befintlig helårsbostad. Stamfastigheten skall efter förrättningen endast utgöras av affärslokal (Eldabutiken). Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden avstyrker föreslagen fastighetsbildning såsom olämplig och hänvisar till Fastighetsbildningslagen 3 kap 1 och 3. Befintlig helårsbostad är avsedd för rörelseidkare i anslutning till verksamhet. Nybildad bostadsfastighet ska ha en areal som överstiger 2 000 m². Avstyckningen kommer att vara belägen i omedelbar närhet till allmän väg och Vellinge Blommans verksamhetsområde vilket innebär stora störningar i form av buller och avgaser från biltrafik. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Elisabeth Tedestål är inte närvarande vid handläggningen av ärendet. Exp ökl anv
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 11 2007/2992 MBn 86 Lilla Hammar 9:18 - Länsstyrelsens begäran om yttrande i överklagat ärende Fastigheten med ett fallfärdigt bostadshus är belägen utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Översiktsplan för Vellinge kommun. Nämnden beslutade 2008-01-31, MBn 26, att meddela negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med stöd av PBL 2:1 och 2:3 pkt 1-2. Befintlig byggnad som är förfallen har varit obebodd de senaste tio åren och är belägen intill en växthusanläggning. Förväntad vattenståndshöjning kommer att påverka fastigheten. Förslag till yttrande från advokat Viveca Dahlin biläggs. Överläggning Benny Wiklund (S) yrkar att nämnden skall ändra uppfattning och meddela positivt förhandsbesked för nybebyggelse. Nils-Ola Roth (M) yrkar att nämnden skall avge yttrande i enlighet med advokat Viveca Dahlins förslag till yttrande. När överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden proposition på dels Benny Wiklunds yrkande och dels eget yrkande och kan konstatera att nämnden beslutat i enlighet med eget yrkande. Nämnden avger yttrande i enlighet med advokat Viveca Dahlins förslag till yttrande som biläggs. Reservation Benny Wiklund reserverar sig mot beslutet. Kjell Kumlien är inte närvarande vid handläggningen av ärendet
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 12 2009/0418 MBn 87 Hermanstorp 12:24 Fastighetsägare Föreläggande om förbud att släppa ut orenat avloppsvatten Miljöinspektör Andreas Frostenssons tjänsteskrivelse biläggs. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Med stöd av 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt 26 kap 9 och 14 miljöbalken, förbjuds att från fastigheten Hermanstorp 12:24 i Vellinge kommun släppa ut avloppsvatten från vattentoalett, om avloppsvattnet inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite på 70 000 kronor, om utsläppet av avloppsvatten, som inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning, inte har upphört inom tre månader från mottagandet av detta beslut. Med stöd av 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt 26 kap 9 och 14 miljöbalken, förbjuds att från fastigheten Hermanstorp 12:24 i Vellinge kommun släppa ut avloppsvatten från vattentoalett, om avloppsvattnet inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite på 70 000 kronor, om utsläppet av avloppsvatten, som inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning, inte har upphört inom tre månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 13 2008/2636 MBn 88 Bröddarp 5:14 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av djurstall och ridhus Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. Godkänd enskild avloppsanläggning finns. Nybyggnadskarta föreligger. Ett stall med ridhus 22x42 m planeras. Berörda sakägares synpunkter har beaktats. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas. Sökt bygglov beviljas. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga och stadga) - VA och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Innan en nybyggnad eller om- och tillbyggnad av befintliga djurstallar uppförs ska denna godkännas av Länsstyrelsen enligt bestämmelserna om förprövning av djurstallar i djurskyddslagstiftningen. Utformning av gödselupplag/hantering ska ske i samråd med Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 14 MBn 88 forts Avgift 14 985,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 15 2009/0217 MBn 89 Eskilstorp 14:142 - Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, eldstad, skorsten Detaljplan för Eskilstorp 14:24 m fl gäller. Planbeteckning BSI. Fastigheten ligger i Eskilstorps kyrkby, en gammal kyrkby som på ett miljömässigt fint sätt har kompletterats med nya småhus i en värdefull kulturhistorisk miljö. En utanpåliggande skorsten i takfallet planeras. Avvikelse Beredning Tillbyggnaden placeras 1,5 m från tomtgräns och med 15 m² på korsprickad mark, avsedd för uthusbyggnader o dyl Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte. Den föreslagna utanpåliggande skorsten i takfallet är ett störande inslag i den kulturhistoriska miljön. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1, Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte. Den föreslagna utanpåliggande skorsten i takfallet är ett störande inslag i den kulturhistoriska miljön. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen 3:1, Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2008-11-25 2(45) Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 16 2009/0495 MBn 90 Falsterbo 2:1 - Ansökan om bygglov för telekommunikationsanläggning Telenor Sverige AB, Carl Johan Hersvall, Elbegatan 7, 211 20 Malmö En mast och teknikbod planeras vid p-platsen till Flommens golfklubb, utanför detaljplanelagt område och inom Flommens naturreservat. Yttranden med synpunkter föreligger. Avgift 2 450,- Bygglov beviljas inte med hänsyn till de kringboendes uppfattning om mastens negativa påverkan på landskapsbilden med hänvisning till PBL 3:1. Överklagandeanvisning Exp
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 17 2006/2570 MBn 91 Falsterbo 3:127 - Ansökan om förlängning av tidigare givet bygglov Detaljplan för Prästaledsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Byggnadshöjd 3,5 m. Föreslagna åtgärder bedöms vara förenliga med gällande detaljplan. Miljö- och Byggnadsnämnden beviljade bygglov 2007-06-14, MBn 160. har inte haft möjlighet att utnyttja bygglovet varför förlängning begärs. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Förlängning av tidigare givet bygglov beviljas Förlängning av tidigare givet bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Rivningsanmälan ska lämnas till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen senast tre veckor före rivningen. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 18 MBn 91 forts Rivningsintyg (ang ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden innan rivningen. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Avgift 4 851,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 19 2009/0166 MBn 92 Falsterbo 6:92 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av 4 st stadsvillor och rivning av befintligt fritidshus Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Fyra stadsvillor i två våningar med 45º taklutning planeras. Byggnadshöjd 9,3 m. 37% av fastigheten bebyggs. Byggnaderna placeras 0,5-4,4 m från tomtgräns och 3 m från väg. Yttranden med synpunkter föreligger. t återremitteras till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen med hänsyn till inkomna skrivelser. Exp Stadsarkitekten, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 20 2009/0003 MBn 93 Falsterbo 6:97 - Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och rivning av befintligt garage och växthus Detaljplan för ett område mellan Strandbadsvägen och Kullsbackavägen gäller. Planbeteckning BÖII. Byggrätten överskrids med 27 m² (17%). 15 m² placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. För lovet gäller Sökt bygglov beviljas Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 21 MBn 93 forts Avgift 9 800,- Rivningsanmälan ska lämnas till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen senast tre veckor före rivningen. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag Rivningsintyg (ang ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden innan rivningen. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 22 2009/0138 MBn 94 Falsterbo 7:93 Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för ett område norr om Falsterbo Strandbad gäller. Planbeteckning BFIv. Tillbyggnaden på 85 m² placeras 2,4-2,6 m från tomtgräns och på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandsektionering - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 23 kontrollplan föreligger. MBn 94 forts Avgift 9 065,- Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 24 2009/0318 MBn 95 Gessie 18:31 - Ansökan om förhandsbesked för avstyckning för bostadsändamål Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område. planerar en avstyckning för nybyggnad av enbostadshus med garage. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Avgift 3 430,- Nämnden meddelar positivt förhandsbesked. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) 8:34 gäller ett förhandsbesked i två år. Ansökan om bygglov ska ha inkommit till Miljö- och Byggnadsnämnden inom denna tid. Den aktuella åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov beviljats. Ansökan om avstyckning görs hos Lantmäterimyndigheten, Box 505 90, 202 15 Malmö.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 25 2009/0243 MBn 96 Hököpinge 55:65 - Bruksvägen 11 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av industrifastighet Scandi Fastighets AB, Bruksvägen 11, 235 92 Vellinge Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Fördjupad översiktsplan för Hököpinge stationssamhälle gäller. Godisfabriken planerar en tillbyggnad på 333 m² som placeras närmre tomtgräns än 4,5 m. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas. Markområdet mot närliggande förskola ska hållas i vårdat skick. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Skyddsombud Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän skyddsombud som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 26 MBn 96 forts Avgift 27 440,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 27 2009/0006 MBn 97 Höllviken 3:59 Ansökan om bygglov för garagebyggnad Detaljplan för Höllvikstrandsområdet gäller. Planbeteckning BFII. En garagebyggnad med 69 m² i bottenvåningen och 33 m² på ovanvåningen planeras. Yttranden med synpunkter föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas inte Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1: Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Byggnaden, med sin storlek och placering framför bostadshuset, blir alltför dominerande i stadsbilden. Avgift 980,- Sökt bygglov beviljas inte Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1: Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Byggnaden, med sin storlek och placering framför bostadshuset, blir alltför dominerande i stadsbilden.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 28 MBn 97 forts Överklagandeanvisning Exp
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 29 2008/0268 MBn 98 Höllviken 9:60 - Instans Länsrättens begäran om yttrande i överklagat ärende Mål nr 2488-09 Länsrätten i Skåne län, Box 4522, 203 20 Malmö Detaljplan för Höllvikstrandsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Nämnden beslutade 2008-04-10, MBn 98 och 99 att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift på 11 340 kronor och förelägga honom att vid vite på 50 000 kronor ta bort olovligt uppförda murar och smidesstaket inom två månader. Nämndens beslut överklagades till Länsstyrelsen som i beslut 2009-02-26 avslår överklagandet. t är överklagat till Länsrätten. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden delar Länsstyrelsens uppfattning och vidhåller tidigare beslut. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 30 2009/0216 MBn 99 Höllviken 10:147 - Avvikelser Ansökan om bygglov för tillbyggnad av förråd Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Tillbyggnaden placeras 1,2 m från tomtgräns och byggrätten överskrids med 51 m² (26%). Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Avgift 2 548,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 31 2009/0044 MBn 100 Höllviken 11:62 - Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Tremansvägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Plank i tomtgräns 0,7-1,8 m högt, planeras. Yttrande med synpunkter föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas, då nämnden anser att föreslaget plank inte kommer att påverka berörd granne nämnvärt. Avgift 2 058,- Sökt bygglov beviljas, då nämnden anser att föreslaget plank inte kommer att påverka berörd granne nämnvärt. Exp ökl anv
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 32 2009/0278 MBn 101 Höllviken 18:64 - Avvikelser Ansökan om bygglov för förråd Detaljplan för Sjötorpetområdet gäller. Planbeteckning BFII. Ett förråd på 19,5 m² planeras 1,8 m från tomtgräns. Byggrätten överskrids med 10 m² (4,5%). Yttrande med synpunkter föreligger. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Nämnden anser det viktigt att träd bevaras. Föreslaget förråd bedöms inte påverka berörda grannar mer än vad dessa rimligen bör kunna tåla. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Avgift 2 548,- Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 33 2004/1128 MBn 102 Höllviken 19:32 Fastighetsägare Utdömande av vite Detaljplan för Gamlevägsområdet gäller. Planbeteckning BFII. Bygglov har beviljats för 1,8 m högt plank i tomtgräns. Nämnden beslutar 2005-09-29 att inte bevilja ändring av givet bygglov. Lars Mattsson föreläggs att vid vite på 30 000 kronor, flytta, sänka och ändra planket så att det överensstämmer med givet bygglov och har baksidan mot den egna tomten. Åtgärden skall vara vidtagen inom två månader. Nämndens beslut har överklagats till Länsstyrelsen och Länsrätten som avslog överklagandet. Kammarrätten och Regeringsrätten meddelade inte prövningstillstånd. Länsrättens dom står fast dvs planket skall vara åtgärdat senast 2008-11-08. Efter godkännande av berörd granne har bygglov beviljats för reviderat plank 2008-12-14. Vid besök på plats kan konstateras att planket ännu inte är åtgärdat. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Nämnden överlämnar ärendet till Länsrätten i Skåne län för utdömande av vite på 30 000 kronor för olovligt uppfört plank som skall flyttas, sänkas och ändras så att det överensstämmer med givet bygglov 2004-06-24. Nämnden överlämnar ärendet till Länsrätten i Skåne län för utdömande av vite på 30 000 kronor för olovligt uppfört plank som skall flyttas, sänkas och ändras så att det överensstämmer med 2004-06-24 givet bygglov. Överklagandeanvisning Exp Länsrätten i Skåne län, Box 4522, 203 20 Malmö Inskrivningsmyndigheten i Skåne län, Järnvägsgatan 1, 281 31 Hässleholm
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 34 2009/0268 MBn 103 Höllviken 19:54 - Ansökan om tillfällig uppställning av kiosk på stranden Detaljplan för Tremansvägsområdet gäller. Planbeteckning natur. Strandskydd enligt Miljöbalken. Lov har beviljats för tillfällig uppställning av kiosk på Kämpingestranden under tiden 2006-2008. önskar nu förlängning under tiden juni augusti 2009-2011. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden t delegeras till stadsarkitekten för beslut när sökanden erhållit Länsstyrelsens tillstånd, avtal med Vellinge kommun och tillstånd enligt livsmedelslagen. t delegeras till stadsarkitekten för beslut när sökanden erhållit Länsstyrelsens tillstånd, avtal med Vellinge kommun och tillstånd enligt livsmedelslagen. Exp Stadsarkitekten, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 35 2008/2754 MBn 104 Höllviken 21:29 - Avvikelse Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Detaljplan för Hammar Stora 14:1. Planbeteckning BFI. Ett garage/förråd 1,7 m från tomtgräns planeras. Yttrande med synpunkter föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Liknande tillbyggnader förekommer inom området och nämnden anser att berörd granne inte kommer att påverkas mer än vad denne rimligen bör kunna tåla. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. Sökt bygglov beviljas Liknande tillbyggnader förekommer inom området och nämnden anser att berörd granne inte kommer att påverkas mer än vad denne rimligen bör kunna tåla. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 36 MBn 104 forts Avgift 4 680,- Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Exp ökl anv
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 37 2009/0057 MBn 105 Skanör 48:3 - Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för centrala Skanör och Bevarandeplan för Skanörs stadskärna gäller. planerar ett plank 1,6-1,8 m högt i tomtgräns. Berörda sakägares godkännande föreligger. Beredning Förslag till Miljö- och Byggnadsnämnden Sökt bygglov beviljas. Färgsättning och detaljredovisning av utformningen ska ske i samråd med stadsarkitekten. Avgift 1 470,- Sökt bygglov beviljas. Färgsättning och detaljredovisning av utformningen ska ske i samråd med stadsarkitekten. Nils-Ola Roth ej närvarande vid handläggningen av ärendet.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 38 2006/1078 MBn 106 Vellinge, Långan större 1-2 Larsgatan 2 Information om tillbyggnad av bostadshus Stadsarkitekten redogör för ärendet. Nämnden har tagit del av informationen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 39 MBn 107 Delegeringsärenden Delegeringsbeslut under mars 2009 Miljöärenden M 041 068 Bygglovärenden t läggs till handlingarna.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 40 MBn 108 Meddelanden från Länsrätten i Skåne län, Länsstyrelsen i Skåne län och Kommunstyrelsen 2009-02-27 03-16. Nämnden har tagit del av informationen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 41 2009/0666 MBn 109 Vattenråd i Segeå Begäran om medfinansiering till en 25% administrativ tjänst för Vattenråd i Segeå Segeåns Vattendragsförbund har i bifogad skrivelse hemställt att medlemskommunerna i Segeå-projektet bidrar till finansieringen av en 25% administrativ tjänst för vattenråd i Segeå. Vellinge kommuns andel i Segeå-projektet är 2,85%, vilket ger en beräknad kostnad för kommunen av 4 845 kronor (2009). Kostnaden beräknas kunna rymmas inom Miljö- och Byggnadsnämndens budget för förbund och föreningsbidrag. Nämnden bidrar med 2,85% av finansieringen av en 25% tjänst för vattenråd i Segeå. Exp Segeåns Vattendragsförbund, c/o Christel Strömsholm Trulsson, Svedala kommun, Bygg- och miljökontoret, 233 80 Svedala
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 42 MBn 110 Vellinge 23:25 Ansökan om bygglov för ändring av taktäckningsmaterial Detaljplan för Vellinge 23:24 m fl, Vellingebacken gäller. Planbeteckning BII. önskar byta taktäckningsmaterial, från sidiplattor till takpanneimitation bestående av formstabiliserad plåtstomme med ytbeläggning. Avgift 900,- Sökt bygglov beviljas inte. Ändring av byggnadens taktäckningsmaterial innebär att denna välbevarade skånelänga med tidstypiskt taktäckningsmaterial kommer att förvanskas. Enligt PBL 3:10 ska ändring av en byggnad utföras varsamt så att byggnadens karaktärsdrag beaktas och dess historiska, kulturhistoriska och miljömässiga värden tas tillvara. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 43 MBn 111 Lilla Hammar 49:1 Museivägen 24 Avvikelser Ansökan om bygglov för bostadsbyggnad Foteviken AB, 235 81 Vellinge kommun Detaljplan för Lilla Hammar 49:1 m fl. Planbeteckning RI. Byggrätten överskrids med 139 m² (28%). Cirka 100 m² placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. t delegeras till stadsarkitekten för beslut när erforderliga handlingar föreligger. Exp Stadsarkitekten, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-04-08 44 MBn 112 Miljö- och Byggnadsnämndens studiedag 2009-04-06 Sammanfattning - information Miljöchef Lars Robert Göranson sammanfattar eftermiddagens diskussion om de lokala miljömålens åtgärdsprogram. Nämnden har tagit del av informationen.